グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

いきそうだ。

非住民のための新スレなんて必要ないのに。

駐車場が高い

メインエントランス入口付近に自転車を縦列してるやつはなんなの？
自転車を止める場所じゃないんだけど！
風で倒れたりしたら危ないんだよ！

理事長に言えよ。

理事長さん、駐車場代の値下げをお願いします。

いくらにすればいいの？

6階除いて、3000円安くして欲しい。

住民なら、こっちに投稿しましょうよ
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

ファミリーネットだね♪

東電の子会社だ。

今日は点灯式がありますね！

新しい信号機の点灯式ですか？

お前が転倒だ！

てんとう虫ですか？

テントです

なんだか急にテント張って来た。

大丈夫か？

サザンでは張っているよね

住民みんながテント張ってたら滑稽だね。

朝はみんなテント張っているよね

朝日が昇り、すがすがしい朝立ちですね。

すると総立ちですか？異様な光景です。

管理費．修繕費の値上げはいつからですか？教えてください。

サイバーホームへどうぞ。
ここは非住民の憩いの場なので、ここで答えるつもりはないです。

なんで管理費が値上げになるの？

https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do
住民はこっちに質問どうぞ。

ここに書き込むと、非住民から遊ばれる

ファミリーネットだね、東電子会社の。

高圧一括受電もやってるんよ。

東電だからネットと電力の融合だろう。

高圧一括受電は導入しないのですか？

何でもかんでも安いもの安いものを求めるの止めませんか？

滅多に行かないメインエントランスを通ったら親は居ないし託児所みたいでびっくりしました。

「子は国の宝」と心得よ。産めよ増やせよ！

はい、頑張りまーす(^^♪

この前、駐車場のエレベーターの中に派手に嘔吐物があったんだが、一体どいつの仕業？
みんな乗れなくて困ってたんだが。

駐車場のエレベーターは使わないので知らなかったです。前にも同じような事があったような気がしますよ！放置したままで酷いですね。

いつ頃？カメラで特定しないとね。

ゲロがあったのですかあ？

ゲロったのか？

誰か掃除したの？

エレベーターの嘔吐物は12月3日の火曜日です。

嘔吐（おうと）とは、動物やヒトの口から胃の内容物を吐き出す行為、又は症状である。

１６年度をめどに試行運行目指す　京葉、りんかい線直通運転
http://www.chibanippo.co.jp/news/local/169599
＞熊谷市長は直通運転が実現すれば、蘇我から新木場を経由して渋谷や新宿、埼玉方面への「アクセスが格段に向上する」と説明。鉄道事業者と協力し、ホームライナー号による試行運行を目指す考えを明らかにした。




南船橋から直接渋谷や新宿に出れるなんて、実現すれば格段に便利になりますね。

千葉市長は、若いのにアイデアといい行動力といい良くやるねー。

風で止まるのなんとかして欲しい。

壁が消えた

ベルリンの壁と同じようだね。

管理費上がった？

値上げになったの？

はい、なすがままです。

御意

トーターは運営から撤退するらしいね。

今オートの駐車場でドラマの撮影してますね。
刑事ドラマかな？劇用パトカー2台と覆面1台止まってる。

ベランダから見えますか？

http://buzz.news.yahoo.co.jp/article/bbb2e3c86ce778d727c6ac1cec5ea1391...

山陽・船橋オートとも、日本トーターは今年度末までの契約を更新しない方針。
来年度のＳＧ＆プレミアム開催日程が一向に出てこないのは上記理由から。
他に委託を受け入れる企業が現れれば存続されそうですが、赤字続きの船橋オートがなくなるのも時間の問題ですね。

マンション自慢のオートがなくなると資産価値が落ちるよ。

オートレースが見れることがマンションの価値だったよね。
見れないなら若松団地と同じだよ。

オートの爆音がなくなるのは嬉しい限りです。
早く撤退してほしいですね。

これが売りだつたのでは？

団地とマンションの間の柵は無くなるのですか？
住民意外の人が敷地内に入って来そうで嫌だな。
できれば柵を残して欲しい。

人種差別する柵は人権問題だろう。

ベルリンの壁はとっくに撤去されたよ。
そして東西ドイツは統一された。
若松もマンションと統一されるかもね。

意味不明

壁は何れ崩壊するということだろう。

＞67
ここも団地だよ。

S棟なんですが、ピアノうるさいなぁ！マンションなんだから電子ピアノにして欲しいです。場所が分からないので何も出来なくて…この掲示板見てたらいいな！と思い書き込みしました。

