東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

来客用駐車場は有料ですよ。たしか。

来客用駐車場なので無料でも良いかもと思いますが、１００円/時間なら逆に管理しやすいのかも。
ただ営利ではないのでMAXを決め、２４時間５００円位が妥当では。。。
泊まりで遊びに来るゲストもたまには有るでしょうから。
月１５０００円の駐車場なら５００円x３０日の計算になるので。

２０２さん
MAXを決めるたほうがいいかもしれませんね。
賛成です。

うちも両親来ることが多いので、MAXあるとありがたいな。

ところで、エコキュート、ほんのちょっと小さくなったそうです。
もう取替えはムリか。

http://www.mew.co.jp/corp/news/0704/0704-7.htm

お隣ビーコンタワーレジデンスのHPがちょっとリニューアルしましたね。まだ全項目にはアクセスできませんが、MSの完成予想図が載っています。完成後、辰巳の駅から見たキャナルコートは　なかなかよさそうですよ。さらにわくわくしてきます。
　まだ全体図とかにCFTが建っていないのが（当たり前なのですが）残念です。ビーコンタワーレジデンスって他のサイト等では　BTR　と表記されているのでしょうか。
もうひとつ気になるのですが、ビーコンの横ってまだ空き地なのですか？どうなるのでしょうか？前スレで出ていたMRの跡地と一緒の区画という扱いなのでしょうか？

http://www.beacon-t.com/#toppage

来客用の駐車上は、MAXが低すぎると長時間駐車する人が必ず出てきますから、皆が使いたいときに使えるような運用方法に適合させるべきだと思います。
そもそも数に限りがある場合は、需要に応じたコスト設定がベストです。

明日インテリア相談会に行ってきます。このスレはとても参考になるし、わくわく感を共有できて楽しいです。相談会の報告、後ほどさせていただきます。

１９９さん
新木場の建物は木材会社のオフィスビルで、高さ約８０ｍ、幅は２５ｍ
位です。
グーグルアースで直線を引くと、どうもＣＦＴと観覧車の線上に
来てしまうようです。
ＣＦＴから観覧車までが４．８ｋｍ、ＣＦＴから建物までが２．５ｋｍなので
地上からの見かけ上は、建物は高さ１６０ｍ、幅５０ｍ程で観覧車
に重なります。観覧車は直径１１０ｍ、高さは１１７ｍ＋標高差１０ｍ弱
なので、中層階までは最悪だと直径の半分弱が被さってしまうかも知れません。
ちょっと残念ですね。
でも、
ＴＤＲの花火は心配ないと思いますよ。

駐車場は１５０円／１Ｈみたいです。要予約なので使いづらそうですね・・・

ちなみに、観覧車から見たCFTと例のビルです。

>>209 さんへ
インテリア相談会、我が家もＧＷの方に行く予定ですので、
ぜひ、ご報告宜しくお願います。

CFTって希望者全員に駐車場が割り当てられ,その上で何箇所か空きがあるということでしょうか？
実際にどれくらいの空きがあるかどなたかご存じないですか？
それによって有料なら時間いくらくらいが妥当か？とか色々見えてくるのでは？
こういった入居後の色々な懸案は居住者が意見を集い決定するのでしょうか？
それとも管理会社に一任？（恥ずかしいのですが何も解らないので）
いずれにせよ、できるだけ多くの人が納得いく方向にすべてが進めると良いですね。

210さん！
199さんではないですけど、
素敵。。計算してわかるものですね。素晴らしい。
ありがとうございます。

ヌキヌキと伸びてますね。
豊洲方面からも見えてきました。

で、改めて思うのは、
都心が一望出来る西側の殆どはエレベーターで塞がっていること。
ちょっと勿体ないですね。
一部西側に面している角部屋の方々は、
ジャスコが健在な限り、大都会の景観を楽しめますね。
羨ましいです。

高層階北側の契約者です。現在キャナルコート内のCODAN東側に住んでいるので、毎日のように窓から建設状況を見てわくわくしています。現在住んでいる部屋から東側には綺麗な葛西の観覧車が見えていたのですが、ここ数ヶ月は例の建設中のビルのおかげで半分が全く見えなくなりました。ただ、ビルと観覧車は結構距離があるので、CFT高層階の方であれば観覧車は見えるのではないかと思います。低層階の方はかなり難しいかもしれません。。。うーん。。。

あと、先週末にBTR現場に飛行船のような形のカラフルなアドバルーンがあがっていてびっくりしました（笑）見た人います？

今月末にオプション会行って来ます！今から家具の配置などをシミュレーションして楽しんでます♪( *´艸｀)クスッ

前のレスで重複しているかもしれませんが日の出桟橋から水上バスに乗るとＣＦＴがよく見えます。
あと、六本木ヒルズの展望台で記念写真を撮ると背景真ん中に小さくですが写っています。思わず写真買ってしまいました。

お隣りのビーコンさん（ＢＴＲって略称になったのかな？）の
アドバルーンですが、眺望シミュレーションのパノラマ撮影用
だったようです。住んでいるマンションの掲示板にお知らせが
ありました。
近いうちに、あちらのＨＰにアップされるかもしれないですね。
ＭＲに冷やかしに行かないとダメなのかな・・・
ＣＦＴさんとは近いので、もし見られれば、最新の眺望イメージ
〜豊洲方面、ＴＴＴ、などこの1年で激変しているので〜が沸く
と思いますよ。

GWのインテリア相談会にいこうと思うのですが、CFT契約者だけの相談会なんでしょうか？
まだ、時間に余裕があるので、とりあえず様子見に近いです。暇つぶして感じです。

>>222
ビーコンの坪単価２３０らしいです。
売れるのかなあ？

インテリア相談会は個人面談でプロのインテリアデザイナーがおのおのの図面を出してくれて個別にアドバイスしてくれると思います。三井デザインテックさんは他の物件もやっているのでしょうが平日だったので他にお客さんはいませんでした。

