パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その２

駅まで５分ですが、グリーンアクシスが通れるようになっても５分なのでしょうか？

乙加齢臭

契約者オンリーでお願いします。

契約者なんです、すみません。
グリーンアクシスを通れたら、マンションの広告が徒歩何分になるか楽しみにしています

三分ぐらいと思います。今が五分ですから。

10月下旬にD棟へ引っ越す予定のものですがD棟実際どれぐらい埋まってきてますかね？

今7分くらいでアクセスできて5分程度ではないですかね

まだ入居開始して数日なので、ほんの少しですよ
引っ越しは出来て一日に数件ですよね。

あと、数件ほど、D棟の方が埋まりが早いみたいです。

フローリングコーティング、オプション以外でされた方、いますか？
そもそも、シートフローリングに必要でしょうか？

シートフローリングにワックスがけは必要でしょうか？

ワックスがけしたくないのでフローリングコーティングしました。

ワックスと、コーティング、何が違いますか？

こちらのシートフローリングは、ワックスしなくても良いみたいですよね？

コーティングなしで水ぶきも出きますか？

玄関とキッチンの床はコーティングしないと汚くなりますよ。

コーティングしないとこぼすものによっては染みにもなりますよ…

フローリングは壁紙と違って簡単に張替出来ないことを考えるとやっておきたいよね、やっぱり…

汚れや傷を気にして暮らしたくないね。

前のマンションで床、水周りコーティング、しましたが、床は、傷もつき、凹むし、水周りは意味なかった。
ラグひいたり、キッチンマットひいたり、工夫すれば良いです

多分、１５年くらいしたら、壁紙と一緒に、リフォームする方がほとんどだと思いますが、六畳で床(無垢のフローリング)+幅木+壁紙で、15万位だったと思います。70平米で、約百万切ったかな？

コーティングもやり直すのに結構お金かかりますしね。
一回目は塗りやすいですが二回目以降はコーティングはがすのも大変ですよ。

コーティングなしでも固く絞った水ふきなら平気です。
十分きれいになります。

まぁ
恨まれたくないので、お金に余裕があればコーティングしてもいいんじゃないですかね。

住んでしまえば後はそのうちボコボコの傷だらけになるよ。
昔に比べて今のフローリングは柔らかいことを知っておいた方がいい。
ちょっとした物を落としただけで傷がつく。
心配なら一面に絨毯を敷き詰めることだ。

↑言えてますね！

取説読んだり、こちらのフローリング会社に問い合わせましたよ。

｢トッパンコスモ｣、フローリングコーティングは、お薦めしません。理由→防水防汚に優れていて、傷にも強い商品。水をこぼしたら、早めに拭き取れば問題なしで、普段のお手入れも、固く絞った雑巾がけやクイックルワイパーのようなシートで拭き取ればよいみたいです。
コーティングと相性悪いみたいで、マットな質感が光沢になり、剥離をされたら、シートフローリングの良さを失ってしまうそうです。
また、ワックスですが、可能ですが、一度かけると数年後にまたかけないと、質感がバラバラになるのと、水をこぼして、気づかなかったら、白く浮いてしまうようですよ。

後は、ご自分で確認して決めてください。

犬うるさいなぁ

赤ん坊の声はどうですか？なんで泣かすんだろう？

全然静かです

赤ちゃんは仕方ないなーって思えるけど、近所の犬の吠える声は耐えがたいな

お子さんが異常に泣いていたり、赤ちゃんの泣き声が異常に続くようでしたら、柏市役所に連絡してください。
虐待や育児放棄の可能性があります。

犬の鳴き声については、こちらは犬を飼ってよいマンションです。しかし、やはり限度があると思うので、一度、管理人にご相談した方が良さそうです。

快適な住環境を求めるのは、住民の権利ですし、管理人や警備員を雇用しているのは、住民ですから遠慮しないでご相談すべき事案だと思いますよ。

なるほど

３１さん

そうですね。
犬は飼ってもよいけど騒音はだしてもよいことにはなっていませんから。
ご自身できちんとしつけができないのであれば、
ドッグトレーナーにお願いするのがよいかと思います。

二番街がグッドデザイン賞受賞しました！

おめでとさん

わくわく広場、リニューアルしましたね！
いきなりで驚いたけど、野菜が豊富で安くていいですね。
東急ストアの衰退が懸念されますが、ららぽーと2にもスーパーが欲しいですね。
東急は、定価が高めの設定で、割引日でも安く感じないですからね。
あとデパ地下みたいなお惣菜屋さんも。

賛成！流山おおたかの森SCみたいな、デパ地下惣菜が絶対に欲しいです！ららぽーとさん、是非ともご検討を！

柏たなかのカスミですら24時まで営業なのだから
せめて23時まで東急営業してくないかな…

やっぱりみんなスーパーに関して不満があったんだな。

東急はそんなもんです。
田園都市線沿いに多数ありますが、高いし品は普通。
東急ほど企業努力してない会社無い…京成があった。

三井推奨のフロアマニュキュアナノ、約80平米で40万しないよ、高くないでしょ…

長期のローン組んでる人にはキビシイかもね…

高いよ！普通は、その半分ですよ。よく、お調べになった方がよいですよ。40万ならガラスコーティングできたのに、残念ですね。

うちは三井デザインテックにはだいぶお世話になったので、感謝こそすれ後悔はしてないですね。

スーパーは、これから住人が増えたら東急ストアだけじゃ賄えないですよね。
柏駅アーケードのKEISEIは良いですよ。
肉や魚もありますし、老舗の高級スーパーです。
成城石井や北野エースもいいけど、やはり肉、魚、野菜の買えるスーパーが欲しいですね。
東急ストアも定価が高くてもデパート並みのグレードの品物なら納得なんだけどね…

＞４１
４０万だったらする意味を感じないかな。
何年ごとにやり直すおつもりですか？

>45
京成じゃなくて、京北ね。

江戸川台にもあるよ。ここから近いよ。

おそらく高級スーパー求めても、駅近じゃ三井の許可がなければ建てれないでしょ。
それにららぽーとの売上が落ちるような誘致も難しいかと。
近くのおおたかの森のフードメゾンや江戸川台のKEIHOKUに行けば良い。