まずはピアノ宅を特定することだ。

S棟ピアノ、21時近くまで聞こえる。
中層階じゃないですか？？

ショパンの楽曲のようだ。

聞いてみたい。

イオン幕張新都心がオープンしますね！渋滞で凄い事になりそうですね。

イオンばく進中だな。

駅前にイオンはこないな
ロピアに勝てないから、食品
スーパーもできないかもしれません

駅前はドンキホーテがいいな

ビックリドンキーだね。

はい

お主も悪よのー

お代官様、やめてくださいましぃ～

それでは一献！

ネット復旧しました？

はい

メンテナンスは何時まででしたっけ？

ガイアの夜明けでイオン対ららぽを特集してましたね。
ロピアの社長って若いね。元肉屋の若旦那、31歳だって。

１月２日、３日と年賀状が１枚も届かなかったのは、ウチだけでしょうか？

3日にはきてたよー

1月2日じ来ないのは当然として、我が家も3日もしくは4日のどちらかが来てなかった。
なんだかおかしいなぁと思っていたところ

郵便局員が捨ててなきゃいいね。
メガネ掛けたユウパック配達してる局員は感じ悪い。小太りの局員はチャイムすら鳴らさず、ポストに不在通知入れてく。

今の時期はバイトじゃないか？

管理費、お隣に比べて高過ぎませんか？

管理費会計の収支分析して値下げ額算定したら？
定性的に高いではなく定量的に数値で示さないと。

イオン幕張新都心へ行った方、いかがでしたか？

地方客はそれなりに楽しんでるみたいだけど、地元民からは悪い評判しかない。
食品なんてガラガラ。
広過ぎて、しかも早くから駐車場が埋まるファミリー棟の客が食品までたどり着かないのかも。
アクティブ棟は悲惨。スパ計画がダメになったからあんな店舗展開なのかもしれないけど、撤退する店は多いんじゃないかな。
行列が凄かった北欧雑貨は現在行く価値無しの状態。
三連休でも行列なかった。
わざわざ行かなくてもIKEAがあるじゃんって感じ。
あとね、トイレが凄まじい大行列！
ライブキッチン辺りはまだマシな方で、他は最悪。
障がい者用含めて個室二つという女性トイレもある。
渋滞酷いからコストコにずっと行けてない。
もう会員の更新しないかも。

昨日行ってみました。
渋滞で帰るのに1時間半かかりました…
ららぽーとで十分です。

やはり電車で行った方がいいね。

海浜幕張駅から出ているバス待ち大行列ができてる。
徒歩で往復する覚悟があれば電車でいいけど。
土日はオートサロンがあったから仕方ないかも。

皆さん大変でしたね。ここから行くならアクティブに車を入れれば駐車するのも出庫するのも時間はかかりません。そしてスーパーのイオンへ行くなら、建物内に入らず屋外を歩いていけば混雑も避けられて早く行けますよ。この3連休のメッセは、オートサロンで激混みでしたね。イオンに車を置いて、幕張の浜へ行こうとしたのですが、たまたまトイレを利用したくて全く知らずに、いつのまにか会場内に家族3人で入ってしまいました。メッセの会場がすべて東京オーサロン会場でした。メッセ駐車場には、遠くは愛知や福島など県外ナンバーが沢山停まっていましたよ。ちなみに、当日入場券は、2000円でした。車のパーツには、興味が無かったのでそのまま反対側に出てしまいましたけどね。

携帯便器は必需品ですね。

どこに捨てるの？

サザンは何で修繕費値上げしてないの？？

こっちがおかしいの？？

足りからだよ。説明あったよ。

住戸数が倍近くあるから、ある程度のスケールメリットはあるでしょう。
それに将来、どういう値上げの形を考えるかは住民の意志しだいだから。
値上げ時期は先だけど、値上げ幅は大きるなることも十分ありうる。

機械式駐車場だから
高くなるのではないか
ローソンの家賃収入あるけど

消費税の増税が効いてくるよ。
管理費会計の収入は増税でも増えないのに、支出が増税で数百万円増えるよ。

管理費を見直してほしい。
1億以上もの余剰があるのはおかしいでしょ。
修繕費が余る分には将来的に安心ですが、管理費が今の金額以上必要になる可能性は低いですからね。

