シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
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和食麺処サガミ 戸田笹目店へ行ってみた！～シティテラス戸田公園の相場.2021年4月時点～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31732/
[スレ作成日時]2013-11-20 16:18:22
一番のり。契約も一番かな。
契約数100ないみたいですよ。
キャンセルもでてます
せっかく契約者板できたのに全然盛り上がりませんね。この先大丈夫かなぁ
引っ越さないとだめだろう。
１期にて契約しました。
ダメ出しが多いけど、我が家としては納得して購入した物件。
入居まで半年きり、楽しみに待っています。
まもなくだな。
来たね。
本当にここに決めて良かったのだろうか
門部屋やルーフテラス狙いじゃなければ
完成後、現地の部屋を見てからでも遅くなかったと思います。
１０さん
ここは契約者専用です。
契約者を惑わす書き込みはご遠慮下さい。
子供がいないうちには最高に素晴らしいマンションです。
子供嫌いなんで、こんな場所に子育てする人は来ないだろうというイメージをもって契約しました。MRでも、子育て終了の夫婦が多いと聞いて安心しています。近くに保育園などがないから建物内に作ってみたみたいですし。
戸田で駅から15分も歩くからでは？
競艇場があるから？
契約しました。
借り審査も通ったし、、新しいライフにワクワク。
レスがまったく伸びずにゾクゾク。
入居まで4カ月を切りましたね！
いろいろ話したいんですが、あまり契約者がいないんでしょうか？
情報交換したいんですが、必ずケチつけてくる人がいるので・・・
契約者専用のＩＤ付きのサイトはないのかな？
皆様は電車通勤ですか…？
マンションスレには書かないけど私的にはカナリ当たりレベル。
最大の不安は何と言っても戸田精神病院だろうけど１5-17時あたり限定で定期的に奇声や唸り声あげる子がバス停や駅に行くくらい。
これが子供にどう影響を与えるか、まあ、知る由もありませんが。決してマイナスではないと思います。戸田市内中学で戸田中は進学率NO1ってことは断言できますし、いじめらしきものもこの８年ほどは肉眼では見たことありません。
もちろん暴走族みたいなのも見たことないです。さすがにそこでやったら非国民レベルの問題ですからね。
見方を変えれば優しさで包まれてる場所なんですかね。本当に暖かい人多いですよ。夜も静かで羨ましい。安眠間違いないです。
正面の戸田中通りついて、実はこちらのほうに危惧をされたほうが良いかもしれません。花瓶の箇所を知る限りでも２個。
商業優先の信号位置とタイミングになってるのは否めませんね。率先して手押し信号の嘆願をするべきかもです。（予定されてるのかもしれませんが）
あとコンビニほしいかなー 中にあるんでしたっけね？ とにかく契約おめでとー！
学区は新曽中ですよ。
学区は新曽中で、中に売店もない。
なんだか勝手に妄想を膨らませちゃってる人がいるな…。
＜＜はい、電車通勤です。
検討スレではもう残り少ないと大騒ぎしているのに
ここの契約者はパソコンを保有していない世代が多いのか
それとも契約数はまったくのでたらめなのか不安です。
今日は内覧会ですね〜。ワクワク。
南向きはやっぱり、外光ふんだんに入って明るかったなぁ。
こちらも電車です(^-^)
しかし。ここは盛り上がりませんね、寂しいな。入居者少ないのかな〜。入居日が決まって楽しみなのに。
契約しました～
家具やら配置やら、色々楽しみながら探してます。お金かかりますが(--;)
事実、駅は遠いです
いよいよ、今月入居！荷造りをボチボチ開始します。四月中の入居者はどのくらいいるのかな？お隣さんへのご挨拶どうしよう。
四月入居予定ですよ^^
ところで、シャトルバスはもう最初の方が入居したと同時に
運行開始してるんでしょうか？
そうそう、いつからシャトルバス運行なんでしょうね？あとバーティールームの使用についてってどこかに案内ありましたっけ？
5月入居予定です(^-^)
バスは4月17日？辺りから運行開始だったような・・パーティールームは重要事項説明(白い冊子)に書いてありましたよ～利用申請書を管理人に提出だったような・・
ありがとうございます。重要事項説明を確認してみます。
今日、現地見てきましたが東棟の向かいの土地が更地になっていましたが、何ができるのでしょうか？？
L字になっている更地のことですか？
私も気になりますが、さすがにコンビニとかはできないですよね^^;
さすがにコンビニの立地ではないですよね。アパートとかかなぁ。
来週はもう、引越しだぁ。楽しみだな。
いよいよ今日から入居開始かな？うちは明日引っ越します！子供たちビックリするだろうな。
盛り上がりませんね
昨日駅でシャトルバスみましたよー！
うちは5月入居です！色々と新規家財を検討中です(^-^)/
まさに、今引越し中。しかし静かだな、ここ。
シャトルバスに乗ってみた、結構大きいので通勤時間帯でも座れないことはあっても乗れないことは無さそう。
そうですね！想像してたより大きいですね。
まだ、入居者が少ないのでキッズルームもガラガラですがこんな感じです。雨の日には子ども達を遊ばせるのに重宝しそうです。
息子と、ミストサウナ体験！サイコーですね。昨日今日と寒いので、床暖房とミストサウナは恩恵感じます。
入居された方、スマホの電波状況どうですか？？
ドコモなのですがLTEが安定しません。
時々電波がなくなることも。。。
我が家はdocomoとSoftBankのiPhone持ってますがdocomoは安定して、SoftBankは不安定ですね。すぐインターネット接続できたのでwifi稼働で快適ですけどね。まだ入居者少ないから光が高速ですね。
エコポイントは結構助かりますね。JTBギフト券に、掃除機に空気清浄機に交換予定。ホントいいですよね。
シャトルバス通勤がこんなに便利だとは、思わなかったです。
皆さんオプションってどうされましたか？
フロアコーティング必要ないみたいなことを言われた気がしたんですが、なんでだか分かる方いますか？
継続してコーティングしていかないと一時的なもので終わるからじゃないですかね～
ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰの方が言ってました(^^;)
うちはフロアコーティングはしなかったです。小さい子どもがいるので、結局気づつくかと諦めました。妻が絶対欲しいと、食洗機はつけましたよ。
うちも食洗機はつけました。玄関ミラーも少し広く見えるかなと。
うちも玄関ミラーつけました。気分が違いますね。迷ったのがバルコニータイルです。結局オーダーはやめて、後日自分で設置しようと思ってます。
タイル張りは高額で諦めました・・ミラーはw450で発注しましたがまだ少し迷ってます・・大きくすると価額も上がるし(--;)
やっぱ食洗機は欲しいですよね！
うちもバルコニーはドイトかなんかで買って自分でやるつもりです。
レンジフードのフィルター注文された方いますか？
バルコニータイルは計算すると、人件費で10万近くかかりますからね、お金があれば頼んだ方が楽ですけど、自分で手を動かすのも楽しめばいいですから。
表面が樹脂コーティングされた、シートフローリングってやつで
基本的にはワックス不要との事です。
半艶の風合いなので、ギラギラの光沢にしたいのであればコーティングした方が良いですって言われました。
