東京23区の新築分譲マンション掲示板「アデニウム押上ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-08-22 19:45:35

アデニウム押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=2715252&...

物件データ:
所在地:東京都墨田区文花三丁目27番他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分
価格:未定
間取:2LDK+DEN-3LDK+DEN
面積:66.37平米-80.77平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

管理会社:J・COMS
事業主・売主:ジョイント・レジデンシャル不動産
設計・監理:長谷川建築企画
施工:新日本建設



こちらは過去スレです。
アデニウム押上の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-26 14:20:00

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アデニウム押上口コミ掲示板・評判

  1. 63 匿名さん

    キラキラは度々テレビにも出てくる素敵な商店街ですよ。ボクシング内藤選手の奥さんの実家となる惣菜屋があります。

  2. 64 ご近所さん

    そうキラキラ橘商店街にある「鮒忠」は内藤さんの奥様の実家ですね。私は幼い頃からここでコロッケなどよく買っていたので、お母さんも赤ちゃんの頃の奥様も知ってます。
    他にもテレビによく出るコッペパンのお店があったり、ドラマの撮影もよくやってます。昔ほど活気はありませんが、買い物は便利です。契約された方は一度歩いてみたらいかがですか?

  3. 65 ベアー

    アデニウム押上の近く(立花)に実家があります。確かに亀戸線はローカルで田舎電車のイメージはありますが池袋以外の大都心にはだいたい30分から40分位で行けますし、慣れてしまえば住みやすいですよ。亀戸餃子やプロレスラーがやってるステーキ屋さん、コッペパン屋さんに鯛焼き屋さん等、いいお店も多いですよ。私の担当の方はものすごく親切でしたし、決めちゃいました!

  4. 66 契約済みさん

    現況、どのくらい売れてるんでしょうか。
    総額5億円の値引きキャンペーンの対象外ですし、
    値段の交渉したら、西葛西や船堀の物件をススメられたって聞いたし、
    強気ということは、結構売れてるってことですね。
    早い時期に契約した者としては、バンバン下げられるのは
    面白くないので、強気でいてほしいですが、入居時にガラ空きでも
    寂しいです。

    2両編成の電車に抵抗は無いですが、あの駅は何とかしていただきたい(汗)
    改札を増やす、駅名を変える、etc…
    希望は山ほどありますが。

    イチバンの願いは入居者の方々がイイ方でありますように。

  5. 67 匿名さん

    押上以外の他のアデニウムを見に行った時も、船堀を勧められました。。。
    船堀に関しては相当売れてないみたいですね。

    押上は値下げしなくても売れてるのだからガラガラということはないのでは?

  6. 68 契約済みさん

    景観ですが、南向き、西向きの棟からは新タワーや富士山は本当に見えるのでしょうか?
    周囲にはあまり高いビルは内容に思うのですが?

  7. 69 購入検討中さん

    押上は年末で半分弱でした。
    船堀は売れていなくて押上の営業マンが応援に行っているとの話しを聞きました。
    押上は値引きしないんでは無くて、できないと話していました。
    ほとんど利益ないとの話でした。

  8. 70 契約済みさん

    タワーは私も気になってMRで眺望写真を見せてもらったり、Googleマップなどで確認してみました。眺望写真に新タワーの方角にあるアサヒビールの建物や墨田区役所らしき建物が写ってるので新タワーは見えると思います。ただ低層階は前の建物が邪魔してちゃんと見えないかもしれませんね。

    富士山が見える位置はたぶん「あずま図書館」の方角だとおもうんですが、きっと低い位置に見えるので、上層階で南向きの西よりか西向きじゃないと見えないかもしれませんね。本当のところはどうなんでしょう。富士山気になるなぁ。

  9. 71 匿名さん

    ガラガラまではいかなくてもかなりあいてます

    ようはこの物件に対して借入額が他の物件にに比べて少ないから

    無理して売れとオリックスから指示がないだけです

    儲けがとれるところからはとって、
    損しそうなとこは早く捌くわかりますよね

  10. 73 匿名さん

    物件はアデ以外にもあるし、この不況下だと
    儲けが取れる押上でも早く売りたいはず。
    借入額が少ないから、無理して売らないって
    考えはあまり無いと思うけどなぁ。
    それでも下げないって事は余程売れてるか、ほんとに原価なのか・・・。

    しかもオリの資本参加って押上開始直後かちょい前の話。
    どっちかっていうと他の物件より押上のほうが
    より多くオリからの資金が入ってるんじゃないかな?