D棟？だっけ、最近オープンしたの。
夜になっても灯りがあまりついてないけど
そんなに売れてなかったのかな？

ほしい人がいても、いっぺんには売らないよ
入居時期、決算時期、消費税UP、オリンピック効果での土地奮闘、チビりチビり売ればいいよ。

引っ越し業者も一日何件とかって決まってるらしいし、これからなんじゃないかな？

引っ越しは一日最大9軒くらいかな～。
ほとんど休日にかたまるから購入者全員引っ越すのでも１カ月以上かかるかと。

引っ越し、たしか、最大四軒くらいだったような…
二期販売が始まったけど、そんなに売るの急がなくてもイイ気がしちゃう。

さすがに仏滅には引っ越さないでしょ…

引っ越しの日取りは気にしない人もいるよ。
住人が増えたら街が明るくなるね。
でもこれ以上ゆっくり売ってたら、建物がかなり古くなるよね。
あと3年くらいかかったりしたら、建物は震災前からあるから築5年くらいになってしまうよ。
三番街のツインタワーはいつになるのかな？

駅からのグリーンアクシスはいつ頃できるんでしょうね…

売り急がないマンションなんて、山ほどあるよ。
マンション市場なんて、そんなもんだよ。新築や中古、そんなに価格変わらない物件は、そんなもんなんだよ。
売れ残りを高く売っている物件も沢山ありますよー。財閥系のブランド物件は、たいていそうだね。

こちらのマンション（C・D棟）の購入を検討しています。
タワーマンションなので戸境壁にコンクリートは使用できない為
遮音材を使用しているとの説明を受けましたが、実際に住んでいらして
上下左右の遮音性ってどうでしょうか？

三井さんなのでしっかり作られてはいるとは思いますが
騒音に悩んでの買い替えなので、ご意見聞かせていただけると助かります。

普段住むなら多少の生活音は全く感じられません。
しかし程度が過ぎれば防げる音にも限度があるでしょう。

結局は、その周囲の世帯によりけりってことじゃないかな。
完全に防音することは不可能と思った方が良いかも知れません。

上階の音を感じましたので、外を出て見たら、電気付いてました。
でもまぁ、外の工事音の方がうるさいかな
お子さんの足音ではなさそうなので、我慢というか、意識するほど気になりませんね〜

お子さんが地団駄踏み出したらここも相当うるさいですけど
まぁ、それを言ったらどこでも一緒だと思います。

上階の音はそれなりですが、乳幼児もいる隣の音がほとんど全くしないことに
驚いてます。窓をあけていれば聞こえますが閉めればほぼ無音です。

58です。
今住んでいるマンションが、上・隣の生活音がすごく響いてくるため
（歩行音始め、掃除機、ネコの鳴き声、音楽、たんすの開閉音…など）
タワーマンションの音の伝わりはどうなのかな？と思って質問させていただきました。

お返事くださって、ありがとうございました。

自分はタワーマンションじゃないけど、三井のマンションはそれなりの防音加工されてて窓閉めとけば台風の強風や大雨の音なんて全くに近いほど聞こえませんよ。
ただ、上の階の子供が走るトントンという足音は聞こえます。気にしなければ気にならない程度ですが、神経質な人なら気になるかもなぁ・・・
ちなみに、隣の家が窓を開けてすごい音量で音楽流していてちょっと苦なのですが、こちらの窓を閉めとけば聞こえないので大丈夫・・・でも、やはりマナーは守ってほしいものですよね。

子供には摺り足歩行の訓練が必要。

同感！

子供も大人もドスドス歩きたいなら戸建てに住んだ方がいいですよね。
マンションとか集合住宅では、いくら防音がよくても、隣上下には他人が暮らしているのだから、ある程度の気遣いは必要ですよね。

気遣いもそうだけど、ルールやマナーは守って欲しいものです。

夜10時前後に掃除機かけたり布団叩く音が聞こえるのはどうなんでしょう？
ちょっと粉モノこぼしちゃった〜で軽く掃除機かけるのはまだしも、明らかに家全体かけてるくらいずーっと掃除機の音が聞こえててイライラします。
朝早くから窓開けて掃除したくても騒音の事を考えて10時くらいからって決めてるのに・・・

柏の葉キャンパス３番街の設計図ってもうできてるんですね。

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa

19日に行われる
保育環境に関する説明会って誰が何の説明をしてくれるか
ご存知の方いらっしゃいますか？
三井不動産関係者は来るのでしょうか？

また、NPOが仕掛けてるのかもよ

んぽ

前回、管理組合の役員の方が説明されてたので今回も同じだと思いますよ。

タワー棟の北向き（中住戸）のお部屋を検討しています。

晴れの日と曇りの日と、2度ほど内覧させていただいて
部屋の明るさが予想以上に良かったため前向きに考えているのですが
北向き・内廊下という事で、結露（部屋の湿気）や冬の寒さが気になります。

またこれから先ずっと暮らしていく中で（永住の予定です）
日当たりの良い部屋が恋しくなったりしないかなぁ…なんて思ったり。

北向きのお部屋を購入された方がいらっしゃいましたら
どんな事でもかまいませんので、ご意見頂けたら嬉しく思います。

Ｄ棟ごみステーションですが、前の住まいからお持ちになった不用品が沢山捨ててありましたが、不用品は、なるべく新居へ持ち込まないようにしてほしいですね。
あと、既に、ごみステーションの壁や、エレベーターのドアに傷が付いてました。

確か、運搬用エレベーターは、決まっていたのに、サカイ引越センターさん、狭いエレベーターも使ってました。おまけに、エレベーターのスイッチをバシバシ叩いてました。
引っ越し当日は、業者さんにチップを持たせていればお住まいの階に停まるし、入り口も入りやすく作業されやすいのではないでしょうか？

チップってお金渡してるんですか？

一斉入居の時はエレベーター2台使ってたはずです。

７３さん、階数は何階を検討されてますか？

77さん

2つ検討中のお部屋があって（C・D棟の北向き中住戸です）
階数は6～10階あたりで検討しています。

チップ渡すでしょ。普通。

おれ、ポテトチップ渡したけど・・・・

だから汚れるんでしょ。。。(笑)

＞78
北向でも高層階なら湿度は気になりません。寒さは気になりますが、室内が明るければそれもそんなに気にならないはずなので(気持ち的に)、とにかく採光の良さを優先した方がいいと思います。

７８さん、私は、以前、都内で北向のタワーマンションに住んでました。
景色が抜けていて反射光があり、明るかったです。
２４時間換気があるので、湿気は、心配ありません。南向きは、高くて買えなかったのと、西は西陽が嫌だった。
東は朝日だけで、寒さから言うと、北向きと条件は、変わらないです。
こちらの北向は、前建てがなく、景色が抜けているから、良いと思いますよ。

