【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

一応このマンションの規約では、管理責任は個人に定めているけど

まさか管理組合がこの責任を取るつもりではないよね？
莫大な費用が必要だよ。
仕事も増えじゃうし。。。

>>1227 通りすがりさん

特約の個人賠償責任保険が必要だよ

管理組合で一括加入する場合は個人で加入より高いし、万が一なんか事故あった時、管理組合の仕事が増えるよ。

http://condominium-management.hatenablog.com/entry/2017/07/17/210000

>>1238 住民板ユーザーさん1さん

>>1238 住民板ユーザーさん1さん
これ見た？おもしろいなぁ

2016年4月の理事会だよりにはこのような内容があった。

2016年4月の理事会だより

しかし、本当はこのマンションの管理規約・細則はどうなっているでしょう。
それは、専用使用権の部分は「通常用法」が認めてられている。

国土交通省のマンション標準規約の解釈コメントには、「通常用法」に対してこう説明してある

このマンションの管理細則にはこの内容が定められてある

じゃ、「バルコニー等」は何でしょう

このマンションの管理規約にこう定義してある。

つまり、このマンションの規約・細則の中では「バルコニー等」=専用使用権付きの共有部分

それでは、もう分かるでしょう。
このマンションの管理規約では、専用使用権の部分には避難を妨げないものを置いても良いとなっている。

理事各位が報酬(住民の方々が納めた管理費から支出)までもらっているから、しっかり住民の為に管理規約を勉強しよう！(本当に規約を勉強不足？それとも管理会社の都合に合わせて嘘つく？)

管理会社の言いなりになって、嘘までついて住民の方々がお金で買った正当な権利を侵害していけない！

極端な話になると、このようにプランターを設置したらいかがでしょうか？
仮に規約を改定した、だけどこれは規約を違反していない。10階なら外側からは見えない。
しかし、逆梁の上より不安定で危険性高い。
こういう場合、落下物よりの損害賠償は、管理組合が負担するの？

国の指定を受けた相談窓口として、常に公平・中立的な立場でご相談を受けているよ。

逆梁の上にプランターを置いても、絶対に外側に落ちないやり方はいくらでもある。
理事会が横暴に規約を改定することより、各住民の個人ニーズを尊重し、そして安全措置を徹底指導すれば良い。

こちらは裁判所に提出した写真の一つ、防風網を張って、おもりをかけて
10階以下の場合、風で外側に落ちる可能性はまずない。

>>1421 住民板ユーザーさん1さん

あの〜、訴状には、理事会が規約改定の真意は原告に一方的な偏見と攻撃と書いてた。
正直、感情論で、証明しにくいとわかっている。
でも一応書くだけ書いたけどね

まさか、これを証明できるような書き込みが出て来ると思いもよらなかった、笑。

ありがとう^_^

こういう人もいるのでね

裁判所へ行ってきた。

理事会が弁護士に委任するっで、自分のお金でしょうね。

>>1519 マンション住民０さん
バルコニーは狭いから、逆梁の上以外も地面には他のプランターが沢山置いている
これ以上棚設置すると消防に妨げるんで、無理です。
そして、棚は逆梁の上よりも安定性低く危険です。
なんで棚設置なら良い、逆梁の上はダメ？

棚設置はもっと危険である。
なんで棚にこだわり？

逆梁の上はなんで危険？

これは絶対落ちるはずがないと言い切れる！

私のイメージです