  11. 74 契約済みさん

    現地を見てきたら、5階が済んで6階着手ぐらいに見えました。
    もうだいぶ高くなってきて何階を作ってるのかよくわかりません。

    1. 現地を見てきたら、5階が済んで6階着手ぐ...
  12. 75 契約済みさん

    どんどん階数が増えて高くなっていきますね。
    我が家も日当たりがほぼ確認できたので良かったです。

  13. 76 契約済みさん

    楽しみですね!
    当初の予定より1ヶ月弱早く入居が出来るかもと聞きました。
    あくまで予定であり正式ではないので、8月下旬のままと
    思っていたほうが良いですが。

    みなさんは、どんなオプションを付けましたか?
    我が家は、オプションは割高なので最低限に抑え
    リフォーム会社を経営している友人に格安で頼みました。

  14. 77 契約済みさん

    内覧会にインテリアコーディネーターとの相談ができるのかな?
    もっと早くに詳しい設計図をいただいて、別のインテリアコーディネーターに
    依頼したほうがいいのでしょうか?
    時期的には年度末の2月、3月頃が家具や家電も安く買えると思うのですが?
    7月には入れたら隅田川の花火も新居で楽しめるかもしれませんね・・

  15. 78 契約済みさん

    ほんと、楽しみです♪
    オプションは我が家も必要最低限にしました。
    入居してからゆっくり部屋作りを楽しみたいと思っています。

    少し早めに入居?それにしても真夏の引っ越しは結構きついですね!
    一般的に一日に何件くらいの引っ越しが可能なのでしょうか?

  16. 79 契約済みさん

    内覧会というのは、引渡しの3週間くらい前に現地で行うことですよね!
    オプションの申し込み等は、オプション会(引渡しの2〜3ヶ月前)の時だったと。
    どこか会場を借りて、いろんな業者が集まるそうです。
    どこの業者が来るかが、早く知りたいところですね。
    欲しいと思っているメーカーが来てくれたらラッキーですが!
    そんなに上手くもいかないですかねxxx。

    引越しは、真夏の暑い時ですね。
    エアコンは、オプションで付けるか、
    量販店で買い、引渡し日に設置を指定日とし、
    引越しは後日ということにするか…
    エアコン無しで、引越し作業は生死にかかわります><;

    引越しですが、知人のマンションでは、売主指定の引越し業者から
    優先的に引越し日を決められる、という事でした。
    確か、指定業者がクロネコで、メッチャ高くて、知人は最後の方になってでも
    自分が選んだ引越し屋に頼んだそうです。

  17. 80 契約済みさん

    そうですね。
    真夏の引越しは かなり大変でしょうね・・・
    エアコンは速攻セットしなくちゃですね。
    ウチは、現在使っているエアコンが まだ新しいので
    そのまま使うので、引越し業者に、取り外しも、取り付けも頼みます。

    花火大会までに、引越しが出来るとイイですね。
    現在、賃貸なので、家賃も浮きますし(笑)
    本当に楽しみです。

  18. 81 匿名はん

    購入資金キャンペーン当たったんだが、みんな当たるもんなのかな?

  19. 82 契約済みさん

    オプションや家具・家電悩みますね。
    契約して早速、大型店の家具や家電を見に行ったりしてます。
    時期的にはやはり決算時期が一番安いですが
    入居が夏なので購入にはなかなか踏み切れない感じがします。
    実際は出来上がって、入居してから買い揃えてもいいかなぁ。

    花火大会は7/25ですね。それまでには完成=入居は難しいかも・・・
    真夏の引越しは大変ですねきっと。
    それを考えると9月上旬の入居がいいと思いますが
    できる事なら早くに!って思いますよね。

  20. 83 匿名さん

    >>81
    自分は申し込まなかったし、推測に過ぎないのですが。

    こういったキャンペーンは、収入や自己資金が多かったりしてローンが通るのが確実そうな見込み客の背中を後押しするために、当選させる人を選んでるんじゃないかと思う。

    というわけで、当選したからには買ってあげましょうw

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