＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区辰巳1-55-2外
交通＝有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数＝185戸
間取り＝3LDK・4LDK、65.02～84.5m2
入居＝2015年3月下旬予定
売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.28 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-17 18:45:57
辰巳の施設決まりましたね。
これで駅、道、公園の開発も間違いなく行われるでしょう。おめでとうございます！
都議会で五輪３施設建設を表明 - NHK 首都圏 NEWS WEB http://t.co/Nz5Y5dRoOp
辰巳の森海浜公園がガラリと変わりますね！
駅から海岸線にビーチが出来、つながるそうですよ。
素敵ですね。
凄いニュース！
団地の再開発と合わせて街が綺麗になりますね。
暮らしやすい最先端の街づくりが楽しみです。
東京～新木場～羽田路線も五輪までに開通しそうだし、
6年で街が激変しますね。
三ツ目通りの整備も決まったようなもんですね。オリンピック会場に最も近い分譲マンションになりますね。歩いて数分でビーチ。嬉しいな♩
まじで、オリンピックの近代的な開発、団地の建て替え整備で、街がめちゃくちゃ綺麗になると思いますよ。
これだけ公金が投入される地区は稀ですよ。
おそらくポロアリーナは既存の施設活用となるので、写真の下になると思います。
僕は釣りが好きで、ビーチが出来ると海に立ち込んでの釣りが出来そうなので、たまりません。バスの本数も増えそうだし、バス停名も変わるんだろうなぁ。
街の成長とともに暮らすのが楽しみです。再開発もオリンピックも国の事業なので、住む環境に悪影響がないだろう安心感が嬉しいです。
>>613さん
ありがとうこざいます。掲示した写真は、上が当初案、下が舛添さんの改定案です。
横長施設は、水球用に建てようとしていたポロアリーナ（オリンピック後は取り壊し）で、先日、舛添さんの方針で、建設はせずに、既存の辰巳水泳場を活用することになったと思います。今回確定したのは、大きい方の施設で、アクアティックセンターです。こちらは一回り小さくする（確かに）ことで、建設コストを抑えることが出来るため、今般、計画が確定したものと理解しています。
ケチらずに皆に活用、愛される建物にしてもらいたいものです。
湾岸の魅力の向上に寄与して欲しいですね！
正直なところ、辰巳を湾岸というのは躊躇いがあったのですが、これで堂々と言える気がします（笑）
先ずは東雲に並びたいですね！！
晴海通りや湾岸線から離れているので、東雲よりは住環境は良いと思いますよ。
静かだし、緑豊かだし、再開発で街は綺麗になるし、都心も近いし、新幹線、飛行機のアクセスも、抜群で住むには最高ですよ。
>>614
当初の計画通りいくみたいですね。
上の写真でしょうか。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG01H1N_R00C14A9CC1000/
何はともあれ、街の開発が進むのは嬉しい限りです。
来週申し込み予定です。
確かに、これだけ数年後に街が綺麗に開発されることが決まっているのは凄いよな。
沿線駅力のポテンシャルからいえば、再開発によって、いずれ東雲、有明を超える日がくるかもしれない。
色々な土地を見てますが、団地が今許せるなら間違いなくお勧めです。多くは言いませんが。
この価格でこの環境を享受できるのは、大きいですね。
昔の辰巳のイメージは変えられるはずです。
もう少しお店があるとよりいいですね。
辰巳は再開発地区。
東雲は開発終盤地区。
有明は未開発地区。
辰巳は良くも悪くも古いものを取り除ききれない、古いものと新しいものが共存しひと段落している東雲に並ぶ事は出来るかも知れないが、有明は何もなかった分、今の技術で更地に新しいものを造るだけで良いので整備し易そう。今まで不遇であったがこの2週間位の勢いを見ると有明が1番伸び代があると感じる。
辰巳はタワマンが無い分、街の迫力には欠けるかな？？
結局は湾岸で盛り上がって欲しいトコです。
コスト、設備、利便性、将来性、資産価値、隠れた優良物件だと思いますよ。
日曜日に予約したのですが、人気のようなのでまだ空きがあるか心配です。。。
>631,632
以前の案では新木場方面の本数は若干減ることになってましたよ。でも辰巳～新木場の現状の利用者数を考えると仕方ないですね。
そういえば辰巳団地の再開発後の完成予想図ってどこかに載ってたりしますかね？
高層棟2棟は建て替えの対象外のはずですが、高層棟自体もかなりボロいですよね。あれと共存したときにどんなイメージになるのか気になります。
これかな。
https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/53208/53247/file/H24su...
