横浜市青葉区／PART10

今となっては古ぼけた昭和の団地がガンガン建てられていた頃、田都エリアは田畑や野原ばかりで団地すら無かった。どっちが田舎か一目瞭然だ。

なるほどそうですね。
憧れの団地の目標が港北区だったのですね。青葉区はその後違う道を歩んだみたいですが。

>397
だから日吉にあるのはＵＲの高級賃貸だって。本気の昭和の低所得者向け団地は、たまプラや青葉台をはじめとして青葉区にたくさんあるでしょうに。不勉強ですよ。なんなら全部所在地教えようかｗ

>400
相模原か町田です。

> だから日吉にあるのはＵＲの高級賃貸だって。
はいはい。
賃貸って高級ですよね。それもURですからね。分譲マンションとか一戸建てが多い青葉区とは違いますね。賃貸団地の多い港北区は身近に感じて好きです。

日吉の家賃１８万のＵＲよりも、たまプラーザ団地や青葉台団地やあざみ野団地のような低所得者向け団地のほうが親しみやすいのでは？無理しなくていいですよ(^^)

ひょっとして青葉信者の人って、自分たちの街は日吉より上だとか思っちゃったりしてるのかな！思うのは勝手だけど、恥ずかしいから公言しない方が身のためですよ！

URだチンタイ団地だからといって港北区が悔しがる必要はないと思います。チンタイは頭金もいらないですし、いつでも安い所に移れます。

だから安い賃貸団地は青葉区のほうがたくさんあるんですよ。良かったですね(^^)

賃貸団地と分譲団地では尺度が違う気がするのだが・・・

港北区はもっと自信を、青葉区はもっと謙虚にというのが結論みたいです。次の話題に移りましょう。

次の話題ですが、
港北区は転入超過、青葉区は転出超過。なぜこうも人気に差が付いてしまったのか。
東横線と田園都市線の利便性の差から考えてみるのはどうでしょう。

港北区といっても港北ニュータウンのことでしょう。

違いますよ。
青葉区の住人さんが勘違いしているのかと思ったんですよ。

> また、正しいデータ（青葉区の衰退を示すデータ）を間違っているとか言い出して。。。
少し説明させてください。話の発端はある方が横浜市のデータをコピペミスするから話がもめました。そこで青葉区の皆さんから総スカンくい、港北区の皆さんからも呆れられたのがもめ出した原因です。決して港北区や青葉区の皆さんが反目してるのではありません。

ミス反省してたから許してやれよ。

426さん、
きちんとデータを調べて説明する426さんのやり方には皆さん頭が下がります。最初のデータをコピペミスしたからといって、後の努力が無駄にはなりません。ただ、正負だけは正確にコペピしないと結論の転入、転出が正反対になりますからそこは押さえた方が良いと思います。

>427
どのデータがコピペミス？
このスレッドを最初から追ってみたけど結局あんたの勘違いという結論だったじゃん。もう忘れちゃうほど阿呆なの？

>100

>104

>139

>161

>219

>299

>324

この中のどのデータ？全部見てみたけど青葉区にとっては悲惨なほどに正しいデータだよｗ

> このスレッドを最初から追ってみたけど
ちゃんと追われましたか？ ほんとですか。
あまり重箱の隅つつくのは好きじゃありませんが、平成２５年社会増減数の年間総数の箇所、港北区以外の箇所です。良くチエックしてみてください。数字の間違いは上からの合計だけでなく下から合計し、合っているか相互チエックが安全です。

このスレは青葉区の事実を伝えると、青葉区が大好き過ぎて認められず可笑しいと分かっていてもウソを付かずにはいられなくなるんですね。でも事実と真実は違うのでこの先どうなるかは住人の意識次第で大きく変わる。ここでいちいちウソで返さず、地域に貢献し明るい青葉区を作って行けばいいのでは？

これだけデータを集め、意見言われるのははっきり言ってすごいと思います。検討版スレではまずないのではないでしょうか。

> 青葉区がこれほど不人気になってしまったのは、やはり、不便さと現在急速に進行している青葉区の少子高齢化が原因でしょうかね？
でも、データの割に結論がこれでしたか。不人気になったのは買えない庶民の方が港北区とかの団地に行くからではないのですか。誰に対しての人気かを定義された方がよろしいかと思います。

東急電鉄は東横線に関しては昔からずっと常に手を打ち続けているもんな。
・古くは慶応大、都立大、学芸大等の大学誘致
・日比谷線誘致
・南北線、三田線誘致、同日吉延伸
・日吉への市営地下鉄誘致
・みなとみらい線直通
・副都心線直通
・特急新設

田園都市線に関しては東急電鉄にそこまでのやる気を感じないんだよ。
基本的に放置路線じゃないのか。
だから若い人から見放されるんだよ。

美しが丘公園のイルミネーションがきれいで、土曜日にはイベントをやっていたようで、調べてみたらこんな活動をしていたんですね。

http://www.aobaart.com/

>432
港北区に団地はないでしょ。団地が多いのはむしろ我が青葉区。
若い人に人気ないから他区に比べて高齢化が進んでるし、出生数も急減してるんでしょ。
ってまともにレスしちゃいけない人だっけ？

