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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産 大阪北小学校跡地計画 曽根崎Link City
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243
購入検討中さん
富裕層は「良い場所」「良いマンション」に住みたいって考えてるから、曽根崎にマンションが建つと聞けば期待している人は多いでしょうね。
そこでオール賃貸なら「次から住友に期待するのは止めよう」とはなるかもですね。オール賃貸は無いでしょう。それやったら、そのマンション死にますよ。てか住友の評判が死ぬでしょw
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244
購入検討中さん
グラフロを超える立地を押さえてグラフロ超えを目指さないって住友勿体無いな。
大阪No.1マンションを狙えるのに狙わないとか意味不明。
なんだよ住居数900戸って。
数減らしてオール億ションとか気概みせろよ。
オール賃貸とか引くわ。
森ビルくらいの度胸ないんかって。
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245
購入検討中さん
おっしゃる通りオール億ションなら話題になるし東日本から逃げたい富裕層が集結するでしょうね、大阪駅最近なので。勿論、関西の所有欲を満たしたい富裕層も集結。
オール億ション → 富裕層集結
オール賃貸 → 夜の人集結
大阪駅最近はセンス問われる。
オール賃貸や小部屋数売りは糞タワーとして名を残す。
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248
購入検討中さん
グラフロは周りがホテルの庭やったから低層階も人気あったけど、ここは高層階以外に高い部屋作っても売れないのでしょう。
必然的に中ー低層階は賃貸仕様になるのではないかな。
高層階はエントランスも別にして高級仕様にして欲しい!
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249
購入検討中さん
住友の腕の見せ所だね。
上階層に如何に富裕層を呼び込みイメージを良くするか。
オール賃貸は流石に無いかな。
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255
購入検討中さん
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256
購入経験者さん
東京湾岸エリアのタワーマンションのように貴マンションも住宅組合規則や一般常識マナーを守らない我が物顔の中国人達に買い占められ、結局、日本人購入者達と対立するのではないかと懐疑心を抱かせる物件!
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258
購入検討中さん
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259
匿名さん
>>256
それは大丈夫。中国人は大阪に観光に来ても
マンション買うのは東京だから。
グラフロもほとんど見向きされなかった。
外人の投資対象は東京だけだよ。
あとグラフロをやたら持ち上げてるが中古なんて売買決まらないし
賃貸もKY賃料で空室だらけだよ。
大阪であの賃料を払う層や会社なんて今やほとんど存在しない。
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260
匿名さん
まあ東京いうても地方出身者の寄せ集めやからね
以外と東京出身の富裕層って少ないし、
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261
ママさん
>以外と東京出身の富裕層って少ないし、
少ない言うても、大阪の何百倍はいますよ。
何一つ、東京に勝らない大阪が、
東京の評価するのは勘違いでしょう。
大阪は東京に食べさせてもらってるんだから。
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262
匿名さん
261 何百倍もいてるわけないやん頭使えよ
しかも首都やねんから大阪に負けてたらダメでしょ(笑
日本の負債額知ってますか? 大阪に威張ってる場合じゃないよ?
大阪は東京に食わせてもらえるなら食わせてもらいたいと思ってると思うよ(笑
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263
匿名さん
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264
購入検討中さん
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265
購入検討中さん
何も新情報ないな
つかこの立地こそ梅田だろ
梅田を名乗っても誰も文句は言えない立地なのに曽根崎LinkCityとかダサすぎ
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266
購入検討中さん
確かに堂々と「シティータワー梅田」にして欲しいな。
西梅田と、梅田東があるので「梅田」だけにしてくれたらここがど真ん中って感じはしますね。
最上階は2〜5億って所かな⁈
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267
購入検討中さん
早く情報出ないかな。
梅田東が落ち着いたら次はココかな⁈
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268
匿名さん
当分は、梅田のタワーマンションが中心となりそうです。
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269
購入検討中さん
最上階は何平米くらいになるんだろ。
150〜300平米とかだとグランフロント並だね。
楽しみだ。
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270
契約済みさん
>>262
その通り!
中小企業が多い大阪、その知恵は日本になくてはならない。
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271
不動産購入勉強中さん
それにしても
グランフロントOSAKAの食わせ宣伝には、まんまと踊らされたよ。
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272
購入検討中さん
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273
匿名さん
着工が2015年8月頃に予定らしいですが、ホームページなんていうものも
まだ出来ていないようですね。
でも完成が2019年予定だから、販売はまだまだ先ってことでしょうか。
じっくり売っても約4年はあるわけですもんね。
価格の変動がどうなるのか。
早い方がいいのか、遅い方が得なのか読めません。
それにしても52階って、すごいですね。
風で揺れたりしないんでしょうか。
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274
契約済みさん
大阪は東京に食べさせてもらってるとか・・・
大阪の優秀な企業、人材を東京に一極集中したからなんだがね・・・
関西発症の優良企業は多いし、強い。
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275
契約済みさん
僕的には梅田東は利便性が悪いな。
新大阪からも不便だし、大阪もタクシーでワンメーターじゃないしね。
なんとなく利便性が悪い。
こことは比べ物にならないよ。
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276
購入検討中さん
46〜52階くらいがプレミムアフロアかな⁈
1〜4億とかプレミアムフロアは全て億越えなら話題になりそうだね。
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277
匿名さん
>>274
関西の人材がゴミばかりだから賢明な企業は東京に逃げたんだよ。
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278
申込予定さん
戸数が多いから、小さめの部屋もあるのでしょうね。手頃な価格で買えば是非買いたいですね。
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279
匿名さん
277はすごいな。
日本の経済歴史を知ってたらそんなこと言えないけど。
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280
購入検討中さん
2015年8月着工の場合、情報解禁はいつ位が目処ですか?
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281
匿名さん
此処だと、60平米弱ならば家賃どれほど取れるだろう?
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282
購入検討中さん
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283
匿名さん
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284
匿名
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285
購入検討中さん
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286
購入検討中さん
大阪でラトゥール作るならココだろうけど、賃貸は必要無いかな。グランフロントですら賃貸は空き家だけだし。
分譲なら完売するだろうけど、賃貸は埋まらんだろうね。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
>286
グランフロントですらって言われても。
ラトゥールに比べたら、
グランフロントなんて田舎の団地ですよ。
住んだことないんでしょうけど。。
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289
不動産業者さん
>>288
ラトゥールどころか、あんたはレオパレスやろ?(笑)
頑張って働いてレオパレスから引っ越せるようにな
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290
匿名さん
ラトゥールのWEBを読み込んでみました。
間取り図から英語表記がなされていて、法人の外国の方にも分かり易いです。
コンシェルジュも英語対応可能。
360パノラマビューにより、モデルルーム疑似体験。
デートで利用出来るBARなどの紹介は、いいね大多数。
バーゲンセールなどの家賃セール期間など、
WEB更新が夜中なのに迅速かつ頻繁。
床暖房はキッチンにもついてます。
天井高のリビングにはロフトが付いていました。
大阪のラグジュアリーは、東京のスタイリッシュクラスなのかと疑うほどの圧倒的都市開発とデザイン。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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