パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
間取：2LDK-4LDK
面積：56.61平米-84.09平米
戸数：262戸
売主：三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工：鹿島建設
管理：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2008-12-31 09:12:00
また荒そうとしている荒らしでしょ、698は。
ほんと懲りないなぁ。
基本スルーしましょう。
う～ん、698さんに賛成かな。こういうファミリータイプのマンションで上階に子供がいないことを希望される方がお門違いのような気がしますけど。どこで線を引くかですが昼間は多少の生活音には目をつぶるべきではないでしょうか。昼間に多少音がしたからといって最初から注意されても、注意される方も困惑すると思います。何か全てが荒らし投稿に見えてしまうのは私だけ？
702さんに賛成です。
ファミリー向けのマンションだし子供は騒ぐものですから
お互い様の精神を持ったより良い生活を送りたいですね
人に迷惑をかけておきながら「子供は騒ぐもの」とか「子供なんだから仕方ない」で片付けてしまうのは「私は自分の子供のしつけもできないダメな親です」と公言しているようなものだと思うけど。
このマンションにはそんなダメな親がいないと思いますが、
言わないと解らないこともあるので私も上階からの騒音がヒドイ時は直接言いに行くと思います。
703さんはお互い様の精神って言ってるが隣同士なら分かるが下の階と上の階じゃお互い様が成り立たない。上が下に迷惑かけることは多いが、下が上に迷惑かけることって何だろう？とりわけ子供が出す騒音に関しては下の階はがまんしろって聞こえてしまう。
程度の問題じゃないですか？
いくら昼間とはいえ、ドッタンバッタン飛び跳ねる音がエンドレスに響いたら
誰だって文句を言うと思いますよ。
たまに走る音が聞こえてくるという位なら「お互い様」でいいんじゃないですか？
１階の人以外は誰しも下の階の人に迷惑をかけるわけですから。
703のように普通を装ってさりげなく非常識な意見をコメントするのは
荒らしの煽り投稿だと感じてしまうのは
気にしすぎでしょうか？
私も698さんに賛成です。皆さん顔の見えない世界で話をしているので、そういうつもりはなくても、言葉の使い方によってはきつく感じる場合もありますからね。
ここはファミリータイプのマンションなので子供さんのいるお宅はいっぱいいらっしゃると思うので「子供のいる家庭が上にいないことを願う」と言われるのであれば、やはり他をご購入された方が良かったのかもしれません。だからと言って、子供さんのいるお宅も、下の階に迷惑をかけることのないように注意することも大事だとは思いますけどね。
…というよりも、ここの床が子供が騒いだくらいで気になるようなその程度の床だった場合の方が問題のような気もしますが。。。
内覧会も無事終わり、これからお引越しなどで忙しくなりますよね。
今現在、どれくらいの戸数が販売されているんでしょうかね。
ご契約された方にお伺いします。もうお引越し会社などはお決めになられたのでしょうか。
3月ってどこの引越し会社でも1年で一番混む時期ですよね。
時期的に結構割高にされてしまう可能性もあるかと思うのですが、
2トンロングで大体おいくら位で見積もりされましたでしょうか。
大体の費用、お勧めの引越し会社などあれば教えて下さい。
子供騒音擁護派は、今まで大して、うるさい思いをしていないんじゃないですかね。
今のマンションがそうですけど、土日曜の朝っぱらから走り回る音が聞こえたら本当に嫌になります。
ここでお互い様なんて、のんきな事言っている人達は相手の気持ちになって考えるなんて事を親から教えてもらえなかったんでしょう…
チョッとかわいそうな人たちですね。
このマンションの民度がわかって非常に残念です。
遊郭の件、詳しく知りたいな。
遊郭の件、触れないようにしましょうね。
東陽一丁目の南北に広い道路は昔の繁華街っていうことですかね？再び活気が戻らないかな。健全な商店街としてね(^O^)
その南側の橋で急に狭くなるのは、後で架けられた橋だからですかね。
BSフジで東陽町の特集をしていて、松坂投手が交通事故にあった橋だと紹介されてました。
こんな人達とこれから同じマンションに住むのか…。
