物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1(地番) |
交通 |
神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
762戸(GREEN NOTE(6番館 47戸・7番館 45戸・8番館 36戸)・SHINE NOTE(9番館 117戸)・BREEZE NOTE(10番館 78戸)・SKY NOTE(11番館 56戸・12番館 61戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(6番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社熊谷組関西支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
六甲アイランドCITY W7 Residence口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
買い物だけなら我慢すればいいことですが、子どもの学校はどうでしょう?
中学受験も六甲アイランドなら西は淳心や白陵から東は洛南や西大和まで通学している子もたくさんいます。
西神だと選択範囲はかなり狭くなるはずです。
賢い子は田舎にもたくさんいますが、賢い子が通える学校はいくつありますか?
塾も予備校も選択肢はどのくらいありますか?
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602
匿名さん
西神の優秀な子供たちは私立なら灘、六甲、公立なら長田や星陵に行きます。
駅前には浜学園やエディックなどもあり教育環境は間違いなく六甲アイランドよりはいいです。進学実績もいいはず。
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603
入居済み住民さん
西神vs六アイって別スレたてろ!!!
俺はここの住民、親父は西神の住民、どちらもいいところ悪いところがあるけど納得して住んでる。
お前らごちゃごちゃうるさい!!
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604
匿名さん
ご存じだと思いますが6年生になればどの塾も授業の中心は三宮か西北です。
通学も六甲は駅から遠いので1時間以上かかりますよね。
甲陽や関学は駅からも遠いので2時間くらいかかります。
そのあたりが限界でしょうか?
女の子は?女学院もかなり遠いし、海星でも1時間くらいはかかりますね。選択肢少なすぎません?
学校だけじゃなくて、コンサートも美術館や博物館、星付きレストランもオシャレな美容院もポーセラーツやアイシングクッキーみたいな人気のお稽古事も文化の中心はやっぱり都会なんですよ。
緑が多くて環境がいいだけなら田舎もいいでしょうが、文化的な生活をしようと思ったら西神はナシでしょ。
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605
匿名さん
これからチョッとグランフロントまでお買い物に行ってきますので
これ以上お相手できなくて残念です。
11時47分のライナーに乗れば12時23分には大阪に着くみたいです。
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606
匿名さん
沈没寸前の人工島の方達は大阪に近いことと、親のエゴで六甲アイランドに住んでらっしゃるんですね。
私は西神中央でプラウドシティを購入します。六甲アイランドの倍くらいの値段しますがねw
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607
匿名さん
両方とも突き詰めれば、格好だけのボロ。
同じボロなら利回りの良い、安物が良い。
六甲の勝ちに決まってる。
高値を高く買うのってバカの骨頂。
旦那をこき使ってんだから平気だろうが。
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608
常識
600の方に拍手
人工島はいけませんわぁ
気持ちは芦屋いけませんわぁ
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609
匿名さん
六甲アイランドと六甲は違いますよ。
六甲は阪急六甲です。
六甲アイランドは行政に見捨てられた沈没寸前の人工島です。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
行政に捨てられる寸前の人工島。
それって姥捨山のそちらに最悪のニュース。
つまり国にもどこにも予算がないからでしょ。
姥捨山開発は今のところアタラシプレミアムで高いだけ。
だから、姥捨強気の人達理屈が見えないんですけど。
去年から日本円主要通貨に対し40%以上下落。この際
通貨市場が儲かったんだから、日本の不動産は投資に向かない。つまり家借りて、株と通貨取引がこの3年は一番リターンよかった。
私ならシャカリキになって姥捨買うのは考えるわ。
やはり人工島叩くのが安全。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
文章力なさすぎ。
まず要点から述べろ。
ここのまとめサイトも見たけどマイナス面の書き込みの方が多いやん。子育て世帯には向いてないだろうね。
西神南なんか子供だらけだよ。児童数全国一の小学校もあるし。
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614
匿名さん
そもそも西神ニュータウンも街開きから30年なんだから新しくないだろう。
六甲アイランドと違って千里中央みたいに再開発されてるんだろ。
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615
匿名さん
西神が1982年
六甲アイランドが1988年
6年差ですよ(笑)
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616
匿名さん
おまとめしましょう。
日本はGDPで見てもですが
この2年あまりで約40%国富を下げました。
不動産投資先には向きません。
この市場では日本円売り、外国株式買いが
この3年で一番儲かった。
故に、目くそが鼻くそを笑う
人工島対姥捨山対決においては
安い人工島の勝ち。
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617
匿名さん
え?誰も不動産投資の話ししてませんよ?