ただ、上記の様に表面が樹脂コーティングされた物なので専用の対応ワックスが必要ですと言われました。
市販品の油脂系のワックスは定着しないのでやめた方が良いですとの事。
ちなみに、シートフローリングっていっても、薄っぺらい物じゃなく
ちゃんとした合板やMDFでできたやつです。
すでに住んでますが、私としては何もしないままの自然な風合が気に入ってます。個人的には。
玄関ミラーは幅６０cmを付けました。
もっと大きくても良かったかなあと思ってます。
明日、引っ越します\(^。^)/
新宿の住友ショールームでミラー60cm見ました。大きいですね！45小さいかなぁ
のんびり引っ越し準備中です(^-^)/
GWは一挙に賑やかになりそうですね^ - ^
駐車場を借りてる方は車の車庫証明の手続きはどうされてますか？
必要な書類等あったら教えていただきたいです。
疲れて帰宅後のミストサウナは最高ですね。
保育園前の空き地は宅地が出来るっぽいですね。
路地みたいのが作られてるので。
やはり、宅地ですか。この辺りはドンドン住宅街化してますね。
少しでも人口が増えてお店ができるといいですよね！
エコポイント皆さんどうされます？
私はイオンの商品券で千葉まで買い物行く予定です笑
エコポイントは、うちは主に家電にするために半分は掃除機と空気清浄機に、あとの半分はJCBの商品券にします。それでテレビとミシンも、買おうかと。エコポイント助かりますよね。
うちは色々買ったのに肝心なエアコン入れてないので(笑)、エアコン費用の足しにする予定です
今日はバルコニーから富士山見えましたね！
あんな大きく見えるとは思いませんでした^ ^
うちは、エコポイントはベタな手法ですが。百貨店共通商品券にしてそのまま換金しました。
97％ぐらいで換金できました。
車庫証明ですが、駐車場の契約書のコピーだけで大丈夫なはずですよ。
ここの管轄は蕨警察署でしたっけ？
普通に契約書のコピー持って行ったら許可もらえました。
※以前、遠方の車を買ったため自分で手続きしましたが。。窓口で何も言われず受理してくれました。
パーティルーム使った方ってまだいないかしら？使い勝手が知りたいです。
上の階のかた、景色はやはり良いですか？
良いですよ(^-^)/ﾚｶﾞｯﾀ、川、富士山が見えます。自分は景色というより、部屋の仕様で上の階になってしまった？住民です 笑
いいですね、夜景も見えます？
83さんではありませんが、夜だと東京タワーまで見れますよ！
一センチくらいのオレンジの棒があるねっていう程度ですが笑
現状、住み心地はどうですか？静かな印象がありますが。
現状は入居者がまだまだ少ないので、とっても静かです。たまに明らかな引越し音が聞こえるだけで。全く不満無しですね。
このサイトでも言われてたみたいに準工業地域だから空気とかどうかな？って思いましたけど大通り沿いのマンションなんかに比べたら全然いいですよー
準工業は倉庫などですし、戸田中通りとはだいぶ離れてますしね
子供3人の５人家族で購入した方はいらっしゃいますか？
いたなら住み心地を教えてください。
やはり、きつきつでしょうか？
5人でも使い方しだいじゃないでしょうか？^_^
うちは四人で入居してますが、五人だと手狭になるのは間違いないですね。四人でも手狭感はありますから。70m2だと本当は三人までかな？って思ってしまいますが、コスパが良いので契約しました。
うちは3人家族ですが、5人家族は絶対に無理です！
うちももし子供が三人になったら間違いなく引っ越しますね。年が離れた兄弟ならまだ何とかなるかもですけど。
うちは4人ですが、もう一人でもいいかなと思ってます（笑）
多分、そこはそれぞれのご家庭によって価値観違うので、どう思うかはそれぞれかと。
引っ越しはだいぶ多くなってきましたでしょうか？
日々、増えている感じですよ。自転車の数が少しずつ増えています。
GWで入居者増えましたでしょうか？
入居者さん増えましたよ。昨日は提携オプションの会社が来ていたので、また新規の入居者さん用にオプション工事をしていたみたいですよ。東棟にも入居開始かな？って。
とうとう来週入居。楽しみです。
こちらの物件はかなり不人気みたいですね。
購入された皆さん、御愁傷様でございます。
ディスポーザーとミストサウナって本当にグッドですね。あと、静かで落ち着きます。特に夜は、けどコンビニ欲しいかな。
ミストサウナ最高ですよね！
あと、シャトルバスがこんなに楽だとは思わなかったです！
今日みたいな雨の日はシャトルバスの恩恵をとても感じますね。
上下左右に住んで無いのか全くの無音です(^_-)
デキることなら一生このままがいいです？
誰も住んでいないから静かでいいんだけど、
ゴーストタウンみたいで少し怖いかな。
早く入居して活気に溢れてほしいよ。
今日もサカイの引越し屋さんきてましたね、毎日のように一件ずつ増えているような。
やっぱり歩くって大変！
シャトルバス最高！！
子供の学区で迷ってます。新曽中は遠すぎますよね？
学区て変わりますよ、結構。
ここは本当に売れているのですか？
何戸売れのこっているのですか？
人の気配がほとんどしません
>>112さん
あなたは住民ではないと思いますが、ここはあと2年くらいかけてじっくり販売していくのですよ、みなさんそれを理解しています。南棟は人がたくさん住んでいますし、バスにも乗客いますし、朝は小学生の登校に出会います。ゆっくり売れて行くから安心せす。
戸田中は元から人気の学校らしいので、学区を変えて今さら人を増やすことはまずなさそうなんですよね。
学区外申請も狭き門ですし。
そこは潔く諦めるしかないかもですね…。
自分の場合はチャリ通禁止で徒歩40分とかで平気だったのであんま気にしてなかったですけど。
一緒に通学できるような友達がいればあのくらいの距離中学生からしたらあっという間ですよ。
住友のビジネスモデルはだいたい2〜3年で販売しますから。順当なんだと思います。
それで儲かるビジネスモデルだから絶好調です。
当然、利益を出すのがビジネスモデルですから^_^
つまり、それだけ経費が上乗せされているってことですよね。
見えないところで建築コストを下げているんでしょう。
仕上がったら中は見えませんからね。
住民にとっては不利なことばかりですね
暑くて紫外線の強い時はシャトルバスが本当に助かります♪
ここは広告コスト低いよ、あとは大手の大規模シナジーを使ってコスト削減してるんだよ。もちろんビジネスだから儲かっていいし。高額商品ってそういうものだし、ベンツも、グッチも^o^
123は住友の人だね！
すいません、123ですが、住民でした。
昨日、国立の花火見えましたね！
ってことは明治神宮の花火とかなら見えそうですね！
利益出すのは当たり前なのに、何をいってるんだろ。。。
公務員か何かですか？
極論だけど、それが嫌なら自分で土地を仕入れて設計して自分で建てなよってなるんですけど
理解できないかな？
127の言う通りデベが利益だすのは当たり前。見かけは安いけど安易にコスパがいいとか考えないほうがよいですね！
契約者・入居者版まで荒らさないでください。すごく住みやすく心地よいﾏﾝｼｮﾝなので
価格だけでﾏﾝｼｮﾝかう買う人・・いるのかな？それぞれ→色々なメリットがあるという事です。
ベランダでの喫煙はやめてほしい！
ｴﾚﾍﾞｰﾀにも喫煙の事が貼られてましたね。私も喫煙者ですが、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞはﾀﾞﾒですね、気持ちは分かりますが(*_*)
未販売住戸の管理費と修繕積立費は販売が支払ってくれてるらしいのですが
空きの駐車場の料金はどうなんでしょうか。こちらも販売が払ってくれてるのですか？
信じられない事が多発していますね…残念です。
