グランドメゾン夕陽丘タワー（旧：積水ハウス（仮称）グランドメゾン夕陽丘駅1分プロジェクト）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2016-02-03 13:38:33

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平成26年9月下旬完成予定のグランドメゾン夕陽丘町とは別のマンションです。

公式URL：グランドメゾン夕陽丘タワー　http://www.sekisuihouse.co.jp:8801/gm/osa/yuhigaoka-east/
売主：積水ハウス株式会社　http://www.sekisuihouse.co.jp/
施工会社：株式会社紙谷工務店　http://www.kamitani-works.co.jp/
管理会社：積和管理関西株式会社　http://www.sekiwakanri-kansai.co.jp/

グランドメゾン
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...
積水ハウスを語りませんか　その11
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/357439/
グランドメゾン積和管理関西株式会社ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286157/
夕陽丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%95%E9%99%BD%E4%B8%98

物件名称　グランドメゾン夕陽丘タワー
所在地大阪府大阪市天王寺区六万体町305番3（地番）
交通
大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅3番出入口まで徒歩1分
近鉄大阪・難波線「大阪上本町」駅徒歩16分
JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩15分
用途地域　商業地域、第二種住居地域
建ペイ・容積率 80％、552.72%
敷地面積　670.53㎡
建築面積　451.40㎡
建築延床面積　5,384.44㎡
総戸数　44戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上16階建・地下1階
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共有部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定　平成27年5月下旬予定
入居(引渡)予定平成27年7月下旬予定
駐車場(台数／月額使用料)　19台／未定
バイク置場(台数／月額使用料)　1台（ミニバイク置き場5台）／未定（ミニバイク置き場月額使用料/未定）
自転車置場(台数／月額使用料)　88台／未定
設計・監理　株式会社日建ハウジングシステム大阪支社

[スレ作成日時]2013-11-02 10:16:37

グランドメゾン夕陽丘タワー

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町305番3（地番）

交通：大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分（3番出入口）

総戸数： 44戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区六万体町305番3（地番）
交通	大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分（3番出入口）近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩16分近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩16分大阪環状線「天王寺」駅徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	44戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上16階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年06月下旬予定入居可能時期：2015年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部

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グランドメゾン夕陽丘タワー口コミ掲示板・評判

171 匿名さん

竣工間近ですね。
夕陽丘地区で駅１分とは鉄板の強さですね。
172 匿名さん

中古の新築後未入居で売りに出ていますね
転売屋さん儲かりますね

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_ag/6DuSs3P5y0DaeqDO3...
グランドメゾン夕陽丘タワー 15階
価格 7,700万円
間取り 3LDK
専有面積 85.89m2（壁芯）
所在階/建物階 15階/地上16階建て
主要採光面南
所在地大阪府大阪市天王寺区六万体町
交通大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分
大阪環状線「天王寺」駅徒歩15分
築年月 2015年7月(築1年未満)
173 匿名さん

元々はいくらぐらいの部屋だったんですか？
174 匿名さん

>>173
6300万くらいじゃなかったかな？
175 匿名さん

譲渡税・仲介手数料など諸経費を考慮すると、当初５年間は売却価格＝購入価格＊120％ぐらいでないと利益がでない。

いずれこうした邪道な転売ビジネスに金融庁の規制がかかるから、キャッシュリッチャー以外はできなくなる。

大阪ごときでは、不動産バブル再燃とはならないからね・・・
176 匿名さん

>>175
反大阪はともかく
16階建でタワーは名乗るのはどうかとは思う
177 匿名さん [男性 30代]

５階６階あたりの価格はいくらくらいですか？
利便性はよさそうな立地に思っています。
178 匿名さん

販売は終了していますね。
179 匿名さん [男性 40代]

１５階の７７００万円の物件はどうなってますか？
180 匿名

>>174
いや、もっと高かったと思います。最上階の次に高い部屋なので。

>>179
ホント最近見かけませんが、どうなったんでしょうね。

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グランドメゾン夕陽丘タワー

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町305番3（地番）

交通：大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分（3番出入口）

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