住環境や住民レベルの話ししてるんですけど。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
六甲アイランドは東灘じゃありません。六甲アイランドです。by岡本住民
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620
匿名さん
西神は神戸じゃなくて西神です
岡本の半分は土砂災害危険区域ですね。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
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623
匿名さん
岡本も今は土地が上がり過ぎて街の中はコンビニとドラッグストアばっかり。
一番中心に牛丼屋までできて全然オシャレじゃなくなってる。
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624
匿名さん
なんでも金と時間を投入すれば投資です。
住環境も民度への考慮も
全て投資リターンを高める要因だからここで話題になる。
この関係ないと書いた方神戸の西端姥捨ファンだっけ。
本当にセンスない。
西端姥捨ますます
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625
匿名さん
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626
匿名さん
西神が姥捨山なら六甲アイランドはスラム島ですね。
昔の六甲アイランドならまた考えられますが、このマンションだって1900万円からでしょ?低所得者のゴキブリホイホイですね。
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627
匿名さん
あくまで投資ですよ。
一戸建てに住んでる人から見れば
何処も所詮高値買アパート。同じ買うなら高いのソンソン。ほらヨット。
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628
匿名さん
レジデンスのおかげで六国アイランドのイメージははすっかり安物、低所得者で定着。
5千万、6千万で買った人はやってられない。
逃げ出すはずだ。
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629
匿名さん
やっぱりイメージって大切ですよ。一生懸命買われたんでしょうけど六甲アイランドに東灘区っていうイメージはないし庶民的な町っていう感じですね。
西神中央のプラウドシティやジオは最安でも3500万、一番高い部屋で5000万台ですもん。
隣の西神南のプラウドシティですら2500万からですよ。
これでは西神の勝ちでしょう。
六甲アイランドはたまにロードバイクで走りに行きますが、活気もないしトラックしかいない。
逆に走りやすくていいんですけどね。
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630
匿名さん
六甲アイランドが今後気をつけないといけないのが
津波だけでなく、スーパー台風による高潮。
津波に高潮に企業、店舗撤退。
P&Gは支那人の拠点化となるし‥
なぜ島に住むのか。
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631
匿名さん
いや、西区北区は恥ずかしい。
灘、東灘には高くて買えなかったんだなぁ。と思うのが普通。
イメージとしては明石?まだ須磨や垂水の方がまし。
そごうもスーパーに毛が生えたレベルだしね。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
ハザードマップきちんと見ました?
六甲アイランドの標高は魚崎や香枦園みたいな43より下よりも高いので
住居地区は津波のハザードマップに入ってないんですよ。
43より下の本土に住むよりも津波の心配はないわけですね。
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634
匿名さん
>>631は西神のマンション価格出されてもまだ六甲アイランドの方がいいと思ってるらしい。
西区と北区を同一視したり、色々と大丈夫ですか?
西神中央は県職員や市職員なども多数住んでいますが六甲アイランドに住んでいますか?
もう恥ずかしいからやめたらどうですか?
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635
匿名さん
クラスに一人は親がお医者さんって子供がいるんじゃないですか?
公務員ってお金持ちなの?
南側からすれば六甲山超えたら西区も北区も同じなの。
本気で違いなんか分からない
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636
匿名さん
あなた末期ですね。民度が知れます。
公務員がお金持ちって言ってるんじゃありません。地元を知り尽くした公務員が選んだ西神とそうでない六甲アイランドと言っているんです。
また先ほどどなたかが、西神と六甲アイランドの新築マンションの価格差を書き込んでいましたよね?それを見てもわかりませんか。。。
やはり昔の六甲アイランドならまだしも、今は見栄とプライドだけで所得のついてこないあなたみたいな人が六甲アイランドに沢山住んでいると感じざるを得ません。
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637
匿名さん
田舎者の遠吠えにしか聞こえないと思いますよ。
終了!!