直通はほとんどないかと。
多分、減便はなくて、新線分が増えるんだと思うけど、
新線できると帰りは今までより混むのかな。
今日MR行きました。すごい人でしたよ。やはり五輪施設決定と再開発は大きいですね。静かで住みやすそうなのがポイントで、南側を申し込みする予定です。
>>640さん
https://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list...
都の計画書です。
既存の高層階の団地は建て替え対象外となっています。
銀座近いのいいですね。
渋谷までも30分掛からないんですね。
さっき、現地行きました。
銀座まですぐなのに、静かで良い場所ですね。緑も多いし。
mr行って、分譲済みってなって花が付いてた所が、2回目行ったら花が外されて価格が表示されてた。4部屋位。売れてる風に見せたいんだな
設備も良いけど、外観が好き。
>>647さん
さすがにそんな稚拙なことはしないと思いますが、事実なら、この口コミで注意喚起してくれている647さんの正義感を押さえつけず、648さんのおっしゃる通り、責任者にクレームをお願いします。或いは消費者センターに。
それだけ重いことです。これが事実であっても、なくても。
後者、つまり、事実でなかった場合、営業妨害に匹敵しますよ。
ローンが通らなかったとか、キャンセルなんかもありますからね。
即日完売と、売れている風に見せるのはどこの不動産屋もやりますよ。新築は当たり前ですよ。
キャンセルになったとか、いくらでも言い訳出来るし。消費者センターにを言っても無駄です。実損が無いんだから。
実はうちがモデルルーム行ったときもうほぼ即決するつもりでいたのですが、空いているのが希望のエリア、階数ではなかったので「あーあ…この辺りが空いてたら良かったのにねぇ… 」と既にお花つきの売約済み部屋を何気なく指したら、営業担当者が突然「あっ！そこは多分空いてます！お調べしてきます！」と言い放ち中座。
え？バッチリ売約のお花ついてるけど…キャンセル出たならすぐ外しておくべきじゃない？ていうかそもそもお花ホント？？
と放置されている間ぐるぐる考えましたが結局「空いてましたぁ～！」とのことで。
希望の部屋が空いてたので何故売約ついてたのに突然空いたのか深追いせず素直に契約に至りましたがやはり販売手法の定番で実情より多めにお花つけてるのかもと思った次第です。
誠実さに欠ける売り方で不信感はありますが、確かに実損はないし売る側は後付け理由で何とでも言えますしねぇ…もやもやするけど
なので、もし検討中に希望のお部屋がお花で埋まってた場合ダメもとで「あーあ、ここが空いてたらなぁー」って言ってみたらもしかしたらうちと同じパターン期待できるかもしれませんよ
以前どなたかが、お花ボードの画像を添付してくれていましたが、
どなたか最近のを、また張って頂けないですかね。。
ＭＲに行きたいのですが、もう少し先になりそうなので。
新築売る時は、100%やる手法ですよ。まあ本当に完売する時もありますが。並んでるラーメン屋が良く見えるのと同じ事。例え行列がサクラだったとしても、損害にはなりませんからね。売る方もあの手この手ですから。ちなみに私は元不動産屋です。気分を悪くしてしまったらすみません。
駐車場とかバイク置き場は空いてるんでしょうか？契約した順で取れるんですかね？
>>655
倫理的にはいかがなものかと思いますが、販売の１つのテクニックとして業界では当たり前にされていることなのかもしれませんね。
うちはもともと売れ残りまくっていようが完売間近だろうがここを買うつもりでいたので、契約に関してこの「売約お花盛り」手法は全く関係ありませんでしたが…
これからMR見学及び比較検討なさる方が盛大に咲き乱れている売約お花に焦燥感を刺激されることなく冷静に良いお買い物ができますように
>>656
8月下旬の時点で既に1階の駐車場は埋まっているとの説明を受け、2階もほぼ埋まり時間の問題、3,4階はまだ幾分空きありとの事でした。
基本的に駐車場も契約順で、区画図を見ながら空いている場所の中から第3希望くらいまで書いて提出するような感じだったと思います。(夫が手続きしたので記憶定かではなくてテーマスミマセン)
バイク置き場に関しては分かりません。
ご参考まで…
でも総じて人気物件なのは事実だと思います。
何軒か比較対象のMR行きましたが、
ここの賑わいにかなう物件はなかったです。
