広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その3
-
662
匿名さん
>661
23区の話をしているのですが・・・どこに在庫?どこが建て過ぎ?
-
663
匿名さん
>販売戸数ががた落ちしてるから
あれだけ販売を手控え、売り渋ってると言われてるのに・・・
理解できないんだね
販売戸数が減ってるから価格が下がると・・・www
-
664
匿名さん
>659
今見ると安売りと思うかもしれませんが、
値段発表時は高い高い!と分かってない人達が大騒ぎしてましたよ。
あの地域の価格上昇にデベロッパーも
追いついていない状況だったのがホントのところ。
-
665
匿名さん
不動産屋も大変そうですね
でももっと努力してもらわな。
なんせ原価3割だからね
-
666
匿名さん
マンション市況はこの秋、内部で変調をきたしたのは事実。
デベはこぞって売り渋りに走った結果、在庫をお腹いっぱいに抱えてる。
来年それがうまく売り捌けるかみな固唾を呑んで見守っている。
それがいまの状況です。
-
667
匿名さん
661ですが、
大手証券会社のシニアエコノミストから今朝聞いた話ですよ。
豊洲、豊洲と騒いでいるあなたはどこの誰?
-
668
匿名さん
過去3年、今までに無いペースで竣工物件が増えてきているのは紛れも無い事実ですよね
-
669
匿名さん
>大手証券会社のシニアエコノミストから今朝聞いた話ですよ。
鵜呑みにするアナタってお目出度い方なんですね。
持論はないんですか?
証券会社のエコノミストと称する輩の言う事って
当たったことないもんね。
-
670
匿名さん
そりゃいいすぎだ。当たることもあれば、外れることもある。60%当たれば天才、55%で秀才の世界ですよ、市場の読み、株価の読みというものは
-
671
匿名さん
今朝聞いた事、書き込んでみたんだ。
がんばったんだねー。
-
-
672
匿名さん
まあ、将来のことは、誰にも分かりませんというと、このスレの意味が無いけど
-
673
匿名さん
670さん
と言う事は、平均的には30%くらいなんだね。きっと。
じゃあ、やっぱり証券会社の言う事の逆張りしてた方が
確率高そうだね。
-
674
匿名さん
そもそも国内証券のサラリーマンに相場が見通せるわけないしょ。なぜなら実際には現場をみてないし、それこそ東洋経済の記事あたりを受け売りにしてるのが関の山だぜ。
-
675
匿名さん
だとすると、今のアナリストは土地についてガンガン強気の人が多いから、下がるってことになるね。逆ばりもいいけど、それはそれで間違うことも多いしね、難しいね。
-
676
匿名さん
>674
国内証券の人のほうが、真面目に分析してますよ。当たる当たらないは別問題。
-
677
匿名さん
-
678
匿名さん
-
679
匿名さん
-
680
匿名
私、株の専門家で、マンション投資家です。
こう書くとすぐ変な反応する人が出てくるのが常ですが、しばらくこらえて聞かれたし。
証券会社のエコノミスト?アナリスト?など、原則信用しちゃいけません。
野村の日本株戦略ファンドなど、スタートしてアッと言う間半分以下になったくらい。
私は株で儲けて、ここ2,3年、浮き草稼業の株の儲けをタワマンに注ぎ込み、濡れ手に粟。
自慢と怒られそうだが、それは別として、言いたいのは、そのエコノミストやらより、私の方が信用できますよということ。
そしてマンション市況は株と違って、いったん上昇波動に入った以上、そう簡単には急落はないというのが、セオリー。もちろんどこかで頭を打つわけだが、12年以上下げ、3年くらい上げているという、現状に鑑み、まだ大丈夫とみる。
ただし、私に関して言えば、去年までで仕込み完了、いまは果報は寝て待て状態です。
-
681
匿名さん
だから、すでに今底値といわれるときに、さらに割安のタワマン買った人は、
儲かる可能性が高いし、最悪思ったほどでなかったとしても損する可能性は
まずないでしょう。・・・で、それは自慢だって(苦笑)。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件