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638
匿名さん
やたら西神を持ち上げて六アイを貶める書き込みをしている人物は572の市役所勤務とやらと同一人物かな?
だとすると神戸市役所に勤めながら神戸市が開発した六アイを貶めるって…
そんな奴のために我々は血税を払っているわけではありません!
それとも積水の悪口を書いてプラウドを持ち上げるなど野村の人かな?
まぁ、建築費高謄のおり不当な高値で売らなければならない立場はわかりますが…
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639
匿名さん
やたら西神の方がマンション価格が高いと書いているので、
私も公務員のお給料が高いという意味かと思いました
まあ一つのマンションだけを比べてどちらが高いというのはおかしいですね
レジデンスは六甲アイランドでも破格に安い物件で
中古でレジデンスよりも高い物件はいくらでもありますから
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640
匿名さん
633さん
津波より高潮です。
スーパー台風が来たら何mも潮位があがるそうですよ。
しかも破壊力は津波同等かそれ以上らしい。
別に魚崎がどうのって関係ない。
なぜ危険性の高い地域に好んで住むのかが不思議です。
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641
匿名さん
高潮のハザードマップもありますね。
ふつう書き込む前に調べると思うんですけど・・・
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642
匿名さん
ばーかですね。
ハザードマップの高潮影響範囲にはスーパー台風の影響は考慮されてないんだよ。
何千人も死んでから想定を上回ったの一言でおしまい。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
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646
匿名さん
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647
匿名さん
自分とこが無事ならいい、というのが田舎者の証拠なんだが。
六アイが被災するほどの高潮なら阪神~大阪も被災する。近畿の経済を支えているエリアがダウンするよ。
西神は物質的な被害は受けないけど経済的ダメージは凄いだろうね。
ちなみに西神には和田岬の大企業勤務の方が多い。六アイが被災したらご近所さんがお勤めの会社も被災しているということ。
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648
匿名
高ければ良いものと思いたい幻想の中で生きたい
姥捨消費者相手に人工島一見不利に見えるが
実は買い時かもよ。
世界中で見て知ってるが中国人が来るところは
割と安値圏にあるところ。少なくとも商業用ビルは安値圏にあると判断した。
どうせ日本の水源や農地も買われてんだから
最期が見え始めてきてるんですが、少なくとも投資家の
わたくし には。
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649
匿名さん
この投資家気取りの暇な妄想主婦どうにかしろよ。
こんな奴が沈没アイランドにいるんだな。。
怖すぎるわ
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650
匿名さん
ハザードマップを基準に考えるのが常識的でしょうね。
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651
匿名
>>649
そんなとこいるか。
他人に住んでもらって税金の控除受ける場所と
心得てるが、あなたはもしかしてメインハウス一軒家ではないの?どうやったらあんな箱にしか住めないの?
経済世界の真の仕組みを知らないから。ピンポンピンポン。
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652
匿名さん
完全に統合失調症ですね。病院予約しときましょうか?
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653
匿名
日本のようなところだけにいると
そちらのように
世間が蟻のサイズになるのには若干同情を禁じ得ないが
ここまで金融、投資知識が欠乏すると結果の差が出る。
一生上手く行っても価値の下がった一つしかない、つまり自宅、物件の借金返済に明け暮れ、こちらを富ませてくれ!
社会は階層で成り立つピラミッド。
箱しか住めないのはこんなとこで時間無駄にするな。バイトしろ。
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654
匿名さん
この日本語の不自由さを見ると60代以上のバブル期に六甲アイランドを買った悲しいサラリーマンのおっさんですね。もしくは在日の方ですか?
いい加減あなたの支離滅裂な理論が異常ということに気づいてください。
幸せな老後送りたいでしょ?そんなんじゃ子どもにも孫にもそっぽ向かれますよ。
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655
匿名さん
ネットならいくらでも大風呂敷を広げられますから
いちいち目くじら立てなくていいんじゃないですか?
それよりも在日とかバカとかピンポンピンポンとかシナとか使う人の品性疑いますね。
自分で偏差値低いですって言ってるようなもんです。
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656
W7住人
誰が誰に言うてるのか分からん笑
目クソ鼻クソ、不毛な会話止めたら?
