東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 玖(九)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 玖(九)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
マンコミュファン [更新日時] 2009-08-05 17:19:00
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
伍(五)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43843/
陸(六)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
漆(七)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43989/
捌(八)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44029/

[スレ作成日時]2009-01-04 21:48:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 玖(九)

  1. 21 匿名さん

    わははは!
    ここで悪態さんへの応答してられるのもめでたい正月明けの初日だから。

    20のレス読んで、ますます「あぁこの人は日本語も不自由なんだ!」と確信した。

    ↑「原因の解析」よろしくお願いします。
    歴史文化・・・う〜〜ん。歴史と文化かな?

  2. 22 ご近所さん

    >>21
    まず、自分の日本語直そうよw
    >ここで悪態さんへの応答してられるのもめでたい正月明けの初日だから。

  3. 23 匿名さん

    直して♪

  4. 28 匿名さん

    豊洲・枝川は富岡八幡の氏子でみこしもあるでよ。

  5. 29 匿名さん

    化粧しても着飾っても
    それをどれだけ賛美しても
    しょせん豊洲豊洲

    たまにポツリと入る本物購入者のインプレは明るくないね。

  6. 30 ご近所さん

    ほって置いたら、一所懸命自慰行為をしている黒文字君であったw

    >26
    はずれだね。
    不動堂は、明治時代に政府に認められた正式名称。
    お山は間違いじゃないんだよ。
    ちなみに、八幡様には富士山もあったんだけどね。

  7. 31 匿名さん

    耐震基準が改正されるんだけど、湾岸ってだけじゃなくて、日本の基準はアマアマなのね。
    ハワイとかカリフォルニアは、担当役所の実地検証があって、その立地の地質ごとに規制が変わるんだって。

  8. 32 匿名さん

    >>31
    それは、諸外国が地震対策施工がデタラメだからですよ。
    日本は、こんだけ地震があるのに、たいして被害がないのはすごいことです(笑

    いや、大地震がきたら笑えないんですけどね。

  9. 33 匿名さん

    ロスはつい最近80年代に巨大地震に遭遇して壊滅状態になりました。
    以降厳しくなりました。
    カリフォルニアの海岸側には高層は建たないです。
    アメリカ東海岸は岩盤。

    首都圏はここ数十年、大地震に遇っていません。
    そして周期的にきている巨大地震がいつきてもおかしくない時期だと言われてますね。

    タワーマンションが倒れることはないと思いますが、液状化などで周辺インフラはズタズタになるでしょう。
    停電すればエレベーターは動きません。
    電力のインフラは短期間に復旧するかもしれません。
    しかしエレベーターは安全点検が完了するまで動きません。

    修理や点検がすぐ来るとは思えませんが。

  10. 34 購入検討中さん

    豊洲ってことでいえば、素の坪単価でいえばいいとこ@180ぐらい。普通のマンション作るとしたらそんなもん。ただしそれじゃあ絶対に売れないし旨味もないのでどーんとタワーにして1棟平均を@210-220万ぐらいがデベの利益率としては適正に収まる範囲。

    それ以上の分は儲けの上乗せだったのでまだ下げる余地があったんだけど超高層の耐震基準が変わるとなると苦しいね。基準適用な物件でかつ不況下の買い手にあった価格帯なんて無理だからなあ。

    旧耐震基準で立てられるうちに立ててしまうのか、お手並み拝見って感じですね。

  11. 35 匿名さん

    新耐震基準(建築基準法改正?)が予想されるとおりになったら、
    有明北の選手村も中低層中心になるかもな...それは期待はずれかも。

  12. 36 匿名さん

    霞ヶ関の耐震改修工事。
    予算150億円で実際は300億円かかった。
    湾岸ならもっとかかる。

  13. 37 匿名さん

    そもそも湾岸の場合いくらお金おかけても、
    満足で実効ある耐震工法って存在するの?
    埋め立てタワーという存在自体が、地震リスクを甘受することと不可分なのでは。

  14. 38 匿名さん

    あのね...湾岸だから地震に弱いという稚拙な発想を露見するだけ見下されるから、もちっと根拠を添えて発言したほうがいいと思うよ。

    ハザードマップは過去にも何度も出てるから、良く見て!

    昔、ゴジラ映画を見すぎた人なのかなぁ...「黒文字君であった」とか言ってる人と同一だったら、説明しても理解できないかもしれん。

  15. 39 匿名さん

    揺れに弱くて火災に強い?

  16. 40 契約済みさん

    湾岸だから地震に弱いとは言わないが、耐震基準が厳しくなりコスト高がタワマンの新規建設を減らし、湾岸で低層って売れなさそうだよねーっていう話だと思います。

  17. by 管理担当

スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,200万円~1億8,900万円

2LDK~3LDK

55.04平米~70.00平米

総戸数 68戸

エステムコートグラン 吉祥寺

東京都練馬区関町南3丁目

8,598万円

4LDK

82.30平米

総戸数 56戸

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.63平米~77.40平米

総戸数 88戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

9,500万円~1億800万円

2LDK~3LDK

55.51平米~64.74平米

総戸数 64戸

グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1LDK~3LDK

45.44平米~104.03平米

総戸数 878戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,598万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.88平米

総戸数 82戸

ソルティア東京王子

東京都北区王子2丁目

6,390万円~6,990万円

2LDK

45.33平米~55.86平米

総戸数 56戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

7,138万円~8,438万円

2LDK・3LDK・4LDK

60.11平米~72.06平米

総戸数 138戸

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円~5,488万円

3LDK

64.96平米

総戸数 103戸

レジデンスコート世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘5丁目

9,300万円~1億5,800万円

3LDK

70.27平米~78.85平米

総戸数 89戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円~1億7,800万円

LDK~2LDK

31.57平米~76.73平米

総戸数 120戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

3,998万円~8,198万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.65平米

総戸数 58戸

シティハウス竹ノ塚

東京都足立区竹の塚6丁目

6,400万円~8,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.28平米~75.06平米

総戸数 77戸

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

7,898万円~8,098万円

2LDK

58.45平米~59.77平米

総戸数 138戸

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1LDK~4LDK

55.76平米~97.57平米

総戸数 367戸

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定

1LDK~3LDK

40.63平米~143.42平米

総戸数 85戸

シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,000万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.29平米

総戸数 438戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,448万円~6,448万円

2LDK+S~4LDK

70.29平米~81.34平米

総戸数 64戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

未定/総戸数 78戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町一丁目

未定

1LDK、2LDK

37.61平米~47.84平米

48戸/総戸数 48戸

アトラスタワー小平小川

東京都小平市小川西町4丁目

未定

1LDK~4LDK

53.97平米~87.11平米

未定/総戸数 218戸

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定

1LDK~3LDK

40.63平米~143.42平米

未定/総戸数 85戸

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

36.98平米~88.31平米

未定/総戸数 69戸

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