管理費会計で毎年1億円余るなら、
毎月の徴収管理費は、1億円÷12ヶ月÷684戸＝1万2千円
値下げできる。

やったね( v^-゜)♪

毎月の管理費取りすぎてるから１００００００００円も余るのでしょ？
ぼったくり！返してちょうだいよ。

合人社に見積りとったら？

お金に余裕がない人は、目先しか見えないのかな。

管理費の余剰金は、住民のもの。
修繕費に回せば良いだけでしょう。
なんで還元する必要があるの。
修繕費はどうせ将来足りなくなるよ。

>修繕費に回せば良いだけでしょう。
それでは区分経理している意味がなくなる。どんぶり勘定にすればいい。
規約では、各会計の剰余金は翌年度の各会計の費用に充当する規定である。
管理費会計で修繕積立金に回すなら、住民から徴収している管理費に修繕積立金が含まれてることになる。
それなのに別に修繕積立金も徴収している。でたらめ徴収だ。
管理組合は「取り過ぎてるなら値下げし、足りないなら値上げする」である。
管理費値下げして修繕積立金を値上げして、総合的にバランスする。
当面は1億円の管理費会計を取り崩して翌年度の管理費会計に充当し、その充当分だけ管理費を値下げする。

修繕積立金が足りなくなるって具体的にいくら足りなくなるのですか？
12年〜15年周期で行う大規模修繕は、実績ベースで100万円±α/戸で計算します。
だから当マンションは約7億円くらいです。

７億円なら大丈夫だ。

年の功だろう。

いまオートでふなっしーがトークショーしてますね。
凄いお客の数

見えるの？

ふなっしーは、メジャーになったね。
テレビを見ていると、よく出てくるよね。
梨の生産日本一は、船橋市と勘違いしている人が居た。

駐車場、なんで値下げしないんだ？？

誰かが儲けるんでしょうね

そのうち捕まるぞー

あまり無責任なこと言うんじゃねーぞー

駐車場収入が管理費会計に計上されているから余ってるように見えるだけ。
本来は修繕積立にも何割かは回すべきです。

また、駐車場の入口ゲート壊れてますね！よく壊れますね。何故でしょう？

防犯カメラに写ってるのでは？

たぶん写ってると思うよ。

犯人に弁償だ。でも住人なら保険が効くだろう。

それはよかったな。

30日の朝日新聞朝刊に、国道騒音、ニ審も認定の記事が目にとまりました。
昼間、野外で６５デシベルが限度だと認定したようです。
オートの騒音を下げられるかもしれません。
電動バイクにならないかな！

それ、商業地域でも同じ判例になったのかな？
ここに当てはめても無駄じゃないですか？
子供の足音ならまだしも、オートの騒音は織り込み済みな訳ですから。

でも、このマンションはオートレース好きが買ったのだから当てはまらないよ。

昨日の救急車と消防車は何だったのでしょう？

すみません、至急教えてください。
ここ最近、近くから何かを壁か何かに打ち付けているようは音がします。
朝今くらい、あと昼頃、そして夕方5時あたり。
何度も続きます。
今までは子供のドタバタ足音が酷かった家から、明らかにあえて音を出しているような感じ。
これって虐待？子供の頭をぶつけてるとか？
交番に電話してもいいんでしょうか？

今、走り回ってる音がします。
逃げ回ってるんだろうか。
怖いです。

とりあえず、上の階の人に話をしましょう。

ところが！真上じゃないんです。びっくりでしょ？
なんでここの家から？という場所です。
以前余りのうるささに近隣に「今お子さん、走り回ってますか」と聞いて回って判明させました。
その時の反応が「はい、そうですけど。（あなたは）上ですか？隣ですか？」だったので、相当なクレームがあるにも関わらず改善するつもりはなさそうです。
虐待を疑いたくなる要素があると思いません？
この掲示板を利用している人なのか、お昼に外出から戻って子供が走り回った後、壁ガンは聞こえず静かでした。
夕方も静かだったら、書き込み見てるとしか思えません。

質問が重いよ

警察に通報したらいい。

応援します

なんだか殺伐としてるなあ〜
話題を変えて
S棟からは見える家は多いと思いますが、若松公園の向こうの海(THE TORIGOE COという倉庫の手前)にどピンクの船が停まって(泊まって)います。
多分一時的なものだと思うので、早めに是非観て下さい。必見です。

正月からずっとあるよ。
金色のマスト？なんていうかわからないけど、帆をたてる棒が曲がってる。

パイレーツか？

バルコニーに豆が落ちてる…豆まきなら玄関でやって欲しいですよね。

ベランダで豆まきやっていいの？
タバコのポイ捨てと同じよね。
どこに通報したらいいのかしら。

ベランダは共用部分です。
ベランダに鬼が来ないように組合員が豆まきして建物の防犯対策を実施しているのです。
立派な組合員の自主的な管理組合業務になります。
非難すべきことではなく、むしろ褒めてあげなければなりません。

