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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区上鷺宮3丁目308-1(地番) |
交通 |
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
261戸(内78戸(A棟)、68戸(B棟)、115戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 上鷺宮口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
クラッシィより高くなるのは当たり前では?安くなるわけはないと思います。
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22
サラリーマンさん
中野区でも総武線のほうじゃないのかあ。。
ここからだと東京駅に行く場合は池袋から上回りで山手線??
下から新宿乗換えの中央線のほうが遠いですかね。
そんなに大差はないと思ってるんですけど生活が変わるなと思ったものですから。
マンションは良さそうです。
戸数が多いことと3棟あるみたいだからじっくり考えます。
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23
購入検討中さん
「上鷺宮」、ここは中野の奥座敷といわれる高級住宅地。
中野区でも数少ない広域の第一種住専なので、中央線沿線の「中野」のイメージとはかなり異なります。
隣接は「杉並区下井草」「練馬区富士見台」で、いずれも閑静な一戸建てて中心の住宅地です。
知らない方はこうしたイメージで物件を再確認されるとよいと思います。
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24
匿名さん
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25
匿名さん
敷地はとても広そうですね…。
エントランスから家の玄関までは結構距離はありそうですよね(汗)
でも戸数が多いので、
管理費や修繕費が低く抑えられるのは良いのではないかと思います。
特に低層なので修繕費は高層タイプのマンションよりも低く抑えられますしね。
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26
匿名
いいなあ、ここ。
白鷺住民から見ると、上鷺は立派な会社にお勤めの方々の社宅やらなんやらもある高級新興住宅地でした。
ちょっと落ち着いちゃったイメージでしたが、これから駅周辺も盛り上がってくるかしら〜
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27
購入検討中さん
環境はすごくいいところです。
HPみるとパン屋や書店もテナントとして出来るのでしょうか?
価格は6000〜8000くらいでしょうかね?
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28
匿名さん
6000〜?そんな価格帯なのですか?
生活利便施設はどうですか?買い物、病院、子供の習い事(スイミング・塾)等々
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29
購入検討中さん
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30
購入検討中さん
価格は土地の取得金額と建設費、住居数から決まるんだから仕方ないでしょ。
まともな判断って、、、。
狭い部屋をたくさん作れば安くなるけど。
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31
匿名さん
公示地価って。。。いまどき実態と公示地価が同じ訳ないですよ。
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32
購入検討中さん
上鷺宮1-3丁目は高級住宅街(特に2-3丁目)、古くからの地主さんや資産家、企業のエグゼクティブOBなど大きな敷地の一戸建てが多いです。町内会は北鷺で合同町内会です。
4丁目は駅前商店街も含めて地元の方が多いエリアも含みますので単独で町内会を持ち、独立の事務所もあります。正月餅つき、歳末火の用心の夜回りなどもやっており、コミュニティとしては資金もあり、組織も一番しっかりしています。商店+古くからの住民(2所帯が多い)+高級住宅地のミックスカルチャーという感じです。
5丁目はちょっとごちゃごちゃ(すみません)していますが、こちらも名門北中野中を擁する優良住宅街です。テニス倶楽部(中野アクト)もあります。
物件は3丁目にあり、居住環境でいえば◎ですよ。
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33
購入検討中さん
なんか上の方にリンクが張り付けてあるステマブログでは、価格が7000万くらいと書いてあるけど、すごいですね。この価格なら、中野駅前が余裕で変えちゃう。
閑静で良いんだろうけど、働き盛りのお父さんにとっては酷な立地だよね。どういう人が買うんだろ。お金持ちは買うんだろうけど、260世帯分も需要がある??? そんなに良いとこなの??
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34
匿名さん
地元民じゃないので、良い場所物件で気になりましたが、価格相応なのかわかりません。都内目黒世田谷も買えそうな価格ですね…
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35
匿名さん
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36
物件比較中さん
常識的に考えてクラッシィハウスが3lを5000~6000で売り出してるんだから
大体相場わかるだろ。
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匿名さん
東中野で坪350で出てますけどそこまではいくわけないと思いますが。ただ西武池袋線の大泉学園で坪300まで行ってますから高値で出てきそうです。まあいつもこの掲示版の話題より安くなることはないですけど。
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38
匿名さん
そのブログに書いてある価格は4LDKの予想でしょ?
大手デベの中野駅前なんて全然無理でしょ。
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39
匿名さん
盛り上がってまいりました。
>そのブログに書いてある価格は4LDKの予想でしょ?
>大手デベの中野駅前なんて全然無理でしょ。
違う。
間取りや広さについては明記していない。情報操作するな。
でも、あなたがいうからには、7000万円払えば4LDL 買えるのね。
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40
物件比較中さん
ご近所マンション
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