でも開発された時にはこの物件は１０年落ちだよね。
心配しだすと切が無いですが、湾岸地区は大地震が来れば資産価値ガタ落ちだからちょっと怖いですけどね。
公的資金大量投入で辰巳団地が出来た訳ですが、まだ発展していない理由を考えると商業施設と企業がオフィスを移せるような環境になれる所が、資産が落ちづらいかと思いますよ。駅の周り商業施設ももちろんですが。
関東に大地震が来たら、東京オリンピックも無くなるかも。そうすると資産価値うんぬんお話にならなくなりますね。買わないのが良いのかもしれませんね。
交通の便が良く、この価格でこの設備ですから、人気が出るのも分かります。有明のタワーと迷ってます。
団地を高層化することで新たに生まれた土地を民間に売却して何か楽しいものができないかなー
盲点なんですが、潮見駅も使えます。
普段使うことはありませんが、IKEAやディズニー、葛西臨海公園に行くのに便利なんですよ。
>>681
ありがとうございます。
4500万くらいの部屋です。
そんなに変わらないので比較対象です。
ただ、交通の便と管理費、後ろのゴミ焼却場が気になるので、多分こちらにします。
ブリリア有明の4500万くらいで買える部屋ってパンダ部屋ですよね？
そこの部屋はかなりの高倍率になると思われます。
>>683
我が家も全く同じ理由で有明のブリリアをやめてこちらにしました。管理費、修繕積立金等のランニングコストや駐車場代等諸々がグランソシアと比較して地味に毎月負担になりそうなのが気になりました。妻もマンション内の奥様方と集まって顔を合わせるような事が苦手で、子どもを共用部で遊ばせたりいわゆるママ会的なシチュエーションを嫌がっており、その点グランソシアは余計な部分もなく普通に静かに暮らせそうと決めました。
豪華な共用施設は見かけだけゴージャスなので来客の際など見栄をはれるかもしれませんが、知人が住んでる某湾岸タワマンでのせっかくの住人用ジムを住人投票により結局「使わないから取り壊し」となったケースも知っているので有明のブリリアもゆくゆくはどうなるだろうと思ってます。
>>685さん
683です。コメントありがとうございます。奥様のご意向を含め、勝手ながら考え方が似ているなと思いました。
こればかりは人の価値観によりますが、私は自分の選択権もない、既存の限定された共用設備に管理費を払うよりも、今、我が家が関心のあること、或いは将来変わっていくであろう関心事のために、お金を使いたいと思いました。
遊休共用設備にお金を払い続けながら、自分の好きなことにもお金を回せるほどの余裕がないもので汗
そして、その関心事をするにあたり、都心に近い、或いは自然が多い辰巳の環境は、コスパの観点からも最高の立地だと、ひとりで悦に入っている次第です（笑）
悦に入る！それが一番大事ですね。勉強しましょう！とかこの物件はあれが駄目！だとか言っている人間は無視無視。自分が満足出来るか？これを追求するのです。
先日初めて見学に行きました。色々マンションみたけど、ここが一番イイですね。
来週再訪予定です。購入したら、よろしくお願いします。
>>686
685です。全く同意です。なんと言っても大きな公園はすぐそこ、豊洲銀座お台場果ては舞浜(笑)まで生活圏ですから。関心事がどのように変わろうとたいていの事はできますよね。マンション内に住民専用のとってつけたような華美な共有施設の必要性は感じません。望まない施設の管理費は我が家も他にまわしたいです！
通勤利便とバーベキューのできる大型公園のある自然豊かな環境を絶妙に両立しているこの物件の自分達の価値観にとってのコスパの良さに、これ以上ない良い選択ができたと満足しています。
仰るようにこればかりは各家庭の価値観ですね。有明ブリリアは湾岸タワマンに住みたい方やお洒落な共用施設に憧れのある方、ランニングコストなど気にしないリッチな方々等はむしろ同タイプ物件の中では物件価格がお手頃なので良いと思いますが。
失礼ながら非常に似たお考えで契約なさった方がいらしたことで入居が更に楽しみになりました。辰巳の再開発を見守りながら充実した生活を送っていけたら良いですね！
エリアによって購入層が似通ってきます。
豊洲、勝どき、晴海、有明、東雲、そして辰巳。
それぞれ似たものがコミュニティが形成します。
収入、バイイングパワーで別れるのは必然的なことです。
こちらの西側の部屋って、やっぱり外の景色が隣の会社の壁になりますか？
