神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ伊丹駅前ウィングスってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 伊丹市
  6. 中央
  7. 伊丹駅
  8. ワコーレ伊丹駅前ウィングスってどうですか？

ワコーレ伊丹駅前ウィングスってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-03-10 00:42:43
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

デベロッパーの和田興産は全国的には知名度はありませんが兵庫県内ではかなりの実績があるようです。
和田興産による伊丹市内のマンションはたぶん６棟目？になるようです。
阪急伊丹駅前の生活のしやすさはどうですか？
人気の阪急神戸線ではなく伊丹線の利便性はどうですか？
マンションの資産価値の維持には駅徒歩５分以内が良いと言われますがここは駅２分なので問題ないですか？
地下鉄と違って地上高架の阪急線の騒音はどのていどですか？
マンションは管理を買えと言われますが管理会社の能力は大丈夫ですか？
管理や修繕でスケールメリットが多いと言われる総戸数150戸より少ないですが管理費や修繕積立金の将来計画はどうですか？
施工会社の評判はどうですか？
伊丹市の行政、福祉、教育、治安はどうですか？
水道料金は、大阪市と比べて年間1万円程度高いようです。

売主：和田興産株式会社　http://www.wadakohsan.co.jp/index.html
施工会社：株式会社明和工務店　http://www.meiwa-koumuten.co.jp/
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワコーレ伊丹駅前ウィングス
販売提携（代理）：株式会社ワールド・エステート　http://www.world-est.co.jp/

【マンションコミュニティ】
ワコーレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%...
管理会社　グローバルコミュニティはどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/
伊丹
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E4%B8%B9

【参考】
行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
Yahoo!不動産　ワコーレ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=06&pf=28&...
SUUMO　ワコーレ　
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/?initFlg=1&seniFlg=1&...

ワコーレ伊丹駅前ウィングス 物件概要
名称 ワコーレ伊丹駅前ウィングス
所在 兵庫県伊丹市中央1丁目413番1、421番1、421番3、422番2（登記簿）
所在地 兵庫県伊丹市中央1丁目4番以下未定（住居表示実施地区）
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩2分、JR福知山線（宝塚線）「伊丹」駅より徒歩9分
地域・地区 商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率・容積率 80％・400%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階建
総戸数 48戸（住戸48戸）
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
敷地面積 826.67㎡（予定登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積 427.76㎡
建築延床面積 3,687.10㎡（うち容積対象面積3,303.59㎡）
建築確認番号 第ERI13041325号（平成25年9月19日）
その他備考 ・私道負担／なし
駐車場 16台［賃貸16台（屋外平面:2台、屋外機械式・ピット式・4段:14台）］
バイク置場 8台
自転車置場 96台（スライドラック式）
間取り 2LDK＋F･3LDK
住戸専有面積 58.66㎡～74.56㎡
バルコニー面積 12.32㎡～20.92㎡
アルコーブ面積 1.90㎡～5.97㎡
その他面積 ・サービスバルコニー面積／5.27㎡
・MB・PS面積／0.65㎡～0.84㎡
竣工予定 平成27年1月中旬
入居予定 平成27年2月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（2）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2-13 TEL.078-361-5100
販売提携 （代理）株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（3）第47968号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1-9古河大阪ビル西館4階 TEL．06-6345-5800
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社明和工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ伊丹駅前マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社）
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
販売予定時期 平成25年10月下旬
情報更新日 2013年10月04日
次回更新予定日 2012年10月15日

[スレ作成日時]2013-10-10 10:16:18

[PR] 周辺の物件
ウエリス西宮甲東園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

123456｜20レス50レス100レス全レス

ワコーレ伊丹駅前ウィングス口コミ掲示板・評判

  1. 84 匿名さん

    車なしで十分便利な生活ができる点ではポイントたかいですよね。たしかに車は維持費がかかりますから。
    そういう面ではカーシェアリングがあると嬉しかったですね。

  2. 85 匿名さん

    駅から近く周辺に買いもの出来るショッピングセンターがありますからね。
    これだけ近ければ雨の日でも買いもの出来るので、車を乗る機会も少ないと
    思います。それに維持費も大変ですからね。あと希望としてはマンションに
    カーシェアリングがあればよかったとは思いますが、マンションから
    すぐ近くに『タイムズ阪急伊丹駅前ステーション』がありプリウスとデミオが
    利用できるので、必要なときに利用するといいかもしれません。

    • 1
  3. 86 匿名さん

    買い物などは便利でも
    いざに子供を病院にとかなった場合は
    やっぱり車があったほうが便利ではありますよね。
    その時はタクシー利用という方法もありますが、
    もう少し戸数に見合った台数の駐車場を完備してもらえたら嬉しかったですね。