多発というか、ﾏﾝｼｮﾝなら当たり前。細かい問題は
自分が指摘されないよう注意するだけで、嫌なら戸建てにすればいい。戸建ての方が大きな問題が多いが。
いいマンションですね、静かで不満なし。天気悪いなか今日もたくさんの方が営業の人と現地見学にきていましたね。
喫煙問題や騒音、ゴミ関連等
大規模マンションは、入居から少しの間は色々問題がでるもんです。
住民の意識が変わり除去に落ち着いて行きますので
あまり始めっから目くじらをたてず、気づいたら管理人さんに伝えるなどして様子をみましょう。
検討スレの849の記事。
私も読みましたが、このような大問題が10年以上経ってから発覚するのですね。
住友不動産というブランドを信頼して購入したのに、非常に心配になります。ブランドなんて何も信用できませんね(怒)
Yahooのトップニュースにもなってしまい、今まさに住友を購入した身としては大恥です‼︎
他物件での施工不良は同じ住友物件に住む身としては残念ですね。このような事が起こらないように販売会社も施工会社も身を引き締め反省してもらいたいですね。この事案の今後の推移はしっかりフォローします。そこでまた住友不動産の真価が問われることでしょう。
残念ですが、現場監理した人の采配に左右されてしまうということですね。
だから、ブランドは所詮メッキみたいなものなんだろうね。
確か川崎のライオンズも10年位経ってから建て替えられましたね。
この機に乗じて他社業者の攻撃が元気になってきて困りますね。
なぜ困る？大手、ブランドに乗らされて買ってしまった身の敗北だよ。
別に敗北ってことはないだろ。
これを敗北というならそもそも長谷工施工のマンションなんて買わないだろ。
あなたは入居予定さんではないですよね。
入居予定なら浅はか過ぎます。
パーティールームって使った方いますか？
入居が進んできたからか上階の音が気になります。高級が売りの住友物件なんで期待してたんですが残念です
上階からの音、うちも結構気になってます…。
全体で今100世帯くらいかな。
うちは、上も横も音は全く気になりませんね。静かです。
音が気になるならﾏﾝｼｮﾝは買わない、付き合いが面倒なら戸建ては買わない。100％満足なんてありえないですよ。
そして、文句は検討中の掲示板へ。購入済みの掲示板まで荒らさないで下さいな。普通の質問もできないですよ。
それじゃあ、自由な掲示板の意味ないでしょ…
いやいや。ここ住民板でしょ。
規約さえ守れば自由に書いていいのは確かだけどカテゴライズ無視して飛び込んできなさんな。
音がきになるって住民の感想だから書き込みしてもよくね？
すでに、住民かどうか疑わしいのが多いですから。話半分以下位にしか聞けませんね。
確かに音はいいけどね。
住民意見以外は書き込まないで下さいな。自由じゃないですよ、対象者以外は。
うちも音は気になりませんよ。
そういえば、ﾏﾝｼｮﾝ専用のHP登録しましたか？まだアドレスも登録してない(((^^;)
ポストに入ってた冊子のやつですか？うちは夫が登録したっぽいです。
引っ越しの代金は20万円まで保証されるわけではないんですか？電化製品などの取り付け等はオプションですか？
エアコン取り付けはオプションですよ。説明あると思いますけど。
上階の子供のどっしんどっしんでうるさくてたまりません。
我慢してますがそのうち苦情をいいたくなります。
直接言いたくない場合、管理会社に言うのってありですか？
物を落としたりして階下に迷惑かけたりするので我家は我慢します。
あの、ゴミ置き場何ですか？
信じられません！
昨日は普通でしたが何かありましたか？
私も、広くて、まぁ綺麗だと思ってました。
ごみ置き場のどこが不満なんですか？
私も普通に綺麗だと思います。
結局何戸売れ残ったのかご存知ですか？
上の音については、言いずらかったら(((^^;)1Fの管理人さんに伝えれば対応してくれると思いますよ。
自分でも音の伝わり具合は分からないですよね～
戸田橋花火大会キレイに見えましたね。想像以上に良かったです。
そうですね〜、花火とてもよかったです！あんなに近いとは思っていませんでした。親戚も呼んで、みんなでベランダで盛り上がっちゃいました。これから毎年楽しみですよね！
うちも友人家族をよんで、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞにﾋﾟｸﾆｯｸﾃｰﾌﾞﾙ出して花火観賞しました！すごかったですね、最高の花火席でした(^-^)/
距離的にも一番、ちょうど良い見え方かもしれませんよね。近過ぎず遠過ぎず。
ウチは東棟ですが花火最高によく見えました。期待外れだと悪いんで人は呼ばなかったのですが、来年はみんなで楽しもうと話しました。
ブロッサムコートですが，花火は大変よく見えました．客を呼びましたが感動していました．
部屋の中でクーラー効かせて観る花火は格別です．
南棟ですがとてもよく見えました。
花火のおかげなのか？鳩やら虫やらが少なくなったように思います。
花火最高でしたね。東棟からもバッチリみえました！
その日は皆さん、飲み物など買い込み、楽しそうにする姿が見えて、ほっこりしました。
どこに相談すればいいかわからなかったので…。
バスを利用してますが、仕事だったり飲みなどで都内から終電で帰ることがありますが、休日平日関係なく頻繁に電車が遅れます。
しかし、バスは定刻なので待ってはくれません。
なんとかならないもんですかね…？
専属バスなのに融通が効かないのですね。終電で駅についてからあの距離を徒歩で帰るのは相当酷ですよ。シャトルバスはコンビニに寄って帰るということが出来ないってデメリットがあることにも気付きました。
>>183
駅にはサミットがあって、コンビニなら駅前にありますよ。徒歩15分はそれぞれ見方違うでしょうが、私はもともと15分歩いたり、自転車だったりで慣れているので不安はないですね。
>>182
運転手さんもお仕事ですから、深夜の残業はそれこそ酷だと感じます。もちろん入居者の便益を考えたら、終電到着まで待ってほしいですけど。他の乗客を待たせることはできないでしょうね。
マンションの気密性が高過ぎてmobileの電波メチャクチャ悪くないですか？
auとdocomoの携帯は二台持とも会話中にすぐ切れてしまうし、会社パソコンのクロッシィが電波悪く接続が出来ない‥‥
うちは問題ないですよ。SoftBankです。
確かにモバイルの通信は少し良くないですね、私、ソフトバンクとドコモのiPhone持ちですが、どちらも少し悪いです。改善できないのかな？
入居者の数が増えてきて、シャトルバスの乗車率がかなり上がってきましたね。パーティールームの使い勝手はいかがですか？
検討スレが大荒れしてますね…
叩かれるってことは裏を返せば、羨ましがられていると言うことでは。
私は価格を考えればここは悪くは無いと思います。
ただ、シャトルバスには興味が無く、自転車で通勤したかったので、隣のマンションに決めました！
販売済みが、110戸。
静かでよさそう。
ふるさと祭り楽しかったですね？
買ってコウカイ
来週引越し、楽しみです。晴れるといいな。
ふるさと祭り行きましたよ。ﾄﾞﾃﾚﾝｼﾞｬｰがうろうろしてましたね、楽しかったですね。
ふるさと祭り、今年から駐車場を会場にするのやめましたね、ちょっと狭い感じがしました。どうして変えたんでしょう？
今日みたいな雨の日はシャトルバスが本人にありがたいです。
ここはまったりしてていいですよねえ。
戸田市のどこぞのマンションは住んでいる人が神経質な人が多数みたいで住民版が大荒れですね。
ここにしてよかったです(^△^)
みなさんマターリ生活を楽しんでいる雰囲気が最高ですよ!
