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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産 大阪北小学校跡地計画 曽根崎Link City
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351
匿名さん
おおさか曾根崎真珠物語…みたいな感じで下町チックな名前がいい。
リンクシティって、何かなじまないな。
価格は高くていい。
大阪お初天神タワー とか。
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352
匿名さん
どっちかと言うとドゥトゥールよりでしょうね。
ただ複合型ですし、場所も良いので、それなりの高級仕様になるかと思います。
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353
匿名さん
金融の中心が東梅田側、阪急オフィスタワー・グランドビルに集中していると考えると、
Location的に、曽根崎スワップ・リンクシティの方が良い。
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354
匿名さん
ドゥトゥールってオフィスビルと分譲マンションとショッピングセンターの融合ってことかな?
名称は曽根崎Link Cityで正式決定なんですか?
ドゥトゥール梅田曽根崎、シティタワー梅田曽根崎の方がいいな
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355
匿名さん
ドゥトゥールシリーズではありませんよ。関西には進出しないと思います。
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356
匿名さん
ドゥトゥールって、そもそもシリーズ化してますか?最近のすみふの[シーンとなるシンボル]の戦略で、シティハウスやシティタワーと名乗らず、その地にあったコンセプトで付けられたものだと思います。すみふは、マンションのネーミングでは無く、マンション自体を評価して欲しいとの事のようですが、購入者は、一目ですみふとわかった方がいいですよね。
そういう反応が多く、最近はまた、CHやCTと名乗る物件も増えてきてますね。
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357
匿名さん
>>356
住友のザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタはありえん名称だと思ったね
単に住友と解り難いとかじゃなくセンスそのものがw
マンションの名称って気にしない方も多いしなー
共同事業だと、
中津のセントラルマークスタワーみたいに全く訳の解らん名称になったりもするよね
ブランズタワー・ウェリス心斎橋みたいに東急のブランド名称とNTT都市開発のブランド名称くっ付けただけの
住民無視の企業の自尊心守る為だけの名称はもっと最低だよね
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358
匿名さん
>>351
>>353
住友のマンションと言えばシティタワーです
そしてこの立地ですから、やっぱり『シティタワー梅田』が一番です
ここがシティタワーにならないなら(仮称)シティタワー扇町に梅田を名乗らせますか?
シティタワー梅田東
(仮称)シティタワー備後町
(仮称)シティタワー扇町
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359
購入検討中さん
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360
購入検討中さん
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361
匿名さん
阪急百貨店に眺望をさえぎられ
十三淀川花火が見えない可能性無限大
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362
匿名さん
花火に一喜一憂するような立地では無いけどね。
花火なんて年に一日。ここは365日24時間梅地下直結やからなぁ。
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363
匿名さん
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364
購入検討中さん
販売開始っていつ頃なんでしょうね。
だいたいでも分かると良いのですが。
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365
マンション投資家さん
消費税10%の影響と東京五輪後の景況感によっては計画変更もあり得るかもね。
ペイする価格設定では売れない可能性がある。
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366
購入検討中さん
東京オリンピックは2019年で販売は2016〜2017位の売り出しだろうから大丈夫そうじゃない?
国もオリンピックまでは意地でも株価維持するだろうし。
販売開始は早ければ早いほど良いとは思うけど。
オリンピック後だと株価8000円とかあり得るしね。
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367
匿名さん
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368
購入検討中さん
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369
匿名
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370
購入検討中さん
グランフロントより高いのかな。
それは流石に買えないな。
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371
購入検討中さん
プレミアムフロアは1億円以上の部屋限定にして欲しい。
1〜2億円 プレミアムフロア
2〜5億円 最上階4室
みたいな感じが理想。
プレミアム以上は全て億ションが良い。
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372
匿名さん
>>371
中国人には売れるだろうから、きっとそうなりますよ。
日本の富裕層への遡求では足元の浄化が必須ですね。居酒屋は良いとしても、パチンコ、風俗はなんとかして欲しい。
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373
匿名さん
>>371
どうせ買えもしないマンションの価格なんて夢想して何が楽しいの?www
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374
購入検討中さん
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375
購入検討中さん
プレミアムフロアは『完全』オーダーメイドとかにしてくれたら富裕層は喜ぶかもね。勿論、割高でね。
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376
購入検討中さん
大阪の今後販売マンションでここ以上の立地ってあり得ますか?
