ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 【購入者限定】

24です。話を割ってすみませんでしたが、大理石の扱い方を教えて頂いた奥様方
本当にありがとうございました。
早速教えていただいたリンクやアドバイスを参考に拭き取りをしたところ落ちました！
今までメラミン加工をしていないスポンジでこすっていたのですが、メラミンのもので
こすったらすぐに綺麗になり助かりました。　これならカバーが無くても大丈夫そうです！

>28さん、カウンターですが、うちは引っ越しから間もなく、取説などを散乱させた
ままでまだお手入れしていないので、お役に立てずすみません。でも撥水感がある
表面なので、恐らく自分はカバーなどせず、さっと水拭きだけだと思います。

あと、もう一点おうかがいしたいのですが、こちらに設置されている形のレンジフードを
利用するのも初めてで、油対策にカバー(フィルター？)が必要なのかはもとより、
だとしてもそもそもどこをカバーすればいいのかも判りません。
これは整流板をどうにかするのでしょうか？　何かつけていらっしゃいますか？

>58さん
>67さん

我が家もエコポイントもってモリシアのヤマダ電機にルンバを買いに行ったのですが、
ヤマダ電機ではどの店舗でもルンバは扱っていないそうです。
残念だったのですが、ルンバは別店舗で買いました。

どうでもいいことですが、ヤマダ電機（特にモリシアの？）は値引きがいいですね。
これまでもっぱらケーズデンキを利用していたのですが、インターネット価格にも
対抗してくれることや販売員の知識が豊富なことから、今ではヤマダ電機ばかり利用してます。
（ヤマダ電機の回し者ではありません(^^;）

ヤマダ電機、ネット対応してくれるのでいいですよね。うちも引越し前の地元のヤマダで
頑張って貰いました。
2ヶ月程前に行った時はルンバ扱ってたのにやめてしまったのですかね。
うちも欲しくて見ていたのですが、店員さんが「ルンバはあくまでサブでしかなくちゃんとした
掃除はしないとやはり駄目なのに値段が高い。部屋の角はブラシが届かないし、壁も痛むし、
段差もそんなには超えないのでお勧めではない」と、何故か引き気味でした。　
対応が素晴らしく、どの家電でももの凄く商品知識がある店員さんだっただけにうちはそれを
聞いて買う気が失せてしまったのですが、現在取り扱ってないというのも含め、何かあるのかなと
ふと思ってしまいました。

我が家では、マキタの充電式掃除機を部屋の隅に立てかけておいて、気が付いたら掃除をするようにしています。掃除のたびに、かがみこんでコンセントを抜き差ししたり、本体を引っ張り廻して壁の角にぶつけることもないし、汚れた場所だけピンポイントでの掃除もできるから子供でも気軽に掃除ができますよ。

子供の走る音は、たまに聞こえてくるけど、大人の歩行音が聞こえることはないね。
よく掃除機の音とか洗濯機の音が、聞こえてうるさいってレスがあるけど幸いなことに未経験。
これからも、ずっと未経験のままでいたい。

うちは上階の椅子をひく音がすごいです。
目が覚めます。

でも、うちの子は壁を蹴るのがお気に入り(もうすぐ二歳)なので人のことはいえません、、、すっ飛んでいって辞めさせてますがその間に10蹴りぐらいはやられてしまいます。

平日は23時頃、子どもの走り回る音がようやくおさまったかと思うと、その頃パパご帰宅なのかドスドス音がします。
下に住んでる人間の事なんて一切考えないで暮らしていらっしゃるんだろうなぁ。
せめてどんな方が住んでるか分かれば我慢もしやすいのだけど…。

>74さん ご挨拶にはこられなかったのですか？

うちの上は子供いませんが、ご主人帰ってくると足音しますよ。
最初のうちは気になったけど、最近気になりません。気を付けてくれたのかな？
自分達も気になったので我が家はリビングは床暖対応のパネルカーペット、
廊下はコルクマットをしいています。
それでも子供がたまにドスドスしてすぐに注意はしますが、なかなか０は難しいですm(__)m

>75
残念ながら先方からの挨拶なしです。
ちなみに、こちらからは伺っても出てきて頂けないのでポストに挨拶の品とお手紙は入れました。

>73さん
椅子をひく音がひどく聞こえてくるって、カーペットを敷くなり脚端カバーをつけるなり
していないのかしら。よほど無頓着なお宅なんでしょうね。
私は、音よりも、そのお宅の床面の状態の方が気になってしまいます。

今日いよいよ幕張ビーチ花火フェスタですね。私は毎年恒例で現地行きますが、家からもコーラ片手に見てみたい。（私は下戸なのでお酒飲める方うらやましい。私はコーラに枝豆　笑）

