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匿名さん
[更新日時] 2024-05-21 10:19:38
「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
文京区の住環境はどうですか?
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2001
匿名さん
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2002
匿名さん
工事を止めると他社に職人をとられてしまうため、手厚い休業補償をするなど対策を打ち出すゼネコンは多そうです。当然のことながら、これらは建築費に上乗せされると思いますので、今後建設されるマンションの建築コストに大きくはねかえりそうです。
新築マンションは高くなるしかなさそうです。
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2003
匿名さん
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2004
匿名さん
>>2002 匿名さん
ひどくお粗末なロジックに感じました。
建築費にかかる人件費割合は大した事ないです。
そもそも休業補償の方が高いんですか?笑
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2005
匿名さん
その程度の認識でよく色々文句つけられますね....
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2006
匿名さん
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2007
匿名さん
>>2002 匿名さん
マンコミユーザーからすると腹を抱えて笑う内容だな
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2008
マンコミュファンさん
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2009
匿名さん
工期が伸びることによるコスト増は普通に価格に反映されるでしょう
人を怒らせるようなことを言ってもだめですよ
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2010
匿名さん
>手厚い休業補償をするなど対策を打ち出すゼネコンは多そうです。当然のことながら、これらは建築費に上乗せされると思います
と書いてありますね。
工期って急にどうかしましたか。
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2011
匿名さん
工期の話にうつりますか。
仮に工期が延びてコスト増になり値上げするような物件とは、現在建設中かつ分譲開始がまだという非常に限定的なパターンです。
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2012
匿名さん
またためにする議論を...マンション価格スレに移動するよ
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2013
匿名さん
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2014
匿名さん
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2015
匿名さん
今はコロナとの戦いの最中ですから。
建築現場に通勤するワゴンとかが減って、最近道がガラガラしてますね。
相当な量の人の接触が減ったと思いますよ、施主が絶対の建設業としては英断だと思います
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2016
匿名さん
接触の8割減が必要とされていますので、いま全ての業種で歩調を合わせて業務を止めるべきですね。
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2017
匿名さん
マンションの建設コストが上がっていくばかりですね...
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2018
匿名さん
コロナウイルス蔓延の抑止を目的に休業することは、人の生命、身体、健康、財産または生活を保護するために求められることです。
そして、建設現場が休業することで建設コストが上がるわけではありません。
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2019
匿名さん
でも休業補償を出すと言う話もありますし、コロナ休みの間も日々お金は出ていくわけで、その分のお金はどこから出てくるのでしょうか。そしてどうやって取り返すのでしょうか。あと輸入建築資材の納入遅れやおそらく今後値上げも出てくるとおもうのですが、建設コストが上がらないと果たして言って良いのでしょうか。もしそうでないのなら、なぜそうなるのか素人にもわかりやすく教えてくださらないでしょうか。ググってもあまり出てくる話題ではないので。
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2020
匿名さん
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2021
マンコミュファンさん
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2022
匿名さん
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2023
匿名さん
文京区は公園少ないし出かける楽しみのある場所もないし、当然の結果じゃないかな。
歓楽街ガーとか、極端な話になりがちだけどさ、そうじゃないんだよね。
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2024
匿名さん
>>2023
新宿区、渋谷区、港区が特にひどいですね。隣接していてもこんなに違うのはライフスタイルの違いではないかと考えています。
錦糸町のある墨田区とか、風俗営業の店が多いことで知られている台東区よりも港区が3倍以上多いというのは単純に風俗店の多さだけでは説明がつかないような気がします。港区の人は頻繁にいろいろな人と会食しているんじゃないですかね。文京区の人は早めに仕事を切り上げて家路を急ぐようなイメージがありますね、通勤時間を節約して家で過ごしたい人が多いのも感染者が少ない要因でしょう。
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2025
匿名さん
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2026
匿名さん
なんてこんなに必死になってレスつけてくるんだろうね。絶対的に港区の方が素晴らしいならそんな必要性..おや、お客さんのようだ(以下定型文通り)
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2027
匿名さん
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2028
匿名さん
今日はいい天気でした。千川通りから南の方を撮った写真です。
手前の白い塀が共同印刷新本社屋建設現場、その奥のクレーンがパークコート文京小石川の建設現場です。千川通りは銀杏の緑の葉が美しい、これからどんどん葉が大きくなっていきますよ
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2029
匿名さん
家で篭っている方に、少し憩いを
文京区の教育の森公園の緑です
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2030
口コミ知りたいさん
この辺りは人が住む場所、という潤いがあって大好きです。子供も多くて活気、温かみがあります。
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2031
匿名さん
銀杏と言えば港区の芝公園ですが、こう言う街路樹的なものも、悪くないですね。
環境の悪い白山通り脇の騒音を我慢しながら谷底低地の水害や埋め立て地の地震被害に悩みながら住まざるを得ない場所(敢えて実名は挙げませんが、1枚目の写真に写っているようです)とは、やはり住民層も違うのでしょうね。
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2034
匿名さん
休日にカメラ持って出歩いてるのか
非常識なやつが多いなあこの辺
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2035
匿名さん
カメラ付き携帯電話ぐらいみんな持ち歩くでしょう
いつの時代の話ですか?
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2036
匿名さん
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2037
通りがかりさん
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2038
匿名さん
某物件です、見に行けない人のためにサービス
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2039
匿名さん
後楽園の遊歩道です、この辺りは緑が美しい
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2040
匿名さん
北の方を見ると、文京ガーデンサウスのクレーン、文京ガーデンゲートタワー、パークコート文京小石川のクレーンがそれぞれ見えます。来年にはパークコートの頭がひときわ高く顔を出すはずです。
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2041
匿名さん
ツツジも綺麗、後楽園の裏の野球グラウンドのむかいがわ、この辺は本当に緑がいっぱい
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2042
匿名さん
>>2038 匿名さん
あいかわらず交通量がすごいです。。。
コロナ流行収束後にあまったマスク在庫は、この辺りで行商すると儲かりそうですね。
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2043
口コミ知りたいさん
だいぶまえに発売された本ですが、本当に住んで幸せな街、という本では文京区は一位でしたね!
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2044
匿名さん
>>2040 匿名さん
現地に行くと、雑居ビルと白山通りの汚さが目立ちますね。
いわゆる足元が写せない物件、となるでしょうか。
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2045
マンション掲示板さん
千川通りの白山三丁目辺り、大塚5,6丁目辺りをを何とかして欲しい
あそこだけ昭和
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2046
匿名さん
このグラウンドで伊集院光が野球やっているらしいね
昔ラジオで言うてた
彼は、文京区在住です
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2047
匿名さん
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2048
すぎうち
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2049
匿名さん
白山通りは街路樹が多く植えられていて緑がきれいだね。
都心って街路樹が少なくて公園まで行かないと緑がないけれど、ここはまるで郊外のようだ。
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2050
匿名さん
>>2049 匿名さん
現地知らない人が想像でモノを言っていますかね。
都心に比べれば緑は疎らです。
豆知識ですが、文京区の緑化率は、23区中だと下層組です。
あと、想像と言えば、白山通り脇に住むのは騒々しい。藁
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