LEGO
[更新日時] 2007-04-30 13:47:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3丁目2番(地番) |
交通 |
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
530戸(他に店舗3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)多摩センター口コミ掲示板・評判
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303
入居予定さん
私の場合は、イオン系スーパーができると担当営業さんから聞きました。
去年の段階で、東京建物には情報が入っていたのでは?
でも揉めているとこちらの情報で知り、ショックでした。
やっぱり買い忘れた!と思った時に徒歩5以内にスーパーがあると便利なのに・・・。
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304
匿名さん
駅前のスーパーが強く反対しているらしく、生鮮食品のスーパーが入るのはまだ正式には未決定。
(でも、入れたいらしい)
家電屋さんとドラッグストアが入るのは決定みたいです。
レンガ坂に向けてカフェとかご飯やさんは並ぶ予定みたいです。
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305
匿名さん
ドラッグストアは想像通りでよかった
生鮮物以外なら食品等も置いてあるし便利
他に家電屋さんですか・・・今あるベスト電器が気になる
ところでスーパー出店を予定しているのなら
もう工事はじめているし、設計はどうなっているのでしょね
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306
入居予定さん
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307
匿名さん
皆さん
火災保険は物件価格の100%をかけているのですか?
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308
匿名さん
NTTによると「大規模なのでまだ時間がかかる」らしい
電話番号が決定しないと困るんだけどな・・・(愚痴です)
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309
匿名さん
>307さん
うちはローンがあるので、物件価格の建物部分の100%でつけました。
日本興亜です。
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310
入居予定さん
>308さん
先日NTTに電話の移転手続きしたら、3/13から工事とのことでしたが電話番号は決めれましたよ。
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311
入居予定さん
>307さん
うちはフラットなので、東建さんから送られてきたまま、書類に印を
押しましたが、100%ではないと思います。
評価額との説明でしたが、評価額ってこれだけしか無いの??と疑問です。
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312
入居予定さん
311です。
間違えました。
評価額じゃなくて、購入価格から土地の価格分を引いた金額でした。
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313
契約済みさん
312さんへ>
それって共用部分も含んだ金額という意味で、共用部分は自己責任を超えている箇所ですから、高くないですか?
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314
入居予定さん
引越し屋に聞けばいいことでしょうけど、あえて質問です。
トラックの2tロングと2tってどれだけ積載量が違うのでしょうか?
2tロングの次が4tなので、3t相当になる?とかって違ってますか?
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315
契約済みさん
>314さん
2tロングだと、大体、横2m×長さ6mの荷台です。よって、12m2になりますので8畳弱の広さのトラックです。2DK程度の3人家族ならば、通常の生活用品であれば、引越し可能です。
4t車は、荷台長さ7m程度となり、おっしゃる通り、2tロングと4tの差はあまりありませんね。
トラックのトン数は、積む量と積む品物に左右されますので、引越車両は、家庭用品が軽いので大きめで少ない積載重量のトラックが多いですね。
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316
契約済みさん
火災保険、皆さんは物件100%とはどのような意味なのですか?
現在、長期保険は、再調達価格で付保されますよね?100%とおっしゃってる方は時価額評価の付保としているのでしょうか?そのため、取得価格に近い金額付保して、年数経過とともに減額という意味でしょうか。
東建アメサポは、建設データをグループ企業のため持ち合わせているので、その他、保険会社が
平米単価から占有面積で保険額を出している金額とは相違があると思っています。
景気には、土地代が大きく左右され、あまり物価上昇には、建築費は左右されにくいと聞いています。
昨今、火災保険の過剰払いということも多く聞きますよね?
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317
入居予定さん
314です。
>315さん
説明ありがとうございます。参考になります。
今回見積もりを下げるため、4tをやめ2tロングにしました。
従業員も4tだと4名、2tロングだと3名になると言われ、4tで3名でいいのにと言ったのに会社の方針だからだめだと言われました。2tロングにすることで4,5万円くらい差があったので、乗りきらない荷物は自分で運ぼうと思ってそうしました。
家族三名で子供はまだ4ヶ月なので荷物もそんなにない状態です。8畳弱を目安にシュミレーションしてみます。
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318
匿名さん
市内の他物件を購入した物ですがいいでしょうか。
私のマンションは工事中に第三者の落下事故があり(それは気にしてないのですが。。)
一応、それが重要事項説明書にも記述されておりました。
今後、もし転売するとしたらその時も重説に記述しないと宅建法?に触れるのでしようか?
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319
匿名さん
318 さん
たぶん多くの人は検討中から複数の板を読んでいて
その物件がどこかをを推測できると思うのですが
何故ブリリア板で質問する?
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320
匿名さん
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321
匿名さん
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322
入居予定さん
皆さんもう残金を支払いましたか??
通帳見るとスカスカで虚しいです。。
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