余程暇なんですかねー皆さん。
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657
匿名
ここは凄いところ言いたい放題書きたい放題で品性ゼロ
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658
匿名さん
こんなのが六甲アイランドにはたくさんいるんですね。。。
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659
匿名さん
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660
匿名
ピンポンピンポンってクイズに正解した時押すスイッチの典型的音。
それが何か?在日って?こちらは欧米の居住権もってるけどね。
海外在住日本人の数急速に増えてるのに、ここの人全員置いてきぼり。こちらは何十年だが、それが何か?蟻世界の住民には無縁か。驚きのギャップ。箱の住民は世界が実に狭い。お見事!みっともない。
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661
匿名さん
また出たよ。統合失調症のおじさん。
インターネットならいくらでも吠えられますよね。人を見下してますけど自分が一番見下されてる事に気づいてくださいね。
そんなにお金あるのに六甲アイランドが好きなんですねw神戸市民病院予約しときましょうか?
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662
匿名
投資の話してるんだよ。一貫して。メインハウスの方とは違って何処も冷たい目で観れるからね。
こちらには西端姥捨値段下落は明らかに見えるね。
人工島は投資物件の対象に入ってるから見てるけどね。
当たり前だよ。
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663
匿名さん
六甲アイランドに投資w
すいませんね、西神中央から駅徒歩8分に100坪のミサワホームのメインハウスwというか一軒家しか持ってませんわ。
絶対に六甲アイランドには住みたくないけどね。
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664
匿名さん
なるほど。
西神中央から徒歩8分圏内の100坪あるミサワホームの物件の中に663さんのご自宅があるんですね。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
投資、賃貸物件候補にいちいち吠え立てないでください。
ごめんなすって。ニューヨーク市場、小型株が買いの範囲に入ってんだから忙しいんだよ。そろそろドル買いも一服で、いよいよあれが底に近いようだし。あーあ株やってる人いたらどう思う?
それ以外の人時間の無駄。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
100坪って言っても東灘や灘の駅から徒歩7分じゃ半分の大きさも買えないからなあ
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669
匿名さん
西神中央の100坪だと今の価格で7000万くらいでしょうね。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
六甲アイランドよりは高いでしょ。ていうか六甲アイランドは一戸建てないか。
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672
匿名さん
安いんじゃない?
って言うか西神ツボ70万もしてないやん。
@homeで調べたらすぐにわかるよ
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673
匿名さん
ん?土地代プラスミサワホームの建物代かかるんじゃないの?
土地に建物建てずに住んでるの?
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674
匿名さん
建物代込100坪7000万はかなり安いんじゃない?
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675
匿名さん
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676
匿名さん
昔の話したら3,4倍なんてあたりまえだから
場所によったら10倍とかいくらでもあるでしょ
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677
匿名さん
六甲アイランドは西神と違って今はもう住みたいと思う人間も少ないしな。
だから値下げするんだろ。
この前西神中央のジオ見てきたけど最高価格5800万でも売れるってよ。
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678
匿名さん
六甲アイランドのマンション相場は西神南と同じくらいだな
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679
匿名さん
三宮から30分も電車に乗ったらJRなら加古川まで行っちゃうよ~
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680
匿名さん
六甲アイランドの人は利便性でしか価値を見出せないのですか?
六甲アイランドでは子育てしたくありません。
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681
匿名さん
そういう六甲アイランドも三宮から20分少々かかってしまうよ~。
六甲アイランドも今や青木か深江くらいの価値になってしまったね。
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682
匿名さん
利便性はとても大事だけど価値観は当たり前だけど人それそれでしょ。
乗り換え案内は乗り換え5分とかとってるけど実際は1分で乗り換えできるから
15分で行けるよ。
でも30分で大阪まで行けるから最近は三宮へは私はほとんど行かない。
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683
匿名さん
以前の話だがご参考に。
皆様おわかりでしょうがね。
例えば平均円が米ドルに対し80円の時に7千万の土地を購入。
現在為替は108円としてですが。ざっとですよ。
24,500,000円の損失。
為替は日銀が札スリ宣言した時には円の下落は決定していたし、当然相場を見ている人達はそれ以前約1年前から
動きがあるのは知っていたしね。
わたくしだったら同じお金株に回して
米国株なら一番簡易な指標平均ファンドでは
更に約20%の上昇幅を狙いましたね。
つまり単に日本の一般住宅買った方は
同じ期間に
24,500,000円の損失
逆して更に米国株投資したら
約ですよ、38,000,000の利益。
当然手数料、機会費用つまり同時期にかかる金利
持ち家がないために発生する家賃コスト等々
細かい費用は除く。
こんな費用38百万に比べれば微々たるもの。
Thank you!