幕張花火フェスタ、とっても綺麗で1万5千発の花火を堪能させてもらいました。
それと、同じ時間帯に船橋の方角から北側にかけて4～5ヶ所花火大会やっていましたね。

79です
現地で見ましたが、幕張花火綺麗でした〜♪去年より気合い入ってましたね。マンションから同じ時間にいろんなところを見れるなんて素敵〜☆いいなぁ。マンションからも見たいわぁ。チーバくんや、ちはなちゃんなどキャラものはさすがに小さくて見えないかな。。海に近いと花火あるし夏堪能出来ますね☆☆

花火の時間帯に谷津小学校の前辺りから、このマンションを見上げたら、ほとんどの
家のバルコニーに家族が集まって花火見物してるのが見れるね。

花火の後、エレベーター内でたまたま一緒になったご婦人と花火トークに花が咲きました。
こんばんはと挨拶をしたら話しかけてくださり、マンションていいなと改めて思いました。

セブンイレブン、どのあたりにできるんでしょうか？

谷津小交差点の角の工事中の所。

津田沼のイオンには自転車は売っていますか?
近く自転車を買おうと思っています。

86さん、ありがとうございます。

>87さん
イオンで自転車売ってますよ。

セブンイレブン、奏の杜南店ってことは、奏の杜北店もできるのでしょうか。考えすぎ？

自転車置き場はガラガラに空いてますね。
こちらのマンションでは、自転車を利用する人って意外と少ないんでしょうか？
それとも、我が家同様に将来に備えて契約はしたけど使用していないというだけなのかな。

自転車情報ありがとうございます。
自転車でイオンやヨーカ堂に行く場合どうしたらよいでしょうか？

千葉工大前の歩道橋を使って行くのはかなり辛く、
結局徒歩でイオンなどに行くのですが荷物が多いときは歩くのも辛く感じます。
ワガママの考えで申し訳ありませんがアドバイスお願いします。

＞90さん うちはまだ1台しか契約していません。
子供がいるので将来的には2台契約することになるでしょうが、
一家に2台までは確実に契約できるので、必要になってから契約する予定です。
そういう家庭が多いのではないでしょうか？

>91さん
それが正しいルートですね。
たまに駅のロータリーの障害者等用のEVで昇って、駅のコンコースを押して通っている人がいますが、あそこは自転車通行禁止です。

コンビニが出来るのはとてもうれしいが、アイスケースに入らない人雇ってねf^_^;

車と同じルートで、少し遠回りになってはしまいますが、
千葉工大前の歩道橋からさらに南東に下ったところから左折できる、
線路の上をカーブして北側に通じている道を利用されてはいかがでしょうか。

あそこ、結構危険よ。

>95さん
その道は車道です。歩行者は利用できません。
自転車で北側に行くには、車の邪魔にならないように坂道の左端を直線で登りきる体力が必要です。
千葉工大前の歩道橋が無理な人は、習志野郵便局前から京成津田沼駅方面へ行ってから北口の
方へ行くしかないと思います。京成津田沼から北口方面への道を行けば、イオンに出ますから自転
車を楽しむつもりで危険のない道を探しながら、ゆっくりと利用するのがベストではないでしょうか。

少し話題からずれますが、自転車の修理をしてくれるお店、
意外とマンションから遠いですよね。
イオンまで行くか１４号沿いまで行かないと無いので
事前にルートやお店の位置を調べておかないと迷いやすいです。

津田沼サイクルは？

>98さん
直ぐ近くにありますよ。
津田沼南クリニックの所を津田沼中央病院の方へ行き、突き当りを右に曲がって京成の踏切の方へ
坂道を下りていけば、右側に99さんが教えてくれた津田沼サイクルがあります。
このサイトの地図を拡大していけば、店名が表示されますので確認してみて下さいね。
それ以外に、利用したことはありませんが、出張修理してくれる店もあるようですよ。

99さん、100さん

98です。
ありがとうございます！
そんなに近くにあったんですね、知りませんでした。
今度はそちらを利用してみます。

コンシェルジュの前のソファーで深夜に寝っ転がってる人とか、酒飲んでる人とかちょいちょいいるのね…
もう少し常識的な方ばかりだと思ってただけにがっかり

住宅エコポイントの交換商品が、続々と届きました。
旅行券、商品券、電子マネー数種、図書カードと全額金券類です。
当初、エコポイントの申請は終了になるだろうと諦めていただけに嬉しいです。これから記念になるものを選ぶことが楽しみです。

>84さん
奏の杜南店の他にも出来る可能性はあるような気がします。

コンシェルジュが注意してほしい。

コンシェルジュは、帰ったあとなので注意はできません。

夜間警備の管理人に注意して貰うしかないのでは・・・・・

105さん

コンシェルジュはもっとずっと早い時間に業務を終えていますよ。
注意するとしたら警備員さんにお願いするしかありませんが…
皆が気持ちよく使えるよう、ひとりひとりが気遣って生活できればいいのですけれどね。

所詮、津田沼ですからね。。民度は…

民度って何?

住民の来客(ご親類？)の方で、Ａ棟の向かいにしょっちゅう路上駐車されている車両があります。来客駐車場をとって停めていただきたいものです。

>102
たまたま、気分が悪くなって横になっていたのでは....