157
ナイス！

落ちた豆狙って鳩がやってきたらむしろ最悪なんだけど。

動物愛護精神でいいのでは？

ベランダで豆まきくらいいいんじゃないの？
ベランダでタバコもいいと思う。

ベランダでタバコはだめ！
周りの人に健康被害が出る。

豆まきは年一回だし、笑い話で済む程度だが、
タバコはだめ！

ベランダでおならしてもいいですか？

明日は、雪が積もるようですので、駐車場が屋上の方達は気を付けて下さい。

164は近隣さんだと思います

再販から何年も経つのに、166さんのようにいまだ住民板まで来てくださる方がいらっしゃるのですね。
そこまで気にかけていただけるとは、考えようによってはありがたいことです。
縁もゆかりも無いというのに、手間暇かけて書き込みまでするほど時間にゆとりがあって羨ましいですね。

天気の良い日でも午後になると陽が当たらなくて寒いです。

午後に、陽があたらないのはE棟だからでは？

>>168
元検討者じゃないか？

安かったから検討した人は多かったと思う。

昨日も、寒いのにベランダでタバコ吸っていたよ。
勘弁してほしい。

自分の家に子供がいるからと言って他人に迷惑かけるのは。

今千葉市に居るんですが・・・
船橋の雪の状態はどうですか？
ノーマルタイヤで帰れるか不安になってきた
情報をお願いします。

船橋は大丈夫ですが、南船橋はどうですかね。

駐車場の１Ｆは高級車ばかりですね。やはり賃料も高いですからね。
今まで見る機会が無かったのですが雪の為空きスペースに少し停めさせていただきました。
やっぱり１Ｆは楽チンですね～。フェラーリ、ベンツ、ＢＭＷ、レクサスのオンパレード！！
アルファード、ベルファイア、フーガ、クラウンが安っぽくみるてしまう・・
恐らく高層階に住んでらっしゃる方ばかりだと思うが、良い刺激を受けたと思って我が家も頑張ります！！

耕運機は停められますか？

車検証があれば問題ない。

農民居住者には必要ですね。

私がこのマンションを購入する決め手となったことの一因は、戸数が多くて機械式駐車場ではないという点でした。
戸数が少ないと、1戸当たりの管理費や修繕積立金が高くなるし、機械式だと修繕費用がバカ高くなるので。
あと、「戸数が多いと管理組合の理事にならなくて済む」という打算もありました。

今回、数千円の値上げがあったわけですが、よく管理組合がちゃんとまとめたなって思いました。
（自分は絶対に組合の理事にはなりたくないくせに、えらそうにすいません。）

デベは販売時には修繕費は安く設定してるのは当たり前なので、値上げは覚悟してました。
ちゃんとした管理組合なら、5年目くらいに見直しと値上げを提示してくるだろうけど、ずるずるそのまま過ぎるようなら永住ではなく早めに売却もありかなと考えてました。

これで大規模修繕の際に一括で百万単位の追加徴収があったり、修繕後に一気に修繕費が万単位で値上がりする事態が回避されました。

当初、ゴーストマンションだった際に、管理費用の見直しを徹底的に行ってくれたおかげで、億単位の余剰金もできました。（どう使うのかは別にして）

私としては、このマンション当たりです。

億単位の余剰金が出てるのに積立金の値上げするのは矛盾してないか？
取りすぎてるから余るんだろ？でたらめ運営だな。

千葉じゃ自走式駐車場の大規模マンションって、とくに珍しくもないけどね。

大規模＆平置駐車場はあっても、都心に近くて駅近で、買い物事情もよくて＆免震は、ほとんどない。

私はこのマンション気に入っていますよ
大きな公園があってワンちゃんを飼うのにもいい環境
欲を言えば・・・・駐車場料金があと少し下がるとうれしいけど

下げた？

駅前に飲食店と、スーパーが
あれば、文句のつけようないんだが

駅に自販機があればいい。

うちは、駅からの夜道が安全っていうのが大きかった。
自分の親も義両親も、そこだけはうるさかったけど、実際見てＯＫ出してくれました。
免震は、どうでも良かったけど、震災起きたので結果的に良かった。

私は居酒屋さんとかほしいな
ららぽーとだと土日は混んでいるし・・・
ちょっと手軽に飲めるとこ

ほっともっとか手作り弁当屋さんとかもね

ワンカップの自販機なら手軽だね。

お弁当屋さん、ファミリー向けマンション街よりも単身向けアパート街にならできるんだろうけど。
別にローソンでいいんじゃない？

１Ｆの駐車場で１５０００円か・・・
高いよなぁ～
そりゃ高級車ばっか停まってるわけだ
わたしゃ塩害だろうが何だろうが屋上でガマンしますわ

そんなに！？

そりゃー多いな〜。小学校行ったらママ付き合い減りますか？モンスターっぽい人がいて、まぁあんまり関わりないんですけど出来れば遠ざかりたいです。

若松小の新一年生は6組と聞きましたが、、、

6組でも多いよ。
うちの妻もママ付き合い悩んだりしてますが気にしないのが一番ですよ。

密な付き合いは面倒ですよ。挨拶だけしとけば大丈夫。
ママ友付き合いは幼稚園まででやめといた方がいいですよ。

引越しせざるを得なくなるからね。
大元は平気な顔してのさばってるけど。

ママ友ごときで引っ越しなんて。そんな人いるの?