毎日のおつとめご苦労様!
注 当方がこの行動がどうせ出来てないだろう等々ご意見は
お答えしかねます。
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684
匿名さん
六甲アイランド板を見ていて実需で検討している人には全く参考にならない、いや板違いも甚だしい事。
2ちゃんねるにでもいって相手してもらったら(笑)
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685
匿名さん
2ちゃんナントカってなんですか?
日本のネットは住宅投資以外は全く参考になりませんので
見ませんが。
買い手と売り手の出合いが価格形成。
わたくしには十分にこのページも参考になりますが。
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686
匿名さん
参考になるもならないも約62,500,000円の差があれば多少は気になるけどもね。
終了!
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687
匿名さん
685,686さんは外国暮らしの方で海外からの書き込みですか!
格好いいなあ!
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700
匿名さん
何か誰も西神の話題出してないのに見えない敵と戦ってる糖質さんは放っておいてw
正直この価格で売り出してほしくなかったです。
最近の六アイのマンションも600万くらい値下げしてましたし、引っ越し考えるレベルです。
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703
匿名さん
すごく細かい所なんですけど、キッチンの有償オプションでチャイルドロック(包丁差し)ってありますよね。
これいいと思います。
歩き始めたころの子供って、どこでも開けて触ろうとするんですよね。
注意してもすぐ触りに来ます。
ベビーゲートが付く場所ならいいのですが、そういう場所ばかりでもないので。
友人は子供がドアを開けて包丁を触ろうとしたのを防ごうと、自分の腕を刺したと言ってました。
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704
匿名さん
必要な時期って振り返ってみるとほんのちょっとの時期なんですけれど、
その時期って本当に何をするか子供って予測がつかないんですよね
本当に予想の斜め上ってカンジ
標準でついていてほしかったなぁと思いつつ、使う時期も短いのでオプションなんでしょうか
あの時期はとにかくなるべく危険を排除するに越したことは無いかと
運動神経のいい子だとベビーゲートも乗り越えるらしいのですよ
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705
匿名さん
駅から近くてわりと価格も安いですね。
気になるのは、六甲ライナーがどれだけ雨や風に耐性があるかですね。
頻繁に止まるようですと、通勤面で支障が出ますからね。
ちょっと、立地的に孤立しそうな感じにも見えます。
災害時にどうなのかなと。
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706
匿名さん
六甲ライナーはめったに止まらないし遅延もほとんどない。
JRの方がよっぽど頻繁に遅れてる。
大阪通勤ですが阪神、JRの両方に接続していますし、不便を感じたことはないです。
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707
購入検討中さん
思ってる以上に距離あるよ。
この辺りは学校やグランド、賃貸マンションが隣接するので雰囲気はあまり良くない感じ。
夜は少し恐い!
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708
匿名さん
夜の学校って、確かにちょっと怖い感じがしますけど、見た目の話ですよね?
周辺は綺麗に整備されている場所なのかと思ったのですが、治安的に不安なのでしょうか?
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709
匿名さん
普通は学校近くは文教地区って環境がいいというのが一般的ですけど
六甲アイランド全体が悪くないので中心から外れは人通りが少なくて怖いですね。
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710
匿名さん
>706さん
遅延はとほんどないのですね。それは心強い。
運行時間を調べてみたところ、日中は6分間隔、朝夕の通勤時は
2~4分間隔で運行されているそうで、不便なく通勤に利用
できそうだと感じました。
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711
匿名さん
阪急芦屋や御影は10分おきしか止まらないし、無料の駐輪場もなく、自転車があっても坂道で乗られない場所も多い。
ライナーは駅近くに無料の駐輪場が沢山あって、昼間は6分おきなので便利。朝や夕方も比較的すいていて通勤通学も楽。
ただ250円は高すぎる。バスよりは時間も正確で本数が多いのましというくらい。
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712
匿名さん
意外とこのあたり、バス使えそうなんですよね。
時間通りなのかどうなのかが気になりましたが、とりあえず本数来るんでまあまあかなと思いますし。
バスで遅延が殆どないって普通にすごいですけれども
結局はなんだかんだでバスが一番使い勝手がよくなってくるのでしょうか。
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713
匿名さん
週刊誌に掲載されている内容は本当なのでしょうか?