港北区を悪く言わないでください。港北区にお金のない若い人が来るのは賃貸や篠原、泉谷寺はじめ住みやすい団地がたくさんあるからです。ここは青葉区のサイトですから港北区はもういいんじゃないですか。

ところで、田園都市線の青葉区エリアの地価(相場)って、上がってきてるのでしょうか？

たまプラ
あざみ野
江田
市が尾
藤が丘
青葉台

それぞれ、最近の物件価格は、ここ数年に比べると上がっているように感じます。

特にあざみ野は地下鉄もつながり、慶応大学のキャンパスが進出してくるためこのところ人気はすごいと思います。カリタス、慶応と憧れのブランドですよね。

>438
あざみ野に地下鉄が繋がったのは、いつか知っててコメントしてますか？

冷やかしや誉め殺しがしたいだけならご退場願います。

地価相場は、たまプラが異常に上がってますが、他は、徐々にでは無いでしょうか？

ここ１、２年に比べれば、物件数は増えてきてますね。

具体的な数字で出てれば明確でしょうケド…。

これ蒲田くんの新しいキャラだろ。皆反応しすぎ。

でも、上げても下げてもこんなに反応良いのは青葉区だけです。栄区や瀬谷区ではこうはいかない。
ほんとうにこんな信者が居そう…と思わせるのも青葉区ならではですよね。

そうです、青葉区です。
慶応大学がなぜあざみ野に進出してくるかご存知ない方もいるかもしれません。理由があります。
1 街の雰囲気が良いこと。学生がアイパッドで座るお洒落なカフェがあることも高得点です。ちなみに治安悪い所にはキャンパスは作りません。
2 学力が高いこと。住民の学歴が高い文教地域であることが求められます。
3 お金持ちが多い地域であること。やはり学費高いです。

で、慶応大学の何学部が来るのか。
まさか付属小学校だけってことはないよな。
付属小学校の先生は慶応大学すら出てないだろ。

>422
釣りしないで

少し、環境が良くて郊外で土地があるからでしょ。
あっ後、たまプラーザまで行けばオシャレな飲食店があるからね。

10年前移り住んだ都内からたまプラ駅徒歩圏にあるマンションに
最近Uターンしました。
家族（自分達、子供）に安全で良好な住環境、歩道分離の並木道、子供の教育環境、
駅近辺ですべてが間に合う利便性、ちょっぴりおしゃれなショッピング、
レストランやカフェの豊富な選択出来るなど
改めてたまプラ見直した結果です。

居住環境が良くって、これだけ便利且つ快適に暮らせる場所は
都内でも数限られていると思います。　
空気がきれいで緑豊かな自然環境を考えれば都内では
ありえないとも思えます。

そのくせ渋谷、横浜に出やすい、東名高速にも入り易い。

タワーマンションや高層ビル（住むにも心理的にも嫌いなので）が
ない落ち着いた雰囲気も気に入っています。

慶応の小学校の最寄駅は江田。
あざみ野というのは住所がそうなっているというだけ。
慶応義塾横浜初等部のHPでも「東急田園都市線　江田駅下車　徒歩約10分」と書いている。
あざみ野にあるのはあのカリタス。

あざみ野のカリタスは閉校になるようですよ。

わりと広い敷地だったと思いますが、跡地は何になるんでしょうね？

>>443
その例だと青葉区は藤沢市未満。

443さん、
慶応大学があざみ野に来る話しはもう正式に発表されてます。大学の中で一番人気がある慶応大学が進出してくるのはすごいニュースです。あざみ野のブランドがますます高止まりすると思います。

慶応の小学校の最寄駅は江田。
あざみ野というのは住所がそうなっているというだけ。
慶応義塾横浜初等部のHPでも「東急田園都市線　江田駅下車　徒歩約10分」と書いている。
それなのに慶応の小学校があざみ野にできるなどと叫ぶのは犬蔵はたまプラーザだと主張するに等しい。

全員が全員、慶應に入れる訳でもないし地元の子供だけのための学校でもないからなあ。
慶應も藤沢に入れる学校を考えているなら、中央林間や町田方面の子も想定に入れているのでは。
ブルーライン沿線からも割と通いやすそうなロケーションでもあるし。
もちろんターゲットは近隣の子供たちではあるのだろうけど。

451さん、
すみませんが住民を確認いただけたらと思います。慶応大学横浜キャンパスは横浜市青葉区あざみ野南3-1-3です。郵便番号は〒225-0012です。あまり江田だあざみ野だとかはよろしいんじゃないですか。田園都市線は素晴らしいんですから。

慶応湘南キャンパスのある藤沢市遠藤って超田舎だよｗ

江田も田舎として見初められましたかね。

しかも江田のは慶応といっても幼稚舎だから？

どっちにしろたまプラより西はパッとしないよね。。。



公示地価　田園都市線　神奈川　過去３年変動率　


二子新地　駅距離６００ｍ　＋３．４％
高津　駅距離６００ｍ　＋５．２％
溝の口　駅距離８００ｍ　＋３．４％　　
梶が谷　駅距離６００ｍ　＋１．２％
宮崎台　駅距離６００ｍ　０．３％
宮前平　駅距離２００ｍ　＋１．２％
鷺沼　駅距離８００ｍ　０．０％

