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物件比較中さん
[更新日時] 2010-03-22 00:11:40
ブランズ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
案内を見ると徒歩10分ですが、地図でみたらもっと近道あるのかな、とか
間取りとか気になります。
この近辺はなかなか最近物件が無かったようなので気になってます。
物件データ:
所在地:東京都板橋区小茂根2丁目79番1(地番)他
交通:東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK-3LDK
面積:60.8平米-88.15平米
売主:東急不動産
販売会社:東急リバブル
施工会社:五洋建設
管理会社:東急コミュニティ
[スレ作成日時]2009-02-03 21:12:00
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根2丁目79番1(地番)他 |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ小竹向原口コミ掲示板・評判
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326
匿名さん
なんでこの人、購入者でもないのに必死なの?
細則に体長や体重の記載があるから、大型犬はそもそも無理だし
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327
匿名さん
犬猫飼ってる人は大抵ルール無視のマナーが悪いのが多い
我が子のようにかわいがって、まわりの意見など聞きやしない
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328
匿名さん
>326
親切に色々教えてくれる人に、その言い草は無いでしょう。
他の購入予定者が、引きますよ。
同じ犬種でも、個体差があるから、予想外に大きくなったり、あるいは、大きくなることを知っていて、子犬のときに登録したり、チワワは小さいから、2頭認めろとか、実際、揉め事は多いです。
マンショントラブルといったら、騒音かペット問題、というくらいですから。
どうせ、この物件もトラブルんでしょうが、東急の管理会社がどうさばくか、見ものですね。
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329
匿名さん
契約者の皆様の中で解約された方も多いと思います、
引き渡し前、これほどの大きな事故が発生し、
契約解消もやむをやむを得ないでしょう。
しかしこの物件を改めて客観評価し、
事故物件としてのマイナス評価を考慮して、
どれぐらいの価格なら容認できるでしょうか?
わたくし主観としては、以前からの売り出し価格より、
15~20%引きぐらいの値引きは当然かなと思いますが、
いかがでしょうか。当然もっと安くないとダメな方もいるでしょう。
大手の売主ですので、このまま竣工まで表面での値引きは
しないかもしれませんが、この不況下、
当初の値付けでの完売は無理があるはずです、
わけありながらの割安さを打ち出せば、
新たな購入者も現れるでしょう。
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330
匿名さん
>>328
じゃあ、ペット不可の物件探すか戸建てを買えば?
それと管理会社は対応しません。
やるのは管理組合です。
素人が口を出すとややこしくなる。
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331
匿名さん
事故がなくても、1割高。
しぼう事故と東急の対応悪いイメージでプラス2~3割高ではないでしょうか。
事故前に買っちゃった人は、残念ですが
これからは定価で買う人いないでしょ。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
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334
匿名さん
ここを見ている方で、値段が下がったら購入を検討するかもしれないと言う方はいますか?
またその理由を教えて下さい。値段だけの問題なのか、マンションが気に入ってるのか。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
匿名さん
マンション自体、あの場所でデザイナーズ?(藁)は土地勘なさすぎてトンチンカンなコンセプト。
趣味悪すぎ。
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338
購入検討中さん
あそこじゃ駅まで遠いもんなぁ。
なんでこんなに値段高いんだろ?
どうしても割高で買う気になれない。
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339
匿名さん
まだ定価でかった契約者いるのかな?
キャンセルも多そうだね。
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340
匿名さん
誰がデザイナー?
ただ白黒にペンキ塗っただけだね。
CGのイメージとはほど遠い出来栄え。
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341
匿名さん
でも小茂根の街並みにはマッチしていると思う。
マンション外観が豪華すぎると浮いてしまう
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342
匿名さん
結局10戸強のキャンセルがあったよう…。でも新規の見学も来てる様子。この物件を知るタイミングで印象違うのかなー。あの事故で色んな人の人生に影響を与えたって考えるとなんか凄い。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
なっぱり値引きが、もの凄いんですか?
もう完成してるの?
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345
匿名さん
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