子供同士は大して気にしてないのにね。幼稚園の子供の喧嘩に首突っ込む大人の方が面倒。

小学校の話しは、個人的にママ友同士でやってください

子供がマンションの中駆け回ってる。
親は注意しないのか？
ぶつかりそうになって危なかった。

ママ友って友達なんですか？

なんでしょうね。
子供の為に付き合わなければならないのが、ママ友。
子供全然関わりなく付き合えるのが友達ですかね？

随分前に、やたらとご自身の子供にも人にも厳しくて愚痴の多い自分には甘いママさんに出会いましたが、また会いたいとは思いません。

換気口のフィルターを買い替えた方いますか？
どこで購入しましたか？

またふなっしーが来てるなっしー

船橋の高額納税者だなっしー。
CM出演で今や全国区の人気者。ふなっしーのお蔭で船橋が超有名になった。

京葉線＋りんかい線の相互乗り入れに千葉県が動き出す模様
http://www.chibanippo.co.jp/news/politics/182706

幕張　～　南船橋　～　舞浜　～　お台場　～　渋谷・新宿・池袋　～　大宮

実現すれば、乗り換えなしで行けるようになりとても便利ですね。
オリンピックもありますし、期待できそうかな？
頑張れモリケン！

フライングタイガーどうでしたか？

フライングタイガーは整理券ないと入れないよ(*^_^*)

昨日の夕方行ったらまだ整理券余ってましたよ。3時間後まで待てないからやめたけど。
春休みが終わってからの平日まで待てば落ち着きそう。
パンケーキと富田も行列できたらしいですね。

誰かベランダでたばこ吸っている

やめてくれ

警察巡回って何？
何が目的？

被害届が出たんだよ。だから犯人捜し。

タバコの被害だったらいくらでもありそうですよね

インターネット環境、どうなんでしょうか？

雑に弾くピアノの音がうるさいね。

インターネット接続環境、良いですよ。
速い、安定してるし。

勝手ながら、ここのネット環境は、もう要らない。
外出先でも使うことが多いので、Wi-Fi契約しちゃいました。
ネット環境維持コストが高い。

でも、ここってWiMAXのエリアにギリギリ入るか入らないかのエリアだから、繋がり悪いんですよね。
WiMAX2はほとんど繋がらないです。

雨が降っているからって子供をフロントの前で遊ばせるのやめてほしい。

うるさくてコンシェルジュの人のこえが聞こえないよ。

自分もそういう子供だったんだよ

他人の子でも、ちゃんと叱れる大人でありたい。

マンションの中で遊ばせる親が悪い。

親たちはソファーで会話子供たちは走り回っている。

誰かが怪我でもしないと分かんないんだよ。

今日の渋滞、凄すぎ。

仕事探してます。近所で主婦が働くのに何かよい仕事ないですか？

ららぽとビビット。
結構みんな働いてる。

主婦なのになんで働くの？？

なんで働かないの？

パートもアルバイトも立派な仕事です。
パートやアルバイトをしている人達がいないと、コンビニで買い物も出来ない。

隣りのサザンで働きたい

固定資産税きた
３割くらい、上がった
増税、修繕値上げと、家計に厳しい春

固定資産税が来てしまいましたね！あっという間の５年間でした。

５年間固定資産税払ってなかったの？

>>251
新築住宅軽減期間が終了したという事ですよ！

253さん、

251さんのコメントは間違って無いでしょう。新築は5年間の優遇は受けられるけど、ゼロにはならない。

建物の評価は落ちていくはず
なのに、変わってない。
土地は若干上がったけど
固定資産税は年々,減少するのでは
路線価にもよるが

お花見のデザート買いたかった〜
完売だって…

建物の減価償却、60年で計算しているじゃなかった？
5年経っただけじゃそう簡単に下がらないのかも。
震災後に埋立地の津波の危険性から、少しだけど固定資産税が下がりましたよね？
詳しい内訳はまだよくみていないし過去分はもう捨ててしまったので、もし全部保管している方がいたら比較してください。
市は本気で駅前を公園にするのかな。
もしそうなら、商業地として固定資産税徴収するのやめてほしい。