そうするとほとんど日が入らないのでしょうか。
我が家も某タワマンと比較検討していましたが、
率直なところ、
共有のジムやら豪華なホールやらはたしかにマンション選びの入り口としては魅力があったし、
タワマンならではの眺望(都会の夜景etc..)も、
最初は心惹かれました、が、、、
結局それらってすぐに飽きが来るような気がして、
冷静に判断すると管理費がもったいないなと思いました。
特別都内の夜景に深い思い入れがあるわけでもなく、
毎日ワイングラス片手に景色鑑賞するような趣味もないし笑
マンション内で人のつながりが出来たり、コミュニティが形成されることは特段抵抗ないですが、
何もわざわざマンション内のラウンジ？などでそれしなくても、、、と思います。
それを考えると、ここは利便性もさることながら、
本当に住みやすさ重視で良いと思います。
こちらの契約者のお宅の世帯年収って、おおよそお幾らくらいですか？意外と裕福な方が多いのでしょうか。
皆さんの投稿を見ていると、近隣地区のタワマンも買えたけどあえて買わなかったって方が多いのでちょっと気になりました。
30代前半ですが、年収1200万です。Bayzと迷って、ここの物件を買いました（一つ目ではありません）。
上の書き込みにあったように、昨日ＭＲ行ったら前分譲済みだった所が値段出てました・・・本当に売れているのは何処なのでしょうか・・・
うちは世帯で1,300万くらいです。おもしろい切り口ですね。
質問なのですが、皆さんのオプションって総額いくら位ですか？
最近、グランソシアの検討者じゃない方々の書き込みが増えてますね。不動産の方、豊洲東雲在住の方、ブリリア有明の入居予定者の方々。
恐縮してしまいますね。横綱が、調子の良い幕下の練習を見に来られているようです。
ぶつかり稽古などと烏滸がましいことはしませんが、10年後の辰巳の成長を見守ってやってください。
皆様のエリアの足を引っ張らない程度に、静かで清潔な街並みになっていると信じています。
人は謙虚さをなくしてはいけませんね。人を羨んだり、人を蔑むことで自己の存在価値を感じようとする馬鹿にはなりたくありませんね。
オプションって価格上乗せされてるから、急がない人なら自分で家具屋で探して引き渡し後工事すれば半額位でいけますよ。
うちも世帯では1300くらいです。
夫婦共々家に掛けるお金はほどほどにしたいという思いが強く、都心に近く、再開発があり、設備も良い物件を購入できたので、かなり満足してます。
内は四人家族で世帯500も有りません
皆さん素晴らしいですね
我が家は五人暮らしで280万円です。
よろしくお願いします。
ここの南向きには都営住宅があり、建て替え予定ですよね。
この先何年も工事でうるさくて窓が開けられないのではと思うのですが、どうなんでしょう。
都内なら、そこら中でひっきりなしにマンション建ててるでしょ？
ここも目の前のブリリアから見れば一緒でしょ？
最近は技術も上がってるし、気にならないってことですよ。
晴海通りや湾岸道路沿いの方がよっぽどうるさいと思います。
みなさん住宅ローンはどちらでお考えでしょうか？
諸費用明細を作っていただいたときローン斡旋手数料などと記載がありましたので、自ら会社を選んだほうがいいのかと思いまして。
>>719
色んなサービスがあるから一概には言えないけど、
長い付き合いになる訳だし専用スレもあるから、
いい機会だと思ってしっかり勉強したほうがいい
コンマ1でも大きく違ってくるけど、手数料その他で差別化図ってるところもあるし、
金利だけに捉われずに自分に合ったところを探すといいと思う
まあ全体でみても歴史的低金利時代だし、
あれこれ考えないで返済期間が20年超えそうだったらフラット35
頭金積んで10年完済を目指すなら全期間変動で問題ない
聞いてた通り、モデルルームすごい人でした。。。
人気物件は凄いですね。
ここの人気は第一に価格でしょうね。
湾岸エリアの新築では最も安いですし。
今日部屋数残り少ない中、だめもとでギャラリーに行ったら、
希望間取りの希望階の部屋が未契約だったので、思い切って申し込みました。
ここはほんとに無駄な設備がなくて、住みやすそう。
目の前の都営住宅も、70メートル先に建物が建つらしいので、
今より開放感が出るかもしれませんね。
私も申し込みしましたよ！
みなさんと気持ちよく生活できるのを心から楽しみにしております！
私も申し込みました。