ビーコンさんのスレでは　当初よりＢＴＲ（BビーコンTタワーRレジデンス）を使用していますね。

ビーコンはこの「ネオ東京」エリアのほぼ真ん中に位置していて、
臨海副都心にも銀座・丸の内エリアにも比較的近い。
豊洲には築地市場の移転も計画されていて、さらに活気づく気配だ。
運河沿いの立地はニューヨークを思わせる。
新しい住宅ムーブメントの発信地として、これほど似つかわしい場所もそうそうないだろう。

詳しくはココ→http://blog.livedoor.jp/nikkei225f1/archives/2007-04.html#20070413

227さん、月末の相談会と個別相談会は内容は一緒だと言っていました。
新宿会場のものは青山と違って家具などがいろいろ展示してあるみたいです。

シクシクと、成長しています。かなり、高くなってきました。

フラット３５Sの対象のようですね。
2月のときは検討除外したのですが、考えてみようかな

＞２３３さん
私も気になっておりました。
適合証明書は頼めば、送ってくれるのでしょうか？
デベに直接聞けば済む話ですが・・・。

今日、フラット３５Sの申込書が届きましたね。
これで申し込めば、適合証明書とか自分で手配する必要はないですね。

選挙の時、投票所ってどこなんだろう？　と、ふと気になったので、ぐぐってみました。
東雲は、ＹＭＣＡキャナルコート保育園のようです。
http://www.city.koto.lg.jp/ac/senkyo/8575/8576.html

出かけるついでに立ち寄れますね。便利だ〜。

>>236
そうなんです。
前の選挙まで小学校に行ってましたが、
キャナルから歩くとわりと距離あるんです。
今回はＳ字だったので、ジャスコに行くついでに投票しました。
便利でとても楽になりました。

観覧車方面の建物に関してお聞きした１９９です。
細かい情報までありがとうございます。

やはり方角的には重なりそうですよね。
どれくらい見えるかは入居してからの楽しみにします。

我が家にはまだフラット３５Ｓの申込書が届かないのですが？
希望者だけに送られて来てるのでしょうか？
申し込むつもりなのでどなたか教えて下さい。

フラット３５Ｓ申し込みを済ませました。提携のフラット３５を申し込んでいたから案内がきたのでしょうか？まだ「適合予定」だったような気がします。名前以外は空欄で丸販さんに出しましたよ。提携ローンってなんでもやってくれてなんか楽ですね。保険的に長期固定の公庫を申し込んでましたので、当初フラット３５さえも利用する気はありませんでしたが、先月に提携フラット３５の最終申し込みの案内を受けて、これまた保険と思い申し込みました。提携だとつなぎ融資がいらないので、無駄な経費が削減できるとの思いもありました。また制度改正で物件の9割まで借り入れ可能とのことなので、申し込み時点では9割まで申請し、仮承諾の通知を頂きました。頭金を１割払っているので、毎月の返済を考えなければ、取り合えず数ヶ月は入居できることにはなりました。

購入者専用サイト、更新来ましたね！！

お隣のアップルが間もなく入居開始ですが、今晩から
駐車場棟が全館点灯、メイン・サブエントランスも煌々と
明かりがついて、外構の庭園等にも灯が入りました。
辰巳桜橋からの家路が、格段に華やかになった感じで、
なんか嬉しいです。
街並みの成長を味わうって言うと大げさですけど。

ＣＦＴも運河側の１階ホールが明るそうなので、
とても楽しみにしています。

皆さんはBオプションはどのようなものを検討していますか？

AOPでガラスをペアガラスにしたのですが、BOPのガラスフィルムを張る意味があるのでしょうか？

三井の方に聞きました。ペアガラスはガラスフィルムを貼る必要性は無いそうです。

購入者サイト一度も開かずに、用紙をなくしました・・・
何か有益な情報が掲載されていますか？

>>249さん
特に有益な情報があるとは思いませんが、工事現場内部の写真などは興味深いです。
用紙を失くされたのであれば、丸紅さんに再発行をお願いすれば大丈夫だと思いますよ。

外観の様子だけで言えば、某ブログの方が更新は早いし毎日何かしら出るし、参考になります。
ただし契約者サイトの場合、内部のどんな工事がどこまで進んでるといった進捗が分かるので参考になります。
すでに低層階から内装を始めてるみたいですよ。

248さん
この2つの効果などはいかがなんでしょうか？
値段結構高いでよね！？　どうしてもいいなら検討しようと思いますが。
コーティングは、フローリングの色でした方がいいとかもあるのでしょうか？　ちなみにフォレストです。
うちは、食器棚はお願いしたいとは思っています。

247さん、うちはペアガラスでもフィルム貼るの勧められましたよ？検討中です。
フロアコーティングは傷の付きにくさや保護、ワックス不要の点で魅力！
フッ素コーティングは、なんといっても汚れの付きにくさが魅力ですよね。
でも、半永久的ではないのが・・・ネックですね。
フロアは5年、フッ素は2〜3年くらいでしょうか？その頃になったら、再度お願いするのか、あきらめて自分で手入れをするのか、それとも、もう傷や汚れなどどうでもよくなってしまうのか・・・・？どうでしょうか？
少し前に話題に出ていた、地震の際の家具店頭防止のため壁下に補強材をいれてもらうのも、きいてみましたがＡオプション対象のため、今さら申し込めませんでした。
それから、食器棚ですが、炊飯器を置くように一部スライド棚（湯気のため）は加工できないとのことで、とても残念に思いました。

253です。訂正します。
家具店頭防止→家具転倒防止です。

---- 今週の作業予定 ----
4/16(月)
高層棟：30F 3工区 CON打設 仕上工事
4/17(火)
高層棟：31F 1工区 CON打設 仕上工事
4/18(水)
高層棟：31F 2工区 CON打設 仕上工事
4/19(木)
高層棟：31F 3工区 CON打設 仕上工事
4/20(金)
高層棟：32F 1工区 CON打設 仕上工事
4/21(土)
高層棟：32F 2工区 CON打設 仕上工事
4/22(日)
全休日

週前半は天候が安定せず更新が遅くなりました。
おせわになったCFTのMRも大分取り壊しが進んでいます。
BTRは5〜6Fの駐車場棟と思われるS造が組み立て上がっています。