  4. 87 匿名さん

    駅近の物件だと駐車場は多い方かもしれないです。
    駅近の為に車を持たない人もいると想定して少な目の駐車場の確保だと思います。
    住戸数が少ないので機械式の駐車台数が多いと管理費などに将来、つけが回ってくることに。
    エレベーターと機械式の駐車場は、コストがかかるそうです。

  5. 88 ご近所さん

    先程ＭＲの前を通ったら、≪完売御礼≫が貼ってありました。
    おめでとうございます☆

  6. 89 匿名さん

    ようやく完売しましたか！
    良かったですね！

  7. 90 匿名さん

    それが当然なのかもしれませんが、完売と同時にレスが全く無くなりましたね…。

  8. 91 匿名さん

    あ、完売してたんですね・・・。

  9. 92 匿名さん

    そうなんですよね。
    いつの間にか早かった。

    駅に近いっていうのはとても大きかったのだと思います。
    結局駐車場はどうなんでしょうか。
    希望する人はみんな停められたのかなぁ？？？

  10. 93 匿名さん

    公式ホームページもなくなっていますね。
    URLを見に行ったら、和田興産の公式に飛ばされちゃいました。
    何度かキャンセル住戸が発生していたようですが、もう完全に落ち着いたようで
    どうしても欲しいという方は中古が出まわるのを待つ形になりますかね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  12. 94 匿名さん

    この広さでこの家賃なら買うよりよくない？
    間取りが悪いなー

    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1244510002629/
    ワコーレ伊丹駅前ウィングス 5階/-
    賃料 9.8万円
    管理費等 -
    敷金/礼金 無/10万円
    保証金/敷引・償却金 -/-
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
    ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
    所在地
    兵庫県伊丹市中央1丁目 地図
    築年月 2015年1月(築1年)
    間取り 3LDK ( 洋室 6.1帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5帖 )
    主要採光面 西
    専有面積 68.12m²

  13. 95 匿名さん

    買うより安いですか？
    アクセスもまあまあなので、賃貸でも借り手は多いと思われますから、
    投資目的で買ってもいいのかなと思いますが。

    94さんのリンク先の情報をよく見たら、契約期間は2年間となっていました。
    2年間住めないから人に貸すという感じなのかもしれないです。
    だから安いのかな。

    なるほど、ちょっと変わった間取りではありますね。

  14. 96 匿名さん

    >>95
    定期借家契約はファミリーの分譲賃貸では一般的だけどね
    けど大半は更新できることも多いんだよね
    この部屋が転勤や転職での一時的な移動なのかは知らんけどね

    投資としては効率は悪過ぎる
    正確な物件価格知らないけどこの家賃だと表面利回りで３％しかないんじゃない？
    ちなみに大阪市内の北区や中央区なら新築でも最低５％は普通だしね

  15. 97 匿名さん

    >95さん
    海外出張とかですかね～？2年間の期間が決められているのは、転勤ではなくて長期出張なのかと思いました。

    2年後に出て行かなくてはいけないのが辛いですね。
    子どもがその学区でお友達とかできたら、なおさら辛そうだな・・・。

    ただ、引越す自由があるからいいですよね。

  16. 98 匿名さん

    >>97
    2年間後に更新したいと言えば大家は拒否できないのでは？
    私は2年契約で住んでた時に2回延長して5年目にでていきました

    夏頃に11階の部屋も賃貸で募集してたね
    4.5年毎に常に新築のマンションに引っ越すのはいいね

  17. 99 匿名さん

    伊丹の中古物件でもこんな価格する時代なんだね


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005706046/
    ワコーレ伊丹駅前ウィングス 5階
    価格 3,280万円
    間取り 3LDK
    専有面積 63.44m2（壁芯）
    （バルコニー面積 20.92m2）
    所在階/建物階 5階/地上階数13階 地下階数1階
    主要採光面 西
    所在地 兵庫県伊丹市中央1丁目　[周辺地図]
    交通 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩2分
    福知山線 「伊丹」駅 徒歩9分 　[その他交通]
    築年月 2015年1月(築1年)

  18. 100 坪単価比較中さん

    >>99の部屋は200万円下げてますね
    それでも新築より高いのは・・・

    少し広めの>>94の部屋の家賃を元に収益還元法だと2,400万円くらいが適正だけどさすがにそこまでは落ちないかもね


    ワコーレ伊丹駅前ウィングス 5階
    価格 3,080万円
    間取り 3LDK
    専有面積 63.44m2（壁芯）
    （バルコニー面積 20.92m2）
    所在階/建物階 5階/地上階数13階 地下階数1階
    主要採光面 西
    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005706046/