購入理由はシンプルです。大きな公園が近くにあることと、資産価値です。
人生で最も大きな買い物ですので、なるべくマイナス要素を減らして購入したいと考えていたところ、この物件と出会いました。
実際今後どうなるのかは分かりませんし、人それぞれ考え方はあると思います。
ただ、私にはこの物件の資産価値が下がるとは思えませんでした。今後上がるかは分かりませんが、元値がかなり安いので今後下がりにくいと判断しました。
かなり悩んでの決断ですので、後悔はしません！
緑豊かなこの地で家族仲良く、のんびり暮らして行こうと思います(^^)
ここに住む皆様、今後どうぞよろしくお願いいたします。
ここ検討してるので現地行ってみたのですが西側だと隣の会社のビルに隣接していて景色とかどうなのでしょうか？調査不足ですが営業担当とか何か話てましたか？
南向きは好調だけど、西向きは苦戦するかもね。竣工までに完売になるかどうか。
西は、眺望なくても3400万円台でした。高いところでも3600万円台。この価格には正直惹かれます。この立地、利便性を最優先すると買いだと思います。
MRと現地に行きました。
サウスとイーストは商談中と申込予定を含めるとほぼ完売。ウエストがこれから。
商談中や申込予定を除くと、残り住戸は25/185でしたね。
現地では、10階まで建っているのと、サウスの5階までは窓ガラスが入っているのが確認出来ました。2月の竣工予定からすれば、順調な進捗状況だと思いました。
ウエストについては、4階か5階位までは隣の会社さんと隣接していました。
ちなみにこの会社さんは運河沿い（キャナルを臨む側）に新社屋を建築中ですね。跡地はどうなるのか、長谷工さんでマンション建てるのか、会社さんがそのまま残るのか、営業さんに聞いた所、笑ってかわされました（笑）
ウエストは価格のお手頃感だけでも検討の余地があると思います。
グランソシアの先輩格にあたる裏の分譲マンションの口コミを見ると、グランソシアの方が良かったなぁとのコメントをしばしば見かけます。
そんな風に言ってもらえて嬉しいですね。
>>736
件名 (仮称)光和辰巳新社屋
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=14096
これですね。
グランソシアの土地にこの会社の倉庫があったので、
それの移転建築の可能性が高いですね。
本社は新しいですしね。
イースト側はマンション建つ可能性ありそうですよね。
敷地も充分ですし。既存の建物も古いです。
HEROのオープニングは辰巳の森緑道公園だったのですね。今日行ってきました。近くにドラマの撮影スポットがあるなんて何だか嬉しくなりました。
湾岸エリアで色々比較しましたが、ここに決めました。
理由は、下記です。
【1】交通の便
銀座、有楽町、東京、羽田空港へのアクセスの良さ。
ICが近く、千葉、神奈川へもすぐ行けること。
【2】設備
床暖房、ディスポーザー、食洗機、2mバルコニー、複層ガラス、ミストサウナ、ピピッとコンロなど、基本設備が充実している。また、無駄な共用施設がないこと。
【3】再開発
こういう土地も都内唯一だと思いので、オリンピック、路線開発、団地建て替え、全てが楽しみで期待しています。劇的に変わる様を体験してみたいです。
【4】価格
僕の考える条件の中では、相当お買い得でした。文句ありません。既出ですが、資産価値の維持も出来ると考えています。築30年のマンションが2200万円程度で取引されていること、江東区は人口減社会においても人口増予測のこと、再開発が行われることなど、上がることは一切期待していないですが、目減り率は少ないとふみました。
参考になれば幸いです。
みなさんと楽しく暮らせること期待しています。
よろしくお願いします。
>>742
隣のビルから三ツ目通りまでの敷地はかなり大きいです。
土地仕入れがうまくいけばマンションが建つ可能性はあると思います。個人的にはマンションでも何でも良いので、綺麗な建物に生まれ変わって欲しいです。
仮に建つとしてま、ある程度の距離は保たれるのではないでしょうか。
予想通り、東と南は最後競争になったみたいですね。
コスパは西も変わらないと思います。
742さんはグランソシアの隣のトナー会社さんの敷地だけを、743さんはその隣の三つ目に面しているGSまで含めているから話が食い違っていますね。
