住友不動産　大阪北小学校跡地計画　曽根崎Link City

今後の新築でココと比較になるマンションってありますか？グランフラント二期くらい？

グラフロ2期は、マンションたつんでしょうか？
時期はまだまだなんでしょうね！？

>>451
グランフラントじゃ相手にならないでしょう（笑）

>>453
グランフラントが上という事ですか？

場所は曽根崎。
格はグランフラントのようにも思うのですが如何ですか？

曽根崎より級が他にもあれば比較したいです。グランフラント二期は建つかどうかも分からないのが残念です。

>>454
グラフロの住居エリアは中津だから、大して変わらないよ。

グランフロントは商業施設が住居マンションの格を上げてるよね。

曽根崎も下のモールに知名度が出れば住居マンションの価値も上がる。

夏くらい発表かな？

うめきた二期のコンペって結局どこが勝ち取ったのかな

曽根崎の上層階は選ばれた一部の天才しか購入出来ない値段になるんだろうな。2億〜とかかね。羨ましい。

広い部屋も10部屋は用意して欲しいな〜200平米とか欲しい。

うめきた２期と時期あわすかも！？

うめきた二期って何か動きあるの？

完成が2年間延びたって、本当？

飲み屋街の北新地に住むのは風俗街のミナミに住むのとはまた違う意味で大変そうだなあ、、、

すごい立地ですから。

タイミングはかってるんでしょう。

日経記事によれば、

みどりとイノベーションの融合拠点
うめきた２期は２２年度に街びらき。
キーワードは「ライフデザイン」
健康産業の集積を目指す。

ホテルやレジデンスもあるのでは？

うめきた２期
分譲レジあれば、世界の富裕層注目

失望させない世界一の価格で爆買してもらいましょう

曽根崎Linkが2年延びたら2021年。
うめきた二期が2022年なら、ターゲット顧客が真っ二つに割れそう。

資産価値は、どちらが上かな？

5年後ならラマダ跡にしよ
北ヤード2期は分譲ないでしょう

さてどうでしょうか？

住環境はさておき凄い場所だね
梅田を名乗っていいタワマンはココだけという立地
それなのに曽根崎を名前につけるセンスを疑う

>>471
梅田じゃないのに梅田と名前がついているマンションが山ほどあるから、逆に新鮮でいいかもしれない（笑）

これ以上の立地のマンションって今後５年では、うめきた二期だけですかね？

おそらく

最上階って何部屋くらいなのかな？
グランフロントは確か3か、4だった気がする。あっちは吹き抜けだけど。

負けない仕様だと良いな〜。

>>475
そもそも買えるの？

最上階は勿論、買えないけどグランフロントより格上って感じで、すっごいマンション建てて欲しいのよ。

>>473
商業地としては最高ですが、自分で住むなら堂島とかの方が良いですね。
それか北船場あたり。足元に風俗、パチンコ屋って抵抗があります。

遂に小学校を完全に潰して更地になってるね。実は少しづつ進行中なのかな？

しばらくは駐車場として使うみたいですよ。
人手が足りないんですかね、

商業地のど真ん中だから便利だろうけど住むには如何かなって立地だなぁ。

しばらく駐車場か。
ここよりも良い条件のマンションも出ると良いんだけどな。

>>482
なら新町へレッツゴー！

>>482
さぁ中之島へ！

>>484
中之島タワーの角部屋(低層階含む)ってまだあるの？

中之島っていいよなあ

>>483
迷い人は西区にすっこんでろよな！笑

>>486
中之島信者は中之島スレでやってくれ

中之島タワーも良いタワーだけど、曽根崎には及ばないよね。

過去も含めてグラフロ以外は比較にならないと思われる。

梅田でベストチョイスはグラフロ2期ですよ！

グラフロは販売開始が2019～ぐらいになりそうなので、坪単価が最高に高そうな時期ですね？？


グラフロ2期で坪４００以上、曽根崎で３５０ぐらいでしょうか？？


自分は値下がり後の中古で十分です。

グランフロント2期はホテルが高値で進出するからマンションは事業化
無理そう
曽根崎も外資ホテル用に転売するって噂もあるし

梅田で高級マンションは夢幻の如く

最近は何か動きありますか？

ホームページいつ頃できるのかしら？

>>493>>494
このスレにこんな書き込みがありましたのでコピペします
真偽不明ですが業界人っぽい書き込みもあるスレなのでたまに見てます
本当だとすれば完成は2021年2月頃でしょうかね？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293565/
大阪、タワーマンション建設計画ありますか

No.650 by 匿名さん　2016-03-31 19:10:46

曽根崎　Ｌｉｎｋ　Ｃｉｔｙは、大阪北小学校と曾根崎幼稚園の解体が始まったって今年12月末までに完了予定だってね
当初計画だと2015年9月建設着工、2019年2月完成予定だったけど着工が2年くらい遅れるっぽいね
どこもかしこも建築費高騰で計画が進まないみたいだね

【民間】住友不動産のもと大阪北小など跡地計画は５６階建てに変更、高層部にホテルも追加
http://www.constnews.com/?p=22420

北浜タワーを抜くために５５階にした中之島。
中之島を抜くために５６階にした曽根崎。
さすが住友不動産！やることが大阪気質。
総戸数900戸でマンションも出来るんなら相当な建物になりそうですね。
風俗店は全て兎我野町に移して、環境整備してくれないかなーーー。
立地は抜群なんだけど。
早く詳細情報希望！
住友不動産さん、のんびりしてると優良顧客がおけいはんタワーに取られまっせー。

56階になるという事は天井低いんだろうな、、、嫌だな。せめて上層階は値段は高くても良いので3.5m天井とかにして欲しい。

2億出して、2.5m天井とか住みたくない。

>>498 購入検討中さん

天井が3.5mだったら購入して、売買契約書をアップしてくださいね。
もちろん契約者の住所と名前は伏せてもらって結構ですので。
楽しみにしてます。

最上階は、２億では、足りないんじゃないかな？
中之島でも２億４千万越えだよー