たまプラーザ　駅距離６００ｍ　＋２．３％

あざみ野　駅距離８００ｍ　－１．７％
江田　駅距離６５０ｍ　－２．２％
市が尾　駅距離３４０ｍ　－３．４％
藤が丘　駅距離３７０　－２．４％
青葉台　駅距離６２０ｍ　－２．６％
田奈　駅距離３５０ｍ　－２．７％

慶応は東急が好きなんだなあ。

日吉には慶応の中学、高校、大学とあるし、

江田には小学校か。

あざみ野、哀れっぽくなってきたなぁ。
江田以遠ではなくあざみ野以遠とするべきか。

哀れな投稿されてますね。
最近10年間の地価の動向Yahoo不動産のデータ推移見てますが、あざみ野より西が極端に安かったり、値下がりしてはいませんよ。寧ろ底値を脱して上昇傾向にあります。
人口の1%にも満たない人口増減を語る方のデータ解析能力を疑います。

ブランドを欲しがる親相手の商売なんだろうな。
慶応幼稚舎なんて、森進一の息子とか番長清原の息子とか、こういうのがいっぱいだよ。
慶応大学も慶応ブランドを売りつけるあこぎな商売を始めたってことなんじゃないの。

460さんに同感。
慶応ブランドなんて別にいいですよね。
お気持ちはわかる気がします。一部のお金持ちや秀才が行くから関係ないですよね。二子玉、たまプラと東京西部では圧倒的な勝ち組に、今度は慶応大学までも新キャンパスをあざみ野に作るとは。田都線は恵まれ過ぎてますよ。少しおこぼれを他の区に廻すべき。

江田の近くに空き地があっただけだろうが。
慶應にしたってできるものなら東横や小田急に建てた方がいいに決まっているだろうし。

461です。
誤解あればすみません。謝ります。
私も慶応大学はもっと寂れた地域に大学を進出して、寂れた地域を盛り上げるべきと思います。もう充分に環境恵まれ高級住宅街のあざみ野に進出するって。
ったくという感じです。

あざみ野、どんどん廃れていってるのに何を言ってるのかこの人は。。。

>461
慶応の中高大と揃っている日吉があるから東横線のほうが恵まれてるよ。
三田キャンパスに移っても日吉から目黒線三田線直通で一本で通学できちゃうという優遇ぶり。
女子校は元町中華街にフェリス、横浜フタバなんかがあるけど、向こうにも東横線で一本だし。
田都ももっと優遇してほしい。

さしずめ慶應の小学校は寂れ始めた地域を盛り上げるために江田にできるということだな。

二子玉川とたまプラーザでは高級のレベルが違う。
一緒と思っているところが、たまプラーザの滑稽なところ。

465さん、
スタバなら、たまプラーザテラスにもありますが。

>二子玉川とたまプラーザでは高級のレベルが違う。

はたから見ればたまプラーザの方が上だが。
一緒と思っているところが、たまプラーザの滑稽なところと思っているところが、二子玉川の滑稽なところ。

…もしかして釣られたか？

> はたから見ればたまプラーザの方が上だが。

それは言い過ぎではないですか。たまプラーザ人気が上がってるのはそうかもしれませんが、もう二子玉レベルなんですか。

確かにティファニーとかシャネルとかそのレベルの店は
玉川高島屋にはあるが東急たまプラーザには見当たらないもんな。

びつくりした。
慶應大学があざみ野にできるのかと思った。
小学校の話ね。
何故今頃すでに開校した小学校の話で盛り上がっているの!?
江田は小学校が開校しても変わらなかったなあ。
駅にetomoができたことくらいだねー。

> 確かにティファニーとかシャネルとかそのレベルの店は 玉川高島屋にはあるが東急たまプラーザには見当たらないもんな。

今のトレンドはそんなオヤジが知ってるブランドではありませんよ。バイラとかLEEとかの女性ファッション雑誌に載るショップがトレンド引っ張ってます。リードファッションのギャル嬢はたまプラのテラス行かれるんですよ。

>リードファッションのギャル嬢はたまプラのテラス

ださすぎて笑ってしまったw

くだらない話で盛り上がってる様に見えるが自作自演だな。何がしたいのか意味不明です。
青葉区に執着するのは買えないからでしょうね。
可哀想に。

いや衰退し始めている青葉区を買うくらいなら将来性豊かな鶴見区や港北区を買うよ
ってみんな思ってるから、青葉区は転出超過（＝不人気）で、鶴見区や港北区は転入超過（＝人気）なんでしょ。

ほぉ
いまだに475みたいな発言する青葉区住人がいるんだ

鶴見区で人気でおすすめの場所。
ぜひお聞きしたいものです。

鶴見区では黄金町、花月園あたりではないでしょうか。

ありがとうございます。
ちょっとストリートビューで見てみましたが、どんな方々に人気があるのかよくわかりました。

黄金町って中区だろ。

港北ニュータウンや川崎市久末を港北区と勘違いしていたり、黄金町を鶴見区と勘違いしていたり、ふつう横浜に住んでいれば常識となっている知識が欠けているみたいだけど、やっぱり青葉区の人って関西から越してきてる人が多いのかな。