ちょっと残念な人達が多いな。
近所付き合いなんてしないし、理事会とかにも協力する気がないのでまぁいいか。
子供の騒音に関して「お互い様」って言えない人は子供を持たない人なんだろうけど、
自分が子供だった頃には、自宅で走ったり大声を出したり一切したことのない子供だったと言い切れるの？
その際にご近所に一切迷惑をかけてなかったと言い切れるの？
お互い様っていうのは単純に上下階の関係だけでなくて、もっと広い視野で言ってるのよ。
そんな了見の狭い人こそ、親からどんな教育受けたんだろうってチョッとかわいそう。
もちろん騒音の程度の問題もあるけどさ。
711さん
すごくよくわかります。
【一部テキストを削除しました。管理人】
ここも契約者専用板を作った方がいいと思いますね～。
荒らすだけの人には契約者しか分からない情報を共有できないので荒らされにくくなりますよ。
私の契約したマンションの掲示板もあらされ放題でしたが契約者専用板はほとんど荒らされてません。
プが付く某近隣マンション契約者住人より
どうやら必死に荒らそうとするカキコが見られますが皆さん冷静に対応されてますね。やっと平穏が訪れたような気がします。
>710さん
私は引っ越し会社決めました。3月末の週末だったので高いこと高いこと。。。何社か見積もりに来てもらいましたがいずれもかなり予想より上に行きました。2トンロングであれば、平日なら10万円以内、土日なら10万円を少し超えるくらいかなと思います。会社によって違うので早目にお見積もりを依頼された方がいいですよ。最悪、引っ越し会社の人とトラックが埋まる状況もありますし。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
診療所もできるっていう噂ですが・・・ 何科ができるんですか？？
東陽町周辺にはあまり病院がないように思うので、助かるのではないですかね。。。
診療所も入るそうですが、何科が入る予定なのですか？
東陽町付近には医療機関が少ないように思うのですが
もし複数の医療モール的なものになったらいいかもしれませんしね。
残り３戸とウソ情報が流れていたが、公式ＨＰで６戸と出ましたね。しかも、最終ではない。購入者をあおるウソ書き込みは駄目ですよ
引越しの見積もりは交渉次第なところもありますが、3月末だと
時期的に最も不利なので、難しいですよね！
ちなみに家の場合、初めに見積もりに来た業者にこの後何社か見積もりを頼んでいる事を
伝えると、勝手にどんどん値引き額を提示され、最終的にはじめの提示額より6万円安くなりました。
実は初めての見積もりだったので、勉強のためにも何社か見積もりを受けてみたいと
正直に伝えた事もこちらにとって有利に働いたみたいです。
10年くらい通勤で東陽町⇔日本橋間東西線を使っていた感想をいうと
①座れない（座るには5、6時台の始発にのるしかない）
②7時後半台,8時台の電車の中では身動きが取れない。
③仕事が忙しい、子育てに忙しいといった精神的に余裕がない状況だと
③の状況は精神的にきつい。
でした。
通勤時間も大事。
>>736
時間乗る場所によって差異はあるが通勤帯は激込みなのは間違いない。
しかし、朝２分間隔だし、乗れないことは無い。
遅れるといっても東陽町から大手町まで１５分見ておけば大丈夫。
朝はどこでもラッシュだし。
第3期、第4次の登録受付が3月4日(木)の午前11時～午後2時、抽選は午後3時から。
2月の頭頃、残り80戸以上あるらしいと書いてあったけど、やはりデマでしたか。
いよいよ残り2戸、これで完売しちゃうかな？
７４１様
残り２戸じゃないんじゃないですか？今回登録するのが２戸ということでしょ。最終と書いていないし…。最終であれば、最終期とあって、残ったのは先着順になるはずなんですが？
本当に２戸で最後なんですか？間違いないんですか？
この前も、残り２戸とか噂流してたけど、ウソだったしね。
普通に考えればもし売れ残りが多くあるのであれば今回の販売戸数はもっと増やすのではないでしょうか。
2戸だけしか売らないというのは残りがかなり少ないということだと思いますよ。
まあ、40戸とか80戸とか良くわからない情報が出てますが正しい情報がもうすぐ出るでしょう。
それしか客がついていないからです。
単純な話です。
目の前の土地の規制変更について話が出始めているのかもしれませんね。
情報誌載る時点で古い情報なんで、実質完売でしょ。
残戸あるかどうかは、電話して確認したほうが良いですよ。