Ｄ棟は、Ｃ棟より、となりの棟が、低いから、Ｄ棟をおすすめしたいです。

私も北向ですよ。

皆さんは、エアコンのホースにプラスチックの隠蔽カバーってしてますか？

皆さんはどうしてるかと思い、見て回りましたが、カバー無し、カバー有りとあったようです。

壁に穴があくからどうなのかな？とか思っています。

カバー無しだと、最初はいいけど、年数建つと真っ黒になるから
カバーしておいた方がいいし、ないとみすぼらしくない？？
壁になんとも言えないカーブがえがかれていたりして、そこケチらないで欲しいな。
結構いい値段するからやらない気持ちもわかるけど。
全部屋に施すと10万以上するもんね。

うちは、やりません。バルコニーの穴は、取り返しつかない。エアコンは消耗品だし。

82,83さん

今回、住み替えでこちらのマンションを検討しております。
何度か内覧させていただき、お庭や周辺の散策もしてみて
マンションも環境もとても気に入ったのですが、肝心のお部屋の方は
北向きの中住戸ということで、なかなか決断できずにいます。
（北向き以外は予算的にとても無理なので…）

でもレスくださって安心いたしました。
もし引越しした際には、どこかでお会いするかもしれません。
その時はどうぞよろしくお願いいたしますね！

お返事ありがとうございました。

＞87
何か最後に嫌な感じですね。
ここは北向きも東向きもほとんど値段は変わりませんよ。

82です。
うちは価格だけで北向にしたわけではありません。価格だけで北向しか買えないとか、北向を買う人が皆価格だけで選んでるとか思わないで欲しいです。

＞87
予算的に低層階なら南も買えたけど、1000万以上余分に出して南の低層階を買うメリットがうちの家庭環境的に見出だせなかったので北でいいと家族に提言しました。家を買うのはそれぞれの家族の事情があります。あなたの狭い了見で誤解や偏見を生むような発言は慎んでください。またそのような考えでここに入居されると人間関係に気を揉んで疲弊してしまうと思いますよ。北向きであることに卑屈になるなら予算内で買える他の南向きの部屋を買った方がおそらくあなたとあなたのご家族は幸せになれると思います。

匿名だから無責任なんだよ。

眺望重視なら北向きがいいと思う。でも年中見てるわけじゃない。北と東は基本的に寒い。でも夏場は涼しい。個人的にはＣＰ高いほうで北か東でしたね。

どんな眺望がいいかでしょ！？
筑波山をみたいのか
富士山をみたいのか
スカイツリーを 〃
何処の花火大会を 〃

北向住民ですが、母は南向きが良いと推していましたしそれぞれ考え方がありますので…
気に入った住居が見つかると良いですね

87ですが、不用意な発言をしてしまって申し訳ありません。

言い訳になってしまいますが、北向きを購入される方が
皆、価格で選んでいるとは、決して思っておりません。

今回、色々と事情があっての住み替えで、どうしても予算から
お部屋の選択肢が限られてしまい、確かに卑屈になっている部分も
あったかもしれません。
でもレスをいただいて、寒さや湿気に関しては大丈夫そうだと思えたので
前向きに検討してみようと思います。

言葉足らずで、不愉快な書き方をしてしまって、本当にすいませんでした。

私は、北向に住んでいるので意見しましたが、８７さんに対して、そんなふうに思いませんでしたよ。
日本人は、東南を好むのは確かですし、迷うのはわかります。
でも、経験上、タワーマンションってあまり向きは関係ないように思えますよ。
８７さんの予算や気に入った間取り、眺望の有無なんかで条件のあったお部屋が見つかると良いですね。
ちなみに、北向は、本当に明るいですし、眺望は確保できました。
エアコンの冷風と、暑さが苦手なので北か東で探してましたが、北向の眺望の筑波山は最高ですし、ベランダでコーヒー飲むと最高に気持ちよいです。前建物がないから人目も気になりません。
冬は、どっちにしろ床暖房つけちゃえばお部屋はぬくぬくですよ。

あと、柏の葉キャンパスは、便利ですし、街は、綺麗です。
お部屋ばかりでなく、この街を好きになれると思いますよ。
二番街、最高に心地よく、引っ越してきて良かったな〜と思ってます。

ここは北向きでも筑波山が見えるからいいですよ
霊峰筑波山と言われていて、見ていると運気が上がる気がします
もちろん、個人的な感想ですが（笑）

隣の建物が目の前に見える南向きと、何も遮る物がない北向きだったら、私は北向きを選びます。

また、タワーマンションの上層階だと、北向きでも結構明るいのではと思います。

直射日光が入る部屋だと、ガラスフィルムが必要になったりします。

もし、最上階と上から２番目の階で５００万円、南向きと北向きで５００万円、角部屋か否かで５００万円違っていたら、お金の有る無しだけでなく、個人の価値観の違いになってくるのではないでしょうか。

南向きの低層階で外に洗濯物を干してるのを見ると素直に羨ましいのに、南向きの高層階で洗濯物を干してるのを見ると何だか貧乏臭く感じる…そして北向で外に洗濯物を干してるのを見ると憐れに感じる…

↑
なぜ!!?

タワーの高層階で洗濯物を干すのは目立つし貧乏臭い。風が強いのもあって基本的に高層階は外には干さない。なのに南の住民は自分たちは南なのだから少しでもお日様の恩恵を受けなければならないと勘違いをしている…

ここ、かなり上の方の階でも外に干してるとこ多いね…

そんなことを偉そうに語っているのを見ると、憐れに思う。

でも普通に危ないだろ～
高層階で洗濯物干すのは。
マンションによっては禁止してるとこもあるんじゃないの。

103に同感

強風で飛んできたら洗濯ばさみ一個でも凶器になりますよ。

別に憐れまれても構わない。
本音を書いてるだけだから。

そのうち布団も干しだしそう…

だいたい高層階で洗濯物外に干してるタワマンなんて都心にはないでしょ…

布団は危ない気がする。

ここ、15階以上はバルコニータイルの値段が上がるのも、強風対策のためだし。

どのくらい売れてるんだろう？

まぁ、干すも干さないも、憐れに思うも思わないも個人の自由ですよ。干すなら落とさないような工夫を、憐れに思うのなら共感を求めないこと、ですね。

同一人物が書き込んでるね～
以上で解決!