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377
匿名さん
>>376
この辺りはごちゃごちゃしてるから好み次第だね
北ヤードがマンションになれば区画整理されるあっちが良いって感じるかもね
中之島とか北浜とかが好きな層は北ヤードに流れるかもね
つかここは進行してんの?
住友は販売中のシティタワー梅田東以外にも
扇町と備後町にシティタワー建てるらしいけど
順番はどうなるんだろう?
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378
購入検討中さん
>>377
確かに北ヤードがありましたね。
あれが公園で無く一棟でもマンションが建てば曽根崎より好立地と感じる人は十分いますよね。
ココは2019年に完成予定だとどこかで見た気がします。
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379
匿名さん
>>378
そんなに先なんだ
デベロッパは土地を仕入れてから1年後の着工が普通だけどここは遅すぎるんだね
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380
買い換え検討中 [ 40代]
〉〉376
一番後回しです。
行政の土地なので全然進みませんね。
初期予定では既に取り壊しが進んでるはずなんですが
再来年ぐらいまで情報でないのでは
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381
購入検討中さん
タワーマンションの下に行政モールが入るので、諸々ややこしいのかな。
スーパー、ドラッグストアが入ったら後は何でも良いよ。安いアパレルは避けてほしい。どうせならエルメル、ヴィトン、プラダとかハイブランドにして欲しいな。場所的に違う気はするけど。
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382
匿名さん
テナント探しで計画とん挫中でしょう。
まともな店はなかなか入らないでしょう、この場所ですから。
行政モールの横に風俗とか入れば、
まぁそれも大阪らしくていいですが。
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383
匿名さん
>>381
市役所との共同事業だったのか
役所がかかわると上手くいかないもんかー
普通に土地だけ競売にかけて売れば良かったのにな
橋下市長らしくないやり方だな
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384
匿名
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385
匿名さん
OCATみたいに宝くじのセンターとか入ったりしてw
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386
購入検討中さん
スーパー
ドラッグストア
映画館
UNIQLO
100円ショップ
この辺を入れて便利にするか、ハイブランドの高級路線で行くか。個人的には銀ダコとか入れて欲しいかな。笑
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387
購入検討中さん
確か今年の9月着工だよね。
だとしたら販売開始は今年中?
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388
購入検討中さん
>>387
なんでそうなるの?ww再来年ぐらいでしょ
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389
匿名さん
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390
匿名さん
>>387
普通のタワーマンションは丸2年で完成するけど
ここは工事に4年もかかるの?
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391
購入検討中さん
>>390
かかります。基本情報で検索できるのでほんとに狙ってるなら少しは調べましょう
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392
購入検討中さん
グランフロント二期 ≧ 曽根崎LINK
って感じかな。
曽根崎も良いけどグランフロントのネームバリューは別格ですしね。
ただ、二期はいつになるか分からないので曽根崎が今後売出しでは大阪で1番良い物件なのかな。
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393
購入検討中さん
分譲か賃貸かだけでも早く知りたい。
分譲が少数の上層階だけなら、高くて買えないので早く教えて欲しい。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
>>393
どちらにしても、ここの高層階は高くて買えないと思います。
ただ、梅北二期と比べてどちらが高くなるのでしょうか。
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396
購入検討中さん
梅北二期って分譲あるのかな?
梅北二期 ≧ 曽根崎LINK
って感じなのかな。
曽根崎は上階層はせめて大きい部屋作ってグランフロントに対抗して欲しい。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
梅北は、もうええわ。
グランフロントなんて、まともなレストランもはいらへんし。
うまい店、ある?
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399
匿名さん
中之島タワーかコチラのプロジェクトか、
どっちの方がいいですか?
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400
匿名さん
>>399
中之島タワーと、此処を比べますか?
好き好きでしょうが?
利便性、土地の値打ち、建築主、どう見ても此方が遥かに上。
中之島の端くれ、不便きまわり無い場所と、比べようが無いですね。
どちらも子育て世代には、向きませんが、
此処は、都会の街中大好き、子育て終わり、余裕有りで、
アクティブに楽しめる人達にわ、魅力満載の所でしょう。
予算の都合によっては、予定部屋の㎡を少なくしても、
セカンドでの(ホテル並み使用)購入出来たら素敵では?
勿論飽きたら賃貸に。
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