未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？
その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00
ttt→the tokyo towers
pct→park city toyosu
sct→star court toyosu
248さんではないですが、ありがとうです。
数年前からの検討者ではなく、今年に入ってからの検討者だったら、
知らなくても不思議じゃないですよね。
e-mansionをはじめとしたネットユーザの略称ですから。
さあ問題
tｓｒ→ ？
the sugamo residence ?
誰か略語スレを立ち上げてくれ〜
ここは本来の目的の価格表のアップが、1だとすると、
関係ない話しのレスが30-50倍ですね。
かく言うこのレスも。(x_x)
グローブさまのお値段です。下半分は面倒だからカットしました。
>>258
参考になります、ありがとうございました。
全く検討したことがありましたが、有名なタワーの割には
案外安いので驚きました。
タワーでも最上階のぶち抜きプレミアム以外に億ションもないのですね。
>全く検討したことがありましたが、
どっち？
>> 254
tsr ＝ 東京スイートレジデンス（Tokyo Suite Residence)
正解？
≫263
そうそう、高めで売れないから途中で販売据え置いて、ケープを先に販売したん
だよね。
日経でも記事にもなってたかな・・市場の価格が追い付くまで待つ戦略とか書か
れてた。
グローブのパンフレット一式が、やたら凝っていたのを思い出すなあ。
ＴＴＴのパンフも豪華な装丁だったなあ。帰り道、重かった。
今までにもらった（買った？）パンフで一番すごかったのは、大阪・桜ノ宮リバータワーの最上階の部屋。200㎡で、当時、5億くらいだったかなぁ。
一タイプごとに、一冊づつ、製本されて 桐の箱に入ってたかな。
箱の蓋を開けると、美濃和紙に包まれた黒表紙の荘重なパンフが出現・・・
パンフ欲しい人には、モデルルームで、一部2万円で販売した。。。
この頃、寂しいね。やはり価格表が貼られないと。
謎の多いＷＣＴ貼ってほしいな。
今晩ＴＴＴ貼るから乞うご期待。
出た！ＴＴＴ厨！！
ＷＣＴは昨年春の価格表もってたんだけどなぁ〜。
当時はアクアから値上げ、競合物件より割高と叩かれてましたが、下層階なら９０平米で５０００万中盤だったから、今となっては安かったね。
同じく南・東側
ご希望が多ければ下の階もアップします。困る方があれば止めます。
さすがにトップグレードは結構高いッすね。
反対にお買い得と話題の下層がいくらくらいだったのか見てみたいです。
下層階分持ってるけどアップしたくないなー。
あんまり価格がばれちゃうと中古で売却しにくい人も
出ちゃうでしょう。誰も得しないよ。
初めて見ましたが、このスレ面白いですね。
神奈川や関西版もあればなと思いました。
お見合いとはいえ、５７階１００㎡以上で７３２０万円！
坪２３７．５万とは絶句。。。。
ＴＴＴは発売初期を別にして、あとの方は期分けが細かかった。なので、たとえ購入者であっても、ほかの住戸の価格については知らない人も多い。
ひそかに待ってる向きあるかも。
差支えない範囲で、見せていただければ、参考になります。
たしかに、この価格見たら、今販売中のタワーや近隣マンションの売れ行きは鈍るわな。
転売業者が二名いるみたいですね。
そういやケープタワーの未入居住戸7980万円のチラシが入ってて、調べたら分譲時5470万円
の部屋だった。
安く仕入れて高く売るのは商売の基本とはいえ、なんだかなあと思いました。
転売を考えている方にとって迷惑なのは普通に考えればわかるはずですね。
元の価格を知ることで買う気が失せるのは普通に考えればわかるはずですね。
さらに無理な値引き交渉されて売主に迷惑がかかるのは普通に考えればわかるはずですね。
荒らし・煽りはご遠慮ください。
荒らしや煽りには無視で対応ください。
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みんな、ぼったくりに引っかからないようにしようね。
知りえなかった情報を知るのは誰でも面白い。
でも面白いことと役にたつかどうかというのは別問題だろ
松坂やイチローの中学生時代の試合の映像（そんなものが
あるかどうか知らないが）見るのは面白いかもしれない。
あいつもたいしたことないんだと思うか栴檀は双葉より芳しいと
思うかは自由だが、今シーズの成績を見守り予測するほうが
もっと面白い
マンション買いも、検討が慢性化するとそれ自体娯楽になってくるようだ。
この掲示板のアクセスが増えることはいいことだが
何の役に立つのか・・・と思うと疑問は感じるな。
株価や為替は過去チャートがあるので上下動を把握しやすいが
不動産はかなり不透明。
素人が相場を実感できるような情報が得られないからこそ
このスレの意味がある。
情報格差を埋める意味で重要かもね。
296さんに同意。
なんで不動産だけこんなに秘密主義っぽいのだろう。
価格未定とか、ありえない・・・。
営業の長い話を聞いて、やっと価格表みせてもらっても持ち帰り不可とか。
価格なんて堂々と提示してくれればよいのに。
このスレ、他の地区板で立てても人気出そうです。
それを集計したら面白いデータベースになると思います。
>価格未定とか、ありえない・・・。
>営業の長い話を聞いて、やっと価格表みせてもらっても持ち帰り不可とか。
まあ、透明性のない業界だよね。
いいじゃん、販売当時の価格。別に隠す情報でもないでしょ。
最近の価格動向を見るには、格好の情報だよ。
後は、その情報をどう解釈するかは個人の自由。
（あの低価格が異常で今の価格が妥当だと思うか、逆にぼったくりと思うかはね。）
車だってプレミア付いて新車価格より高くなる中古車ってあるよね。
不動産だって土地に限っては昔の地価も分かるんだし。
売主がこそこそ儲けるのに気が引けるからここを批判するんでしょ。
売る時の相場に見合っている価格で売るなら取得時の価格が分かっても
別に問題ないじゃん。
ここに出ている物件の新古を買える一次取得者がいないのが現状だろう。
