芦屋のマンションは資産価値増大？

おはようございます。なんだか盛り上がってるねぇ。本音が出てきて面白いじゃん。
いや、芦屋山手や、西宮の阪急以北夙川以西はやっぱりいいのはいいんだよ。それは認める。
でもだからって「俺たち、私たち住人はなんにも悪くない、悪いのは業者だ、環境破壊だ」ってのはエゴもいいとこだって言ってるの。本当にいいエリアはしょぼいマンション建たないの。建っても高級マンション、心配しなくても。心配しなきゃいけない人たちはたいしたエリアじゃないってこった。どことは言わんが。1.5流から2流でしょ。六麓荘町は良くも悪くも例外として。
かく言う私だって、戸建てであれマンションであれ今後芦屋に住む可能性も阪神間にいる以上否定できない。積極的に住みたいとは思わんが。要は是々非々で議論しなきゃ意味ないでしょ。
私は４２３ですが、同一アラシ呼ばわりやめてくれ。ほんと品性ないな、そういう決め付けの発想。自分がえらいとでも思ってんだろ。だからダメだっていわれるんじゃないの一部芦屋人。少しは他人の指摘に耳を傾けなよ。そしたらもっとおたくらの欲しがるブランド上がるよ。

442です。441さん、芦屋は当初から東京からの小〜中金持ちだったりええかっこっしい根性で住むところとして発展してきましたよ。ブランドが下がったと言うより、単純に地価が下がったからだよ。またここんとこ上がってるからいいじゃん。ショボリーマンでも買える傾向が今後なくなるかもしれない。そしたら溜飲下げる人もいるってだけでしょ。どっちでもないからどっちだっていいけど。

>>442
荒しと思われてもしょうがないよ、>>423で勘違いなのか嘘を書いたのかまでは判らないけれど、間違えた情報を書いてますね。
＞JR駅北が良くなったのなんてごく最近
戦前から芦屋を代表する住宅地でしたが、細分化が進み環境悪化が進んでいます。
＞芦屋だって昔は地位もヘタすれば西宮以下
芦屋は昭和初期には埋立地と奥池を除く現在の市街地もほぼ完成し、定評有る住宅地としての地位も確立していました。其の頃の西宮しはまだまだ開発途上でしたが、西宮以下だった時代とは？
＞六麓荘の老人ホーム建設反対とか、高齢化の時代に逆行
公共性の高い施設でしたら時代に逆行と言われるも納得できますが、単なる営利団体による高級老人クラブです。

どんなに良い住宅地ででも規制が無ければ業者の乱開発が進むのは目に見えています。
此処で選民志向だのエゴだの非難してる方々は、国の住宅関連法をどの様にお考えでしょうか？芦屋は昔から数々の条例を先行してだしてきましたが、貴方方が言われてる論理だと国の住宅関連法も、選民志向やエゴに繋がってしまいますよ。

昔の開発が正常開発で今だと乱開発ってか。

皆さんも薄々お気づきだと思いますけど、芦屋暮らし、苦楽園暮らしといったブログを
これみよがしに発信している自己顕示欲の強い勘違いバカ主婦に限って5000マン程度
のマンションをヒーヒーいながら背伸びして買った層ですよね。
南郷町、雲井町、六麓荘といったところに屋敷を構えて住んでいる本物は、変なブログを
開設しているものなど1人もいませんし、落ち着いて暮らしていますよ。
マンションでもオーキッドコートを購入して、ブログを発信しているバカはおりません（笑）

ようするにぎりぎりマンションを買った庶民に限って、勘違い住民が多く選民思想が強い
という事です。

あなたが否定する話と、あなた方がエゴがないというのは全く無関係ですよ。駅北がよくなったというのは価格の話だけ。芦屋芦屋言いますが、西宮のいいとこより劣るところはいくらでもありますよ。勿論西宮だってひどいところは同じかもっとひどいけど。

はたから見れば、街並みがどうこうと言うより、住民がブランドを下げてるんじゃないですか。入ってきた人のみならず、あなた方自身のそのカチコチ頭が。営利性とか経済性を無視したような言い方しますが、芦屋だって不動産だって経済合理性の中にあるんです。むしろ阪神間の住宅地の地価が上がったり下がったりする際には一番早く動くベンチマークが芦屋です。芦屋だけ特別とか思いすぎ。それをエゴと言わずして、なんのこっちゃって感じ。国が国が言いますが、他の誰も望んでないよ、芦屋の特別視を。芦屋中心、芦屋が何でも先頭だと思うのやめな。