皆さんの選択に間違いはなかったようですね ＾ .＾
これからのシーズン、寒くなるとまたシャトルバスは便利に感じそうです。
検討スレがまた荒れてる。残念です…
シャトルバスですが、乗車する時は何か提示するのでしょうか？私が乗車した時何も提示していない様に見えました。今後近隣の方がバスに乗り、住んでいる方が乗れなくなる可能性があると感じました。
みなさん、浄水のカートリッジは何ヶ月おきの交換にしていますか？どうしたらいいかちょっと悩みます。
質問です。
吸気口に装着するフィルターはどういう物が良いですか？
花粉症がひどいので、教えていただくと助かります。
よろしくお願いします。
手付け金は払ったのですが、まだ迷ってます。キャンセルしたら手付け金は戻ってきますか？
早速のコメント返しありがとうございます。
迷ってる理由は、高い買い物にビビってるだけであります。
物件も気に入りましたし、希望の部屋も確保できました。
つまらぬ質問すいませんでした。
>>224
ご丁寧にありがとうございます。
ひとつ質問なのですが、先日の重要事項説明でヒートポンプ式の洗濯乾燥機は配管の封水？を飛ばしてしまい悪臭の原因になると聞いたのですが、どうなのでしょうか？せっかく新しく買うなら最新方式の洗濯乾燥機がいいなぁと思っていましたので。
>>227
浴室乾燥機！
そんな乾くのですね～、ありがとうございます。
せっかく買うなら最新式っていうお粗末な考えでした。
一応、調べてみました。
http://s.kakaku.com/bbs/K0000062147/SortID=10666550/
浴室乾燥機忘れてました！シンプルな洗濯機を買おうと思います。
入居が楽しみであります！
徒歩で戸田公園駅まで何分位ですか？
皆さんの足だと戸田公園駅まで徒歩で何分位ですか？
先日歩いてみたらちょうど15分でした。
全く苦にはならない距離ですね。
ところで皆さんはエアコンはどこで購入しましたか？
家電量販店で購入しようと思ってましたが、オプションの富士通ゼネラルnocriaがお買い得に感じました。工賃はお高いですが、電気工事絡む作業は信頼できる所に頼みたいと思いまして。
>>233
うちは、ビックカメラで買いました。
工賃とか考えると変わらなかったような気がしましたが、ポイント付いた分得だったような気もします。
ポイントで、掃除機とか買ったかな。
つかぬことを伺いますが、皆さんのリビングのカーテン丈何㎝でしょうか？内覧で図ってきたのですが、メモを書き間違えたようで…。入居に間に合うように注文したいので困ってます。
>>237
○○コートによってや部屋タイプによって違うみたいなことを、たった今カーテン王国戸田店で言われました。
シティテラスの採寸したことある店員さん曰わく、丈250㎝くらいあると言っていました。
ご存じのかたいたら・・・
一番近い洗車場ってどこですかね？
さいかの湯の近くのスタンドにはあるみたいですが。
コイン洗車場を探していますがなかなか見つかりません。
うちはカーテンじゅうたん王国にお願いしました。
採寸にきてくれるので安心ですよ！
お手頃価格で気に入っています。
エコカラットとインテリア数点を考えています。
ribel bravaという業者にお話を伺ったところ、エコカラットは室内の湿気の調節ができるとのことでした。
はられてる方、実際に効果ありますか？
業者さんのホームページ→ http://ribelbrava.net/
検討スレは荒れてますね～
私のマンション探しの優先順位は
・利用駅が埼京線沿線
・完成していて実物が見れること
・建物がひしめいた大通り沿いはいや
そしてシティテラスに出会いまして、ほぼ即決！
まぁまぁキツい住宅ローン組みましたが、よろしくお願いいたします。
>>247
私も実物が見られたのが大きかったです。特に部屋を実際にみられる為、日当たりとか景色とかデメリット部分も踏まえて購入できるのは安心でした。
みんなでいいマンションにしていきましょう！
>>246
うちはオプションでリビングに入れました。
実際夏はエアコンつけてましたし、今は加湿器つけてるので効果の程は分かりません。
部屋のビジュアルとしてアクセントになったので後悔なく満足できる買い物だったと思ってます。
こんばんは(^^)
キッチンのスペースの件でご質問です。
ガスコンロの背面が冷蔵庫置き場になるのですが、奥行き70cmの冷蔵庫を置くとガスコンロと冷蔵庫のスペースが意外に狭くなりませんか？
家電量販店で450㍑～500㍑クラスの冷蔵庫を見て回りましたが、大体が70cmクラスでパナソニックのみ66cmでした。
皆さまはどんな感じですか？
私もガスコンロ背面が冷蔵庫置きです。
冷蔵庫のサイズにはかなり悩んだ結果、東芝の510Lのにしました。
幅685×奥行699×高さ1,821で、奥行きは約70ｃｍですが、快適です。
引き出しを思いっきり出すと、さすがにコンロ側にお尻を打ちますけどね。
このサイズでエレベーター、玄関はOKでしたが、カウンターキッチンの入り口がギリッギリでした。
範疇口のことも考えて買った方がいいですよ。
500L後半だと、コンパクト型でも通らない危険性が高いです。
>>251
くわしくありがとうございます。
私も東芝の同じサイズを購入予定でしたので大変参考になりました。
白物家電の新商品入れ替え時期と重なってしまい、型落ちモデルも選択肢が少ない状況ですが、今週中に買い揃えようと思います。
東の低層予定です。
何処に住むの？と聞かれ答えると花火見れるの？と聞かれますが、東の低層でも花火見れそうでしょうか？
また、料理が両方とも出来ないので冷凍食品に頼りたいのですが、サミットと近場のスーパー(名前が分かりません)どこが安いでしょう？
宜しくお願いします。
>>253
東の低層とのことですが、これは階数とどの位置のお部屋かで見える、見えない、見えか方は変わりそうですね。
私は南の低層ですが、花火はバルコニーから見えました。
スーパーについては、徒歩6分で行けるスーパーバリューが大型で格安ですね。私はあまりサミットは使いません。
休日は家族で川口のララガーデンに良く買い物行きます。
最近空気が澄んでいるので、朝の富士山が最高ですね(^O^)
今度入居します。
レイアウトを考えているのですが、皆さん時計やカレンダーは壁に穴開けて付けてますか？
ピクチャーレール付けてまでとは思わないのですがいかがですか？
早く住みたいよー。
寒くなりましたね。
特に朝は。夏よりも寒くなってからシャトルの有り難みが身に染みてます。７年後も無くならないで欲しい〜と感じる今日この頃でした。
24時間環境してますか？
ランニングコストがどの位か分からなくて殆どしていません。
風呂上がった時に浴室換気するぐらいですが、ちゃんとやった方がいいのでしょうか？
うちも２４時間換気してます。電気代は高くはならなですね。これからは床暖房の季節が本格的にやってきます。ガス代がどうなるか心配です。まぁ気密性が良くて温かいですけどね。
そんな遠くまで行かなくても。
氷川町の交差点の角にありますよ。さいかの湯のちょっと先。スタンドの中。オプションが色々あっていいですよ。
シャンプー洗車４００円。
自分で洗いたい方は戸田駅のそば。
クリーニングはどこが安いですか?