＞２５３さん

相談会のご報告ありがとうございます。
スライド部分つきの食器棚はないんですね・・・残念です。
それではうちは別のものを購入しようと思います。（なかなか合うものを探すのも難しいでしょうかね）。
昨日現地を見に行きましたが、選挙演説している人がいて、桜橋の向きを変えたいというような内容を訴えている立候補者がいましたが(名前は忘れてしまいました）、ほぼ真ん中のアップルかCFTの辺りに増設してもらえると本当にありがたいですね！

桜橋の向きを変えて頂けるのならとても助かりますね！
ＣＦＴ付近に増設してもらえると、すごく嬉しいですね！
雨、風を多少しのげる様な橋が良いのですが・・・

アップルの時間貸しパーキングは、見たところでは１台分のみなので、
不足緩和というのには程遠そうです。ふらりと来て空いていて、なおかつ
アップル以外の用の人も駐められるなら役にはたちそうですが・・・

桜橋は、キャナルコート以外の方（晴海通りより向こう）の通行上も重要なので、
Ｗコン・アップルの間より北側への移動は、動線がつながらず不便になりますし、
海側のトミンタワー等からは逆に遠くなってしまいます。政治的に無理でしょう。
架け増しならまぁ問題はないのですが、かなりの川幅があるので、費用的にも
難しいのでは？

それよりも周辺住民として切望するのは、辰巳駅前のどこかに
コンビニを出店して貰うことでしょうか。
ご存知の通り辰巳駅前は地下鉄出入り口しかありませんし、駅構内にも売店
がありません。辰巳団地方面へ２分程歩けばコープがありますが、東雲居住者
には動線から外れていますし、夜も９時には閉まってしまいます。
現状は、Ｓ字の入り口にあるａｍｐｍまで足を伸ばして、多少なりとも戻って
来ることになるので、運河側住民の通勤通学の行き帰りにはかなり面倒です。
（郊外の方からすると少し贅沢かもしれないですが）

駅前駐輪場の改装・増築等で何とかなると嬉しいですが、都有地でしょうから
きちんとした要望を出すとかしないとダメですね。

辰巳駅構内にコンビニを作る案の方が現実的かもしれないですね。最近、地下道内に
ナチュラルローソンがあったりするし。

そうですね、。使い勝手のこと考えてない食器棚って・・・？
今は、市販の食器棚でさえ、スライド付きやゴミ箱収納付きとかいろいろあるのに。
狭いキッチンでは、炊飯器とゴミ箱をどこに置くか、かなり重要なように思います。


ＢーＯＰの食器棚は、ナショナル(確か？）のシンクと同じ素材のもの（既製品）はスライドなしでした。
でも、一からオーダーする家具としての食器棚は、好きなように作ってもらえるようです。
しかし、これがかなりの高額のようです。
自分で探したほうがいいのかなあ・・・

食器棚
OPの割には金額がリーズナブル、面材があっていのと地震などて倒れない等より、いいかなぁと思っていますが、少々使い勝手が悪そうですね。
どうしましょう・・・

桜橋をどうにかするよりも、天候を考えて地下道を充実させてもらえないものでしょうかねー。
ジャスコ→S字アベニュー→運河の下→辰巳駅のような・・・

途中、公団やWコン、アップル、CFTからも地下で繋がっているような形になると
良いのですが。。。

そうしたら雨風に悩まされる日々から開放されますよね。

夢のまた夢でしょうが・・・

265さんは、食器棚の位置に下地をお願いしてたんですか？
さすがですね。わたしは、そんなことも全く考えてませんでした。
Ｂ−ＯＰでお願いしようと思ったいたもので・・
炊飯器用にスライド棚だけ自分で後付けすることできますかね？
ＤＩＹに詳しい方がいらっしゃったら、アドバイスお願いします。

APAの有料駐車場は駐車棟内にも３台＋軽がありますよ。
夜７時過ぎになるとシャッターが閉じて契約者に貸与された
リモコンが無いと開閉出来ないので、夜は使用が制限されますね。

前回の道交法改正で路上駐車の取り締まりが厳しくなり、
運送会社がコインパーキング会社と大口契約を結び、
積極的にコインパーキングを利用するようになったらしい。
キャナルコートの街路で気に掛かるのは、宅配便と引越し車両の駐停車の多さ。
引越し車両は置いといて宅配便の車両が利用するのであれば、
キャナルコートの街路の駐車が少なくなるかもね。

>>269さん
特に、横断歩道の前後に多いんですよね、業者さんのトラック
仕事だから仕方ないとは言え、やっぱり危ないです
荷捌きようのスペースぐらいあればいいのにと思いますが・・・・・

Ｗコンには車寄せがないためか横断歩道付近の路駐がひどいですね。
横断歩道を歩くとき見通しが悪くていつも迷惑してます。
本当になんとかして欲しいです。

隣のマンションの入居予定者ですが、こちらのマンションには
来客用の駐車場は有るのですか？機械式の駐車場だとすると
来客には不安で使用させたくは無いですよね。
隣は自走式ですから来客用も準備できたのでしょうか・・・と
それとなく自慢したりして。

---- 今週の作業予定 ----
4/23(月)
高層棟：躯体工事 TCクライミング(外) 仕上工事
4/24(火)
高層棟：躯体工事 32F 3工区 CON打設 仕上工事
4/25(水)
高層棟：躯体工事 TCクライミング(内) 仕上工事
4/26(木)
高層棟：躯体工事 33F 1工区 CON打設 仕上工事
4/27(金)
高層棟：躯体工事 33F 2工区 CON打設 仕上工事
4/28(土)
高層棟：躯体工事 　　　　　　　　　 仕上工事
4/29(日)
全休日

お隣のアップルタワーさんも入居が始まりました。
周辺も明るく歩道も広くなり良い具合です。
話題のコイン駐車場は一台がエントランスのアプローチに、他は立体駐車場のようです。

>>272 さんへ
ＣＦＴ契約者です。
ＣＦＴのゲスト用駐車場は平面自走式として２台分確保されています。
既に契約時に契約者へ利用規則が配られており、事前予約制＆１時間当り単価で
利用料金がかかる＆最大２４時間まで　となっていますよ。