どの書き込みが同一人物ですか？ＩＤの書き込みお願いします。

＞109さん

高層階で日当たり良ければ当たり前のように外干ししますよ。お日様の恩恵を受けない手段はありません。
ベランダのない都内マンションと勘違いしてません？それか海風で洗濯物がべたつく湾岸なんかは外干ししませんね。

外から見えるように洗濯物を干すのはマンションの美観を損ねるのは確かだね。

＞114
うざい。
そんなに簡単に解決する問題ではない。

二千万台で買った低層の方々は、マンションを汚くする。三千万台〜四千万台は、家族構成からして分譲に適していて、一般的なお考えの持ち主、五千万台〜プレミアムを買われた方々は、富裕層であまり気にしないのではないでしょうか？
なんて勝手に思っています。
まぁー、他人に迷惑をかけずに、仲良くしましょうよ！

私はあんまり家にいないからわかんないけど、だからいつも風呂場に干してるけど、いつも天気を気にして今日は干せる今日は干せないとか干せても急に雨降ってきてせっかくの干した洗濯物が濡れたりとか、そんなことに気力使いたくない…

独り暮らしならまだしも天日干しが健康的でしょ。日の当たる生活がしたいので基本的には南向きがベストでしょうね。でもタワーは自然の風が通らないというデメリットを痛切に感じています。

洗濯物より、私より後に引っ越してきた上の階の方が、挨拶に来ません。

上に住人がいるかもわからないし、新築入居なんだから、お互い様で基本挨拶は不要じゃない？
隣人には挨拶するけどね。
気になるなら自分から挨拶に行けばいいと思うよ。

それは催促しないとだめですよ。菓子折り持って挨拶に来なさいいと。
これがマンション共同生活の基本ルールです。

変なネガキャンしないでね

購入時に下の階に住んでるか営業マンに聞きましたよ。
入居してからも管理人に聞けばわかるかもしれませんね。物音足音とかのトラブルはよくありますから挨拶はした方が良いのかも!!

マナーとして挨拶した方がいいんだろうけど、挨拶に来ないことをわざわざ書き込むような人の上には住みたくないな。

うるせぇから来たら注意したいのよね。

たしかに

挨拶に行かないと文句を言われ、挨拶に行くとはじめましてなのにうるさいと文句を言われ・・。上に住んでしまったことを悔やむしかないな。

うるせぇなら自分から行って
注意すれぱいいのに
菓子折り要求されて注意されたんじゃたまったもんじゃない

たしかに

C棟のお母さんの中に一人モンスターがいると聞いたことがあるような・・

モンスター母さんの子供はポケットモンスターでつか？

その母親はどうモンスターなの？

これ以上個人が特定されるような書き込みはやめましょう。

誰しも自己中心的な一面は持っていると思いますが、そうした傾向が強い人はどこにでもいるものです。長い付き合いになりますので、振り回されずうまく付き合いましょう。

前のマンションにもモンスターというか、自己チュー勝手ママさんがいたよ。
結局、最後は、ハブンチョにされて、売りに出して引っ越していったよ(笑)
新築だったけど、二年間くらいしかマンションにいられなかったよ。
わたしは、目立たぬよう、周りに迷惑をかけずに気が合う友達作って楽しくゆったり暮らしていきたいな〜

共同生活のルールを遵守して自己主張はどんどんしたらいい。

１３８がモンスターか？

いえ、住民じゃないです。

ここ住民スレなのに…

>>134

うまい！

シングルさん、いますか？

もうすぐシングルベルの季節だな。

寒くなってきましたね。
ここで迎える冬は初めてなので教えてください

リビングにいる時、床暖房だけで部屋は十分にあたたまりますでしょうか？床暖房＋暖房でないと足りないですか？
それから、リビング以外の部屋はどんな暖房器具がおすすめですか？今のところハロゲンヒーターを考えてますが、まだ買ってはいないので今のうちに意見を聞かせてください。

エアコンつけたらいいのでは？

床暖房だけで暖かいですよ。エアコンは夏以外使っていません。

暖房だけでなく夏場の冷房や梅雨時の除湿もいる。エアコンだな。

電気にしろガスにしろ床暖は光熱費がすごくかかる。

床暖なしで、エアコン軽くかけるだけでうちは十分だけどな。

向きにもよりますね。西向、南向、冬は、暖か。東向、北向は、夏は涼しいけど冬は、寒いです。→西南、は床暖房かエアコンどちらかで充分。北向、東向は、エアコンプラスアルファが必要かな。うちは、北向、床暖房プラスエアコン、もしくはエアコンプラスこたつ。です。

うちは風呂の湯気を部屋中充満させてスチーム暖房にしてる。だから加湿器がいらない。

↑カビるよ（汗）

152
うちの隣でないことを祈ります。

部屋の形っていうか、開口が多くとられてる間取りは
やっぱ寒いよ。横長リビングってことね。
床暖+エアコンだね。

うちは家族全員雪国出身ですから厚着で対応してます。

雪国の人は寒さに強いけど暑さに弱いです。
だから夏は冷房ガンガン効かして電気代がウナギのぼり。

うーん。寝室８畳のためにエアコン買うのもなぁ…

いやいや、８畳もあるならとりあえずエアコンつけておいた方がいいでしょ。
その部屋を完全に物置部屋にするなら別だけど。

全室エアコン装備が普通だと思うけど。

まだ二人暮らしでこれから子供を考えてる所なんです。
部屋は5部屋あるから全部エアコンつけるのもな…と思って

空き部屋にはいらないでしょ。
寝室ならエアコン必須でしょ。

うちは3LDKですけど、寝室に1台とあと残りはハイパワー200ボルトのエアコン1台付けてます。
夏冬は問題なく過ごせますよ。間取りを大きく捉えて部屋を締め切りにしないことが前提ですけどね。
部屋ごとにエアコン稼働させるよりも、電気代が安く済んでます。

↑アンペア変更しましたか？

うちはシングルですが、これから夫を迎えて子供を作ります。５部屋でも足りないくらいです。

＞165
だからなんなんだ？

今度C棟に入居します。
駐車場の事でお聞きしたくて投稿しました。

C棟の機械式の方は朝の7時~8時位はやはり混みあって車を出すのに時間かかりますか？？

その混み具合によっては自走式にしようかと検討中なのですが…。

わかる方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。

Ｄ棟なのですが、さっそく子どもの足音が響いてきました。。。
子どもには寛容なつもりでしたが、常識外れてかなり酷いので、
もう少し待って改善されなければアクション起こそうと思います。
引っ越したばかりでまだ子どもがはしゃいでるのだと思うので、
少し待ちますが、これは管理センターに当てる方が良いのでしょうか。
妻には直で行くのは止められました(もちろん、怒鳴り込むようなつもりはなく、
話してみようかな、程度です)。
多分、その方も悪気は無くマンション住まいした事なくて、常識を知らないだけだと思います。
せっかくの住まいなのにずっと続くと思うと頭が痛い…。