そそそ、西宮でも雲井殿山とか菊谷高塚久出ヶ谷あたりの屋敷街は本物。南郷も夙川以西ではいい。あと松下町とかね。
芦屋でも、M丘とか、I園の高圧線下とか、S条のガケ近くあたりに住んでギャーギャー言ってる人が多いんだろ、どうせ。まんしょんらんかいはつはんたーいってか。たとえ南でもずっとH田北町ですってんなら渋いが、U出で芦屋ですとかさ・・・

全うな芦屋人がいるのは認めるよ。そりゃそうだ、皆がこんな感じだったらもう終わってる。要は流入してイタイやつもいるが、それ以上に実は中途半端に古い住民にもっとひどいのがいるってことさ。それが芦屋のいやらしさを出して、ブランドを下げてるっての。西宮の方がまだ嫌味がなくていいよ。

>>445
＞昔の開発が正常開発で今だと乱開発ってか
芦屋の開発に限って言うのなら昔の開発は市や市民の利益に基づいて計画的に開発されましたが、
現在は周辺住民の事よりも、業者の利益の為での開発で根本的な趣旨が全く違います。
>>446>>447
芦屋だけだ全て特別だと何処に書いていますか？勝手な言いがかりを付けないで下さい。駅北の件も間違えを指摘しただけ、それとまた「駅北がよくなったというのは価格の話だけ」書いていますが価格も昔から住宅地としては芦屋で一番高かったですよ。芦屋もピンキリ西宮もピンキリ、あたり前じゃないですか。芦屋の方が全て西宮より上だと考えてる住民なんて居ないですよ。
いつまでも無責任な誹謗中傷は止めてください！

何を興奮してるの？何が誹謗中傷？
こういうヒステリックな発想がそもそもクレージーですよ。
昔の開発がたまたまあなたの利益に則った、それに乗っかっただけでしょうが。
既得権益かのように私物化するなよ。イヤなら全部買い占めな。
あと、坪単価が高いからいいエリアって言うなら、全国的に見て芦屋なんかしょぼいよ。
下手すりゃ練馬かそれ以下。

人間頭に血が上ったときは、その理由を良く考えたほうがいいですよ。

おもしろい展開で楽しんで読ませていただいています♪
いろいろ言っても　やはり芦屋大好き！
芦屋の町並みやおちついて暮らしている上品な方が
多いので　私は凡人ですが、この町で生まれ育って
結婚してもここで暮らせるの幸せです！！
マンションでも　戸建でもいいですが　住むのはやっぱり芦屋だわっ

>>449
何処が興奮してて何処がヒステリックでクレージーなの？
何処に坪単価が高いからいいエリアって書いてるの？
一人で興奮してるのは貴方じゃないの（笑）

そうですよ。いい部分も芦屋。悪い部分も芦屋って事ですよ。それが芦屋らしさなんでしょ。４５２さんとか、もうやめなって。芦屋を必死で擁護しようとすればするほど逆効果ですよ。

何処が興奮してて何処がヒステリックでクレージーなの？キーっ！私は芦屋住民よ。

お隣の西宮のものですが、芦屋は素敵な町だと思いますよ。個別個別の地区を見れば色々あるでしょうが、押しなべれば阪神間でNo.1の環境でしょう。また、ここで悪く言う意見も“いちゃもん”の類が少なくないとも思います。
でも、少なくともここに登場する芦屋の方は、ココロにゆとりがないというか、イチイチいちゃもんに反論しなければ気がすまない、『芦屋 is No.1』にキズをつける書き込みが見逃せないようですね（全芦屋人がそうだとは言いませんが）。少し余裕をもって見ればいいんじゃない？　

芦屋への文句というより、ここに出てくる芦屋人に問題がありすぎるのではないか
カリフォルニアで不動産学んだ私からすると、街並み街並みと言って戸建しか認めない発想は貧困極まりない幼稚な発想
そこに当然のように国家を持ち出すが、ポリスパワーはそんな超限定的なエリアのエゴの代弁にしてはならない
コンドが気に入らないならビバリーにでも引っ越されればいい

>>456どうも違いますね・・・
戸建しか認めない地区は芦屋でも六麓荘位で、他は集合住宅を建てる場合でも余裕を持って建てましょう、って感じの条例なのですがね。

芦屋と尼崎が出てくるといつもスレが盛り上がるけど、どちらも多重レスだらけにしか見えない。

>>459芦屋で新規の集合住宅が建て難く為ると、新規物件客が良質な既存物件に流れない？