>272
CFTの来客用は、エントランス前の車寄せの所に2台分ありますよ。もちろん平置きで。
有料ですけどね（支払い方法は忘れましたが、共用施設利用と同じはず）。

>>272
アップルタワーの自慢が自走式駐車場ってのも少し笑えました。
が、東雲ではNO.1,2物件（Wコン・ビーコン）に挟まれてお互い少し肩身が狭い思いますので
仲良くしましょう！！
それにしても現地に行ってみて、北側（エレベータ側）の外観には正直がっかりしました・・・
正直団地かなって・・
模型では気付かなかったのですがね
まぁ、でも今は入居を楽しみにしてます！！

>276
自分はかなり前から外観はかなり気になってました。
キャナルコートでは最も地味（というよりあまりにフツー。。）かつ、あの独特の色合いがなんとも。
でも物件そのものは気に入ってますので、外観については割り切ってます。
当スレ見ても、他物件にあるような煽りや不必要な誹謗・中傷もなく落ち着いていて、このような方達がご近所さんになることも楽しみです。

あ、団地っぽい…ほんとだ。
いやいいんですけど。
自分もこのマンションかなり気に入ってるんで。

ビーコンはラインが青い感じですよね？

ＣＦＴは色見が暖かい感じで個人的には好きです。

あのクリーム色の外壁が、パンフだとグレーっぽいんですよね。
私も外観の感じが、思ってたのと違うな、と思いました。

ＣＦＴの北側、しののめ色のラインが数本すっきりと伸びている様は、
単調なキャナルコートの配色の中で、結構アクセントになっていて好感
を持っています。またその格子模様が不思議と和風の端正な感じもします。
（それから各階の外縁の柱から横に繋がる梁のしののめ色の着色も、２本
ラインになっていて、実は凝っていたりする部分かなと思っています。）

順光になる午後に、ゆりかもめ　市場前→豊洲から眺めると、ほほぅ
という色使いで、ちょっと見直しますよ。

CFTは北西面が非住居となっているため、モダン建築物の特徴であるガラス、金属の露出が少ないですから、
この方角からの景観は、見ようによっては野暮ったく感じるかも知れませんね。
その分、この規模のタワーにしては無理の無いレイアウトが実現されていますよね。
今は工事中ですが、最上階まで見渡せるようになれば、また違って見えると思いますよ。

＞２８５さん
同感です！10Fくらいのときはちょっと外観にびっくりしたのですが、今はなんだか遠くから見ても
色味があってきれいだなーと思うようになってきました。
見慣れたのかな・・・？！でも満足してます（＾＾）

私も低い時はあのピンクな感じにちょっと驚いたのですが、
最近大きくなって面積も増えたせいか、
そのピンクも見え方が変わってきて最初の印象より
悪くないなと思っていました。
同じように感じている人がいてなんだか嬉しいです。

ヨーカドーの方や京葉線の方から見ると東雲色が綺麗で素敵と感じます。最近越したので、近所に住んでいないので現場を直に見に行っていないので西側のイメージがわきませんが、（別のブログの写真だけしか見ていません）、そんなに団地的なのですか？団地っていわゆる昔の公団や都営住宅って感じですか？また、ＢＴＲの建ち方が東に大きく窓を取るアップルのようなつくりみたいですので、なんかＣＦＴは細くも感じます。

ここは、間取りの取り方がとてもよいと思います。やたら広ーいリビングダイニングより、そこそこの広さの居間の隣に和室があって、ゴローンと寝転がれたり、角部屋多いので２面の窓からの採光、風通しがあったり。
今もって、ここを超える間取りはありません。

↑292です。
補足　タワーマンションの中でです。

↑私も同感です〜♪。
間取りの良さは他にない良さですよね！。
そ〜言えば、先日現地を見に行って来たのですが、一つ素朴な疑問が。。。
Ｗコンさんや、他のタワーマンションは皆赤いチカチカ光るランプが点灯してたのですが、
お隣のアップルさんは全くの無灯火でしたァ。。。
我がＣＦＴは図面上はあった様に思うのですが、つかないタワーもあるのでしょうか？。。。
余談ですが。。。

すぐ近くに　大きな建物がある場合
「航空障害灯」の省略ができるからでは？

規制がゆるくなって省略できる場合があると説明を受けました。
出来れば無い方が良いですね。芝浦アイランドのマンションでは
赤灯の側の部屋は値段が安かったので検討対象にしましたね。
ここは屋上だけですかね。

↑296サン！、297サン！、お答えありがとうございます♪。
ナルホド、規制緩和や周辺のタワーとの関係があるのですね。(笑）
何となく納得です〜。
気になってたので、今日から楽になります〜。

「キャナルファーストタワー ブログ」でググってみては？

今日インテリア相談会に行ってきました。
午前と午後に分けてコーディネーターがついてくれるというのはすでに予約でいっぱいだったのですが、当日に電話したにもかかわらず、フリーで対応していただきました。
フリーといってもほったらかしにされるのではなく、ほとんど何も決めていない状態で行ったのですが、間取りに合わせた家具配置などアドバイスをしてくれたり、それぞれのブースでソファーや家具などの説明をしていただいて結構参考になりました。
とりあえず気になるものをあげていって総額の見積もりなど出してもらってこのくらいは必要なのか、などの目安ができてよかったです。
後は予算に応じて他で頼むか、削るかなどを考えようと思います。

>>305 さんに引き続き、本日インテリア相談会に行ってきました。以下、レポートします。色々305さんと重複していますが、ご容赦下さい。
午前の部、約２０組ぐらいエントリで、１組に対して１人のインテリアコーディターが最初から最後までついてくれました。会場内の相談コーナーはほぼ満席でした。ということで、これからの方は、できれば予約した方がいいみたいですね。
所要時間は大体２〜３時間、相談会の流れとしては、
・間取り図をもとに、持ち込み家具のサイズと購入予定のものを、順次ヒアリングされてレイアウト
して行ってくれます。専門家の意見なので、本当に、参考になりました。
・フロアマニュキュア、フッ素コート、表札については、実物モデルを見たり、詳しい話を希望すれば内容も聞けました。
・家具（ソファー、ダイニングテーブル、ベッドなど）の展示をブース内一回り。業者からの説明あり、また、カタログももらえます。
・最後に、カーテンの生地選び。後で、見積もりとサンプル生地が送られてくるとのこと。
・他、興味のあるもの、例えば照明器具などもメーカを指定すればこれもカタログを後で送ってくれるそうです。
実際の話、家具や家電をＢオプションで購入するか否かは別として、我が家もそうでしたが、家具配置に悩んでいる方にとっては参加する価値はあるかと思います。