久末や黄金町という場所の所在を正確に知っていることのほうがすごいと思います。

港北ニュータウンを知らないことは？

＞港北ニュータウンを知らないことは？
久末や黄金町の所在は知らなくても当たり前で良いみたいですね。

というか、わからなかったらちょっと調べればいいのに
それをしないで間違ったことを投稿しちゃうところに浅はかさを感じるよね。

黄金町なんて横浜市民なら普通に知ってるだろｗ

＞黄金町なんて横浜市民なら普通に知ってるだろｗ
ストリートビューを見て、横浜市民のどんな方々が普通に知ってるか予想できました。

＞488

だから一般常識として、黄金町の悪名と場所くらい常識を備えた横浜市民なら知ってるのよ。

あなたもそんなに頑なになりなさんな。

＞だから一般常識として、黄金町の悪名と場所くらい常識を備えた横浜市民なら知ってるのよ。
ますますどのような市民の方々の常識だと黄金町を知っているかわかりました、はい。

479です。
結局、青葉区は国際性や賑やかさで黄金町のある鶴見区には勝てないことはわかりました。出直します。

青葉区とひとくくりにするのは誤りだと思います。
好調持続のたまプラーザ周辺と、それ以外の低落傾向の見え始めたあざみ野以遠のエリアに分けて考えるべきですね。

あざみ野に慶応大学が進出してくるのご存知ない方がまだいらっしゃる…

正確に慶応大学（小）って書けよw

東横線の日吉みたいに慶応の大学、高校、中学と揃ってるなら別だけども。

青葉区の田舎の人、そんなに頑なになりなさんな。

私は羨ましいとは思いません。
すでに落ち着いた高級住宅街があるあざみ野に大学が進出してくるのはどうなんでしょう。賑やかになるかもしれませんが若者増えるのはどうなんでしょう。大学の中でも慶応大学ですからマナーも良いから、心配し過ぎかもしれません。日吉キャンパスは手狭になったんですね。

青葉区が不人気だってよ（笑）
社会動態が殆ど無くても新築が完売する現実は何でしょう（笑）
自然増加や市内移動のデータを持ち出さないで語るのはあんまりでは？自作自演も大概にしないと痛いよ（笑）

若者が増えるって何だよ。
小学生は若者なのか？

>495
そう、頑なになりなさんな。

慶応大学じゃなくて慶応小学校と書きましょう。

自分を大きく見せたい、青葉区を良く見せたい気持ちはわかりますが、

まったく逆効果ですよ。

カリタスも閉校しちゃうしね…
あれは青葉区というより女子短大というのが時代のニーズにあってないと言う理由かもしれないけど、
もっとあざみ野に街力あれば人気が出て存続できたかも。
あざみ野のあの辺りの雰囲気が良いのはカリタスのおかげだから、閉校は大変残念です

今どき慶応小学校なんていう人がいるんですね。

意味はわかるからいいんじゃない。
できたのは小学校なのに大学ができたとウソをついているヤツよりははるかにマシ。

あざみ野に慶応大学が～と執拗に連呼している人、蒲田君に似てるよね。もしかして蒲田君が青葉区に引っ越したのかな？ｗ

私は少し鼻が高く感じます。慶応大学は実はキャンパスが11ヶ所ございます。12番目としてその歴史の1ページにあざみ野が刻まれました。これからは地元の方と学生によって歴史を踏んでいくのだと思います。田園都市線の勢いと慶応のコラボレーションですよ。私も正直ねたんでしまいます。(苦笑)

小学校と言えど、慶応が青葉区にできてくれたことで、大学進学率が今より改善してくれることを願います！


各区高校卒業者大学進学率

鶴見区 45.83%
神奈川区 49.19%
西区 67.01%
中区 57.64%
南区 44.69%
港南区 48.67%
保土ケ谷区 36.18%
旭区 49.43%
磯子区 43.93%
金沢区 47.44%
港北区 63.88%
緑区 53.92%
青葉区 51.40%
都筑区 52.99%
戸塚区 38.68%
栄区 63.22%
泉区 44.16%
瀬谷区 57.19%

505、
またわけわからんデータ出す方が現れました。神奈川県の進学率は６割超えてます。昭和のデータ引っ張り出されては読む人お手上げですよ。

>506
情報弱者乙

数字を出すときはソースを明らかにするのが基本だろう。

まだ学校ネタひっぱってるの（笑）
慶応もピンキリだからなぁ。
法学部と医学部以外は慶応大学のお荷物だから。
金かコネで入れるところはダメ、やはり旧帝大クラスでないとね。てか、青葉区と学歴関係なくない？

慶応の内部進学組って勉強嫌いのアホのくせに選民意識だけは強いというどうしようもない連中だろ。
世間の評価は下記の通りだよ。

http://www.news-postseven.com/archives/20111225_76663.html
大手食品メーカーの元人事部長はこう語ります。
「同じ慶應でも、内部進学者は採らない方がいいことに気づいた。賢くないし、甘ったればかりでどうしょうもない」

