芦屋のマンションは資産価値増大？

>>480
＞何でも阪神間イチバーンって思いすぎなんじゃないの
此の意見も解らん。阪神間一番なんて書いた思い込みスレは見当たらないし・・・

連続投稿すみません。ラーメンは東京のほうがうまい店はるかに多いよ。関西はうどん以外の麺文化イマイチ。悔しいと言うか残念だなぁ。二号線にしても、どっかうまいとこありますか？

だから、あのな、反論するなら論理的にしろよ。あんたのいう「メルクマール？」とやらの根底は、阪神間一番、芦屋一番だろうが。頭の中客観的にのぞいてみなよ。無理か。

>>483関東と関西は味付けや好みが違うので、関東人が関西で美味しく思うラーメン屋は少ないし、関西人が関東に行っても口に合わない事が多いですね。
私は甘くて好きになれませんが、関東人でしたらＪＲ南の２号線南沿いの山頭火は如何でしょうか？
東京では結構繁盛してる店の姉妹店です。

サントウカ、旭川しかなかった頃は激うまでしたが、チェーン化してからは・・・私は関東人ではないですよ。東京にうまい店はいっぱいあります。ことラーメンに限ってはね。

>>484
>>479>>481>>482>>485の投書は私。>>478は別人

あ、そうですか。すみません。でも決め打ちされたらムカツいたでしょ、あなたも。私は芦屋じゃなく西宮ですが、あんまいがみ合わずラーメンの話でもしましょう。板ズレか。

>>486好みは別問題としても、東京のラーメン屋の層は確かに厚いですね。関西のラーメン屋はまだまだ東京よりは低いかも。

そそそ、とんこつ一つとってもね、博多系の層も厚いし、横浜の家系もあれば、砦みたいな博多系から一歩進んだのもあるし。関西戻ってからは、宮っこの本店で我慢してます。。。天気いいしドライブでも出かけますね笑
では良い休日を

私も此れから昼食に出ますね、さあ何処に食べに行こうかな　笑

でも山頭火の化学調味料たっぷりのお味を良いという時点で終了かと。また、ならんで何でも買う、食べる東京人はロシア人並で可哀想。
芦屋は住みやすいし環境、街並みも良い。それなりにお金かかるといわれるけど実感は無い。つーかコストパフォーマンスなんて住むとこに追及する輩は、はなから芦屋に来なければ良い。

>>479
>>481
誤解を招いて失礼しました。473が芦屋の人、というつもりではなく、473さんが大上段に経済合理性云々と仰るのが少々こっけいでしたので、書き込みをしました。
『お金にがめつい人が、賃貸利回りを考えて芦屋物件を買いませんよ。』と481さんのご気分を害してしまったようですが、言いたいのは全く逆で、（合理的にはカローラの3倍の性能を有していないと考えられるベンツに3倍の金額を支払うのと同様に）実態のない『のれん代』に大枚をはたいてらっしゃるわけで、一般的に考えれば、よく言えば、お金に余裕がある方々の行動、悪く言えば、質実なお金の使い方をされない方々が多い傾向になるんだろうなぁ、というが言いたかっただけです。

でもって・・・、結論は次の480さんへのアンサーにて。

>>480
おそらくその理性的でない書き込みの文体からして473さん（おそらく484も）なのかな？この際それはどうでもいいですが、480さんも「客観的に・・・」とかいいながら、かなり論理飛躍をしてますね。

あるデータでは東京でも神谷町などは相場賃料から導く適正価格が約1600万円も高い、つまり、実態のない『のれん代』に1600万円払っているという事実もありますよ。ちなみに阪神間で見れば、芦屋川で約600万、岡本で約1600万円の乖離があるそうな。つまり、473さんが「経済合理性」に合致しない書き込みに腹を立てておられますが、結局はみなさんの消費行動が経済合理性だけでは説明できないんじゃないかと思います。

ベンツ至上主義に立てば、484さんが言うとおり、芦屋至上主義、阪神間至上主義ということに繋がるかもしれませんが、ベンツ1台買う金があれば、カローラ3台つまり、芦屋山手にこじんまりとしたマンションを買うなら、尼崎に、奈良に、泉北に大きな一戸建てを確保する方法もあるわけで、結局は個人の価値観や家族状況次第でしょう。そう考えると、480さん（≒473）が、何をそんなに「ほえる必要があるの？」と思ったまでです。

各々考えの違いはあるんでしょうが大人な議論をなさらないと、匿名とはいえ人格を疑われますよ？
前向きによろしく。あ、私は芦屋人ではないですし、芦屋に敵意を持っている人間でもないです。念のため。

※メルクマール【Merkmal】　・・・　指標。目印。

だから
コストパフォーマンスなんて住むとこに追及する輩は、はなから芦屋に来なければ良い。

あなたのような人が芦屋にいるから芦屋が攻撃の的になる。
>コストパフォーマンスなんて住むとこに追及する輩は、はなから芦屋に来なければ良い。
などと、公器で語る輩こそ芦屋から出て行ってくれ。

やはり4000〜5000万程度の庶民向け集合住宅に住んでいる
芦屋市民＠集合住宅ローン組は選民意識が高いのがこのスレでも
明らかだね。ただの1市民の分際でなにを偉そうにしているんだか。

．１．１ 環境基準項目① ベンゼン環境基準値(年平均値で 3.0μg/m3)を超過した地点は1998 年度が 4 地点(西脇市，竜野市，高砂市，芦屋市)，1999年度が 2 地点(竜野市，高砂市) であった．2000 年度及び2001 年度の基準超過地点はなかった．しかし，月々の測定値を個々に見た場合，3.0μg/m3を超える値が時に観測されることがあった．特に，竜野市，高砂市，芦屋市では全測定数のそれぞれ 52%，50%，42%が3.0μg/m3を超過していた．なお，３．２及び３．３項においてベンゼン濃度の経年変化等について詳述した


芦屋市は残念ながら全然空気は綺麗じゃありませんよ。ベンゼンの測定値が高いというのはつまり
Nox濃度が高いという事です。

496と497は明らかに別人だろ。

>>499
ベンゼンの暴露はそれはそれで留意する必要がありますが、「ベンゼンの測定値が高いというのはつまりNox濃度が高い」って、それは別物じゃないの？？？ベンゼンは「炭化水素」、Noxは書いて字のごとくNとO、「窒素酸化物」ですぜ。二つに連関があると言いたいとしても、言葉足らずだなぁ。

Nox濃度からベンゼンの環境値は計算される事もあります。
密接な関係があります。
http://risk.kan.ynu.ac.jp/rmg/ws1999/S99KAJIHARA.pdf