インテリア相談会行ってきました。食器棚について、朗報があるので、報告します。
以前、蒸気の問題で引き出しが付いていないB−OPでの食器棚は使いにくいと投稿が
あったと思います。我が家もそれを心配していて、別のメーカーにしようかと考えていました。
インテリア相談会で相談したところ、特別に頼めば（もちろん、追加料金ですが・・・）食器棚に
特殊加工の蒸気対応の天板がつけられるそうです。ということで、我が家は食器棚購入決めてきました。
これまで、ベットはA店、テーブルはB店、ソファはC店のように点々と見ていたので、なかなか部屋のイメージが湧かなかったのですが、今回は一気に見れたのでかなり部屋のイメージが湧きました。
ほんと、相談だけでも行ったほうがいいですよ。うん。我が家も食器棚しか買わないつもりだったのに、いつのまにか見積書５枚も持ってましたｄ（゜ο゜)

３０７さん、ありがとうございます。
食器戸棚の件、我が家にとっても朗報です。
以前三井さんに聞いたところ、「それはできないですねえ〜」という答えだったので、あきらめていたのですが、私も特別にお願いしたいです。

３０８さんへ
食器棚の件は、私たちは直接ナショナルの担当者さんにご提案頂きました。３０８さんも、インテリアオプション会でナショナルの担当者さんに聞いてみたらよいかと思います。

インテリアオプション会、私も行って来ました。話題の食器棚ですがですが、コンセントが付いていないそうです。
キッチン家電を中段に置けるようになっているのに、電源は既存のコンセントから自分で延長コードで繋ぐそうです。
食器棚を置く事で、既存のコンセントが隠れてしまう場合は、コンセントの場所に穴を開けるか
コンセント移設も可能らしいですが、移設した場合の料金、移設後のコンセントの設置場所、形状等決まっていないらしく
最後には、担当者さんが自ら食器棚はお勧めしないですね〜と言い出し、自分で設計する事を勧める始末。
知識がないため0から食器棚のフルオーダーは難しいので、いくつかの提案の中から組み立てるセミオーダーを
希望したのですが、対応出来ないとのお答えでした。
その他、壁に取り付けるオプションは自分の居室内の壁（リビングと寝室の間の壁など）なら設置可能でも、
隣室との境界になる壁面の場合、マンション完成後に現地調査をしないと取り付けられるか答えられないとの返事。
パンフレットには取り付け可能になっているのに、実際には対応保留の物が多く不安なまま帰路につきました。
対応して下さる担当者の方次第で、楽しくもなるし不安にもなるインテリアオプション会です。。。

ナショナルの方に直接、お尋ねしたのですね。
残念なことに、今回のインテリアオプション会は都合がつかずいけないんです。
でも、第1回〜とあったので、今後も開かれること期待してるんですが・・・
メーカーさんに直接お会いするいい機会ですもんね。

え〜コンセント付いてないんですか？　そんな不便な！
３１０さんが、お話された担当の方は三井デザインテックさんですか？
食器棚おすすめしないって言ったんですか？
私の担当の方は、ものすごいオススメします！ってかんじでしたよ。
でも、コンセントの件は聞き忘れました。というか、当然ついているとばかり思ってましたので。

はい、コンセントは付いていないそうです。
コンセントがなく自分で延長コードを用意するとなると、見た目も使い勝手も良くないですね、と
聞いた所、三井デザインテックの方から、そうですね〜お勧めしないですね〜と言われました。
A-OP終了後にコンセント移設の必要が出てくる等、残念です。
メーカーさんは既設のコンセントを使う、隠れてしまう場合は既設コンセントの場所に穴を開ける、
あるいは移設等、個別の案件となる為、追加料金を始め対応は保留中との事でした。
ここで、コンセントが食器棚についていないと不便との声が上がれば、対応も変わってくるかも知れません。
今後の対応に期待します。

わざわざ面材併せて壁にくっけて延長コードとは話にならないような？？。
もう少し考えてBーOPしてもらいたいものです。期待していただけに残念です。

家具はOPでも気に入ったものがあれば直接ショップに行って同じものを交渉して買った方がやすくなりそうですが。その当たりどうだんでしょうか？

家具は業販価格に手数料を加えた金額でしょうから、プロパーで買うより安く
量販店と同等か、若干高いプライスだと思います。
その他のOPはCFT近くのホームセンターに比べると、割高の値段がついています。
三井デザインテックの方や、業者の方は品質が違うと説明されていましたが
食器棚のコンセント等の報告を踏まえると、？な感じですね。

いろいろ自分で手配しない分手間賃てきな感覚ですかね？寸法も自分で測らなくていいし、一度にいろいろ頼めるし。カリモクはカタログに値段が載ってたのでお店と変わらないんじゃないでしょうか？１０％OFFだから少し安いかも？

今日相談会に行ってきました。食器棚は事前に送付されてきたパンフレットに載っていたもの（面材がキッチンと同じもの）ではなくパモウナというメーカーのものを勧められました。パンフレットで見た感じデザインや機能性（コンセント等も含め）もよく、値段もリーズナブルだったので、これに決めようと思っています。

最初に食器棚の話題提供した者です。
みなさん、たくさんの情報ありがとございました。
B-opのナショナルの食器棚にほぼ決めて、見積りお願いしていましたが、もう一度検討し直すことにしました。やはり使い勝手には妥協したくないです。コンセントの位置や炊飯器の置き場所など、もう一度よく考えたいと思います。
ここの掲示板とてもいいですね。
これからも、どうぞよろしくお願いします。

