【川崎駅】周辺に住もう Part7

怖がりすぎてたら条件絞られ過ぎるよ。

ちなみに41=42ですね。
ネガお疲れ様です。ここは川崎駅周辺に住もう、というスレッドです。

別に全否定されてないでしょ。

情報出ていないのに叩きどころの少ない物件だとか言ってるのはどう考えてもデベ関係者じゃねーかww

本当に、川崎駅周辺のマンションって「購入候補です」とか「買いたいです」「ほしいです」「2年前にマンションを買ったばかりですが検討しています」って感じの書き込みが多いけどなんなんだろうね。

川崎駅周辺はやっぱり人気あるよ。駅徒歩圏の新築マンションも未だに出てくるしね。横浜駅や蒲田駅徒歩圏とか少ないからね。川崎、武蔵小杉は狙い目になってきちゃうんじゃないかな。

「2年前にマンションを買ったばかりですが検討しています」

これがわからん。
買ってから２年後は中古の値段がガクッと下がるとき。
なんでそんな時期に売るのか？

よっぽど外れをつかんだのかね。

>51
2年前だと震災の影響じゃない？
新築でもやばかったマンションも多かったらしいし。
新築だと修繕積立金もないから組合で銀行から借りて補修するらしいけど、利息がつくから積立が出来ないって聞いたよ。
そうなったら素早く売るのも考えられる。

>利息がつくから積立が出来ない

げげえ、桑原桑原。
知らずにそんな中古つかんじまったら、とんだ災難
こりゃ、中古買うときはよっぽど注意しなきゃ。

ラゾーナが引っ越ししたとかどこかのスレでみたんですが、本当ですか？

>54
は？

ラゾーナレジデンスの人が引っ越しした？
そりゃあるだろう

↑だから川崎品質のレスとか思われる。「は？」とか言わなくても間違いはあるんだからいいじゃん。

↑君も細かいところに突っ込むなよ。
「じゃん」なんて書いてるあなたに言われたくありませんと返されちゃうぞ。

>ラゾーナが引っ越しした

これはこれでとても面白いレスじゃないか。

↑「じゃん」は問題ないと思いま～す

「じゃん」は神奈川（特に横浜）品質ですね。

「ナゾーラが引越しした」
のほうが面白いと思います。

川崎の新築分譲で、おすすめベスト３はどこですかね？

君面白い事聞くね。釣り？

本気で聞いてます！
ベスト３お願いします！

価格帯は、３５００万〜４０００万の２LDK！
一番人気の多かった所を買いにいきます。

>62
ベスト3？
っていうか、現状だと、

ミッドマーク
センター川崎マークレジ
リヴァリエ

この三択しかないんじゃない？

ミッドの営業だからスルーで。

63さん
ありがとうございます！
ミッドマークっとマークレジテンスならば、
どっちですかね？
この二つって、高級感はマークレジテンスのがあるんでさかね？価格帯がマークレジテンスの方が少し高いですよね
意見ください。

マークレジデンスでしょう！

いや、その予算だとリヴァリエでしょうね

鶴見でいいんじゃない。どこもドングリの背くらべ。買っても高くは売れないな。

ミッドマークが四つ頭抜けてますよ
ターミナル駅から徒歩4分のタワーマンションが
4000万で買えるッて価値ですよ

4000万じゃ極小低層2LDKしか買えない上に既に売り切れ。
3LDKに5000万出して極悪環境に住むファミリーいないでしょ。

20時以降うじゃうじゃいる飲み屋と風俗の呼び込みに耐えられるファミリーはミッドへGO!!

最近ミューザ横でこじんまりと作られてるものはなんですか？

またモデルルームじゃない。

ザ・パークハウスかな？

検証川崎市政12年
２拠点急成長 光と陰（上）
http://www.asahi.com/area/kanagawa/articles/MTW20130913150150001.html
財政再建　市民に痛みも（下）
http://www.asahi.com/area/kanagawa/articles/MTW20130913150150002.html

東口は水がね、下水道はつながってるから
いずれいろんなもんが上がって来るよ。
買ってまで住むとこじゃないってば。

>76
何言ってんの？

川崎駅周辺は賃貸だね。

パークハウス川崎
と
アデニウム川崎
のスレッドを早く立ててよ〜

西口は、徒歩8分以内で無いと価値無いですよ。
尻手駅の方が歩いたら近い場所とか、全く価値ありませんよ。
ただ、駅前は別格で価値高いです。
東口は、徒歩5分以内で無いと価値ありません。
ただ、5分以内は2LDKでも、五千万します。
お金に余裕ある人は、川崎駅の駅近をオススメします。
高く売れますよ。

>>79
両方ともすでにたってるよ。

>>80
モリモトの営業様お疲れ様です。
東口５分以内は環境劣悪です。

アデニウムはありましたね。ゴメンなさい。
ザパークハウス川崎が見当たらない、、

パークハウス川崎

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364794/

川崎の前にスペースが入っているみたい。

有り難う御座います！
さっそく見に行ってきます‼︎

色々見たけど、やはり、ミッドマークじゃないか？
川崎なら

1番川崎らしいです。
ハイ。

もしかして、今って、川崎駅だとミッドマーク一強？
他に話題のマンション無いよね

パークハウス川崎あたりがもっと上がってきてもいいと思うんだけど。
どうしちゃったの西口は⁈

パークハウス川崎は販売開始が来年３月です。
煽るのは、ちと早すぎます。

そもそも西口は物件が少ないのよね。

大型では河原町団地の建て替え話が出てるけど、これは遥か先のことだし。

あいかわらずホームレス多いね。
昔とちっとも変っていない。

そうか？だいぶ変わったぞ！
10年ちょと前、まだラゾーナとかできる前の話だけど、冬はJRの階段両側一段おきにホームレスが寝ていたっけ。
ピンクの照明に照らされた小料理屋の軒先に、脚を組んだ妓がずっと先まで並んでた。
駅前広場では防護服に身を固めた作業員が、消毒薬を散布していた。