不良が少ない地域であることは確かですよ。似たもの同士が集まるのでマナーの良い人や、穏やかな人が多く、高所得者が多いし。神奈川県の富裕層と呼ばれる限られた方は青葉在住者が多いそうです。最近の記事で読みました。
そうでなくても満足感が高い住環境かも。おまけにオシャレで綺麗なので。どんな人にも比較的居心地は良いです。かなり。ただ通勤、通学が大変かと。それは神奈川県なら他の殆どの地域も同じ事ですけど。青葉区は共働きでない子育て優先の方やマイカー通勤にはおすすめです。アクセス優先の方は外がよいですね。

良いところだよ。またいつか住んでみたい。住んだ人ならわかるけど、路線図やネットの歪んだ情報しか知らない人には解らない気がするなあ。イメージ先行で実は住みにくい所より青葉区は良いところでした。
良質なおまけが多いしね。

青葉区は出生率高いし、公立学校も私立も神奈川県では多い方みたいだし。
住みたい街に上位に入るの納得できる。
今は近隣にも良い街が増えているので更に良い環境ですね。もっと安くなればいいのにね。

元青葉区ファンでした。
良い環境で家族で過ごせたのは感謝しています。
育児世代や高齢者に手を差し伸べる人が多く
声掛け合ったりこども達の無垢な笑顔が印象的な街です。
自然や綺麗な街並みや楽しいお店も多く気持ちよく過ごせました。
心にゆとりが生まれる街づくりです。ステイタス云々より実際住みやすいし。
住みやすいだけでないし。という絶妙なさじ加減が良かったです。

>505 さん、
めげないでいただきたいと思います。数字を使い発言する姿勢は素晴らしいと思います。工夫は508さんおっしゃたようにデータのソースといつのデータかは示しましょう。昭和のデータで今の青葉区がどうだこうだはいただけません。またデータをコピペする時は行がずれないよう大きくコピペすると転記ミスは防げます。がんばっていただきたいと思います。

確かにたまプラーザ周辺は従来の好調を維持しているようですね。
対してあざみ野以遠の青葉区町田地区はピークアウトして長期的に低落傾向が現われているようですね。

516さん、
あざみ野と江田の中間には慶応大学が新キャンパスを進出してきます。勢いがあります。たまプラ周辺だけが発展目立ったのは10年前ですね。

江田とあざみ野に勢い？？（爆。。勢いがある、というのは武蔵小杉や川崎駅周辺のようなところを言う。

小杉、川崎、確かに、それは勢いがあります。柄悪い勢いですね。

江田にできたのは慶應の小学校です。
うそを書くのはいけませんよ。
今度書いたら通報します。

慶応ネタに釣られるの止めたら（笑）
本人分かって書いてるから無視しなよ、書いて満足してるだけみたい。
そもそも慶応だから何か？って感じですかね。
そんなもんで地価なんか動きません。

でも慶応ってイメージ良くないですか。
慶応ある三田、湘南とか素敵なイメージです。

湘南台という片田舎の駅からさらにバスで２０分
農家だらけのとんでもない田舎が慶應湘南藤沢キャンパスのあるところ。
海も見えない湘南には湘南の価値はないよ。
それが素敵とかとんでもない勘違い。

青葉区の方が農家だらけです。

でもらやはり憧れる気持ちわかる気がします。
三田、湘南、日吉、あざみ野、慶応ボウイが爽やかにいる街です。インテリでいいとこぼんぼんがいるいメージです。

↑ついにニセモノまで。。田園都市線の話題の無さも末期的症状だな。こんなネタスレででも話題をつないでいつ来るかわからない復活を待つしかないとは・・・。

青葉区の駅近マンションはそれなりの高値で売れてますので全くもって心配してません。慶応だろうが、社会動態の僅かな動きだけ、地価は何処の場所なのか具体性の無いデータばかり並べて問題だとわめいてるけど現実は全くもって資産価値の下落は起きてません（笑）
お疲れ様でしたね。

傾向を追わないと。
昔の記憶に安住していると足元をすくわれるよ。
あざみ野以遠の青葉区は凋落が始まっている。

人口減ってる金沢区だって港南区だっていいところなんだよ。
昨今、転出者が転入者を上回るようになってしまった青葉区だっていいところに変わりない。
金沢区も港南区も青葉区も同じだよ。

青葉区は完売まで時間のかかるマンションが増えてるし、
都心回帰で郊外の人気が落ちてきてる割に供給過剰なんだよ。

青葉区の出生数がどういう傾向にあるかは下記のどれかにあったはず。

>100

>104

>139

>161

>219

>299

>324

青葉区は恐るべきスピードで少子高齢化が進んでいるので、何か対策が必要でしょう。
リタイアした高齢者に人気の街を目指してもねえ。。

> 青葉区は完売まで時間のかかるマンションが増えてるし、
確かにそうだと思います。青葉区はどうしても高価格のマンションが多いため完売までは時間がかかるようです。港北区のように比較的購入し易い価格帯なら早いですね。