我が家は迷った挙句オプションの食器棚は見送りました。
・カラーセレクトをアクアにしたため、キッチンの面材が真っ白で市販品でも色を合わせやすい
・横幅が広めの冷蔵庫を購入予定だけど、オプション食器棚にすると通常の大きさしか選べない
という理由からです。
他のカラーセレクトにしていれば、やはり面材が合うのは大きいと思うので迷ったかもしれません。

ちなみにエコカラットを考えていますが、戸境壁側は竣工後の検査で設置NGとなる可能性がありますと言われました。部屋単位で金額も出てるのに、そんなことってあるの？って感じでした。
ちなみにエコカラットはどこの壁でもできるそうで（トイレ内でもOKと言われました）、玄関〜廊下の壁にエコカラットやるとカッコいいな〜と考えてます。

>>322さん
＞戸境壁側は竣工後の検査で設置NGとなる可能性
私も言われて？？？でした。設置NGの場合は、強度不足なのでしょうか。
設置NGの可能性に、食器棚はコンセント無しか別途有料で移設。
B-op、なんとかして欲しいです。
廊下のエコカラットはマネしたいですね。鍵の引き渡し後、引っ越しの順番待ちも
予想されますし、ホームセンターで安く仕上げるか、楽に三井さんにお願いするか
検討中です。

引渡時期は早まる見込みなんでしょうかね。
買換えのため、色々面倒です。

--- 今週の作業予定 ----
4/30〜5/1
高層棟：躯体工事 仕上工事
5/2
高層棟：躯体工事 CON打設 仕上工事
5/3〜5/6
全休日

＞324
戸境壁は、乾式で耐火遮音の大臣認定構法なのですが、これが、くせものなんです。
つまり認定試験を受ける時には、穴が開いていない状態なので、実際に現場で使うときにも、穴をあけてはいけないというのが、役所や消防署の指導なのです。
つまり、コンセントなどを付けるために、戸境壁に穴をあけるのはいけないということらしいです。
強度は十分なのに、おかしな話しです。

>327さん
Aオプションでは壁の下地ってのもありましたよね。あれは壁に何かを設置するため（TVは重過ぎてNGでしょうが）だと思っていたのですが、設置するためには何かしらの加工等が必要ですよね。エコカラットも同レベルでできるのかと思ってましたが違うのでしょうか？
下記を見ると、エコカラットって壁に穴を開けることなく取り付けられそうなんですが…
http://ecocarat.jp/more/howto/index.html

>>327さん
なるほど、色々有るのですね。勉強になります。有り難うございます。
でもそうなると、現地調査の結果に関わらずBオプションの幾つかは
役所や消防の指導を無視した商品になってしまいますね。
三井デザインテックさんから、正式なコメントが欲しい所です。
戸境壁に食器棚ほか、申し込むのを躊躇してしまいます。

一般的に戸境壁は改変することができないように決められているマンションが多いですよね。
多くのマンションでは、穴をあけるとかのレベルの作業が必要な場合は、管理組合の承認が必要です。
サッシをペアガラスに後々変える場合も、同じく管理組合の承認がいりますね。

モデルルーム見学から今日まで、不安に思ったのはクレッセント錠だけでした。
クレッセント錠も素早い情報公開で大きなトラブルにはなりませんでした。
三井デザインテックさんにも、素早い情報公開を期待したいです。

ちょっと関係ない質問。
よく新しいスレを立てて頂いている　しののめ色　さん　って　別ブログにも投稿されているのと同じ方でしょうか？このスレにはスレ立て以外は匿名での登場なのでしょうか？
（ちょっと気づいたので書いてみただけですので、どうぞスルーしてください。）

食器棚の件、私もパモウナで見積依頼しました。他スレのマンションなんでも質問の「食器棚」でよく出てくるメーカなので、以前からマークしていました。ネット価格も３０％程度は割引してるようなので、三井さんの見積内容に期待しています。ただ、なかなか現物を見れるところが少ないのが難点ですね。

>３３４さんへ

わざわざお返事ありがとうございます。３３３です。一緒に暮らせる日を楽しみにしております。ここは、スレ状況からもいいマンションになることと思います。

エコカラットって１枚単位で販売しているんですね。壁がだめなら、自分で家具に張ってしまうのってありでしょうか？

三井デザインテックさんでパモウナの見積依頼も出来るのですね。私の担当の方はナショナルが嫌なら
フルオーダーしか有りませんね、値段はナショナルの10〜20万アップ、としかアドバイスして頂けませんでした。

三井デザインテックかａ〜

私も、３３８さん同様、ナショナル以外はフルオーダーで高額と言われました。
他のメーカーも申し込めるなんて・・・
三井デザインテックさんは、担当者によって、対応がずいぶん違うのでしょうか？
なんか、腑に落ちないです。

そうなんですよね。担当によりだいぶ
ニュアンスや情報が違う気がしますね。担当の変更お願いしょうかな。

>>342さん
全く同じ思いです。

パモウナの食器棚ですが、コンセントは付いているのでしょうか？
また、コンセント移設費用は見積もりに含まれているのでしょうか？
ご存知の方、教えて頂けると嬉しいです。宜しくお願いします。

>>344さんへ
335です。パモウナの諸情報（カタログ申し込み、販売店舗等）は、パモウナのＨＰから入手できます。家はカタログはＨＰから申込（無料）ましたが、三井さんも持っているようでしたので相談してみるのも手だと思います。
・パモウナ他、キッチンボートと言われるものにはコンセントはついています。（ちなみに間取図上、キッチンには冷蔵庫用とは別にアースつきコンセントが配置されていますね）Ｂオプションの食器棚は検討外だったので、相談会の際に確認しませんでしたが、皆さんからの情報によるとコンセントがついていないとのこと。もしこれが正しいとすれば、推測ですがＢオプションの食器棚はあくまでも食器を置く棚であり、また、（耐震のため）壁にピッタリ施工されるのではないでしょうか？
・コンセントの移設は、Ａオプションの範疇ではないでしょうか？ご質問の意味が不明です。
・最後に、私はパモウナの関係者ではありません。念のため。パモウナ以外に相談会時に設置されていたカリモクとか、他には綾野なんかもよく聞きますね。
以下、食器棚のスレです。こちらを参考、もしくは不明点は質問してはいかがですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3151/

