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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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147
匿名さん
123は地元じゃないね
晴海に憧れてるって?
アホか
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148
匿名さん
田舎もんの知ったかだろ
何で勝どき通りって言わないんですか~だって
***ッ
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名さん
ここ良さそうだけど、アーティフィシャルな土地って大丈夫?
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152
購入検討中
ナチュラルな土地でも崖崩れ等おこすしな、人工的に改良した方が良いこともある。
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153
匿名さん
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154
物件比較中さん
ここは購入者の15%~20%が台湾、シンガポール等の外国人となる見込みだと、日経に出ていた。
1450戸だから220~300戸位。
台湾の人はスパ好きだから、コンセプトとして海外からの投資を狙っていた物件なのでしょう。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
周辺住民さん
5年前、隣の晴レジも、ゴミ横だとか、埋め立て底辺、最果て等々…罵詈雑言の数々を浴びせられながら、各期全て間もなく完売し、現在では売値より資産価値上がっております。当時もマンションスレはここと同様にお祭り状態でした。スレが荒れるのが共通の法則だとすると、きっと資産価値に期待できる物件なのでしょうかね。
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158
匿名さん
>154
SOHOなんかもそうだと思うけど、
この価格帯じゃ、今まで以上に多方面に向けて発信しないとキツいってのは住不自身が認識してんだろうね
デベは誰に売っても同じだろうけどさ、
実需で考えてる人にとっては海外筋の投機マネーってのはあんまメリットないよね・・・
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159
匿名さん
晴レジとは価格も時代も違いすぎる。みんなが買わない時に買うことが、重要。
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160
匿名さん
>157
デベも時代も違いすぎるし単純比較は意味ないし、
メリットデメリットそれぞれに色々ある(あった)けど、
決定的に違うのはそれでも晴海レジデンスは安いと言われてたし庶民でも十分買えた
ここは現状でも十分高いと思われるし庶民には高嶺の花・・・
山の手線外(内はまた別格)エリアと比較して求心力があるかどうかが分かれ目だと思うけど、
そこまでの立地、仕様だとは全く思えない
価格だけ山の手エリアじゃあどうなるかは明白でしょう・・・
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161
匿名さん
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162
購入検討中さん
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163
周辺住民さん
時代が変わっても、人気物件のスレが荒れるのは事実。
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164
匿名さん
↑そんな単純な話じゃないよ。荒れる理由は色々ある。
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165
購入検討中さん
単純でしょ。
どうでもいいマンションなら誰も見ない。
欲しくて仕方ない。
でも自分の身の丈に合わない。
で、買えない。
でも欲しい。
安くして欲しい。
ネガキャンが増える。
で、荒れる。
ずーっと、この図式。
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166
匿名さん
>165
そういう図式も十分成り立つけど、
住不物件については当て嵌まらないのは皆知ってる
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