まずは当事者同士で話し合い、決裂したら理事長に直訴が順番です。
管理センターは管理組合の業務委託ですから問題解決はできません。

こういう問題は理事長の大岡裁きが必要でしょう。

お白洲はあるの？

ないと思う。エントランスのところでするしかない。

駅前でやればいいよ。

ようつべに流してほしい。

NO168さん

まず、管理人さんに相談してみては如何でしょうか？
マンションでは、「騒音」問題が多く、各管理人さんは、それに対応してくれます。

理事会は、どちらかというと、維持管理や資産価値向上の為にマンション運営を管理規約や使用細則に基づき考えます。
もちろん、騒音への対策も考えてくださると思いますが、先ずは、管理人さんにご相談下さい。

なんで管理人に相談するの？相談するのは理事長だよ。

>理事会は、どちらかというと、維持管理や資産価値向上の為にマンション運営を管理規約や使用細則に基づき考えます。

ハードの管理だけでない、共同生活の秩序維持のソフト業務も仕事だ。
ひれと理事会は理事の会議だ。教務を行うのは執行部。

管理人には権限はないよ。
下手に注意してトラブルに巻き込まれたら責任とーれない。
管理人は理事長に通報するだけ。

管理人の越権行為は許されないよ。

今日かわいい妊婦さんいた！！
ここのマンションの人かな？

ここのマンション可愛い奥様方が多いですよね！

セクハラだ

可愛くない奥様は住めなくなる。

むしろ地味で暗そうな人多くないですかね…

ローンの重圧が原因だと思う。

毎月10万のローン支払いは痛いな。
身の丈に合わない高いマンション買ったのだからローンが大きいから仕方がない。

↑ご自身のことですか？

ここの賃貸は3LDKなら月15万はするよ。
そのこと考えたら10万のローンは大したことないよ。

固定資産税もあるじゃん。
うちは管理費込みで月12万。
年収850で子供いると厳しいっす。

うちは1200万超えてるしキャッシュ購入だから問題ない。
一般の人はローン限度2000万にしとかないと破綻するよ。

一般の人という区別は何？
一般じゃない人って、どういう意味かな？

キャッシュで買えない人、すなわちローンを組む人。
キャッシュで買うのは金持ちだから。

キャッシュ持っててもローンで買うよ。
貯金と負債のバランスだよ。
いざと言うときは現金がいる。

2000万ローンなら、月にどのくらいの支払いになる？
年収いくらなら大丈夫なんだ？

25年で月5万円程度の支払。管理費等も込みで月10万以内に抑える。

そしたら2000万もローン組めないよね？

2000÷25÷16＝5万円

自己資金が2000万あればローン2000万組んで買える。
でもそこまでして田舎の柏の葉キャンパスにマンション買う理由があるのかだろう。
4000万あれば都内で3LDK買える。

私は年収2500万ですが、はっきりいって低年収の方には購入を控えて頂きたい。
質そのものが落ちてしまう。
あとは子供、うるさくてかなわない。
ベランダでタバコを吸いたいしね。

>196
÷16て何？
÷12じゃなくて？

棒茄月は2か月取られるから年16ヶ月ですか？

ここは最低年収1000万以上ないと無理だろう。
でも柏の葉キャンパスだぞ。

今は都心回帰。

え！そんなハイソな街なの！？

TX乗ってると、柏の葉キャンパスで乗り降りする紳士淑女は気品にあふれオーラを感じる。

>198
ベランダでタバコを吸うような非常識な人が2500万も稼げますかねぇ。

札束も煙となって消えるくらいの余裕なんだ゜ろう。

>198

ベランダは共用部分なのでタバコ禁止です
タバコは部屋の中で

噛みタバコはOKですか？

煙でないし飲み込めばいいのでは？

2500万は株も含めです。
年によりますが、だいたい2200万くらいですね。
ベランダでタバコ吸っちゃいけない法律はないので
吸いますよ。
医師の妻もうるさいんでね。

老後の話だけど、夫婦二人の年金暮らしになった時、現金で3000万円は持ってないと生活できない。
もちろんローン含めた借金はゼロだ。
今は住宅ローンの償還限度が81歳未満だが、65歳になってもローン返済してるようでは生活は無理。

ところで将来マンション売却して戸建に住む用意で土地持ってる人はいますか？、

3000万もあればマンションもう一つ買えますね。
それと土地買うくらいならマンション買いません。

>209

管理規約に禁止と書かれているのに守らないと？
区分所有法ちゃんと読んだ方がいいですよ
マンションから追い出される前に

＞209
入居までに管理規約読んでくださいね。
ここでは共用部分での喫煙は禁止ですので

>>212さん

ダメだって まともに相手しちゃ。

専用使用権の特例があれば禁止ではないと思う。

そのための専用使用権だからね。

専用使用権は共用部分を専有部分と同一に仕様出来る権利だ。
だから専有部分で喫煙するのと同じに喫煙できる。

共用部分の専用使用権だから
共用部分で喫煙禁止という条項は有効ですね

無効だと思う。

共用部分の専用使用権ていうのは
共用部分を単独で使う権利であって
専有部分と同じという考え方がおかしいよね

いやいや、もっと周りをみてください
エレベーター内でも貼り紙されてるように共用部分でも喫煙は禁止です。たとえ専用使用権がどうであれ、喫煙はダメだと書かれております。