計画通りにいけば、東京オリンピックまでには綺麗になりそうですね。
楽しみです。

258さん
その情報は何処で入手されましたか？
教えていただけると幸いです

258さん ではないですが

マンション専用HPの掲示板に載ってますよ。
市議会議員さんの書き込みなので間違いないかと思われます。

258さんの件、詳しく知りたいです。
近所の住民なので。

取りたい放題ですね。税金。もはや笑いもの

260です
マンションの専用HP見ました。
教えてくださりありがとうございます。
図書館出来るといいですね。
普通に整備された駅前になって欲しいものです。

インターネット繋がりますか？

繋がりますよ

南船橋駅の整備は進まないでしょうね。東京オリンピックとここは無関係ですしね。

東京五輪とは無関係に、船橋市が整備する予定です。
計画通りなら五輪までにはという話であって、駅前整備と五輪はそもそも無関係なのは誰しもが百も承知です。

よろしく。

船橋市はかなり昔から南船橋を整備すると言ってますが全く進みません。ですから、今後も進まないと思いますよ。
南船橋駅周辺を整備しても誰にもメリット無いですし。

>>257
埋立地の津波
→埋立地の液状化じゃね。

南船橋駅前が整備されると不都合があるような人がいますね。大きな開発はなくても今の駅前よりはよくなればそれでいいと思いますがね。整備されると何か不都合でもあるのでしょうか？

久しぶりにメインエントランスを通ったら、託児所みたいでビックリしました。以前より酷くなってるような気がするのですが、共働きで家に親が居ない為なのかな？どのマンションでもこんな感じなんですかね？

共働きなら、学童の後に預かってくれ、家まで送ってくれる施設にお子さまは入れる方が多いです。エントランスで騒いでるのは専業主婦のご家庭で親が子育てサボってる人のお子さまでしょう。

うちはエントランス全然使わないからわからないけど、少し位いいんじゃないの？って思うよ。
みんなもどうせエントランスなんて通り道なだけでしょ？
子供は遊ぶのが仕事なんだからあたたかい目でで見てあげればいいのに。

若松公園で遊ぶのは禁止です。
有名ですよ。

確かにうるさくなりましたね。

騒音みたい。

いまだにローラー付きシューズでエントランスは走っている子やエントランスのテーブルに足を置き
ゲームしている子もいます。

メインエントランスのガラスの修理って加害者（子供）の親に請求＝保険支払いのようですよ。
加害者に反省は少ないように思われます。

自分らだってやんちゃな時期はあっただろうに。
今の子はあれはダメ、これはダメって可哀想だよね。

遊ぶ場所を奪われ、かと言って家で遊んでると親から外で遊べと言われてるんだろうなー。
是非駅前には子供が思いっきり遊べる場所を作って欲しい。
全力で走れる場所を作って欲しい。

ちなみに、駐車場の入口が何度も壊れてるけど、大人の方がたちが悪いと思います。

駅前に遊び場なんてもったいないです。
ガラスを割るのと遊び場がないとは別でしょう。
カラスに向かって石を投げれば、割れることもあるでしょう。
子供はのびのびさせたいから石を投げてもいいなんてことは
許されないと考えます。

心が狭いね〜。
そして大人は大人の事情でしか物事を考えられないんだね。
エントランスで遊ぶのとガラスに石を投げてガラスを割るのは別の話でしょ。
マンションも共同生活なんだからある程度はお互い許し会えればいいんだけどね。

マンション内での共有部での行動については人に迷惑のかかることをしてはいけないと
親が子供に躾をすべきでしょう。

人に迷惑のかかることをしてはいけいないとわからない親は、孤島にすむべきです。

複数録画できてましたよ～

291です。
探偵ナイトスクープまでは録画できていましたが、それ以降ダメでした。
機器トラブルかも。うぅ。

うちも大丈夫でした

E棟で鯉のぼりがベランダ越えてるけど、
今日は風が強いので気をつけて欲しい。
飛ばされて、何かあってからでは遅いよね。

296様ありがとうございます。
昨日、管理室に電話にて伝えましたが、今日もベランダ越えしています。
鯉のぼりだから、温かい目でみてあげたいんですがね～。
何のための規約なのかなぁと考えてしまいます。

管理規約変更して「鯉のぼりは除く」とすればいい。

ベランダ用の鯉のぼりね。うちも取り付けました。
手すりの上を泳ぐと言うよりも、ポールにからまってしまって大変でした。
もちろん5月5日の1日だけで記念写真を撮って即撤去しました。