>>345さん
情報有り難うございます。食器棚のスレッドを見てみます。
コンセントの移設は、食器棚を設置する事で既存のコンセントが隠れて使用不能、
あるいは使い勝手が悪くなるのを回避する手段です。
キッチンボードのコンセントに通電させるにも、既存のコンセントからの工事が
必要で、その工事費の事です。分かり辛い書き込みで失礼しました。
また、間取り図のコンセントはアバウトな位置で、正確な位置は未定
キッチンに関しては、床に近い位置か腰高位置かも決まっていないそうです。

>>347さん
契約者ですが、私の価値観でCFTとビーコンを比べてみると、
・免震化など地震対策はビーコン
・駅までの距離はCFT（豊洲駅は普段使わないつもりなので）
・価格はCFT
・外観はビーコン
・駐車場の数はCFT
・共用部分の雰囲気はビーコン？
といったあたりでしょうか。
内装・設備などの細かい所はMRで見てみないと分かりません。

346,348さん
詳しいんですねぇ。参考になります。
うちは、面材があうし、地震にも安心という理由でBOPで検討していまいしたが、パモウナのHP見てみるとなかなか良さそうですね。
検討し直してみます。
差し支えなかったらでよいのですが、BOPのものを購入しない理由とどこを購入予定か教えていただくと嬉しいです。
宜しくお願いします。

347
ビーコンはいくらでだしてくるかでしょうね？
作り自体は、ここより良さそうですね。
ここは100㎡が6000万で普通に買えました。
価格的に予算内であれば、いいMSと思いますけど。
AV240〜250万のレンジと勝手に予想していますけど、豊洲とかに比べるとかなりのお得感はあると思います。
でも　高くなってきたなぁとは思います。CFTの価格表を最初に見たとき高いと思ったことが今ではウソのようです（まだ一年くらい前ですが・・・・）。

うちでもナショナル購入予定でしたが、コンセントがないのと
蒸気対策が皆無なので諦めました。
綾野、パモウナのスチームリムーバー付き、インザルームのBIVERで
検討中です。高さ調節の可能なBIVERがポイント高いですね。
壁面から食器棚が離れるのは避けたいので、コンセントの場所によって
穴開け処理の融通が効くパモウナ、見た目の綾野、未だ結論は出ません。
トラッキング火災は避けたいので、延長コードではなく配線工事も検討してます。
三井さんではなく、量販店で購入予定です。

ビーコンは免震が売りの反面、将来的なメンテナンスフィーが管理費に
反映し、管理費が高くなりそうですよね。
自走式？の駐車場、内外観、共有スペースは羨ましいです。

建物内に自走式であればいいですよね。外にある自走式駐車場ならエレベーター直結の機械式のほうがうちはいいですけど。

綾野製作所は見た目がいいですね！スチームオーブン対応のものもあるし。
うちもパモウナのカタログも取り寄せて比較したいと思いますが、実物が見れないとよくわからないですよね・・・

---- 今週の作業予定 ----
5/7(月)
高層棟：躯体工事 34F1工区 CON打設 仕上工事
5/8(火)
高層棟：躯体工事 34F2工区 CON打設 仕上工事
5/9(水)
高層棟：躯体工事 34F3工区 CON打設 仕上工事
5/10(木)
高層棟：躯体工事 35F1工区 CON打設 仕上工事
5/11(金)
高層棟：躯体工事 35F2工区 CON打設 仕上工事
5/12(土)
高層棟：躯体工事 　　　　 CON打設 仕上工事
5/13(日)
全休日

インテリア相談会の案内を今更ながら見ていますと、大塚家具とかアクタスを取り扱っているみたいなのですが、ここの商品を三井デザインテック経由で購入すると割引特典とかあるのでしょうか？どなたか相談された方いますか？

アクタスは聞きました。
モノによりけりですが、0％〜10％の割引とのことです。
多分アクタスって店頭では定価販売？だと思うので、決めてるものがあれば三井デザインテック経由の方がお得かもしれませんね。

アクタスも交渉では安くなるのでは？

もし、他のショールームなどへ行った際は、「三井デザインテックの紹介で見に来ました」・・・と
行ってくだされば、割引などできると思いますって言われました。

取扱品が限られていますが、通販だと断然安いですよ＞アクタス

相談会に行けば提携先リストを貰えますが、値段を公開しないのは如何かと。
同じ商品でも、買い手次第で値段を変えるのは嫌な気もします。

表紙に「SHOWROOM GUIDE」と書かれた中綴じの冊子です。41社掲載されています。
三井デザインテックさん経由で優待価格で購入する為の、利用方法も書かれています。

パモウナは値引きしてくれるのですね。５年後くらいしてから（現在のも使えるし）、使い勝手を考えてから買おうかなとおもっていたのですが、入居前のこの時期購入したほうがお得なのでしょうか。

エコカラットを検討に方はいますか？
トイレにどうかと思うのですがどうでしょ？

うちも考えています。トイレやキッチンなんかの湿気のこもり易い場所に壁全体でなくても何枚かを組み合わせて貼るだけでも効果があるんでしょうかね？

私もカビ対策には必須と思っております。でも貼れない壁が多いのが分かり、困惑しております。

目立たない場所であれば、西川のドライウェルという布団用の防湿マットでもよいかもしれません。近いうちに買って試してみようかと思っております。

今日三井デザインテックからカーテン生地のサンプルと見積もりが送られてきました。相談会の時に安めのものを選んで、尚且つ５０％対象商品だったのですが、総額４０万円近くで驚きました。いったい一通りものを揃えるのにいくらかかるのでしょうか。ちょっと心配になってきました。

昨日の強風、東雲あたりはどんな感じだったのでしょうかね？
桜橋はゆれたりするんでしょうか？

昨日は運河上流から直交する風だったので、橋の上は手すりが鳴く位の強さ
でした。といっても片手の自転車や小さいお子さんがふらつく程度だと思い
ます。（ただ雨が重なるとかなり厳しいかと。）
川沿いで開けている所はどこもこんな感じではないでしょうか。

辰巳桜橋は斜張橋ですが、空力計算された鋼材桁が使われていますし、暴風
でもなければ揺れは体感できないと思います。もっともそんな時は、人間自体
渡れる状況ではないでしょう。