西側はビッタリマンションが建つようなので、日差しは捨てなきゃいけませんね。
来客用の駐車場がないですかね。
廊下にあるMBて結構大きいのですかね？
かなり出っ張っているように見えるのですがマンションて、こんな感じですかね？
ここってまだ第1期2次って書いてあるけど、それで残りがもう25/185くらいなの？
辰巳団地は建て替えで建物はキレイになるけど住人はだいたい同じなんだよね…
グランソシアってどういう意味なんだろう？
同一人物が書き込んでますねw
ご愁傷さまです。
南向きの東側の部屋の購入を考えています。
三ツ目通り、首都高の音って気になりませんか？結構交通量が多いので、せっかくバルコニーが広いのに窓を開けると騒音というのは嫌だなと思いまして。現地見学時に彼は気にならないと言うのですが、、、気にする程じゃないですかね？
西側を検討中です。
12時半頃の写真ですが、午後はきちんと陽が入るようです。隣のビルが気になりましたが、間も結構空いてる気がしました。
もう一枚
>>757
東南側契約済みですが首都高や、道路の音はしませんでした。
前の通りも静かです、現地行ったら首都高からも距離がありますので気にされなくても大丈夫ですよ？
それよりも西と東の角部屋が、ほぼ同価格なのが不思議です。
>>757
近くのマンション在住です。
高速、三ツ目通りの車の音はほとんどしません。
深夜に大きいのが走っていれば聞こえる程度です。
全体的に都会のガヤガヤした感じは無いので、辰巳は過ごし易いと思いますよ。住むと風通しの良さが最高です！
今日初訪問してきました。
商談ブースは常に満員で盛況でした。
物件はほぼ埋まっておりイースト、ウエストがメインでした。
希望はサウスですが、価格メリットもあるので、前向きに検討したいと思います。
まぁまぁ、どっちもどっちということで仲良く検討しましょう。
こちらの物件を検討されてる方はみなさん良識ある書き込みが多く好感が持ます。
タワマン物件の書き込みなどを見ると恐くなるくらいです。
サウスもうなくなってしまうのか心配になってきました。
このマンション、南向き以外はリスクが高いと思うんですよね。
南側の道路に面した左右の倉庫、
どちらも将来マンションになる可能性が高いかと。
そうなると日当たりが極端に少なくなります。
お値段がこなれてるだけに魅力でもあるのですが。
契約時のアンケートに、
名前が長い！って書いちゃったよ（笑）
まあセールス的に海浜公園を付けたかったんだとは思うが。
ここを見て、明日、モデルルーム行くのですが、南側はもうほとんどないのでしょうか？？
今日行ってきました。南はあと少しだけのこっていましたよ。前から気になっていたのにグズグズしていたら希望の間取りがなくなっていました（泣）。モデルルームの見学だけさせてもらったのですが、ディスポーザーや食洗機、ミストサウナまで付いてこの値段と正直驚きました。東雲在住なので辰巳を少しだけ知っていますが、見た目ほど悪いところではありません。子供を見ると笑顔で声をかけてくれて下町みたいな雰囲気です。それだけに残念。。。コスパ最高なのになー。
南側でもこちらから言えば、成約済の花を外してくれますよ。
今日、MR初訪問です。
南で良い間取りと階数が無ければ、コストの観点で西を検討するつもりでいます。
書き込みをみると陽射しも問題ないようなので、安心しました。
>>779
西向き住戸の日当たりや隣の建物の圧迫感の捉え方は人それぞれだと思うので、是非ご自身でよく見てご家族とよくご相談なさってみて下さいね。お買い得とは言っても、人生にそう何度もあるお買い物ではないので。
では初MR行ってらっしゃい！
今日見学行ってきました。サウス・イーストはほぼなくウエストメインでしたが、申し込もうと思います。
住環境で決めました。
西日の暑さは夏はたまらないよ。
どんなに安くても西向きと北向は買ってはいけない。
昨日の状況、まだ一階残ってます。
ここに住むことを最優先に考えて部屋選びしようと思います。
西向きを申込みます。
>>部屋はどこであってもこちらに住むということが重要ですよね
もちろん考え方は人それぞれだけど、部屋や向きはどこでもいいだなんて、安い買い物でもないのにそんな適当に決めちゃっていいのかな・・・と余計な心配をしてしまいます。
近隣のタワーマンションの1LDKとここの、3LDＫと価格が一緒て何故。
距離も近いのに。教えて下さい。
そろそろ完売ですね。
坪単価どれぐらい？