カーギルってそろそろ上場するんでしょうかね。
http://media.yucasee.jp/posts/index/8437

ビビットはシンガポール系の華僑だし、南船ってけっこう外資が食ってる気が。

しぶといオートが撤退して、イオンとかサッカー専用スタジアムとかができれば
いいのになぁ。日帰り入浴でもいいな。

そんなこと有り得ないよ。サッカースタジアムが南船橋なんかにできるわけないし(笑)

サッカースタジアム、賛成！！

南はイケアしかないもんね。夜はほんと暗くて不気味。
もう何かを作って駅前綺麗にするとかは無理と思うけど、せめて街灯は増やした方がいいよね。廃れる一方で悲しい。

オートレース場が競馬場に鞍替えしたら売れるかも。

最近売り物件たくさんあったのに、一気に減ってたΣ(ﾟωﾟﾉ)ﾉ
珍しく条件いい部屋ばかりだったものね

教えてくださいorz
エアコンのクリーニングを検討しています。
頼んでよかったお勧めの会社はありますか？

数か月放置していたら、外から黒いものが見えまする

買い換えてください。もうどうせ古いでしょ？

廃れるというより、なーんもないのが南側だよね。イケアだけかな。
計画はあってもいつまでたっても決定しないから、計画倒れになりそう。
南船橋はショッピングするにはいいけど、マンション建てて人が住むようなとこではないのかもね。北側も南側もマンション古くなって見た目もボロくなってきた。潮風のせいかな...。

未だに南船橋はまだ発展していくと信じたい住民がたくさんいる。そう信じて買った人にとっては今の状況は厳しいね。せめて震災がなければね。あれ以降、湾岸エリアや京葉線沿線は終わったよね。

発展を見込んで買った人はごく僅かではないでしょうか。
再販当時、立地、仕様、価格のバランスがよくてとてもお買い得だったから購入に踏み切った人がほとんどかと思います。
いまさらしつこくネガキャンして誰得なんでしょうね。

そうそう、安いから飛び付いた人が当時はたくさんいた。後先なにも考えずにね。年収低くても全然買える価格だった。そのぶん、住民の質はそれなりだけどね。

資産価値が落ちにくいランキング3位ですか、嬉しいですね。
現に購入価格以上の中古がバタバタと売れましたからね。
再開発が進めば益々価値が落ちにくくなるでしょうね。

進まないから安心してください。南船橋はもうなにもかも変わらないです。発展すると期待するとばかをみますよ。これまでもそうでしたからね。

なんだこのネガキャン野郎は。
何か恨みがあるんでしょうね。
いずれにしても可哀想な人ですね。。

＞南はイケアしかないもんね。夜はほんと暗くて不気味。
＞もう何かを作って駅前綺麗にするとかは無理と思うけど、せめて街灯は増やした方がいいよね。

夜の帰り道も、道は整備されててきれいだし、街灯も多くて十分明るいと思うけれど。
サザンと合わせて６千人はいるから、夜遅くなっても人通りが多くて安心だし。

どこのマンションの話をしてるの？

駅前は計画が動き出してるってさんざん書かれてるのに、聞いちゃいないし。

建ってからずいぶんずいぶん経つのに、いまだにここに張りついて変な書き込みしてる人っていったい何？
嫉妬してるの？謎だわ。

恐らくここでネガキャンしてマンションの価値を下げてから購入でも考えてるのかな？
だとしたら、そんな力ここにはありませんからσ(^_^;)


ざんねーん（≧∇≦）

住民ではありませんが、スーパー併設でマンションできたら買うと思います。

ネガは見当つくよね。
某エリアを買った人でしょ？

ここは安かったから色々調べたけど、オートレース場のそばだったからやめた。

なんでマンション住民名乗っちゃってんの？

別のマンションの住民なのでは？

その通り。安ければ競馬場や競輪場の前でもいいよ。

まぁ、必死でネガキャンすればいいよ。安くてこんなに便利なところないもの。

>340
どの辺りが便利なの？？見当たらないんだけど。家具と服を毎日買ったり、外食が多い人にはいいんだろうけど。
電車は終わった路線だし。そのぶん安いのはいいけどね。

このネガキャン野郎は本当に何がしたいんだかε-(´∀｀; )

そうだったんですね、いいところに買った。
http://jj.jp.msn.com/sankei/article/6/pbr.html

プラウド船橋住民ですが、ここに財閥系マンションできれば買いましたよ。便利だから。オートレース場だけいらないなぁ。駅前に三井が再開発したら豊洲みたいに化けると思う。