二重窓の断熱性がすごいですね。いまだに暖房いれてません。床暖房使うことがあるのでしょうか
外断熱仕様は暖かいですよ。
冬になれば床暖いっぱい使いますよ。
やっと昨日今日朝寒くなったばかりでは。寒さはこれからですよ。
>>250
うちは流しの後ろに520Lの冷蔵庫置いてます。
120cm幅のキッチンボードを起きたかったので冷蔵庫はそこになりました。
流しの後ろは47cmくらい空いてます。
こんばんは。
suisuiのインターネットはオプションで光電話みたいなのはないのでしょうか？
一応、一国一城の主になるので固定電話を持とうかと思っています。
２４時間換気の電気代は、月１００円位という説明でしたので、ずっと付けています。
>>271
なんか勘違いされてるのでは⁇
多分、流しの後ろに冷蔵庫を置いた状態で、冷蔵庫と流しの間のスペースが47センチあるということだと思いますよ。うちもそうですが、狭いですか⁇
ここは契約者いるの？
やばいね
今住んでる方、上下左右の音はどうでしょうか？
とくに上下階。これからはじめてマンション入居です。
床材がクッションで防音だと実際どれくらい防げるでしょう？
また気になってる方は、お子さんのドタドタ足音なのか、生活音が気になるのか。
子供もおり、引越しの音がするとみなさんおっしゃってるので知りたいです(._.)
左右と下の音はまったく聞こえませんが、上の階の子どものバタバタははっきり聞こえます。子どもが走り回ってるのがこんなに聞こえるとは思いませんでした…早く大きくなって欲しいです。
生活音みたいなものは感じたことはありませんが、自分の部屋から出る音が周囲の家にどのくらい響くかってわからないので、ウォールドアの開閉はなるべくゆっくり静かにやってます。
皆さん、こんばんは。
入居が楽しみです(^^)
質問なのですが、皆さんはドアの表札はどうされてますでしょうか？
今までは賃貸一筋でしたので付けたことなかったのですが、今回は購入ということで表札を付けたく思っております。
サイズ等分かりましたらご教授いただきたくお願いいたします。
みなさん、もう床暖房使ってますか？気密性が良いのか全然暖房要らずです。
気密性が良いから寒くないって言われてますが、24時間換気はしていないんですか？
私は寝る時だけ切ってますが普段は着けてます。
うちは24時間換気は24時間つけてます。
今はまだ、床暖だと暖かくなりすぎですね。
すぐ切ってしばらくしてエアコンに替えます。エアコンの方が温度調節が細かく出来ますから。
本当に寒くなると床暖の出番ですね。活躍します。
うちはまだ、加湿器だけで十分な感じです。以前の賃貸物件にくらべて光熱費がかなり減りそうです。
昼間はいいんですよ。今、暖房が欲しくなるのは夜中３時４時５時頃ですね。たまにね、冷えて来た日。
こんばんは。
備え付けの電球をLED球にしたいと思っているのですが、キッチン上のコルネパンみたいな巻き電球はなんなのですか？
普通のLED球と同じなのでしょうか？
口金のサイズとかもありますから、１個取り外して電気屋さんへ持っていくのがいいですよ。
これから引越しですが、この時期はみなさんは湯船てはなくミストサウナ使用ですか？あったまるものなのでしょうか？
ミストサウナ、強力なのですね。
オマケ程度としか思ってなかったのですが、楽しみになりました。
>>292
うちは夫が帰り遅いので、湯船をはって冷めるのがもったいないので、常にミストサウナです。まず私と子どもでミストサウナ、夫も深夜帰ってきてミストサウナ。あったまるし経済的ですよ。
ミスティ良いですよ～
入るちょっと前に付けとけば直ぐ温かくなります。
皆さんは乾燥何分位にしてますか？
>>279
もう遅いかもしれませんが、入居してからスーパーバリューで作ってもらうのが断然オススメですよ。
安いのは3〜4千円で好きな字体や柄を組み合わせて、かなり素敵なのが出来ます。
希望を言えば、2点まで無料でデザインもしてくれるし。
難点は注文してから2〜3週間待つことぐらいです。
>>253
近くのスーパーバリューは肉魚は冷凍も含めて豊富で安いですが、
冷凍食品の品揃えは皆無と言っていいほど弱いです。
一部に業務用の冷凍食品がおいてあるぐらい。
冷凍食品に頼るのであれば、サミットか生協（パル）に頼った方がいいと思いますよ。
スーパーバリューは、徒歩の時は裏側からショートカットで入れる入り口があるといいんだけど。
マンションから電車に乗るまでの時間についてどなたか教えていただけないでしょうか。
例えば朝7時半のバスに乗ると、7時40分発の埼京線があればその電車にホームまで歩いて乗れそうですか？
バスが5分と記載があったのですが、実際はどうなのかと思いまして。
>>299
乗れますよ。
シャトルで5分、降りてホームまで1分ちょい位。
たまに道が混んでるときは、少し遠回りしたルートで行く場合がありますが、それでも多分乗れると思います。
どうですか。今日のこの寒さでも床暖必要ないですか？
上階の音、結構聞こえます。
部屋の前を歩く足音もヒールとかなら、響いて聞こえます。
賃貸だと音漏れしないように気を付けて生活するけど、
分譲だと気を付けなくなるのですね。
うるさくて寝れない日もあって、困ってます。
>>278
管理人に話してみてはどうですか？
周りの部屋へも聞き込みをして
該当の部屋へ伝えるようにしていると聞きました。
しつけも大事だと思うので、
伝えた方がいいと思います。
299さん
余裕で乗れますよ。
バスの時間が、信号に全く引っかからない場合は、5分弱。
信号に全て引っかかった場合だと7分ぐらいです。
バスからホームまで1分ちょい。ダッシュで1分以内で行けます。
余裕で乗れますよ。
ただし、ダッシュで???
訳わかんな~~~い
最後の、バスからホームまでの時間は目安として入れただけなんで…。
あげた時間の合計と文脈で普通に訳分かると思いますが。
バス出発から10分後の電車であれば余裕で間に合います。
ちなみに私の最高記録では、7時のバスで7時6分発の電車に乗れました。
ダッシュしましたけどね。
309さん、補足ありがとうございます。
補足していただいたのは、310さんでした。
失礼しました。
バス降りてダッシュとか朝から運動会みたいで楽しそうですね！
自分は家のドアからホームまでゆっくり歩いて5分なのでのんびり行かせてもらってます。
楽ばかりしてはいけませんよ。生活の中で鍛えないと。
私など徒歩１５分。町を眺めながら歩いてます。楽しいですね。
私は自転車の時もシャトルバスの時もありますし、歩くこともありますね。歩いても思ったより遠くなかったですから。
寒いのでミスティ重宝してます。
いつもマイクロでシャワーと併用してるんですが、みなさんどんな感じで使ってますか？
ミスティ、私もかなり期待してます。
嫁ともども寒がりですので楽しみです。
ミスティいいんでしょうが、湯舟使ったほうがいいかも。水圧によるマッサージ効果があります。この効果は健康に絶大なるメリットがあると思います。
私が人生で一度だけ夏バテを経験したのですが、その年はシャワーだけでした。以来、湯船には必ず浸かります。
お元気で！
戸田公園は大丈夫ですよ。
４０年前と比べたら雲泥の差です。改修に改修を重ね、土手と治水が向上しています。
昔は荒川大橋が危険レベルを超えるといつも見に行ってました。
でも訓練は大切ですね。毎日潜りましょう。
では。又。
花火は南だけでなく、東からも見えますか？南ならどこからでも見えそうですが、東は場所によるのでしょうか？
また、東にお住まいの方、日当たりはいかがでしょうか？
クリスマスケーキ予約してなかった、今年初めてこのマンションで過ごすクリスマス！
クリスマスケーキ皆様どちらで購入されてますか？やはりコージーコーナーですかね、
最近入居しました。
この辺でラーメン美味しい店ありませんか？
また外食は皆さんどのあたりでしてますか？
戸田公園駅近くオリンピック通り沿いの「茅根」ちのね が美味しいらしいですよ。ラーメン好きの人がよく話題にしています。
川縁にショッピングモールがデキると話題ですね!