  19. 101 ご近所さん

    目の前のビルのせいでただでさえ西向きなのに。
    あのビルを見越してとっととうっぱらったのかなー。

  20. 102 匿名さん

    この広さでこんな高いのか。
    でも駅2分だったら直ぐ売れそうやな。

    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_93620736/

    ワコーレ伊丹駅前ウイングス 3300万円（2LDK）
    中古マンション
    新着情報提供日：2020/2/26次回更新日：情報提供より８日以内
    3300万円
    兵庫県伊丹市
    阪急伊丹線「伊丹」歩2分
    関西不動産流通(株)

    ◆最寄り駅まで徒歩2分
    ◆最上階で眺望良好！
    ◆充実の設備

    物件名
    ワコーレ伊丹駅前ウイングス
    販売価格
    3300万円
    所在地
    兵庫県伊丹市中央１
    沿線・駅
    阪急伊丹線「伊丹」徒歩2分
    専有面積
    58.66m2（17.74坪）（壁芯）
    間取り
    2LDK
    バルコニー
    12.32m2
    築年月
    2015年1月
    所在階/構造・階建
    13階/RC13階建

  21. 103 匿名さん

    不動産サイトだと、
    正式名称の『ウィングス』ではなく『ウイングス』になってることがあって
    検索しても出てこないことあるね。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。
  • [PR]駅徒歩7分、全350邸の大規模プロジェクト プレディア神戸舞子レジデンス

123456｜20レス50レス100レス全レス

[PR] 周辺の物件
ジオ西宮テラス

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル塚口レジデンス
サンクレイドル塚口レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア

お知らせ
Powered by feedwind

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺二丁目

2LDK・3LDK

50.12平米～71.64平米

未定/総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

7,580万円

3LDK

70.17m²

総戸数 197戸

サンクレイドル塚口レジデンス

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部１丁目

3840万円～7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2～82.29m2

総戸数 85戸

ジオ池田室町

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円～9,480万円

2LDK・3LDK

65.38m²～88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円～8980万円

2LDK～3LDK

62.02m2～80.3m2

総戸数 108戸

ジオ阪急川西 The Front

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円～7780万円

2LDK・3LDK

53.82m2～66.98m2

総戸数 82戸

ウエリス西宮甲東園

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市１丁目

5990万円～9190万円

2LDK～4LDK

61.10m2～81.84m2

総戸数 177戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口２丁目

5990万円～7580万円（先着順）

2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・３LDK)

55m2～68m2

総戸数 16戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円～8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²～85.83m²

総戸数 45戸

ジオタワー宝塚 グランレジス

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

4,350万円～1億9,760万円

1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

40.42m²～120.64m²

総戸数 638戸

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

兵庫県西宮市芦原町30番4

3,990万円～8,880万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.96m²～70.30m²

総戸数 36戸

ジオ西宮テラス

ジオ西宮テラス

兵庫県西宮市津門川町47番2

4830万円～6480万円

2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK）

59.5m2・68.43m2

総戸数 70戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

3,600万円～5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

36.05m²～60.43m²

総戸数 71戸

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

31.07m2～71.39m2

総戸数 41戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東２丁目

3800万円～2億4550万円

1LDK～4LDK

35.92m2～140.54m2

総戸数 728戸

プレサンス レイズ 東三国

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円～3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本２丁目

2798万円・3178万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

5880万円～1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2～107.5m2

総戸数 712戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開３丁目

4990万円～6780万円（先着順）

1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

46.92m2～65.32m2

総戸数 140戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

大阪府大阪市福島区海老江二丁目

1LDK・3LDK

33.21平米～70.86平米

未定/総戸数 27戸

[PR] 兵庫県の物件

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目

5980万円～7890万円（先着順）

3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2～80.11m2

総戸数 40戸

ジオ岡本 The Class

ジオ岡本 The Class

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目

未定

1LDK・2LDK

34.16m²～61.81m²

総戸数 37戸

城×駅×大通り　邸宅型マンションプロジェクト

城×駅×大通り　邸宅型マンションプロジェクト

兵庫県姫路市魚町130ほか

未定

2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

54.95m²～123.79m²

総戸数 63戸

ジオ東灘青木

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

未定

2LDK～3LDK

55.93m²～73.43m²

総戸数 86戸

リベール東加古川駅前通り

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目

3370万円～4840万円

2LDK～4LDK

61.41m2～73.02m2

総戸数 42戸

ジオ三田

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

未定

2LDK～4LDK

62.02m²～107.27m²

総戸数 541戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町３丁目

5398万円～7268万円

3LDK～4LDK

70.2m2～84.41m2

総戸数 340戸

プレディア神戸舞子レジデンス

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目

4500万円台～5700万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.54m2～74.24m2

総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目

4858万円～7598万円

2LDK～3LDK

56.06m2～81.77m2

総戸数 318戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円～5,288万円

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.89m²～86.24m²

総戸数 79戸