重要なことであるので、納得できる情報を知りたいです。
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714
匿名さん
今となっては確認のしようがありませんからね。
きちんとレントゲン検査せずに非破壊検査で済ませたことや
説明会を開かずに個別に対応したことが反って疑惑を深めてしまいましたね。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
それでは購入した人達はどうなるのでしょうか?
再度、検査することは出来ないのでしょうか?
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717
解約者
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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718
住人
>717
発注者が施工業者を庇う必要無いですから。
手抜きで施工上に問題があったなら、発注者は引き渡しを拒否すれば良いだけの話です。
是正工事と一括りにして騒ぐ意味が分かりません。
買主都合による解約なら、手付け放棄なんて常識です。
事の真相を知ってる住人もいるはずですし。
早くオフィシャルに発表すればいいのに。
解約した人がここ見てるって、相当の粘着質ですね。
常識無いのがバレますし、かなり気持ち悪いですよ。
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719
購入検討中さん
9番館も残り僅かみたいですね。10番館はいつから販売開始でしょうか?情報ある方はおられますか?
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720
匿名さん
解約者だけじゃなく、島中が今後(中古価格とかいろいろ)の成り行きを
見ないふりしながら生暖かく見守ってるんじゃないでしょうか?
住人の前では決して話題に出来ない話ですけどね。
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721
匿名さん
このような事案の場合、風評被害を含めて評価額がどの程度下がってしまうのか心配です。
専門家等、誰がみても納得できるような内容をはやくオフィシャルに発表してほしいです。
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722
住人
>721
そのオフィシャルじゃないですよ。
建物には何も問題無いですから。
問題あるかの様に装った奴の事です。
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723
匿名さん
どうしても心配でしたらスペシャリストの岩山氏に依頼してみれば、明確になると思いますよ!
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724
住人
>723
あの薄っぺらい、犯罪者と仲間の評論家ね笑
最近ネタ切れで困ってるみたいですね。
法に引っかかるスレスレのところで、
奴と連んでましたからね。
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725
匿名さん
岩山氏は不動産業者や建設業者等との一切の利害関係をもたない消費者の味方として、これまでに2000件を超える手抜き・欠陥住宅の回復、救済を多数手掛けているため、実績がありますよ!
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726
住人
>725
犯罪者と講◯社とは仲良しですよねぇ。
正義漢ぶってますが、結局は金な評論家ね。
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727
匿名さん
実績は群を抜いてるため、多少、金はかかるかも知れないが安心感がありますよ!
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728
購入検討中さん
6番館、7番館、8番館にご入居中の方教えて下さい。
上の入居者の振動や隣の方の騒音などはどうですか?気になったりしますか?
よろしくお願いします!
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729
住人
>>728
隣は犬飼ってるそうですが、全く鳴き声聞こえません。
窓開けているであろう時は聞こえますが。
上の音が気になったこともありませんよ。
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730
購入検討中さん
そうなんですね!小さい子供がいて走りまわるので、下の人に迷惑かけないかなと思いまして。少し安心しました!
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731
匿名さん
>725
2000件の実績があるなら信用出来るんじゃないですか
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732
匿名さん
信用できるので、安くはないと思うが見積りをもらって再調査したいと考えております。
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733
匿名さん
あのイカれたブログ読んでたら、一般良識のある人間はモノ頼まんけどな。
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734
匿名さん
都合の良いことは真実、悪いことは捏造
人間なんてそんな生き物なんです
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735
匿名さん
734さんの通り!
だから、733さんは人の悪いところばかり指摘せず、人の長所をみてみましょう。
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736
匿名さん
>>735
その言葉、いわやま君に言うてあげたら?