ホントですか…?
マンションのポータルサイトって機能してますか？
登録はしてみたんですが、まだほとんど使う要素が無いみたいですが？
>>335
遅レスですが…。東の低層階です。陽当たりはいまの時期はやはり11時過ぎくらいまで。もちろん、当たらないだけで暗かったりはありません(共用廊下側の部屋は暗いです)。洗濯は、バルコニーが広いから干し方を工夫すれば午後でも充分乾きますよ。東側道路は北側ほど交通量もないので静かで快適です。
花火はわかりませんが、ダメ元で楽しみにしてます。
来年入居予定ですが、レンタルDVDのお店が駅前やマンションの近くにない気がするのですが、どうされてますか？
今は家の近くのTSUTAYAで週末に借りることが多いのですが、近くにないなら宅配レンタルも考えてみようかと思ってます。
ありがとうございました。ネットで見つかりました。今度行ってみます。
五差路って交差点の名前そのものだったんですね
質問です。
上の階の音はどのくらい聞こえますか？
クローゼットを閉める音とか
椅子を音とか聞こえるのですが？
今のマンションでクローゼットを閉める音とか、椅子の音など聞こえないでしょう。それは賃貸マンションですよ。
分譲マンションは少なくともそれ以上の防音性能はあります。
昨日からバスがお正月休みですが、車がないので相当不便に感じます。
6年後に廃止になる可能性があるのが今から心配です
>>353
賃貸で聞こえたことはないのですが
ここに越してから、毎日聞こえます。
管理人に話はしたのですが
個別には注意はしないと言っていて
各部屋に生活音を気をつけましょうと
チラシを投函したと言うのですが
私達の部屋には入っていませんでした。
なので本当に投函されてるのかわかりません。
以前より酷くなっているので
どこに相談したらいいのか、悩んでいます。
>>355
生活音ならある程度は仕方ないですが、それが続いたり大きな音(物を落とす、引戸を勢いよくしめるとか)だと困りますね。
上の階なのは確定なのでしょうか？集合住宅は配管なんかの関係で隣接してない部屋の音が聞こえることもあるとききました。
何度でも管理人さんに注意換気をお願いするしかないかもしれないですね。
まずは建設工事をしたハセコ―に構造上の事を聞いてみる事ですね。立会も依頼して。ここまでの部屋数があると個別には配布しないでしょう。
管理人室で構造図も貰った方がいいですね。
>>356
隣の部屋は未入居です。
上の階の方は私達より先に入居しているそうで
音は始めのうちはしませんでした。
なので、もしかしたら配管を通して
別の部屋かもしれません。
管理人は個別に注意すると始めは言っていたのですが
音はおさまらないので、再度言いに行ったら
個別に注意はしない、各部屋に生活音に
対してのチラシを入れたとからと
取り合ってくれませんでした。
そんなに気になるなら
業者でも入れて調べたらと言われました。
私達の部屋にはチラシは投函されていないので
本当は投函されてないんじゃないかと思っています。
こういう問題は管理人さんではどうにもなりません。
自分で調べる。自分で相手と交渉する。それ以外ありません。
管理会社は通常の管理をしているだけですから。
通常の管理って何ですかね？
ただ居るだけで管理となるのですか？
見てると、来客用の駐車場の管理と
拾得物の管理ぐらいな気がします。
修繕やメンテナンスの連絡は
管理会社が掲示板に貼ればいいだけですし。
建物の管理ですよ、
個々のトラブルには介入しません｡
自分で交渉するか、それがイヤなら自費で調査会社なり弁護士に依頼したらいかがですか？
管理人がいるから安心とか
良いマンションという訳ではないのですね。
360さん あまりにも管理会社、管理人の仕事を理解されていないような気がします。
あなたの部屋はあなたが購入したあなたの所有物でしょう。すべてあなたが管理すべきものです。
管理人は関係ありません。
通路、ラウンジ、エントランスなど共有部分はある程度まで管理人さんが管理しています。がそれは管理組合からの依頼に寄りますよね。所有者が作っている管理組合がすべてです。
３６５さん、あなたが管理組合の理事長になってどうしますか？どうマンションを管理しますか。
管理人として考えずに、管理会社として考えるべきです。
管理費、修繕積立金の計画、計算。駐車場の経費、保守。植栽の管理。清掃計画。町会との付き合い。住民からの要望。その他諸々の日常業務はたくさんあります。
これらの業務を管理組合の理事が担当する事は無理です。
どうしても管理会社、管理人が必要になるでしょう。
>>366
358さんのようなトラブルは個人で交渉し
管理会社や管理組合は関わらないということでしょうか。
隣人の騒音の苦情を管理会社に伝えて
対応してくれていたのですが
分譲では自己解決なんですね。
>>364
見える形でしていることをあげただけじゃないですか？
マンションを巡回していたりしてますが
事務室にいることが多いのでそう見えてしまう。
ただ理解されてないと書く前に
どんな仕事をしているか
教えてあげたらいいのではないですか？
>>365
共用部分の点検の立ち会いとか、ごみ収集の立ち会いとか、お知らせ貼ったりとか、日常の細々した業務を組合がするのは無理じゃないですか？
それに、管理人がいないとだんだんルーズな住人が出てきてなし崩しに無秩序になっていきそうで…。
>>364
理解してないというより
見ていて思った事を書いただけじゃないですか？
巡回に出ている時もありますが
ほとんど事務室に居るので
中でどんな仕事をしているのかは、わかりません。
理解していないと書くだけじゃなく
どんな仕事をしているか書いてあげたら
いいんじゃないんですか？
あなたは理解しているようですし。
住宅エコポイントはどのくらいでもらえるのでしょうか？
>>373
10月末にポイントの申請が締め切られていて
そのポイントは1月末までに商品と交換する
ようになっていたと思います。
10月以降に契約した人は
ポイント申請は不動産会社が代行していると
聞いているので、契約書類の中に
商品の引き換え方法を記した物が
あると思います。
徐々に朝のバスが混んできました。いつの間にか入居者がふえてるようですね。
先月はひと月で２０件くらい入居したみたいですよ。清掃の方が話していました。
>>374
ポイント交換、今月末までなのですね…入居した頃バタバタしていたし締め切りはまだまだ先だーと思っていたので、すっかり忘れていました(°_°)
教えていただいてありがとうございました！
確定申告ですね。
西向きの部屋はどうですか？
あと周りはやはり工場？みたいな感じですか？
夜に出歩くのは怖そうですが…
>>382
西の高層階でしたら、直接光はあまり入りませんが暗くはないですよ。私は生活に不自由はしていません。
南や東と比べると値段と比例しているイメージでしょうか。あとは住む人次第ですね。
少し前の書き込みがあった騒音について
管理会社に確認しました。
管理人に言ってもらえれば対応すると
言われました。
契約者個人でやるとトラブルが大きくなる
可能性があるので、間に入るそうです。
なので、騒音で悩んでいる人に
厳しい書込みがありましたが
それが間違いのようですね。
結構キツい人も居るようなので
気を付けて生活しないといけませんね。
>>385
他の騒音系のスレ見ると、管理会社は介入しないと言われてるとこも結構あるから、それに比べると模範的な回答ですね。
今日、3ヶ月点検だったんですが、内覧で見逃してた傷があったので、言ってみたら直してくれると気持ち良く言って貰えました。目立たない場所だし、別にいいかっと思ってたし今更直してくれないよなぁと思ってたので、逆に拍子抜けしちゃった。
