プラウド駒込　【２プラウド目】

>>520
　私も契約者です。いたずらに心配することはないと思いますが、野村Ｘ竹中だから安心ということはないと思います。事実、野村も欠陥マンションを出しているのも事実です。もちろん坪単価が近隣と比較して異常に安いとか施行会社（親会社）が危ないという物件とかと比べてリスクは少ないとはおもいます。
不安を増長させてしまったら申しわけありません。要は私も含め、入居者の皆さんは入居後もきちんと観るところも観た方がいいとおもいます。
　その時間は、多分新しい生活考えまた入居後のほんのわずかな時間でも充分だとおもいます。
野村関係者が見ていたら一言いいたいです。企業価値をあげるためには、関係がなくても、こういったときのケアも重要な要素だと思います。

５２１さん、５２２さん、そうですよね。野村の連絡は両者とも関係ありません、だけで終わっている。
本当ならその後に構造については安心してください、の一言があると安心できたのですけれど。
それにしてもこういうところできちっとデベが対応したならそれですごい企業価値があがり、評価される
と思います。変な話ですけれど企業価値をあげるチャンスともいえるのではないでしょうか。

そもそもこの物件の検査をしたのはどこなんでしょうね。
どなたかご存知ですか？

日本ERIだとしたら、かなり心配ですよね。
第３者にダブルチェックしてほしいですね。

物件概要を見ると、建築確認番号がBCJ（財団法人日本建築センター）となっていますね。

野村×竹中、野村40周年プロジェクトということで、絶対安心ではないですが、
リスクは少ないだろうと判断しました。あと、竣工から入居までにかなり時間的余裕があるので、
丁寧に仕上げてくれる、検査もきちんと行われるのではと期待しています。

契約者サイトに『耐震強度（保有水平耐力比）』は、当然のことながら1.0以上（100％以上）を確保していることが報告されました。
　現在、弊社構造技術者によって、設計者の報告内容の確認を行っており、その結果は12月中にはご報告できるものと考えております。
と、載っていました。これで少し安心ですね。
ところで、内覧会ももうすぐですが、内覧業者さんの立会いとかは皆さんはどうのようにお考えでしょうか。何せ一生住むかもしれないところ、野村×竹中、野村40周年プロジェクトだから大丈夫とも思いますが。

竹中さんのことが書かれていますね、どうなんでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5550/

こんな記事もありました。
神奈川県平塚市のビジネスホテルの耐震強度が不足していることが２４日わかった。１１階建てで０１年８月に平塚市が建築確認した。市の説明では、建築確認時は国土交通相認定のコンピューターソフトは使用しておらず、「構造計算に使用するプログラムとして適切」とする日本建築センターの評定書をもとに別のソフトを使って建築確認を行った。(一部抜粋）
http://news.goo.ne.jp/news/asahi/shakai/20051125/K2005112404550.html?f...

　構造問題、気になりますね。
　保有水平耐力比というのは何でしょうか？　素人の私が想像するに、横揺れに対する強さなのかな？もともと湾岸や元河川とは違うので横揺れには多少強いなのかなと勝手に思っています。
ただ、どんなマンションでも直下型だとその強度は未知数だとおもうので地震保険には入ったほうがいいのかなと思っています。
　と、ちょっと話題を変えて。今日、北の方に用事があったため、散歩がてら六義園、プラウド駒込、旧古河庭園、（団子の平塚亭）、飛鳥山公園の脇を抜け王子駅まで＊＊＊＊歩いてみました。
どの公園も、紅葉祭りのようでにぎわっていました。六義園等はバスのツアーまであったようです（なぜ？どこから？）。今日はマンションから近い方の臨時門も開いてましたよ。
明日までイベントやっているので、マンションのできを見学される方はちょっと足を伸ばしてみてはいかがでしょうか？
　マンション敷地内はソメイヨシノの枯葉が下に積もってしまっていましたが、それもそれで悪くはないような気がしてしまいました。それと、マンション自体はかなり目を引くようで歩いている方が感嘆していました。その声を聞いて正直いうと内心、プチプラウドでした。

駅までの途中の健康ランドがゲイ専用で、隣接しているホテルもゲイ専用だと地元の友人から教えてもらいました。ショックです。
本当なのでしょうか・・・

駒込小学校は、いい学校です！！！！！
最近プールが新しくなったので、オススメです。