物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
今日のスーモでは4ページの広告を出してましたね!この物件の良さは現地確認しないと伝わりにくいかもしれませんね!
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42
契約済みさん
スーモの契約状況を数えましたw 245件でした
数え間違いはあるかもしれませんが、あと66戸ほど。
順調なのかなあ。気になります
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43
契約済みさん
Googleマップで建築中を確認出来ます。
楽しみですね。
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44
契約済みさん
この物件の固定資産税っていくらぐらいなんでしょうか?
部屋によって差はあるかと思いますが、営業に聞いた方いましたら教えてください。
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45
契約済みさん
部屋の広さによって多少異なりますが、私の部屋は都市計画税も混みで22万くらいだったと思います。
住宅ローン減税で10年間は相殺するイメージで考えてます。
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46
匿名さん
IC会の案内が三井デイザンテックから来ましたね。バルコニータイルとエコカラットを悩んでます。
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47
契約済みさん
エコカラット確かによさそう。
フローリングのコーティングもどうしようか迷います。
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48
契約済みさん
フローリングシートにコーティングは必要なんですかね?
効果があるからオプションになっているんですよね?
ネットでは賛否あって悩んでます。
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49
匿名さん
新築マンションのフローリングは、予め保護膜が吹きつけてありしばらくの間は十分輝きを維持してくれます。
コーティングを行う場合は、通常この保護膜を剥がしてから、コーティングを行います。
コーティングの注意点は、施工する作業者の技術力と、施工後の扱い方次第ではないでしゅうか。
コーティング剤は、5年保証しているだけあって施工後は光沢があって美しい輝きを
見せますが、物を落としたり家具の移動や電気掃除機等によりコーティングが傷付い
たり、剥離することがあります。
また、施工後の状態を維持するためには管理とメンテナンスが必要になるとの事です。
施工するかどうかの判断は、人それぞれと思います。
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50
契約済みさん
うちもエコカラット迷ってます。建築関係の友人に相談したらチャフウォールが新築のシックハウス対策、化学物質分解にいいと教えてくれた。24時間換気が建築基準法で定められたのは化学物質新築で多く出続けるので軽減ためと。対策壁材はいろんなの出てて値段と効果まちまち、子供のためとか必要に応じて自分で選べと。
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51
匿名さん
エコカラット、効果は絶対にあまり期待しないこと、その上で見た目優先なら良いのかも。
単純に見た目優先か効果にを期待しすぎている場合は、止めた方が無難と思う。
値段の割には、どうだろう。
見た目優先なら、壁紙替えたた方が安い。
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52
匿名さん
>>51
でも、エエコカラットって、効果がある場所をしっかり考慮すれば半永久的に効果ありだぞ。
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53
匿名さん
久しぶりの投稿です。
外観はこれからでしょうかね。
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54
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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55
匿名さん
オプション会で紹介されたバルコニータイルは皆さん入れますか?検討してます。
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56
匿名さん
私は今度の秋葉原のオプション説明会で見て考えようかと思っています。
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57
匿名さん
バルコニータイルは、オプション会ではぼったくり価格です。ホームセンターやニトリで買って自分で設置すると相当割安です。ただし、自分でやる場合は、端にあたる部分の加工が大変なので、全面タイル貼りは出来ないかも。
オプション会、秋葉原ですか?遠くないですか?
交通費、販売会社が負担してくれるのかな?
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58
契約済みさん
自分でやらなくても、ネットで探せばオプション会よりも安くやってくれる所は沢山あります。
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59
匿名
>>57
交通費は出ませんよ。
ただ、私の場合は定期圏内なので交通費はかかりません。
オプション販売品は総じて割高なのでしょうか?
私はガラスフィルムと玄関ミラーを検討してます。
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60
契約済みさん
皆さんフロアマニキュアは検討されてますか?
床材の種類によってはワックス不要だったりするみたいなんですが、材質などはどこかに記載されているのでしょうか。
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