今のとこ管理会社については、悪くないなという印象です。
先日の雪の日、清掃の方が総出で雪かきしてくださってました。寒い中、ほんとありがたい。
ディスポーザーの真ん中の刃が少し茶色く錆びてきました。
これってどうしたら良いのでしょうか？
他にも錆びてきた人など居ますか？
茶色にはなりますよ。が、機能に問題ありません。2年以上使ってます。
住宅エコポイント何に使います？
家電は一通り揃えたし、カタログギフトも本当に欲しいのって余り無いですよね。
>>396
私は見たことはありません。
同じ清掃員に対してなのか、
住人に対してなのか分かりませんが
住人に対してなら、あまりにも目に余る
事があったのではないでしょうか？
気になるようであれば
管理会社へ連絡して注意してもらったら
よいと思います。
確定申告ってどの書類居るかが
ややこしいですね。
そろそろ揃えてやらないと。
確定申告、今日郵送する予定です。手続きの解説読んで面倒そうだなと思ってたんですが、国税庁の作成コーナーで作ってみたら意外と手軽にできました。
確定申告はどこ見れば分かりやすく載ってますか？
必要な書類って何が必要なのかが…
住宅ローン控除だけであれば、売買契約書の写し、ローンの年末残高証明書、住民票、登記簿謄本、平成26年の源泉徴収票が必要書類です。
昨年の医療費が10万円を超えたら、医療費の領収書、生命保険や健康保険で戻ってきた金額があれば、いくらかメモしておくと良いですよ。
ただし、戻ってきた金額を差し引いて、10万以下であれば、医療費控除は受けられません。
あら？
土地もいる？またエコポイントの事もどっちが正しいんだろ？
マンションの場合土地の権利情報も一緒に記載される理由で
建物の登記謄本だけで大丈夫みたいです。これは間違いないです。
でも登記謄本って法務局で取得するものでは？どのみち司法書士事務所から来たのを使いますが。
あとエコポイントなどについては気づきませんでしたが
やはり最終的には税務署などに聞いた方がと思います。ここだけの情報では悪意はなくとも怖いです。
ネットで調べればすぐわかりますからね。
エコポイントもわかりずらく書いてましたよ。
エコポイントは特に問題になりませんよ。
>>396
感じの悪い清掃の人います！
歩いてたら、具体的にこの辺りを歩いてほしいと強い口調で言われました。
その方は、挨拶しても無視する日もあります。悪い人ではないのですが、その日によって機嫌が違うようで。。もう、こちらから挨拶するのはやめました。
>>411
掃除している箇所を歩いてるから
反対側を歩いて欲しいと言ったのだと思いますが
口調がキツイということですよね？
私は清掃員の動きや看板を見て、掃除してる側は
通らないように意識しています。
看板を無視したり、スマホを見ていて
前を見ないで歩いている人もいます。
そういう人だったらキツく注意しても
いいんじゃないかと思っています。
それ以外で、キツイのだったら
よくないと思いますが・・・。
掃除してる人とすれ違うことはありますが
あいさつしてくれないのは
聞こえてないのかも？と思って気にしてません。
同じ人間ですし、機嫌が悪い時があるのは
しょうがないと思います。
花粉対策のフィルターをどこのメーカーにしていますか？
目の前の名鉄、何か動きがありそうな雰囲気ですが、どうなるかご存知の方いらっしゃいますか？
名鉄さん、なくなるんですよね？
その後はマンションたつのかなぁ…
住まいサーフィンでこれから上がるマンションとして、
シティテラス戸田公園が評価されてますね。
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201502_04.php
検討スレが荒れてますね⤵️
このマンションで麻雀とか出来る人いるかな？
東洋ゴムの偽造免震、うちのマンションは大丈夫ですかね？
東洋ゴムのお客様相談室に問い合わせました。
うちマンションは、大丈夫とのことでした。
ポストってマンションのまわりに有ります？
>>429
時間帯でちがいます。何時くらいですか？
女性でしたら、専用車両があるのでピーク時でも安心ですよ。もちろんかなり混んでますが、背の高いサラリーマンに囲まれるのと圧迫感が雲泥の差です。
>>431
主要駅の乗降に便利な北寄りがすごく混むみたいですよ。南寄りなら乗れないことはまずありません。
私もさんざん「ありえない混み具合」と言われてビビってましたが(笑)、実際乗ってみると普通の都心の満員電車と変わりませんでした。
入居して半年位の方は換気のフィルターとか交換してますか？
うちは半年以上経っていますが、フィルターは交換というより、中のフィルターが汚れないように市販の外部フィルターを付けて、それを交換しています。
契約を早くするよう求められていますが、今一歩決め手にかけています。恐らく周囲が倉庫街でドブ川を越えていかなければならないこと、と眺望はピカイチなのですがそれでも選択できる階層や間取りがほぼなくなっているので残っているものを選択させられている感、
これらが躊躇させています。
初めて買うマンションなのでどんどんドツボにはまっています。みなさんは、何を1番にここに決められましたか？
>>437
なぜここにしたかというと、マンション買おうと思った時のタイミングで、予算と自分として許容出来るもの（距離とか）がマッチしたからですかね。
無責任なことは言えないので、あーした方がいい、こーした方がいいは言えませんが、まあ、ここにして自分は後悔してません。
>>438
おぉ！こころ強いです。
徒歩距離の長さというより、倉庫街とドブ川ごえ立地という以外は、他の物件より明らかに優っていると思っています。
完璧なマンションはないんだと腹をくくってみます！
ドブ川越えのなにが嫌なのかわかりませんが、
周りが倉庫街、ドブ川が近いというのは、環境の話しですよね。
モデルルームでどのような話を受けたかわかりませんが、
マンションというのは、周辺環境を良くしていく役割もあるそうです。
だから、マンションには外部の人が利用できる公園などが作られているんですね。
なにが言いたいかと言うと、現状があーだこうだいうのではなく、自分たちの手で周辺環境を良くしていくという心構えが必要なんです。
全員がそんな、気持ちでいるのは難しいとは思いますが、1人づつの心がけが大事です。
私も気になる点はいくつかありましたが、予算内で設備が整っていて展望が良く都心まで通える範囲内で探したので、ここが一番条件を満たすマンションでした。
バスも便利ですしね。徒歩5分よりバス5分の方が濡れないし荷物多い時にとても楽です。
予算に余裕があるならもっといいマンションはあるんでしょうけどね。
私は元々、川口で探してました。
都心までの通勤と周辺環境を重視してました。
川口駅は周辺に商業施設と銀行があり
お気に入りの駅でした。
ですが、川口駅周辺は価格が高めで
手は出せませんてました。
ここは眺望と駅までシャトルバスがあるので
決めました。シャトルバスは雨の日や
大きな荷物の時に便利です。
ずっと有って欲しいと思っています。
戸田公園駅周辺に金融機関が郵便局ぐらいなのが
残念です。
皆様住宅エコポイント商品券で何買いました？
エアコンにしようと思ったんですが、ハイスペックの物しか無理らしいので、買うのを迷っています。
駐車場も駐輪場もかなりうまって来ましたね。活気が出てきました。
シャトルバスが便利で最高です。皆んな、いい夢見ろよ！あばよ。
シャトルバスは本当に便利ですよね。おかげさまで毎日いい夢を見れています。
バス便利ですよね！
最初は検討板でバスは要らないという意見がかなりありまして、不安でした。