531さん、
先ず少子高齢化の意味を調べてからデータ選んだほうがいいと思います。少子高齢化の話しに公示地価のデータ示してるって…

>529
青葉区なんかと一緒にしたら港南区、金沢区に失礼です。

私な港南区住民ですが青葉区と比較されると嬉しいです。イメージ良いですから。

密かに青葉区のゴースト化が進行しているということでしょうね。
東急も田園都市線にはあまり金をかける気はなさそうですし。

>535
青葉区民ってバレバレ。

そのうち青葉区の相場は港北区を下回るようになるよ。
需要がなくなるからね。

ていうか、すでに青葉区のマンション安くなり始めてるじゃん。
実際に今市が尾で出ているマンション安いし。。。

そうだが、安くなっても港南区の新築マンションよりはまだ高い。

港南区も場所による。
上大岡だと高い。某タワーなんて億ション。

>540
どことどこを比較して言ってるの？

青葉区の比較対象は鶴見区だと青葉区の住人さんも認めているではないですか。

青葉区は比較対象として港南区は鼻にもかけないというのですか。

青葉区みたいな横浜の外れの田舎と港南区を比較したら、港南区に失礼です。

そんないいところなしの青葉区のスレにわざわざ来なきゃよいでしょうに。
気になってしょうがないのか、それともコンプレックスでもあるのか、それとも他に誘導したいデベなのか。

ただただ、青葉区が羨ましいだけなんだろうね。

妬み、僻み、言いがかりもいいとこですよ。

でなきゃ、わざわざ他の区の人が青葉区スレにまで来ないデショ？

やればやるほど、他の区がイメージ悪くなるんだから、いい加減やめた方がいいのに、気づかないの？

それとも、他の区を陥れるため、わざとやってるのかな？

仕方ないと思います。青葉区はその環境、住民の豊かさから他の区の方から何かと羨ましがられる立場だと思います。このようなスレでは必ず他の区の方から批判を受けます。例えば団地の多い港北区からは、人口減って衰退だろとかです。有名税みたいなもので仕方ないと思います。

>青葉区はその環境、住民の豊かさから他の区の方から何かと羨ましがられる立場だと思います。
釣りするな。

>例えば団地の多い港北区からは、人口減って衰退だろとかです。
これは正しい。

港北区は畑や工場がかなりあるから明け渡して少しずつ人口増えるだろうね。モノレール工事してるしね。
港北区も綺麗になって都筑区も綺麗になって横浜市が活性化してくれることが重要です。
で青葉区はやっぱりいいよー。あの街そっくり他に再現したらいいのにね。
千葉や埼玉などにも作っているようですね。良かったですねー。

>554
それは青葉区のたまプラーザ周辺のことですね。
わかります。
対してあざみ野以遠の青葉区町田地区はその逆で、低落傾向が数値の上でも顕在化し、他区の同情をかうような立場になってしまいましたね。

557さん、
そうですね。たまプラーザはすごいですね。東急デパートやヨーカドーだけでもすごかったのに今や駅上にテラスとかいうモールみたいなの出来ました。この頃は渋谷や横浜からも最新ギャルファッションを求めて人々来るそうです。

青葉区が羨ましいっておいおいｗ

朝の通勤、田園都市線は渋谷まででも満員電車に揺られて４０分もかかるってのに。。。

横浜にも出れないしね。

港南区の話題が出ていたけど、個人的には向こうの生活のほうがまだ魅力を感じるかな。

江の島、鎌倉、逗子、葉山など風光明媚な湘南が近いし、横浜中心部にも近いしね。

まだわかってないみたいだけど、青葉区の社会増減がマイナスに転落したのは、魅力がないからだよ？

転入者数より転出者数のほうが多いということ、それがどういうことかもわからないんでしょうかｗ

羨ましいとか妄想的な人が多いですよね～、このスレ。

団地の多い港北区？？低所得者向けの団地が多いのは青葉区なんですが。。。

古くなってきたからゆくゆくたまプラーザ駅前の団地を再開発するんだろうね！老朽化してきているから必然的に何かに建て替える時期がくるよ。転勤族の皆様もそうでない方も引き続き横浜市青葉区を満喫してください。
私立学校が色々あるからといっても普通に公立もよい子が集まってそうでしたよ。気さくでわんぱくで可愛い。全員ではないけどね。お受験も良いですがのびのび育ててあげたいですね。

青葉区は神奈川県内でも著名人は多いらしいですね。中区や湘南も多いですよね。
値下がりして買いやすくなったらそれは嬉しい！そうならないかな～

市が尾や青葉台は本当にどんどん店がなくなっていくよなあ。
以前つくし野で降りた時にあまりのゴーストタウンぶりに驚愕したけど、
その波が少しづつ東に押し寄せてきてるかんじ。
なんとか多摩プラで食い止めてもらいたいもんだ。

> 転入者数より転出者数のほうが多いということ、それがどういうことかもわからないんでしょうかｗ 団地の多い港北区？？低所得者向けの団地が多いのは青葉区なんですが。。。

港北区は低所得者向けの団地が多いために転入者数が多いということ。自分で出されたデータなのにそれがわかりませんか。(すみません、強い口調でしたら謝ります。)

