総戸数 1085戸も完売間近？
最上階にBar・スパ・プール・ジム・スイートルームの豪華共有施設を誇り、
都心にいながらリゾート気分を味わえるブリリアマーレ有明のスレッドです。
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米
[スレ作成日時]2009-05-12 00:13:00
5月19日更新で最低でも23戸残っているようですが。。。。完売ではないようですね。
>126
完売じゃないですから。
23戸という数字だって怪しいくらいだよ。
どれだけ残っているかはデベのみぞです。
そもそもこんな掲示板の情報を本気で鵜呑みにしてる人なんていないでしょ？
情報の一部。
残23戸が公表として本当としても、隠している部屋とかキャンセル部屋を含めると100戸近くはあると思う。
おれも不動産屋にさんざん騙されたからな。
「のこり3戸。３ＬＤＫはこれが最後の最後の部屋です。今買わないと、もう次ぎに来たときはありません」
「マジっすか？」
「マジです」
結局買わなかったが、５ヵ月後の広告
「最終２ＬＤＫ～３ＬＤＫ10戸販売中！最終期に付き家具付きモデルルームも特別分譲！」
126さん
長い間ご覧なっていてお分かりだったのでは？
この掲示板はその程度のものなのですよ。
ご自分ではちゃんと行動されて見ましたか？
行動された方は、きちんと割引で買われていると思いますよ。
126です。
ほしいのに手に入らないと余計にくやしい。この掲示板で教訓を得ました。
１・掲示板のネガ内容はスルーは当然、ポジでも話半分の八掛けでみること。
２・この掲示板に参加されてる方の半分以上は業者で営業か、ねたみか、それとも真剣に購入のために
検討するためではないこと。
３・この掲示板をみて、キャンセルされた方がいると思います。残念だったですね。逃がした獲物は大きい！
どうしても手に入れたくて、ネガ投稿たくさんして、倍率下げて望みどおりの部屋ゲットした人が大半では。
>>133
＞どうしても手に入れたくて、ネガ投稿たくさんして、倍率下げて望みどおりの部屋ゲットした人が大半では。
そんな人いないって・・。
株の掲示板見過ぎだし、バーチャルに生き過ぎです。
まだ完売してないようです。でもほんのわずからしい。２０－５０世帯ぐらい。とりあえず、モデルルーム行って来ます。希望している間取りがあればいいんだけど。
132に戻る(笑)
>>138
後半の文意がよくわかりませんでしたが・・・
＞ザトーキョータワーズとかワールドシティタワーズとかは、分譲よりかなり値上がりしたが、
これは、単純に販売時期的な要因のほうが大きいのは明らか。
＞オリンピックが逃げたら、ほんとに逃がした魚は大きいとなるかどうか、微妙だと思うが。
これは、ポジ？ネガ？・・・どちらでもない？？
ＢＭＡに詳しい方々に質問です！！！！
人間はなぜ＊＊をするのでしょうか？
また、なぜ食べないのでしょうか？
これに答えられる人が居れば、私と同じＢＭＡ住民になれるかもしれません。
141さん、気づいてないようだけど、かなり変だよ。
あなたのような人が多いと、同じ住民になるの不安なんだが。
面白いのか、非常識なのか、迷ってしまう。
No.114 by 匿名さん 2009/05/19(火) 08:02
有明ＴＴはＢＭＡより高くするとデベが言ってました。
有明ＴＴはＢＭＡより高くするとデベが言ってました。
有明ＴＴはＢＭＡより高くするとデベが言ってました。
bmaお買い得？
TTのがグレード高くなるから当たり前じゃないの？
全部屋バルコニー側でしょ？
その分管理費安いでしょ？
全部屋バルコニー側ってどういう意味ですか？
これに答えられる人が居れば、私と同じＢＭＡ住民になれるかもしれません。
全部屋がバルコニーに面しているという意味かな？
つまり田の字などではないと。
うちは値引きあったよ。真実はこの時期に購入したもののみぞ知る！待ってよかった。
営業さんはあと５０戸程度は商談外って言ってましたが。
ＢＭＡは一番眺めのいいお台場側が有明ＴＴができるとダメになるよね・・・
有明ＴＴのお台場側だったら買いかな？ まだ何の計画も無い筈。もちろん１０年先はわからないけど。
真中から北側はだいじょうぶだよ
真中から南側もテニスの森公園が見えて普通のマンションよりはいいかも
真ん中から北側は、有明ＴＴと被らないため虹橋などの眺望は約束される。が、しかし、南が被るため日が当たらない。
真ん中から南側は、有明ＴＴが南側にずれているため、もろに被る。が、南が抜けているため日は当たるし、テニスの森側は抜けている。
で、真ん中は、これは、もろに有明ＴＴと被る。ただし、潰れる眺望は佐川やヤマトなどの倉庫群で、虹橋、テニスの森は抜けている。
（総論）
一番、駄目な部屋は、真ん中から若干北よりの部屋。理由は、有明ＴＴのブリ側は総じてエレベータホールなど人が住まない部屋でお見合いにならないように摺りガラスの仕様だが、角部屋のみ透明ガラスとなっている。
上述のように、有明ＴＴは南側にずれている為、この角部屋は、ちょうどブリの真ん中から少し北の部屋とお見合いになる。