まぁ、書かれていても法律を破っている訳ではないので
捕まることも追い出されることもない。
吸う吸わないは自由。

管理規約なんてそくなもんだよ。
違反しても警察に捕まるわけではないね。

管理規約に署名して契約してるから立派な不法行為
警察来なくても裁判沙汰になることをお忘れなく

訴訟起こしたらの話。訴訟起こすだけの時間と手間と金かけるのか？

どうせ住民じゃないって。

こーゆうのがいるから迷惑
ここのマンションはここのマンションでのやり方があるんだから守れないんならいなくなってほしい

マンションなくなったら困るぜよ。

そんな言い方されても困るせよ。

この際、禁煙に努めてみるのも良いかも知れませんよ？

ならぬものはならぬ！

↑会津藩の家訓ですね、八重の桜でやってました。

最近、抜け毛ひどくないか？

乾燥してるからだよ。頭皮が乾燥すると抜けやすくなる。
１時間に１階はスチーム噴霧で頭皮を湿らせることだ。

トリプル増毛法の季節だ。
脱毛の苦しみを発毛の喜びに変えてくれる。

あ、なんか換気口から煙草の匂いする…嫌だ…

ここ、足音ダイレクトすぎやしねぇか？

直床だから仕方がない。

二重床だから、太鼓現象が起きる

入居したら菓子折りもっての挨拶はどこまですればいいのでしょうか？
やっぱり同一フロアー全て+上下（合計11戸？）ですかね？
あと菓子折りは、何が良いのでしょうか？　食べ物？　洗剤？　タオル？　それとも・・・
菓子折りの値段は？　2000円位でいいのかな？　まさか万とかないですよね？

物よりも現ナマが喜ばれる。
近隣だけでなく理事長と管理人にも持ってけ。

>239
ようは気持ちなので1000円くらいのものでもいいんですよ。
ちなみに、私は上下左右の階だけしかあげませんでしたが

ほしかったなー。隣りの隣りなんだけど。

規約で入退去時に挨拶する範囲決めておけばいい。

みなさん、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

どういたしまして。

昨日、1階からエレベーターに乗ったら犬を連れた人が犬と一緒に入ってきた。その犬は小型犬で落ち着きがなくて前足で私の足にしがみついてたので、すみませんと言われすぐに離してもらったのですが、一旦帰宅し見てみると
お気に入りのクリーム色のパンツが土で汚れてしまいました。最悪。

洗濯すれば落ちる汚れだけど、せめて小型犬だから抱っこするとか紐を短くして身動きとれないように工夫するとかそうゆう配慮がほしかったな。
私は犬好きなのでいいのですが、中には苦手って人もいるだろうし。

管理規約には、ペットがエレベーターに乗る場合、抱き抱えると書いてませんか？
その方、共用廊下もワンちゃん歩かせたのかしら？

共用部分は抱きかかえ。ある貸してはならない。
その場で直ぐ注意すべき。

自転車に乗った子供がエレベーターから降りてきたのを見かけたことがあります。
自転車は担ぐべきですよね？
親も一緒でした。

自転車も抱きかかえ。

エレベーターから自転車、エレベーターから一輪車等
様々なバージョンを見かけますｗ
モニター見てない時は突然飛び出してくるからびっくり。

今ペダルのない自転車？が流行っていてあちこちで見かけるのですが
廊下やカフェで乗せておくのはどうだろうと思ったことはあります。

親がおかしいなぁ。ダメでしょ、エレベーターやカフェ、ラウンジでの遊具・自転車。
あと、管理人やコンシェルジュも注意してほしいですね！
それって、何棟ですか？

ペダルがないなら車輪のない自転車ってあるのですか？

外廊下の棟では見かけますが、流石にタワーの内廊下なら、自転車乗り入れなどはないんでしょうね。

なぜ、同じ共用廊下だけど。

タワーの内廊下はカーペット敷きだから、さすがに自転車のタイヤ跡つけるの躊躇するね。

汚したら修繕費が値上がるよ。
だから綺麗に使いましょう。

管理費だろ！

経常的な修繕は管理費ですよ。
修繕積立金は計画修繕や緊急時の高額支出です。

その通り。

そうなると管理費値下げされるね。

管理費値下げされるのは、いいことだと思いますが…

絨毯ねぇ。外廊下の棟でも、エントランス脇の絨毯敷のラウンジに
自転車で登場している子供を見たことがあるけど、何の躊躇も感じられなかったよ。
子供ってそんなもんじゃない？善し悪しは別として。

もうすぐ初めての初詣を迎えますが、この辺の氏神様はどちらでしょうか？

布施弁天かなあ？
でも電車で浅草へ行く方がいいかも。

布施弁天か香取神社かなぁ
柏駅の近くに諏訪神社もある

皆さん、もう床暖入れてますか？

寒がりなので、先月から床暖房入れてますよ。
最近は朝、タイマーかけて部屋を温めてから起きてます。
皆さん、まだ入れてないの？

床暖房って中途半端にオンオフするより付けっ放しの方が効率良いよ。温度設定2で夜6時間消すなら付けっぱとほぼ同じ。設定温度が高いほど、立ち上がりにエネルギー要る。

床暖房、一番あったかい設定で、温まったら切ってます。
不経済なのかな？

キッチン使う時しかリビング使わないからうちは床暖房つけてないや。
で、別の部屋で暖房つけて食べてる

http://www.柏の葉.net

ここで電気、水道、ガスの使用量見れるのご存知ですか？ここでチェックしながら使うとわかりますよ。

うちは昨日から床暖使い始めました。今朝は床暖とエアコンのダブル使い。

この時期寒いのはどこも一緒だろ

うちは、働いてます。床暖房や暖房機は、結構早目から使用してました。
１０月に引っ越しを終わり、マンションには仕事が忙しく、滞住時間は、寝るまでの三時間余り。
あまり、電気代、ガス代金は気にしません。
どちらかと言うと、柏の葉やららぽーとの新着情報が知りたいです。
自分でも、いろいろ調べてますが、情報が交換できたらと思い書き込みました。
自分的には、駅までのグリーンアクシスが早く通れるようになれば便利だし、ららぽーとまでも億劫じゃなくなるかな？とか思ってます。

今日はすこし温かい。暖房止めたよ。

ワームビズですね！

ララポート２はいつ完成するのか。どんなお店が入るのか、詳しい方がおりましたら教えてください。

だれも知らないんじゃね？

ららぽーと2の上のKOILは4/1オープンと言ってるから、店の準備とか考えると4月中？

店は新三郷にあるものが候補？

がっかりだけど、ノジマ電気は求人でてるから入るみたいね。 それから、ららぽーと2じゃなくて北館ね。三階は 健康関連だから普通の店舗は1階2 階だけで、フロア当たりの面積は本館と比較するとかなり狭いから、それほど期待できないな。