>青葉区は神奈川県内でも著名人は多いらしいですね。

住んでないよ。

“らしい”ってのは青葉区民が作ってるデマだったりするから気を付けて。
青葉区が子育て世代に人気、ってのと同じで実態は全然違ったりするから。
ここで散々、あざみ野に慶応大学が来るということを繰り返し書いてた奴がいたけど、
早速他の口コミサイトで大学ができると勘違いしてる人が出てきてる。ほんとタチが悪いわ。

テレビで公言してたり教室を開いてたり色々ですね。過去の読んでみてください。居ないことはないですね(^^)

慶応大学ではなく慶応幼稚舎ができるんですよね。数年前から言われているので間違われた方は最近いらした方かも。またはわざと書いている節がかいま見得ますね。話題性があって注目されてしまいますよ。幼稚舎に通わせたられる方が青葉区に住んでいるか、引っ越してくるか、田園都市線などを利用し通える範囲の方々をターゲットにしてのことですね。
宜しくない施設ができるわけではないので近隣の皆様は大歓迎なのでしょうかね。

たまプラーザにギャル系のお店はないですね。ギャル系好きな若者は町田駅の109に行ってるんではないかしら。たまプラ、ららぽなどはキッズ、主婦層、パパさん向けのちょっと気の利いたお手頃も多い店の事ですね。地元の方が対象ですが、ヒルナンデスなどのファッション対決で活用してくださるお陰で外部からも増えているらしいです。

青葉台は駅前も商店街も元気みたいですが。
バブルの頃との比較は知らないけど
カフェも居酒屋や定食屋も増えてますね
美容院は、たまプラ、青葉台と、中区の元町商店街にやたら多いです。
中区の元町商店街はひとつ外れた通りに100件以上あるとか。昔から美容院のメッカらしいです。
さすがに青葉区にそこまでないかもですが寂れてないですね。

つくし野あたりはこども達が巣立って落ち着いた感じに見えますね。
つくし野あたりはあざみ野から地下鉄駅できるんじゃなかったかしら？？
結局どこに地下鉄駅ができるのでしょうか？

世界不思議発見の司会者の方や、カンブリア宮殿の司会者の方などなど。

著名人が在住しているのは、たまプラ以外だと、
あざみ野南や、荏田西、青葉台2丁目辺りが有名ですね。
特に、プロスポーツ選手は何人も住んでますよ。

>572
別に有名人が住んでるのなんて青葉区だけじゃないのに
それを昔から宣伝の材料に使ってるのが青葉区（民）の俗っぽさ。

地方から出てくる人はそれにつられて青葉区に住み着き、
今度はそいつらが宣伝するほうに回る。

元々、東京、横浜近郊に住んでる人との意識のギャップはいつまで経っても埋まらないね。

でもまあ青葉区が廃れてきたのは、そういうやり方に限界がきてるからでもある。

で、572は何が言いたいんだ？

ここは、青葉区スレだよ。

都内のことなら都内のスレにでも行ってくれ。

わざわざ青葉区スレに来てまで青葉区をネガる悪趣味はやめてくれ。

失礼、573の間違いですね。

573さんの言うことはごもっともだと思います。
> 別に有名人が住んでるのなんて青葉区だけじゃないのに

芸能人は青葉区だけではないと思います。港北区には昔ヒットした演歌歌手さんが住まわれてるなど庶民派芸能人が多いようです。青葉区はテレビ系の俳優さんとかが多いようです。

>>568
町田でなくとも、そういう子たちは渋谷や原宿へ直接行くでしょう。
田園都市線沿線の商業集積としてたまプラが成長して、賑やかになるのはいいことだと思いますね。

著名人が住んでいるから一般人は青葉区に住むなんてことしないと思う。
著名人もきっと住みたいから選んで大きな家を建ててる。
戸建てにしたい人や低層マンションや住環境の良さで青葉区は選らばれてるだけだと思う。
他にも良い街はありますから実際に色々見てみないとね。

青葉区や東京郊外や横浜中心街にも住んでました。
住む地域でどうのこうの影で言う人や嫉妬する人は
不動産や住宅業界に詳しい人に多かったです。
時代も変わり街並みも変化しているのに未だにあの地域は
どうだとか偏見や勘違いや自慢やら何なんでしょう。
穏やかな青葉区をわるく言ってまで売りたいなんて大変ですね。

渋谷に行かなくても町田に109があるってことは周辺の中高生は気軽に行けて便利だろうね。
東京の武蔵野地域と多摩地域の中高生は新宿、吉祥寺、立川、八王子辺りが遊び場だとすると
神奈川のこのあたりの若者は渋谷、たまプラ、町田などが遊び場なのかな。
通学する高校が都心にあるか郊外にあるかでも変わるんでしょうかね。

なるほど。
長期低落傾向にと思われるあざみ野以遠は青葉区町田地区と呼ぶのにふさわしいということですね。

青葉区の掲示板で同路線上にある川崎市の宣伝がしたいんですね。
お勧めの観光地を教えてください。行って見ますから。

青葉区に住んでも川崎市内や町田市内はあまり行かないのでぜひお勧めを教えてください。

最新地価ランキング。

田都の神奈川エリアトップはたまプラ、溝の口、鷺沼。確かにあざみ野以遠は下降傾向にありますね。

たまプラから都内に向かってかち組、あざみ野以遠がまけ組ですか。


http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

まいりました。
> たまプラから都内に向かってかち組、あざみ野以遠がまけ組ですか。
＊＊＊のあざみ野に慶應大学の新キャンパスが進出しますか。そんならうちも負けたいよ～とか言う人たくさんいそうです。

