主婦さん
[更新日時] 2017-06-05 20:20:43
シティテラス国立(旧称:グローブテラス国立(仮称)国立計画)について情報や意見をお願いします。
国立音楽大学があった場所なんですね、環境はよさそうですがいかがでしょうか?
所在地:東京都国立市富士見台二丁目1-30
交通:JR中央本線「国立」駅から徒歩18分、JR南武線「谷保」駅から徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.92m2~87.04m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【物件名変更の為タイトルを新正式名称に変更しました。2014/08/06 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-19 17:32:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都国立市富士見台二丁目1-30(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国立」駅 徒歩18分 中央本線(JR東日本) 「国立」駅 バス3分 「国立高校前」バス停から 徒歩2分 南武線 「谷保」駅 徒歩8分 京王線 「府中」駅 バス27分 「国立高校前」バス停から 徒歩2分 京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 バス30分 「国立高校前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス国立口コミ掲示板・評判
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1057
マンション掲示板さん
ご自身で賃貸を借りて、確認なさるといいと思います。百聞は一見にしかずです。
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1058
匿名さん
>>1055
あなたは何番のレスを書いてる人?番号つけたらどうだろう?
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1059
ご近所さん
この辺住んで16年目ぐらいだけどそんなに歩かないよ。自転車、原チャリが基本
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1060
匿名さん
>>1053 匿名さん
結局、シティテラス国立はご検討されているのでしょうか。
もしご検討されているのであれば、長所は0ということはありえないのですから、長所も教えてください。
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1061
eマンションさん
>>1059 ご近所さん
でも学生さんは歩いていますよね。小さな子連れのママもベビーカーで国立駅まで行かれているので。
年齢層で違いますね。
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1062
匿名さん
>>1060
やはり値段じゃない?普通サラリーマンで難なく手に入る価格のマンションが最近減ってますし。
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1063
通りがかりさん
どっちでも良いけど歩いてる人多いですよ。雨の日はバスですが(笑)国校の生徒も歩いてるし。
歩く人もいれば歩かない人もいる。それだけの問題だと思いますが!
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1064
匿名さん
>>1062 匿名さん
1053さんですか。それとも別の方ですか。
1053さんでしたら、勤務地を教えていただけますか。
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1065
匿名さん
値段が安いから歩くのもしょうがないかと。歩くのが嫌な人は都心にいってくださいね。
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1066
通りがかりさん
徒歩が無理と言い張っている方は、ザ・パークハウス国分寺四季の森でいいのではないでしょうか。
価格帯も大きく変わりませんし、西国分寺駅10分なのですから。
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1067
匿名さん
西国分寺と国立はまた属性が違うでしょう。国立がいいのは立川に近いからであって。
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1068
通りがかりさん
>>1067 匿名さん
立川に近いから良い?
いや、それは違うでしょう。あなたは、そうかもしれないけど。
国立は国立だから良いんじゃない?
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1069
匿名さん
それはちがうでしょうね。しょせんは相対的なものですから。
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1070
ゆき
>>1068 通りがかりさん
私も1068さんに賛成!
国立と立川では全く趣きが違います。
国立市民は国立の町そのものが好きなんですよ。
だから敢えて少し不便でも国立を買うんです。
路線価みて下さい。
立川の駅から10分ぐらいのエリアを全体でみて下さい。国立が高いのは国立が人気があるからです。
昔の百恵ちゃんも、佐藤浩市さんも国立を選んだのは国立だからだと思います。
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1071
匿名さん
そうなのですよね。国分寺四季の森もそうですが、エリアやデベを選ばなければもう少し駅近も選べます。
ヴェレーナも16分でしたし、ベルジュールもウエリスも17分・18分と18分は国立ならではの距離です。
マイナーデベで完売しましたが、国立よりも東京寄りの駅7分も同じ価格帯でしたし、2LDKしか残っていませんが東小金井2分のマンションもシティテラス国立の購入者ならば買えると思います(上下差3000万円もあるので、全員ではないですが)。
ずっとここは歩けないと主張される方は交通利便が上位条件なのですから、他を探せばいいのに…と思います。
新築も駅近も大手も街並みも学園都市も素敵なレストランも、と全ては無理ですよ。
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1072
匿名さん
>>1067 匿名さん
立川ならば吉祥寺が近い方が断然いいです。でも武蔵境以遠ならば国立が一番好きです!
国立でなけでば徒歩18分は絶対考えません。
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1073
名無しさん
>>1070 ゆきさん
立川駅徒歩15分から20分の路線価とこのマンションの路線価はほぼ同じですけどね。むしろ道路によっては立川の方が高いくらいです。
また、駅前は立川の方が断然高いです。
なので、国立>立川を主張されたいのであれば、もっと別の指標が必要かと。
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1074
匿名さん
>>1073 名無しさん
立川よりも国立の方が区画が広く、高級車のある邸宅が多い。結果、地価は多少低くとも高級感があるというところでしょうか。
小学校どころか幼稚園受験対応の塾も多いことからも、市内外のブルジョアが集まるイメージが醸造されています。
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1075
匿名さん
>>1073 名無しさん
立川駅前は一大商業地なので、商業規模の小さい国立よりも高いのは当然だと思います。
住宅よりも、商売に適しています。
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1076
名無しさん
立川18分のパークホームズ立川よりもシティテラス国立の方が坪単価が高く、共用施設も少ないのですよね。
デベの差もあるのでしょうが、国立ブランドはあるのかと感じました。路線価とは別に価格オンになるというか。
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