デパ地下みたいなの入って欲しい。

大丈夫じゃないでしょ。共倒れ？いやこっちが早々に撤退かなｗ

今まで、これだけ「デパ地下」のような惣菜売場が欲しいと声を挙げたり、どう考えても共働きが多い世の中なのに、柏の葉ららぽーとには、おおたかSCのような、デパ地下ちっくな食品売場が出来ないのか不思議です。

TSUTAYA欲ひい…

銀だこがいいよ。守谷駅で買ってるから。

確かに、柏の葉開発は、失敗するだろうね！
三井も以前程、力を入れてないし。
本当に、街創りって難しいね！

確かにおおたかはもつだろうね、柏の葉より健全な感じするから…

ここはスマートシティゆえの苦悩があるから…

スマートマンションだよ。

ＭＥＭＳだね。

もつとかもたないとか契約者スレで発言する意図は何でしょうね。

ツインで終わりじゃないよん。

トリプルだね。

また長谷工の住友かよ。

ららぽはファミリー向けのお店多いから
ららぽ２には若い世代向けの婦人服とかおじさま向けの紳士服とか置いて幅広い世代で需要のあるショッピングモールになってほしいよね。

高級品店にして欲しい。

ボディービル

２番街ができるまでの航空写真が載ってますね。
よくみると駐車場に止めてある車の種類までわかりそうです。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/3377894d02620975a6d42036314626df

これをみると確かにずっとゴルフ場だったところなんだってことがよくわかりますね。
これからも駅前がどんどん綺麗になっていくのが楽しみです。

ＴＸが走ってないころですね。

我が家をヤフー地図で検索すると、
いまだにゴルフ場に住んでる事になっています。

グーグルは航空写真が新しいよ。

なぜ航空写真に違いが出るのか？

各社それぞれのデータ更新頻度が違うからでしょう。
Googleはマップ作成に費用を費やすし、自社でデータ保管できるので更新も豆です。

地図ソフトウェアをアウトソーシングしていると、費用がかさんで更新頻度は落ちるでしょう。

でも1年も前からだよ。

使ってる航空写真の会社が違うからだよ。

衛星飛ばして撮影したらいい。

Googleは衛星写真ですよ

ストリートビューは車だね。

車載登載カメラだね。

表札まで写ってる。

なんでも写るよ。

早く柏の葉周辺のストリートビュー見れるようにならないかな。
川向こうの取手市は対応してるのに、柏北部はまだ駄目みたいです。

夕日でダイヤモンド富士が見られそうなのに、曇ってて残念！

スゴいね！

明日くらいには見えるかなぁ。
どうか晴れますように。

三番街タワー建ったら見えなくなるから、今のうちに楽しんでください。

AB棟なら三番街が建っても富士山が見えるのでは？

こんな田舎でそんなに建てて需要があるのかな？
都内並の価格だもん、どうなんだろう？

都内の狭い家と同じくらいの価格だけど
広さがちがう。

マンションは立地だよ。都内駅近にこしたことない。

駅歩1分以内かな？

ミッドタワーの立体駐車場は渋滞することもあるんでしょうか。

みんなの車が集まればあるだろう。

平置駐車がいいね。

アスファルト舗装がいい。

砂利敷でなければいい。

砂利は弾くからね。傷がつく。

それはいえる。

妊娠中ものですが、ベビーグッズを揃えるうえで分からない事があるので主婦の方に質問させてください＞＜
赤ちゃんの寝室と夫婦の寝室を別部屋にしたいと思ってるのですがこのマンションって遮音性がよくて大人の声でさえ部屋越しだと聞こえにくいのでベビーモニターを購入しようと考えてます。
ベビーモニターはこのマンションで使えますか？？建物によっては電波状況がよくなく使えないというものがあるそうですが・・・

カフェがあと1年でカフェでなくなるとか？

今はベビーモニターなるものがあるのですね。
昔はなかったです。

ほんとに誰も見てないな、ここ…
カフェ閉鎖なのに危機感なし…

カフェの後は何になるの？
駐車場も空きがあると心配。
柏タワーみたいにならないといいけど。

柏タワーはどうなったのですか？

カフェ閉鎖なんだ。あんまりお客さん入ってなかったもんね…

イオンの街だと思う。

もう終わったということだろう。
これからは守谷の松並だ。ここも三井。

相手にされなくてネガにもつらい時代がきましたね。
寂しくて泣いてないといいですが。

男子一生の失敗か？

失敗させた女が悪い…

家は奥さんが決めて主人は金出すだけだな。

柏の葉っぱキャンパスって茨城のイメージが強いね。

とん久に入って欲しい

吉野家か松屋希望

王将がいい。

俺は麺王の餃子の方が好きだな

宇都宮餃子がいい。

今日も富士山が綺麗にみえます。

＞359
確かに綺麗ですね！うちからは見えないので羨ましいです。近すぎる気がするのですが、望遠レンズでしょうか？

>360
359です。
焦点距離200mmの望遠レンズを使用し、APS-Cサイズのカメラで撮影しています。

世界遺産の富士山だ、感動した。

富士山とても綺麗ですね。羨ましいです。

日本人なら、富士山で満足です。

148街区の西側からの写真です。
ららぽーと北館から駐車場へ渡り廊下を作っているようです。
これができればキャンパス駅から雨に濡れずに帰って来られそうです。

グリーンアクシスより使える道ってことですかね。
微妙な気持ちになりますｗ

窓の結露がひどくて困っています。
何か良い対策がありましたら教えて下さい。

暖房をつけたままにすればよいよ

喉やられるので、暖房以外で良い方法ないですかね。

>368
うち(C棟中層階)は結露しないですが、どこ(何棟？何階？)の話ですか？

うちもB棟中層ですが全く結露しませんよ。
暖房は夜間だけで２４時間換気はずっとONです。

加湿器はどんなの使ってますか？
うちは去年はデザイン重視で超音波式のを使ってたら結露がひどかったです
今年は気化式の加湿空気清浄機にしたら全く結露しません

去年のは加湿の量しか調整できなくて
室温が下がっても加湿し続けるので結果結露してました
今年のは室温が下がって相対的に湿度が下がると、勝手に止まります

C棟中層階北向きです。
加湿器はハイブリッド型を使っています。
赤ちゃんがいるので暖房＋加湿器を常時つけています。
宜しくお願い致します。

北側って寒いですか？
うちは西側ですが、加湿器は気化式です。
結露は特にありません。

中層って何階ぐらいか中層なんですか？マジでわからないので教えてください。

内廊下が薄手のパジャマでうろつけるくらいに暖房効いててマンション自体が温まってるおかげで、さほど寒くないです。

何階までが低層階で何階から何階までが中層階で、何階から上が高層階になるんでしょうか？

三等分すれば？

そうですよね。

C棟Ｄ棟が25階建てだから。

低層階８階中層階16階高層階24階まで。

25階はペントハウス。

私もそれが妥当だと思います。

ハイブリッドは超音波＋加熱式なので結露しやすいかもしれませんね。
加熱式は急速に加湿できる分、水蒸気の温度が高いので、窓で冷えて結露しやすいです。
窓からなるべく離して置くか、設定湿度を少し下げてみるとか。
湿度設定機能がなくて、単に加湿量の調整だけしかできない場合は買い替えた方が良いかもしれませんね。