タイプでいうと、SW―70A、SW－60p、SW－60O、SW－60N。これらの部屋は文字どおりお見合いであり、売れ残っている50部屋もこのタイプが多い。
この地から、南西のお台場側の眺望が良いと言ってる人は、この付近の高層階からの景色を観たことない人だな。
確かに好みはあるだろうが・・・・お台場側に見えるのは、ビルとマンション群、そしてナナメ横から見る観覧車なんだよね。
広々と海を眺める南、都市部と一望にみる北、それらが景色としては人気があるんだけど。
南は駄目でしょ。この位置からでは広々した海なんて見えないよ。ワシントンや展示場など興ざめなビルのみだよ。
南東に広々した海が見えるのはオリゾンまでかな。有明ではガレやCTA辺りならば、広々とした海がよく見える。
近隣では、東雲まで行けば、より良く海が見える。
これらのことは、ブリの現在のＭＲ（南東の部屋）や近隣の中古マンションを回ればよくわかります。
ちなみに、広々とした海が一番良く見えたのは、東雲のｗコンフォートタワーズの４０階南向きの部屋かな。
２番目はガレリアグランデの南東２１階の部屋もキラキリした海が見えた。
３番目はオリゾンマーレ屋上のテラス（ヴィーナステラッセだっけ？）かな。
ここから観る海ってそんなにいいものなのかな？
南国で観る開放感全くないけどな
それでもＢＭＡより値段が高くて内容がいいＴＴが待ち遠しい
きっと財閥系マンション標準仕様で作ってくれると思う↑↑↑
電線が地中化されればお台場までの距離感も短く感じると思う↑↑↑
↑ だから、ここから観る海ってそんなに良くないと言ってるんだが。。。
文章理解できないアンポンタン？？
南西真中よりですが、東京タワー・六本木ヒルズ・芝浦アイランド・ヨコソ－ビル・レインボーブリッジ・港南タワー郡が遠からず、近からず見えて、眺望は予想より相当良かったです。 特にレインボーブリッジは最もセクシーに見えると思います。東京湾花火大会も部屋から見えますので楽しみです。以前住んでいたタワーマンションでもお見合いでしたが全く気にならなかったです。逆に夜は白熱灯の明かりがついてオブジェのようでした。
>>161
以前住んでいたお見合いタワーマンションは、隣のマンションとの距離は何ｍでした？
38m40cm以内でしたか？
実は、私も南西真中寄りなのですが、TTの図面を見ると目の前が透明ガラスとなっておりますので、気になっています。
38mというと、顔立ちまで分かるレベルだと思うのですが、実際どうなんでしょ？
PS.眺望については、同感です。むしろ、興醒めな配送センターなどが隠れて良いとさえ思っています。
恐れているのは向かいの角部屋だけです。
値引きは２割はいけますか？やはり１割程度？１．５はいけそうな気がするんだけど。
161さん・１６２さん
私も南西側の住民です。南西の真ん中ぐらいのところです。あまりにも、南西側のことをよく言わない人が多いですが、お見合いは全然気になりません。（たとえ３５メーターでも）TTのお見合い側はエレベーターホールと聞いております。ガラス張りのエレベーターなのでしょうか？エレベーターホールは外が見えないように南西側の住民を気遣っていると聞いております。だからエレベーターに乗っている人は私たち側が見えないようになっているとおもうのですが。また,TTが建ってもレインボーブリッジは見えるようになっています。モデルルームでコンピュターグラフィックで再現していましたね。それを真に受けていてよろしいですよね。実際建ったら見えなくなったでは済まされません。問題はTTの角部屋ですよね。これは納得済みで購入しました。
南西側もすてたもんじゃないですよね。
>>165
実際に目の前に建ち始めると、ほとんどの人が騒ぎ出す。
住友タワー側のガレリア住民のようにね。
現実の話、わざわざ有明で不動産を購入して、目の前が壁、ってありえない選択ですよ。
ざっと測りましたが４５メートルくらいです。 以前はリビングはカーテンなど使わず全開でした。 どーしても気になるならバーティカルブラインドをおすすめします。
住民板にまたまた酸っぱい人が出てきましたね～
No.58 by 入居済み住民さん 2009/05/20(水) 17:02
・２Ｆのコンシェルジュ要らない。
もっと若い子が水着など色気のある格好でいるならば、必要。
・バー、ベランダの喫煙を可とすべき。
・スパについて、単なる男女の入れ替えではなく、混浴タイムも設置して欲しい。
・18階以上も無償にて網戸を付けろ！窓開けると虫が入ってきてたまらない。
No.59 by 入居済みさん 2009/05/20(水) 17:18
共有スペースは必ず禁煙が当たり前だと思います。
No.60 by 住民さん 2009/05/20(水) 17:30
>>58
アナタ…ナニモノ…？!
網戸の件のみ、理解可能(笑)
こいつ、わかってないなー。
混浴にしたら、若い女は入ってこない。
逆にオバタリアンがウキウキして入ってきて、男が恐縮する羽目になる。３分もいられないよ。
高校生なんじゃないかな。身も心も。
水の近くは虫はしかたないよね～
以前川に近くに住んでてうんざりした
おばあちゃんにも水の近くには住むなって言われてる＾＾；