強風強雨のときは、あらかじめ豊洲経由（平日は循環バス、夜遅くはタクシー）が
対策です。

ちなみにタワーだと、昨日位の風でも、上層階では１〜２センチ揺れますが、
天井から床まで吊り下がっているロールカーテンの紐でも注視していない
限り、気にはなりません。

375さん
全く同感です。
オプション会で見積りをとるとだんだん感覚が麻痺してきます。
うちもいろいろ見積（マネキュア、ミラー、カーテン等）させましたが、普通に100万超えです。それに家具等を入れるとなると・・・
AーOPの残金もまだ残っているので、三井からではなく他からの購入等もいろいろ考えていきたいと思います。
いろいろなところから、見積をもらい比較しようと思います。限られらた予算なので、有効に使いたいと思います。

久しぶりにみたら契約者サイト更新されていないんですね。
最近は、毎月更新していたのに。
現地になかなかいけないので、きちんと更新してもらいたですね。

>>379 さんへ
契約者さんへ
契約者サイト、ここ最近は、毎月15〜20日ぐらいに更新されていますね。
よって、今週ぐらいでないでしょうか？

---- 今週の作業予定 ----
5/14(月)
高層棟：躯体工事 35F 3工区 CON打設 仕上工事
5/15(火)
高層棟：躯体工事 36F 1工区 CON打設 仕上工事
5/16(水)
高層棟：躯体工事 36F 2工区 CON打設 仕上工事
5/17(木)
高層棟：躯体工事 36F 3工区 CON打設 仕上工事
5/18(金)
高層棟：躯体工事 37F 1工区 CON打設 仕上工事
5/19(土)
高層棟：躯体工事 37F 2工区 CON打設 仕上工事
5/20(日)
全休日

CFTのMRは、すでに跡形も無くなりました。
アップルタワーさんは、入居が進んでいるようで大分明かりが点っています。
豊洲方面から見ると、もう少しでCFTと高さが並ぶようにみえます。
BTRさんは、タワークレーン×2が設置済みで1F鉄筋を組み始めています。
CFTから比べると数ヶ月早いので、CFT入居時には高層躯体が出来上がるかもしれませんね。

>381さん
ありがとうございます。週末現地に行きましたが、MR本当に跡形もなく少し寂しかったです。
跡地に何ができるのか気になりますが・・・
入居時にビーコンが結構高く出来上がってしまうのですね。うちは北側なのでしばらく眺望を楽しめるかと思っていましたが、無理そうですね。そういえばアップルさんも同じ立場ですものね。

>382さん

ＣＦＴは北といっても北東面もしくは北角部屋になるので、墨田川方面の運河（もしかすると新東京タワー方面？）の眺望は確保されるのではないですか？ＣＦＴは北東面と南東面が運河に面しているとので、アップルの北の大窓部屋のように相対ことはないのではないでしょうか？違ったらごめんなさい。

>>379さん
契約者サイト更新されましたよ！

土地のグランプリ　２００７−２００８
という雑誌をご覧になりましたか？
江東区内のランキングでは　1位豊洲２丁目　２位東雲１丁目　３位豊洲３丁目　になってました。

何のランキングですか？？

＞土地のグランプリ　２００７−２００８
ＢＥＡＣＯＮ tower が載ってたね。
ただ、全体的に東雲・豊洲の扱いは少なかった。
というか江東区自体少なかったし。

でも今回は江東区で１ページ使ってたからね。前回は城東地区のくくりの中って感じだった。ちなみに前回は江東区で東雲１丁目はダントツ１位だったけど今回は２位、豊洲の勢いを感じる。

＞３９０
「どこの住宅地がナンバーワンか」みたいなランキングでした。
内容的には「お金持ちはどこに住んでいるか」みたいな感じでしたけど。
東雲も豊洲も出てきません。
最後のほうの区単位のページにちょこっと出てただけ。

昨日The Toyos Towerのモデルルーム見学に行きました。噂とおり、かなり値段が高いですね。
例えば、南向き３０階71.8MMで6,990万円の予定価格です。キャナルファーストタワーにしておいて良かったと改めて思いました。

393さん
全く同感です。色々条件は違うにしても、あの値段ではうちでは満足いく広さ、間取りは確保できません。1年前は100㎡が70㎡とは　時の流れは速いですね。　嫁ともども良かったねと言い合っています。
昨日のブロードキャスターで豊洲が紹介されていました。　
キャナリストなる言葉があるんですね。思わず失笑してしまいました。
あと入居まで10ヶ月くらいですが、タノシミです。

すみません。またインテリアの話になっちゃいますが、
大塚家具って割引の対象にならないんでしょうか？
どなたか聞かれた方っていらっしゃいますか？

大塚家具は、優待販売店のショールームガイドに入ってませんね。
三井デザインテックさんから見積もりが来ましたが、高くて撃沈です。

３９６さんへ
情報ありがとうございます。そうですか。やっぱりダメなんですね。
我が家も一式一気に揃えようと思うとすぐに予算オーバーです。
皆さんも悩んでおられると思うと何だか心強いです。
はぁ。どこかいい家具屋さんないですかねぇ。

--- 今週の作業予定 ---
5/21(月)
高層棟：躯体工事 37F 3工区 CON打設 仕上工事
5/22(火)
高層棟：躯体工事 TC クライミング 仕上工事
5/23(水)
高層棟：躯体工事 38F 1工区 CON打設 仕上工事
5/24(木)
高層棟：躯体工事 38F 2工区 CON打設 仕上工事
5/25(金)
高層棟：躯体工事 38F 3工区 CON打設 仕上工事
5/26(土)
高層棟：躯体工事 TC クライミング 仕上工事
5/27(日)
全休日

これが最後のTCクライミングになるでしょうかね？

三井のリハウスで前の住居を売却した場合、大塚家具で割引購入することができます。（5％分がチケットで後で送られてきます。）
大塚家具のアウトレットに行ってみるという手もあります。

以前、「早起き族」の話題が挙がりましたが、サマータイムの導入が突然盛り上がってきました。
もし、実施されるのであれば東側を選んだ方々には朗報になりますね。