匿名さん
[更新日時] 2024-04-17 10:50:56
住所:愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1,30番1,71番1,72番1,73番,88番1,
愛知県刈谷市大字刈谷字角兵ェ山4番7
交通:JR・名鉄三河線 刈谷駅 徒歩1分
地上23階 塔屋1階 総戸数129戸(5階〜23階)
専有面積:71.89〜138.63m2
間取り:2LDK〜4LDK
竣工予定:平成28年5月31日
入居予定:平成28年6月下旬
売主:アイシン開発株式会社
施工会社:株式会社淺沼組 名古屋支店
公式URL:http://www.albaxclub.com/kariya129/
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-13 18:44:08
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市南桜町一丁目29番1、30番1、71番1、72番1、73番、88番1、107番(地番) |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩1分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸(5~23階部分、事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類 : 一般定期借地権(地上権)借地権の譲渡、転貸は可能。(賃貸人への通知を条件とする) 存続期間 : 地上権設定の日から2076年5月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。 権利金(販売価格に含む) : 852,000円~1,146,000円、地代 : 6,000円~8,100円(月額)、解体積立金 : 3,000円~4,100円(月額)) 完成時期:2016年05月下旬予定 入居可能時期:2016年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社 [販売代理]株式会社エイディーノウビ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバックスタワー刈谷駅前口コミ掲示板・評判
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493
匿名さん
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494
申込予定さん [男性]
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495
周辺住民さん
定借の将来とか、設備のグレードとか、立地とか
その辺をまとめて判断して、メリットが上回ると
考える人が多いから抽選になっているかと
明日が、最後の受付締切日か、、
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496
購入検討中さん
抽選倍率の連絡がありました。
高倍率ですが、当選したい!!
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497
今度こそ [男性 30代]
まだ棄権出来るからね〜、皆さん。
…しないと思うけど、ここに来てウチの奥さんが不安要素掘り出してきて抽選参加出来なくなりそうだぜ
∑(゚Д゚)
もうすでに外れた事があるからかな??
当たりますよーに
家庭不和も続きませんよーに…
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498
購入予定
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499
匿名さん
>>498
関係ないんじゃない。同じタイプ、同じ大きさ、同じ材質、階で値段が上がるなら低層階を買う人もいるでしょ。将来、賃貸するときに利回りが良いじゃん。
ここの人は中流から上の人達。成金じゃない限り そんな低レベルな事をしないと思うよ。
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500
今度こそ [男性 30代]
本拠地じゃねえから気にしなくていいのにやたら周りとの関係気にしてるんだぜ。
今までマンション使った事なかったからなー
しかも一括で買うのが不安て(; ̄ェ ̄)
俺、死ぬの早い予定ないんだけど。
そんな事言われたら俺保険色々降りようかなって思うじゃん!?
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501
今度こそ [男性 30代]
匿名さん、お気遣いありがとう!
そこらへん気にしてないから*\(^o^)/*
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502
購入検討中さん
現在、刈谷で販売中のマンションを見ると。
アルバックス刈谷駅前タワー、
アルバックス刈谷レジデンス、
エルグランデ刈谷東陽、
エルグランデ刈谷ライズコート。
物件は刈谷駅近辺の優良学区に集中していますね。
購入層は子育て世代が多いのか?
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503
匿名さん
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504
申込予定さん
富裕度。刈谷は4位。
みよし市ってそんなにすごいんだ?
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505
匿名さん
>>504
あんまり、そういうの鵜呑みにしない方が…。
富裕度が「住民の」でも「行政の」でも。
はたまた「経済的な」でも「心理的な」でも。
そこに住んでいる人たちの
「自己満足度」ランキングな気がします。
こんな表を引合いに云々語るのはおやめなさい。
と、言いたいです。
1位の武蔵野(市)は緑は井の頭公園、街は吉祥寺抱えて、確かに良いところだけど、経済的な部分では港区、中央区、千代田区には遠く及ばないし、「バランスだ!」って言っても、文京区あたりには全く…。
何より、武蔵野と刈谷で「大差ない」なんて、
表から読み取るなら、失礼ながら噴飯もの。
仕事やらなんやらの前提とっぱらって、
徒歩1分刈谷、同吉祥寺。どっちかくれるとしたら、後者1択なはずです。
同じ定借だとしても、刈谷の5倍はしてしまうと思いますけれど。
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506
いつか買いたいさん
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507
匿名さん
506さん
外れてしまいましたか…
今どき、あまりマンションで抽選とかってないように思っていたのですが
こちらの場合は人気があるのかしっかりとありましたネ
他の部屋とかは勧められたりされました?
抽選の調整の為にデベによっては他の部屋を案内されるって聞いたことがあるのですけれど
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508
マンション投資家さん
東京も下町の人はそういうものの見方をするんだ(笑)
東京も大阪も生粋の街人はスマートだけど、下町は別人種だね。
東京の下町か、愛知の豊かな街か?なんて誰も言ってもないのに。
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509
匿名さん
>>508
505です!
おそらくですが、
私のコメントに対するレスだと思いましたので
一応お答えしておきます!