湿度も部屋の中で不均一になっている可能性がありますので、
加湿器周りが設定湿度でも窓周りの湿度が高くなっている場合もあります。
窓付近の湿度を測ってみて設定より高いようであれば、
空気を循環させると改善する可能性もあります。
382さんのいうように加湿器の位置を変えるとか、
エアコンやサーキュレータで空気を循環させるとか。

アドバイスありがとうございます。
昨日はなぜか結露していませんでした。
色々と加湿器を調整してみたいと思います。

新築で結露なんてあるの？

部屋の湿度をあげて窓を冷やせば、新築だろうが結露はします。
うちは全然問題ないので、
過度に加湿しすぎているのではないかと思いますが。

２４時間換気してる？

24時間換気って、ずっとやらなきゃいけないものなの？

シックハウス対策等のため、建築基準法で設置は義務化されています。
使用は義務ではないと思いますが、
言葉通り２４時間ずっと使うのを前提で設置しているものなので、
使用される方がよいと思います。

お風呂入る時とか掃除の時とかは止めますが、
通常はつけっぱなしです。

２４時間換気をしてないお宅があるのですか？
理事会で、「２４時間換気は義務です！」と周知した方が良さそうです。
シックハウス対策、結露対策、カビ対策＝占有部のお部屋は勿論、集合住宅ですので、共用部の資産維持を高めるのも２４時間換気です。

＞391
ごめん、笑った…DM来たからって何…私は柏の葉の駅前でおおたか物件のティッシュ貰い続けてるよ…

＞394
柏の葉はただの開発ではありませんし、陸の孤島というほど都心に遠くありません。つくばなどは元々が長いこと陸の孤島でしたが、それでもむしろ進化し続けています。国立系の研究機関は国家予算を投じて維持され続けますので、廃れたりしません。どちらにしても板違いですので検討板に行かれて堂々と議論されたらいかがでしょうか？

カフェは運営が変わるだけでしょ。
スレ違いネガさんなんて無視して削除願い出しとけばいいよ。

こんぶくろ池の小学校計画は中止になったのでしょうか？
それとも１０年後ぐらいに建てる計画でしょうか知ってる方がいれば教えてください。

小学校もできず…やはり失敗だね、チバラギーヒルズ。

399

センスのなさに同情します。。。

デザインテックさんより掃除のお手入れ楽などの理由でフロアコーティングを薦められたんですが、そもそもここの床材に必要なのかも疑問でやろうか悩んでいます。ウォールナットの風合いも気に入ってるし。実際にここのをやられた方いますか？是非参考のために感想等聞けたら嬉しいです。

少しつやが出るくらいで特に風合いは変わりません。やらないとどうなのかわかりませんが、汚れに関しては水拭きだけで楽に落ちます。普段の手入れは他に何も要りません。楽です。

やらなくても拭くだけでもんだいないですよ

業者がお勧めするものってだいたい裏あり。
フロアコーティングとか意味ないですよ。。
チバラギーヒルズだからって見栄張る必要ないですからね。

フローリングなんて、住んでしまえばボコボコに傷がつくよ。

デザインテックさんは玄関は皆やると言ってました。嘘なんですか？実際うちの施工の日、同フロアのお宅もやってましたよ。

フロアコーティングやったこともないのに、文句書くなよ…

フロアコーティングは自己満足かな。でもまったく後悔してない。うちは床の色が薄いからカレーとかトマトソースこぼしても心配じゃないし安心を買ったと思ってる。

401です。
皆さん色々と意見いただきありがとうございます。どれも参考になるのですが、逆に迷いますね。ちなみに営業さんに聞いたらほとんどやる人はいなく、この床材は水拭きもできますのでと言っておられるし。。(^-^; 施行プランも廊下だけというのはなく最低でもLDKとセットしかないようで値段も15万と安くないのでもう少し悩んでみます。

＞409
私はここの住民ですが、うちの施工の日、同フロアのお宅数件同時にやってました。玄関のドアにコーティング中のため立ち入り禁止の紙貼ってあるからわかるんです。ほとんどやる人はいないなんて嘘ですよ。

玄関だけのプランあるでしょ？
一体どこのメーカーのもの勧められてるの？

あれっそうなんですか。意外と結構皆さんやってるんみたいですね(^-^;ちなみにフロアマニキュアNANOという水性コーティング剤です。やはり価格表も見直しましたが玄関だけというのはないですね。。

410です。

うちの担当のコーディネーターさんは玄関廊下だけ出来るように言っていた記憶があるのですが、そうじゃなければ玄関とLDKを皆さんがされているってことなんですかね。

でも実際問題、食器棚も作り付けされるでしょうし、初めはお金バンバンかかりますからね、無理してまでやることはないとも思いますね。 ウォルナットの床なら尚更かしら？

参考までに…

以前のマンションは、天然素材のフローリングでしたので、コーティングしました。黒ずみや赤ワイン溢しても拭くだけでOKでしたよ。
ただ、日焼けした部分にムラが出て、マットをひいていたのですが、跡がしっかりついてしまいました。コーティングは、静電気が起きやすくホコリが付きます。
二番街のフローリングは、シートフローリングです。凸版のもので、会社に問い合わせたら、コーティングは不必要で、水拭きもOKだそうで、扱いやすい素材みたいです。
傷にかんしては、フローリングコーティングの有無とは関係なく、傷は付くものですよ。
それよりも、C、D棟なら、絨毯や、マットをひくようにした方が良いと思います。
お子さんがいらっしゃるなら防音素質のマットも必須かもしれません。さらに、スリッパは必要に思えます。

フローリングでも結局絨毯敷くことになる。

＞414
410です。確かに必要とは言われませんでした。でも同じフロアの住民は高い確率でしてました。

これだけは事実です。