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737
匿名さん
>736
言わない!
誰でも触れてほしくない事はあるでしょ。結果を出してくれれば、OK
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738
匿名さん
小さい子が走り回れば絶対にうるさいと思います。
体調が悪い時もあれば、受験生がいる家庭もあります。
走り回らせるなんて絶対にやめてください。
小さい子がいるんだから多少うるさくても仕方ないと思うのは大間違いです。
安いマンションなら余計のことです。
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739
契約済みさん
9番館の3階ですが、内覧会で窓の外を観て驚きました。窓一面に電線が7本走っていました。この街区は1番館から8番館まで、電線が地中化されています。見晴らしを売りにしているマンションで、電線が窓一面に設置されていることは、一切説明を受けておりませんでした。内覧する直前に、電柱に関しては元の設計図から変更がある旨伝えられ、電線の地中化に関して担当者に尋ねたところ、言葉を濁されましたので、その時おかしいと感じました。9番館の電柱電線は工事の為の一時的な電柱電線で、9番館も他の番館と同様、入居までに地中化されると考えていたので、借金までしてこの部屋を購入する気が失せています。同様に開放感を売りにしている8番館には電柱電線がなく、9番館では電柱電線があるので、入居前から資産価値が下がってしまいます。8番館も9番館同様に南向き、しかし、8番館の3階では見通せるものが、9番館の3階では外壁から5メートル先に、窓ガラス全面に7本の電線と電柱がみえる。同じ物件が空いた時、どちらを購入しますか?また、今、考えてみると、いつも北側から建物を紹介され、南側(電柱電線がある側)からは紹介されておりません。まるで詐欺にあったように感じています。
9番館の3階を契約された方のお話を伺いたいです。
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740
周辺住民さん
電柱と電線があるから資産価値が落ちるなら、日本全国のマンションはほぼ該当します。
電線が地中化されてるなんて、日本全国の数パーセント。
六アイが特殊なだけです。
六アイ内でもウェストの戸建て街区で一部電線が残っていますが、
今後地中化される計画はないと思います。
国がオリンピック前に美観維持のため地中化を打ち出してますが、
コストがかかりすぎるので都心部の一部のみの整備で終わりそうです。
営業さんから聞いている話が違うとクレーム出してみては?
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741
匿名さん
六甲アイランドに電柱?
それは違和感アリアリです。
六甲アイランドの解放感のある景観は電柱と電線がない事が大きいですからね。
アジアの雰囲気ばっちりでしょうね。
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742
匿名さん
一般的に高圧送電線が近くにある物件は避けた方が良いと云われておりますね!たとえば、電磁波を常にあびている状況で30年後、どのような影響がでるかわからないから不安なんだと思います。心配でしたら電界強度等がどの程度なのか資料をもらうか自分で測定してみるしかないのかなと思います。
気にしないほうが楽ですがね。
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743
え?
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744
入居前さん
電線あるのわかってて、地中化されるって思い込んでたんでしょう。
確認しないのは本人のミス。
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745
匿名さん
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746
入居予定さん
でも、本人のミスにせよ、納得がいっていないのに、本当に4000万円以上ものマンションを購入するのでしょうか。
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747
匿名さん
>>738
マンションが高いか安いか関係あるの?
集合住宅に住むなら配慮すべき事ですね。
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749
匿名さん
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750
ビギナーさん
>>748
後で後悔って。。。
日本語おかしいですよ?
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751
匿名さん
建設中の時、下見しました。
その時、電線がマンションの目の前に、あるのを発見。
都会のマンションなら、いざ知らず、眺望も売りにしている、マンションでは、ちょっと致命的ですね。
5階以上なら、電線は見えないかも。
どうするか、判断難しいですね。
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752
匿名さん
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753
住人
>751
いくら眺望を売りにしてたとしても、2階や3階で眺望を期待出来るものでは無い事くらい分かると思います。
海までの距離を考えると、せめても5階、6階以上じゃないと眺望は期待出来ないかと。
営業さんは6階以上を勧めてましたね。
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754
匿名さん
都合の悪いことは説明しないなんて当たり前
見たらわかるでしょ?という事でしょう
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755
住人
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756
匿名さん
やってることがすべて3流デベの対応ばかりだね
全てにおいて売ってしまえば関係ないって姿勢が見える
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757
住人
下からみただけでは、確かに何階に電線がかかっているのか、わかりづらいですね。やはり、説明がなければ、判断が難しいと思います。
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758
入居前さん
>>756
電線については説明すべきだったってこと?もっとkwsk
現地確認したらわかるしなー
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760
匿名さん
誠意があればきちんと説明するんじゃないですか?