まず、文面から察するに、
決して良い意味では受け取れませんでしたので、
一言。
東京の下町と街(?)がどの辺で
線引きされるのか存じませんが、
おそらく私は下町(人)ではありませんので。
私などと下町の方を一括りでは申し訳ないですよ(笑)
待人もとい、街人なる表現を初めて知りましたが、どのような方のことでしょうか?
併せて、「そういう」が「どう言う」ことかご教示くれると嬉しいです!
あ、そうそう!
私が下町だなんて、
それこそ「誰も」言ってないのに…。
少なくとも私は言ってません!
以上、失礼しました(笑)
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510
はる
親がセカンドハウスにと、上層階買いましたが、初のマンションで多分荷物置き場になりそう
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511
マンション投資家さん
>>509
①簡潔に三行にまとめる訓練をしましょう
②感情を排除し、論理的に議論しましょう
③三河の水に馴染まぬなら下町に帰りましょう
以上
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512
匿名さん
>>511
見事な論点ずらし!
参りました!!!
www
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513
匿名さん
504
東海市が14位に入ってる時点で、このランキング表が住みやすさとは別物なことは明白だね。
東海市に住んだことあるからわかるけど、新日鐵の鉄粉で町に異常な臭いが充満してるし、その鉄粉で真っ黒になるから洗濯物も布団も干せない。
ランキング上位に入ってるのは、新日鐵で働いてる比較的給料のいい工員がたくさん住んでるからかな。
三好や刈谷も同じ。豊田の工員がたくさん住んでるから住民の平均所得は当然高くなる。
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516
匿名さん
刈谷やみよしがまるで富裕層の町だとアピールしているようなランキングに違和感を感じただけですが…
ただのトヨタ系社員の町でしょ
名古屋の昭和、瑞穂、東区あたりに住んでるから人からみればそれこそ失笑もの
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517
周辺住民さん
名古屋?三河?
名古屋人と三河原人がいがみあってたら、東京の下町っ子に笑われるよ。
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518
匿名さん
最終分譲も終わって、もう話すネタも無くなってきた感じでしょうか。
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519
匿名さん
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520
周辺住民さん
抽選が終了したのですね。
ということは近々、完売御礼の幕がかかげられるのですね。
まぁ、みなさん裕福で、安定した、つぶれない会社にお勤め(もしくは個人経営)でうらやましいです。
購入された皆様、楽しみですね。
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521
周辺住民さん
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522
周辺住民さん
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523
周辺住民さん
ここは東洋ゴムの免震ゴムのようですが
問題になってないんでしょうか?
三河安城のマンションではデベと契約者でかなり揉めてるようですが。。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
>>524
全国5位ですから、
そのような余計な心配は無用です。
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527
匿名さん
免震なんて、ただの飾りだから、
細かいことなど気にせずマンションの完成をまたましょう。ってこと?
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528
周辺住民さん
>>527
そういうことか。納得。
確かに、免震とか耐震物件で、「自分達は大丈夫!」なんて考える人がいれば、おめでたい気もする。
ただ、そうした物件を購入した当事者の立場になれば、たまらないよ。
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529
匿名さん
>>528
そうですね。
偉い人にはそれが分からんのですよ。
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530
匿名さん
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531
購入経験者さん
完売しましたね。
テナント、決まったのでしょうか?
マンション真ん前のラーメン屋とスナック、何だか場違い。
バローの軒下に住み着いてるホームレスも少し怖い。
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532
ご近所さん
確かにあの一画のラーメン屋とかスナックとか古民家は駅前に相応しくない。
ラーメン居酒屋なんて早朝5時まで営業してるから、水商売の仕事帰りが路駐して、朝までイチャついて騒いでる。
だけど承知で買ったんだから、文句は言えないよ。
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533
匿名さん
そうやね。
駅前だから、そういうことは承知で、
トータルで検討し、プラスが上回ったと
考えた人が買うわけで。
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534
?
>>533
夏になると毎晩、スケボーの連中が騒いでる。
公共物やマンション所有の庭園類の備品を傷つけながら。
高額納税者の足元で、税金を払わぬニートボーダーが遊んでる。
これで社会が循環するのだから、まぁ、アリだね!
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535
周辺住民さん
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536
匿名さん [男性 30代]
マンション真ん前のバロー店舗前の広場で屋根の設置工事が進んでいます。
これで雨天問わず、小垣江や高浜のヤンチャ連中が夜通し騒いだりするんだろうな。
今ですらホームレスが居着いたりするのに、屋根を付ければ彼らの楽園になっちゃうよ。
市役所もバカなことするな。
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538
周辺住民さん
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540
ご近所さん
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541
ご近所の奥さま [女性 40代]
刈谷駅近辺なら、風俗か居酒屋がテッパン。
ってか、ここの駅前はそれしかないでしょ?
目の前のラーメン居酒屋とスナックとかが転居してきて、あの辺りを再開発する、ってシナリオだったのかもね。
入るテナントがなければ、最後はそうなるでしょうね。
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542
買い換え検討中 [女性 40代]
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