住まわれている方でバスいらない方はいらっしゃるのでしょうか？
>>454
使わない人もいるかも知れないけど、あるの知ってて購入したんだから、しばらくは無くならないと思います。更新はまだ先だし、今から心配してもしかたありません。検討スレの人は大半がひやかしだから、次の更新の頃にはシティのバスのことなんてすっかり忘れてますよ。気にしない。
土手の桜は想像以上に素晴らしかったです。
バルコニーからお花見できるとは。
この調子で花火大会が楽しみになりました。
キッチンの吊り戸棚除去して、ぶち抜いた方はいませんか？
迷ってます。いくらくらいかかったとかもしわかれば教えてください。
ここだけの秘密ですが、
会社には路線バス定期申請して、
シャトルバス使ってます。
独身女性にはとってもありがたいです
ただ最近バス混んできましたね
>>460
老若男女問わずみんなにシャトルは便利ですよね。
乗れば誰でも５分で駅に行けるんだから。
その辺が徒歩５分のマンションと違うんだと思うんだよなー。徒歩５分は小さい子供とか連れてたら、５分じゃ済まなくなるし。
月4,000円位の負担で済むなら、絶対お得だと個人的には思う。シャトル全く使わない人どの位いるんだろう。
歩くのでほとんど使いませんが、雨の日とか何回か利用したことがあります。
でも、全然歩けるしバスもあるという選択肢があるのは良いですね。
カーテンってどこで買いました？カーテン王国がやはりいいでしょうか
>>465
色々見てみましたが、結局、カーテン王国が値段も品揃えも良かったので、カーテン王国で調達しました。
去年の話ですが、ディズニー仕様のコーナーがあったので、良かったですよ。
21時台のバス06分と21分も欲しいですよね。
色々と経費とか大変だと思うんですが要望とかって出来ないものですかね？
>>468
私は22時半から23時半の間、1本でいいから走ってほしいです。
どうやって要望できて、どうやって可否が決まるのかって知りたいですね
でもほんとバスはありがたいです。
最近、上下左右の部屋からの生活音が気になりだしました。
上の部屋が特にひどく、夜中1時ころになると、入浴中の音がします。
シャワーとってを落とす音、足音
想像ですが酔っててフラフラしてる感じです。
居室に居る居ないがわかる位です
バルコニーでゴーヤを育てて、上の階まで
ツルを伸ばして反応を見てみます！
入居しました。
シャトルバス、ディスポーザー、ミストサウナ。どれも快適ですね。
どこからか 夫婦喧嘩の罵声が聞こえてきます
窓閉めて欲しいです
それと焼き肉の匂いも困ります
規約以上のワンチャン抱いてるの見ました
柴犬ってOKですか？
ゴーヤはツルが予想以上伸びるので、注意した方が良いですよ
うちは上下左右の方がとても静かで、住んでいるのかも分からないくらいです。
もし我が家までゴーヤ届いたら美味しく頂きます。
私も上から生活音かなり聞こえます。
分譲だからって、音の大きさとか意識してないんじゃないかと思うくらいです。
毎日ってことは自分がうるさいってことに気付いてないんですよね。
騒音とかも管理会社で対応してくれると以前書いてあったので、相談してみてはいかがでしょうか？
契約の時にペットを飼う場合は、写真の添付と誓約書も書かないといけないので、柴犬がダメなら言われてるばずです。
途中から飼い始めた場合は申告しないといけなかったはずです。
こちらは規約違反の可能性ありますね。
柴犬可愛いですよね
我が家も買いたいのですがローン完済後まで我慢します
日中誰もいないと、ワンチャン可愛いそうですよぬ
豆柴も可愛いです
ワンチャンはキュウリと柿が大好物です
賃貸時ご近所の柴犬に上げると喜んで食べてました
今はワンチャンに会えないのがチョット寂しいです
柴犬好きな方
柴犬の会なるもの作りませんか！
柴犬好きがご縁で住民同士のコミュニケーションの場になれば良いかと
我が家には雄２歳になるゴマちゃんがいます
見かけたら声掛けている下さいね
住人なら規約見られるんだから柴犬はOKってわかるでしょ。他でいろいろストレスたまって神経質になってるのかもしれませんが、柴犬はただのいいがかり。
10キロ以内だから、中型犬は範囲内ですよね。
大型以外ほぼどの犬種も大丈夫だと思いますよ
花火は1/365日ですかなね！
子供が居れば楽しいでしょうね
花火も何時まで続か分からないし
今は仕事に夢中です
このマンションの住民の方、帰りの遅い人多いですよね
皆さんローン返済頑張ってます！
ペットを飼うつもりがないならペット規約の説明は規約があるくらいしかされないのではないですか？
私は動物を飼いたいと思っているか聞かれて、じゃあ説明しますって言われましたし。
そこで誓約書とか必要だって言われましたから。
説明を受けてなくて、誓約書や写真を提出しなきゃいけないこと知らずに飼ってる人もいると思いますよ。
飼いたいからちゃんと規約読もうではなくて、このくらいは大丈夫だろうって思って飼う人が多いのではないでしょうか。
今のところ、規約違反になるような大きい犬は見かけたことないですよ、私は。
飼い主さんはみなさんちゃんと理解されてる様に思いますよ。抱っこされてるし。
うちは嫁が苦手なので飼ってないですけど。。
私もこの春な入居したのですが、
花火の煙り風向き次第ですがマンションの方へ流れてくるのでしょうか？
一度結婚前に見に行きましたが、煙がすごかった印象です。
帰りの戸田公園駅で人があふれていて空気が薄くもう少しで酸欠で気持ち悪くなりそうでしたよ
この夏からは、一等席で花火みれるの楽しみです
私は動物を抱えた人はまだ見たことはないです。
花火大会は気になりますね。
駅周辺の人混みはすごいですね。
シャトルバスの運行に支障が出ないか心配です。
花火大会の日は駅前通行止めになったかと記憶しています。当日の夕方〜夜はシャトルバス運行しないと思います。
昨年の花火大会をシティテラスから見ましたが、その時は全く煙はやってきませんでした。
そこそこ離れていますので多分問題ないですよ。
生活音って結構聞こえるのですね。
自分自身では出さないように気をつけてるつもりですが、もしかしたら他の部屋に聞こえてるのかもしれませんね。
花火大会の日は通行止めになるんですね。
電車も凄く混むから、仕事だったら帰りはキツイですね。
風向き次第です。煙どころか黒い燃えカスが降ってきます。戸田公園駅を越えて来ます。五差路のこちらまで。
住人通しの交流の機会って有りますか？
網戸ってついてますか？
網戸はついていますよ。
私のところはあまり生活音がしません。上からまれに足音らしいものが聞こえますが、気になるほどではありませんでした！
この時期爽やですが、バルコニーで愛し合うのは、チョットどおかと？
花火見ながらも止めて下さい！
ドアを閉めて室内で思う存分楽しんでください
若い子は好きですね！
まだ鍵をもらってなく測ることが出来ません。
ベッドを買おうと思うのですが、クイーンはエレベーター、玄関と部屋まで搬入は可能ですか？
クイーンベッドお持ちの方教えてください。
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
|
総戸数 52戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
39.09m2・73.29m2 |
|
総戸数 44戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16m2～80.64m2 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
67.5m2～77.35m2 |
|
総戸数 47戸 |