当時田舎から出てきた私は、これは人の住むところにあらずと、本気で思ったよ。そんな川崎も今は昔。マンションも買いましたし、川崎からほとんど出なくて済んでしまう便利な環境に大満足しております。

確かにその頃よりはよくなりました。
ただ住む人の層というのはそうそう替わるものではありません。
歩いてる人を少し眺めればここは都心でも横浜でもないことに気づきます。
近場だと蒲田にも同様の雰囲気があります。

グランドホテル跡地とミッドマークが、
川崎駅周辺の物件だと、抜けているな〜。
甲乙つけがたいな

確かに川崎駅周辺の雰囲気は蒲田に似ているね。
蒲田のJRと京急の間の感じだね。

川崎駅で、ゲストルームが付いている分譲って、
どこかありますか？？

どうしても川崎が好きなら
西口の中古タワマンでいいじゃない。
自分は断然東が好きだけど。
歩く人を見るととにかく目がギラついてる。
飲む・打つ・買う。
それを求めた男達が集まってるんだよ東口は。

川崎駅前にモデルルーム付き分譲は、今ないと思うよ

モデルルーム、ミッドマークは確かついていたぞ

ミッドマークってモデルルームあるんですね！
ホームページにも書いてありました！
あした、早速連絡してみます

白々しい・・・他の掲示板でも武蔵小杉や横浜やらたまプラやらに喧嘩売りすぎ。なんでこうなるの？

ミッドマークよりも、パークハウスの方が良いと思いますよ。
価格が気になりますが、おそらく、２Lならば、４０００万しない部屋もあると思います。

PT新川崎を荒らしてた小杉の人が、またここに帰ってきたようですね。

しねばいいのに。

103

>２Lならば、４０００万しない

西口と三菱をなめすぎのような気がしないでもない。

2Ｌならば、四千万しないでしょ、
それ以上なら、とても価値低い

申込予定？

もう買う気まんまんなの？
デベに足下見られるよ。

2Lなんて間取りは見たことがない

予算内なら買います。
ミッドマークより、お得な分譲しか、興味ない

ミッドより、価格で魅力あるわけない。
あそこ以上に安い

ミッドって明らかに商売目的のタワーでしょう。本気でここらへんに住たきゃここしかない。

ミッドは商売禁止の規約ありましたよ。
　勝ち組が住むマンションでしょ。あそこは。

ミッドマーク一強から、パークハウスが現れたわけですね。
パークハウスは、価格発表されてないから、
比較難しいけど、想定よりかなり高いと思うよ。
三菱は強気な価格設定。恐らく比較したら、
ミッド！ミッド！って、この流れからしたらなりそうですね…

パークハウスは価格だけじゃなく仕様も興味津々

どうだ川崎、これが三菱！って仕様で出してきたら

歌舞伎町風タワーもどきなんて、ぶっ飛んじゃう

ひどいもんだね
これが川崎駅のレベルか

やっぱりカワサキアイランドスイートじゃないかな。

>116
ミッドの本スレはもっとひどいけど。
あなた、川崎をなんだと思ってたの？

やっぱりリヴァリエじゃないかな。

川崎駅ならば、
ミッドマークが、不自然な、安さで圧倒的に1番ですよ。
一千万程安いよ。本当に。
管理費も、安いし、不思議で仕方ない

安さもやっぱりカワサキアイランドスイートじゃないかな。

やっぱりエクセレントシティじゃないかな。

アデニウム川崎だろ！

マークウイング川崎じゃないの。

最後はやはり、ミッドマークでしょ！
川崎のマー君

毎日連投お疲れ様です。

川崎分譲多いわりに、価格魅力なの無い。
鶴見が、オススメ

そうなるとやっぱり、ロイ鶴ですよ！

割高であればあるほど燃えるのか？
世の中変わったやつもいるもんだ。

割安感ならカワサキアイランドスイートじゃないかな。

そうですね。あの仕様であの割安感ならアイランドスイートが川崎では1番最良だと思います。駅前ではないけど、交通の便も良いし、景気がよい！

もとい。景気がじゃなく景色が。

何だこの俺んち＊＊＊＊的な流れは

万歳は禁句なんだね

アイランドは圏外。
ミッドマークは、品が無い。
ロイ鶴は、候補にすら無い。
マークレジデンスは、ミッドに真っ向勝負して惨敗したのでこちらも圏外。
川崎、鶴見は、今ないよ。
見送ります

>135
マークレジデンスが惨敗で圏外？
それが購入を見送った理由って、意味がわかりません。

川崎で１番栄えてる場所なので絶品ですよ

ミッドマークタワーは、ぶっちぎって、西口、東口の川崎駅分譲で人気高いようですね。
どこのデペも口裏合わせたかのようにけなすので、
何よりの証拠ですね！

ミッドマークタワー

こりゃファミリー層には無理だろ　という立地でも
値段さえ安ければ買うファミリーがいることを立証した
画期的な物件であります。

今年の川崎駅で、No.1分譲は、結局どこにしますか？

No.1なんて個人の基準だから聞いても意味がない。
みんな自分がNo.1だと思う物件を買うんだよ。