京葉線は交通リスクがある。風が吹けば止まる。

確かに京葉線は強くなった！

「風に弱い」と言われてきたＪＲ京葉線で、電車が強風で止まる時間が大幅に減っている。

防風柵の効果が出て、この半年で９２％少なくなったという。

今や強風による運休時間は、防風柵がない総武線と逆転した。

オートレースの爆音はどうですか？

妬んでいない限り、わざわざ部外者がネガティブなこと書き込まないよね

ほんとに不思議…。
なんで、建ってから何年も建ってるマンションに粘着してるんだろ。しかも自分もマンション買ってるっぽい人もいるし。
よそのマンションって、そんなに気になるか？

いや違うだろう。
オートレースの爆音と塩風を知らずに安いからと買った人々の苦悩の日々を楽しんでるのだと思う。
私もここを検討した一人。かなり立地調査をしたよ。現在は別のマンションを買って住んでるよ。

確かに。販売当時のパンフにはオートレース場の事は概略案内図にも書いてなかった。

相変わらず乗り物に乗りながら、エントランス内を通行するやつがいるな。
三輪車に子供を乗せて、親が後ろから支えて押すとか、もう止めない？

売主はパンフにネガ情報は書かないものだ。

販売当初はここも検討しましたが、現在はユトリシアに住んでます。静かでとても満足してます。
こちらはオートの音が凄いですね。

オートの存在を知らずに買った人はいないでしょう。音に関してもMRで説明してくれましたし。レース開催年間約40日規定との説明も受けましたよ。
海沿いゆえの塩害リスクしかり。

サザンではなくなぜかグラホラだけに執着するネガさん。不思議だなぁ…

床暖房もスロップシンクもないマンションで満足なら、他のマンションの掲示板に書き込まなくてもいいだろうに。
気の毒な人生だな。

分譲時からどれくらい値上がりしてるんだろう？

>>370
同等位じゃないですか？

南側は希少価値があるのかあまり
出ませんね。戸数の多い西側の
売り出しが、多いです。
オートも関係あるんですかね

宮本にマンションできるんですね。ホームセンターコーナンとの複合開発みたいですが、もしかして前に話題になったOKもこのエリアにできるのでしょうか。

↑
ウチじゃなくお隣さんだね

見事にお隣ですね

そうなんですか？
サザン祭りとかやってる、あの中庭の存在がでかいんですかね。

駅に近いのと、居住年月の差で幾分うちより安いからじゃないでしょうか。
売り出されるのは80平米未満が多く、2800万も出せば買えますからね。割安感あります。

南船橋の中古で80平米2800万は高いですね。
せいぜい2400万程度が実際の成約価格でしょうね。

380は価格操作が狙いですかね？

2400万以下のマンションを探しているんだよ、きっと。

この書き込みを見て、安く売り出す人がいないかと思って悪く書いてるのかな？
ウェリスならお手頃かもしれませんよ。

ま、このマンションは価格が落ちにくいエリアにあり、マンション自体も設備が良くて価格が落ちないマンションという事は間違いないでしょ。

駅前、早く何とかなりませんかね～
公園でもいいですよね。

別に何も要らなくないですか？あのままでも別にいいけどね。

大きい公園になるといいですね^ ^

遊ぶ場所が少ないから公園になるといいですね。駅前交番も出来ればちょっと安心かもしれないですね！

もう企業庁の土地ではありません。
船橋市の、土地です。
売却されてしまいますかね？
下水道整備のお金が必要だから
少しでも売却益が欲しいはず

なんか、明らかな非住民の書き込みばかりで
住民はみんな笑っていますよー
久しぶりに覗いたけどね。
これから資産価値は益々上がる材料しかないですね。以上

荒らすのは勝手だけど、議員さんブログでこの辺のこともう少し知った方がいいよ。

わかっていて書いてるでしょう。

知らなきゃ無知すぎるもん。

荒らすのが目的なんだから中身は適当でいいんでしょう。

自分が間違っていること、自分が悪いこと、
をわかってグレている不良(子供)と同じです。

実際に子供の書き込みだったりしてね(笑)

この時間にベランダでタバコ吸っている。

やめてくれ

ケンズテニスコート跡地に三井不動産の倉庫ができるって本当ですか？
大きい公園作って欲しかったσ(^_^;)

ジョーシンの後は何ができるのか、ご存知でしたら教えてください。

ついにエントランスでの子供、その母親たちによる騒音が問題視されましたね。
ずっと思ってました。でも声にできませんでした。
マンションなのだからルールはある。みんなが快適に過ごせるように。

オート、来年廃止になるんですね。後には何ができるんでしょうか。

>>406
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140804-00000535-san-soci
この記事ですよね。
倉庫ができないことだけを祈ります。