物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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122
入居予定さん
引っ越し業者は、何社かを見積りをとって決めようと思ってます。アリさんに電話したら、3月の引っ越しは来年1月からと断られまさたけど!
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123
入居予定さん
私は幹事会社にしました。
他に5社の見積もりとりましたが、大差なかったので。
他社もがんばってくれてぱっと見たところはお安いのですが、
話を聞くうちに上乗せ、別料金の部分が多くて・・・
(新築、一斉入居、荷下ろし作業時間が決まっている)
来月はいよいよ内覧会ですね。
事前に知識を入れるべく、勉強しなくては!
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124
入居予定さん
私も幹事会社にしました。
やっぱり幹事会社に任せるのが安心だったので。
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125
入居予定さん
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126
入居予定さん
>>123
この時期でも、他社で見積り出してもらえたんですか?
私は数社に電話しましたがどこも来年以降じゃないと見積りを受け付けられないと
言われてしまいましたが。
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127
入居予定さん
>>125
頼む予定です。
一生に一度の大きな買い物。後悔したくないですから。
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128
入居予定さん
126さん
見積もりといっても電話で聞いたところもあるのですが・・・
おっしゃるとおり会社によっては2ヶ月以上先は
受付けてくれないところもありましたよ。
来年になったら選択肢が増えるのであれば、お得な会社が
見つかるかもしれないですね。
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129
入居予定さん
住宅エコポイントが来年3月までの契約を対象に復活するらしいですが、すでに契約済みだと対象外になるんですかね?
この辺詳しい方いたら教えて下さい。
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130
入居予定さん
幹事会社、他社それぞれに見積りを出して頂きましたが幹事会社の料金の高さには驚きました。それぞれ値引きをして頂きましたが、それでも幹事会社の方が10万も高かったです。営業マンにもよるんでしょうけれども。これから、相見積もりされる方のご参考になればと思います。
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131
入居予定さん
再度の質問になりますが、内覧会には業者を同行される予定の方いますか?
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132
入居予定さん
>>131
すでに127さんが回答されてますが、それを無視して再度聞いてどうするのでしょうか?
失礼だと思いますよ。
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133
入居予定さん
>>132
失礼だと感じた方がいればすいませんでした。
ただ、回答が少なかったので内覧会の日取りも近付いてきたし他にも頼まれる方がいるのかなと単純に気になっただけです。
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134
入居予定さん
>>133
初めからそのように書けば良かったと思いますよ。
私こそ、横槍失礼しました。
ちなみに私も依頼する予定です。
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135
入居予定さん
内覧会、いよいよですね。
私は業者への依頼はしません。
入居後、三井のLOOPでも対応できそうなので
我が家は依頼しないことにしました。
当日は自分で納得できるように
這うように見てきたいと思っています(笑)
配管や配線などはわかりませんが…
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136
契約済みさん
内覧会に単独で行ってきましたが、業者に頼むほどでは無いかなと思いました。少々の汚れなら引越し作業後にまとめて掃除なりするでしょうし、キズも業者に頼まなければわからない程度なら生活してても気にならないかと。もちろん気になるほどのキズもあるかもしれませんが、それなら自分でも気づけると思います。
私は水回りや建具の動作確認を中心にチェックして、気になる点を調整して頂きました。自室も共用施設も、満足できるものでした!
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137
入居予定さん
>136さん
もう内覧会終えたんですね!
うらやましい限りです。
明日から現地モデルルームが解放されるようですが、検討中の方に先を超されるのはちょっとアレですが、内覧会までたのしみにまつことにします。
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138
入居予定さん
131です。
みなさん、教えて頂きありがとうございます。既に内覧会終えられた方もいるんですね。
私も、勉強する時間がなかったので業者に依頼した1人ですが無事皆さんが内覧会終えられるといいですね!
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139
入居予定さん
129です。
住宅エコポイントは去年の12月27日以降の契約が対象になるみたいですね。残念です。
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140
入居予定さん [男性 40代]
私も内覧会行ってきました。業者への依頼はせずに夫婦で隅々まで見てきました。
ひとつ気になったのは室内の床(特にLDK)です。場所によってもありますが軋みの音がしました。その時は三井の方からの説明で下にクッション材が入っている為に板と板の間に隙間をわざと持たせている為という回答をいただきましたがやはりそのようなものなのでしょうか。
普段生活をする上でこの音が何度もすると気になります。まして一生に一度の買い物なので慎重になってしまいます。
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141
入居予定さん
>>140さん
先日業者同行で内覧会に行ってきた者です。
床の音については、同行した業者さんも各部屋の壁沿いを全て足踏みして確認されていました。(最初は音が鳴りますが、足踏みして床を慣らすと音が鳴らなくなっていました。これが正常であり、足踏みで床を慣らしても音が鳴る様だと問題とおっしゃっていました)
その他の確認点や三井、長谷工とのやり取り、指摘に関しても、業者さん同行で内覧会に臨み、正解だったと感じています。
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