一事が万事というか、売っってしまったら後は関係ないという姿勢は
このマンションだけじゃなくて六甲アイランド全体で感じることです。
企業姿勢でしょうかね?
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761
匿名さん
皆さんそんないい加減な気持ち、行動でマンションを買っていたんですね。
お金持ちですね(笑)
何が気になるかなんて人によって変わるものをいちいち営業が説明していたら説明時間どれくらいかかるか、、、
そんなの聞きたくない。
自分の気になる事は徹底的に聞いて調べますけどね。
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762
匿名さん
「いちいち営業が説明していたら説明時間どれくらいかかるか、、、 」
すごく言いそう
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764
住人
皆さん人の書き込み読んでます?
営業さんは、眺望なら6階以上を勧めてましたって。
電線、電柱で盛り上がってますが、3階なら甲南グランドの防球ネットやら照明灯もありますよ。
ネガキャン大変ですね。
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765
匿名さん
「交通の便が良ければ眺望などどうでもよい」とか、「六甲アイランドに住むことこそがステイタスなんだから建物などどこが建てても同じだよ」等、色々な価値観をもったお客さんが沢山いるから、売る方もそのニーズにこたえるために必死なんですよ!
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766
匿名さん
目の前電線だらけなんてわかってたら
ふつう絶対に買わないですよね
「眺望をの増むなら6階以上」とか言うなら
一言「3階は電線が見えます」って教えてくれればいいのに
嘘ついてない=説明しない
という姿勢が嫌らしいですね
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767
匿名さん
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780
物件比較中さん
6番館から8番館の設計のまま、9番館から12番館まで、何も考えずに設計しているから、きっと、設計した人は現地を視ずに、電柱電線など気にせず、自由に設計されたのではないでしょうか?営業の方も、どこに電線や電柱があるのか、わからなかったのではないでしょうか?
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781
匿名さん
779
本当に住人なら積水からこの件について個別説明あったと思いますが。そこで認めてますから。
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782
購入検討中さん
えっ、伝聞してって、耳にしただけで当事者の信用が損なわれて、しかも犯罪になるんですか、777さんは、どこぞの半島の北の方の人でしょうか。でも、ここは日本、日本の国内法が適用されますので、念のため。
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784
住人
>>781
住人ですが何か?
是正工事の説明は聞きました。
あなた方が大好きな鉄筋はありますよ。
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790
管理担当
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791
匿名さん
一斉削除されましたね
連投していた人が誰だか消された前後のレスから判別できますね
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792
匿名さん
週刊誌でデベが欠陥の事を書いたレスを削除するのに躍起になっていると書かれてましたねww
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793
匿名さん
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794
匿名さん
お正月は2日からモデルルームは営業するようです お正月くらいしかまとまってお休み撮れない人も多いからなのかしら、、でもすごいですね、、、
小学校もそこそこ近いですが、メインターゲットはファミリーなのでしょうか
子どもが放課後に気軽に遊べるようなところはありますか?
習い事などはこの辺りにあるのでしょうか??
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795
匿名さん
2日からってすごいですね。どこも長めに休むのかと思っていました。
最終2邸で最後の追い込みといった感じなのでしょうか。
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796
入居済み住民さん
年末に積水の営業マンが挨拶に来ました。
一連の投稿やら、週刊誌賑わせてた方の逮捕有罪って本当だったんですね。
いやースッキリしました。
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797
匿名さん
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798
匿名さん
それなら一斉削除なんてする必要ないのに
何でこんなにたくさん削除したんだろう
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799
匿名さん
誰が逮捕されたのでしょうか?
週刊誌に記載された写真は嘘なの?
詳細が知りたいのですが?!
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800
入居済み住民さん
購入検討や入居者なら、営業マンに聞けば大体の事は教えてくれますよ。
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