慶應は志木にもあるし
志木が勝ち組とは誰も思わんだろ
まあそういうことだ

あざみ野に慶応大学ができるというデマを発信しているサイトはここですか？

どうでもいいけど、青葉区は出生数どんどん減ってるし、５歳未満子供の数もどんどん減ってるし、もっと根本的な対策しないと本当にジリ貧なんだよな。

最近の青葉区はほとんど毎月のように転出者数が転入者数を上回ってる状況だしねえ。

鶴見区や港北区が人気なのは電車交通の利便性の良さでしょ。田園都市線ももっと頑張ってもらいたい。

これからの時代、不便な場所はどんどん敬遠されて廃れていくよ・・・。


毎月の出生数（月平均）

港北区
２００５年 ２６４人
２００９年 ２７９人
２０１３年 ２８９人

青葉区
２００５年 ２５３人
２００９年 ２３３人
２０１３年 ２１６人

都筑区
２００５年 １６１人
２００９年 １８２人
２０１３年 １６５人


２０１３年１月 ← ２００３年１月

港北区
人 口 ３３４８５７人 ← ３０１６１６人 （＋１１．１％）
５歳未満 １４９９７人 ← １４４９５人 （＋３．５％）

青葉区
人 口 ３０７０７８人 ← ２８３０５５人 （＋８．５％）
５歳未満 １３８６２人 ← １６５１７人 （－１６．１％）

都筑区
人 口 ２０７７６２人 ← １６６６１８人 （＋２４．７％）
５歳未満 １１４８５人 ← １１５６９人 （－０．１％）

学生時代を過ごした街は思い出ですよね。エリート達があざみ野の思い出を語るんですからたいしたものです。あざみ野やるなって感じです。

>>583
私はたまプラで育ち今も実家近く住まいです。中高は町田の私立で過ごしました。
今の勤めも町田ですが、ハンズが大きくてしょっちゅう通っていたものです。今は縮小してしまいましたが。
１０９は普通のビルですね。ファッション目的ならその辺の店のほうが選り取りみどりという感じ。
ここの人は興味あるかわかりませんが、ブックオフは規模が大きく一番よく通っています。
好きなスポットは小田急百貨店の屋上。がらーんとしてますが空も広く割と落ち着きます。
小田急の電車も眼下に見ることが出来ます。駅からちょっと離れますが国際版画美術館は割と渋くていいです。

>>587
福島県矢祭町並の対策を取らないと未来はないですね。
現金200万支給とか。
今のままだと青葉区自体がなくなるかもしれないから。

＞584

たまプラは再開発効果が見事に現れてますね。地価が上がってるのは駅近住所だけ。

"「たまプラーザ」という言葉を聞いて反射的にムカッとするのは、「プラーザ」のアクセントが第二音節にあることをこれ見よがしに示唆する衒学趣味を感じるからだろうな。"
ー 小田嶋隆

沿線の方はたまプラーザと言わずたまプラですね。軽やかでお上品なネーミングで気に入ってます。二子玉、鷺沼、たまプラ、あざみ野、ネーミングの並べ方にもセンスの良さを感じると友人と話してます。

たまたまプラプラの略ですか？

因みに沿線地元民は二子玉ではなく二子と呼びますが。

594さん、
> たまたまプラプラの略ですか？
おもしろいです。家族一同腹抱え爆笑してしまいました。今年最後の大爆笑ですよ。

587さん、589さん
情報ありがとうございます。

通勤便利な地域とあまり差がないというのは青葉区も凄いと思いますよ。
地下鉄早く延伸したら変わると思いますがどうかなったんでしょうね。
慶応幼稚舎やら青葉区にある有名私立に通わせる方以外の方や電車利用者
の需要に答えるような対策は必要かもですね。

町田のブックオフ大きいなんで便利ですね。町田はラーメン店が多いそうですね。
画材を買うとき世界堂を利用したことあります。
またレジャー情報などお待ちしています。

慶応幼稚舎を慶応大学と間違われた方がいるようですね。
住環境が宜しくない場所には建設しないでしょうから
通わせたいと思う世帯がいる地域もということですかね。
それともわざわざ都内や遠方からこちらに通うのでしょうかね。

初めはたまプラーザの名称は少々どうかと思いました。慣れてしまえば耳に残るのである意味成功でしょう。
山をよくぞここまで快適に開発しましたよ。大検討したと思います。

あざみ野に慶応大学ができるというデマをここで執拗に繰り返し書き込んできた青葉区民はどこ行っちゃったの？

デマはもう他の口コミサイトのほうにも拡散してるみたいだから、ちゃんとごめんなさいしておいたほうがいいですよ。

＞597さん、あなたじゃないですよね？

慶応の経営サイドから見れば小学校というのは寄付金要員の確保に過ぎない。
企業からはエスカレーター組は使い物にならないと低評価。
金は取られるは企業からは低評価だは、
なのに慶応と喜んでいるノー天気。