110
通報しちゃえば宜しいかと…

>111さん
寝っ転がってスマホで遊んでたり、頭とお尻が上下逆さになって座ってしゃべってたり、上司と部下で飲んでたりしてた現場でしたので気分が悪いとかは関係なさそうですね。

上司と部下って、同じマンション内で？
それともどちらかは住民じゃない？
目に余るような行為は、管理人に報告してもいいと思いますよ。

私が気になったのは、芝生の養生が終わった途端に、キャッチボールを始めた中学生。

親たちが親たちなら、子供たちも子供たちですね。

＞110さん
大宮ナンバー？

115さん
yesです

すごいね、
頭とお尻の位置が逆なのも大人だったんですか？

民度がやはり低いんだよ。

>110
どうしてここの住民の来客だと分かるのかしら？
記憶に残るほど頻繁に駐車しているなら、業者の方の車かもしれませんよ。

119さん

暑いので夕方噴水付近をチビ連れて私はよく散歩しているのですが、その際に
二度ほど車とサブエントランスを出入りされているのを見かけたのです。業者さんのような感じでは全くありませんでした。車の前からマンションの一室のバルコニーに向かって手を振っておられました。

わざわざ管理人さんの力を借りなくても、住民の力で解決できる事象かと思います。

今日はアゲハ蝶にカマキリを見かけました。緑が多いマンションだから色んな虫も見ることができて
息子も大喜びです。いい環境ですね。

バルコニーにタイルを敷いた方いますか?
高層階ですが大丈夫ですかね？

>124さん
我が家もバルコニータイルを張りたかったのですが、TOTOのHPに高層階での使用は、危険だと書いてあったので、1年間様子を見ることにしました。オプション業者からは、施工実績もあるし、ここでも受注してますから平気だと思いますが、補償はできませんと言われました。フェンスの下に風を通す隙間が開いているガラスタイプが危険らしいですね。

高層階です。
オプションでバルコニーにタイルをつけましたよ！
風の強い日でも全く問題ないです。

ただ窓や窓枠、手すりに黒の埃？みたいなのがつくようにタイルも汚れるのが欠点。
それは承知の上でタイルをつけたので…。

うちもオプションでつけましたが問題ないですよー。

逆にオプションじゃないと怖いなぁと思って値段は目をつぶりつけました。

私も実はビバ◯◯◯にバルコニータイルがあり飛散防止用の材料も置いてありもしかして高層階でも大丈夫かなと思いました。我が家はバルコニーの下にはすき間がないから風は吹き込まないと思いました。

低層階住民としては、住み始めてわずか数ヵ月で「大丈夫」なんて断言してほしくないです。まだ台風シーズンだって来てないし、数十年に一度の超巨大台風が来ないとも限りません。タイルを敷くなとは言いませんが、くれぐれも万全の対策を取ってください。(本音を言えば止めてほしいです)

低層階が偉そうに。貼りますよタイル家も。

うちはタイル無しにしました。
タイルってシールされてる訳じゃないから砂や誇りが隙間から入って下に溜まりますよね？
わざわざはがして掃除なんて出来ないし、汚れたままにしておくのも嫌なので今後もタイル無しにするつもりです。
見た目が良くてそこは魅力的なんですけどね。

>130
釣り？
低層階の方、何も偉そうにしてないでしょ。
あなたの論理だと最上階の私は偉そうに言っていいんだよね？
あなたみたいな人はタイル置くのやめて！

うちはタイル無しにしました。
タイルってシールされてる訳じゃないから砂や誇りが隙間から入って下に溜まりますよね？
わざわざはがして掃除なんて出来ないし、汚れたままにしておくのも嫌なので今後もタイル無しにするつもりです。
見た目が良くてそこは魅力的なんですけどね。

低層階の方は、何かあった場合心配だ、という指摘をして下さっただけでは？有り難いことです。

133です。
すみません。間違って2回送信してしまいました。

低層住人ですが三菱が問題ないと判断しているからオプションで敷くのは大丈夫としか言えないでしょうね。
自分で高層階にしこうとしてるかたはやめてほしいです。

うちは予算が無くて敷いてないが、家のカタログ見ると、ガラスのベランダでタイル敷いて、チェアを置いて横になりながら夜景見てくつろげる風に書いてある。タイル敷きたくなるね。何階からはだめとかありそうなら事前に規制すればいいのに。こんな売り方じゃ、敷いていいと思うが。

高層階、低層階…
また、そんなことで言い争い？

バルコニータイルに関して敷くのは個人の自由。手入れなど常識の範囲でやれば問題ないのでは？
否定的な意見など言わないでください。

我が家もタイルを敷きました！
今は子供がいてチェアとかテーブルを置けませんが。

バルコニーが明るくてとってもいいです。
汚れも多少は気になりますが。

台風とか強風でタイルがはがれないように、その分、お金がかかりましたが
枠組みをしっかりつけてもらいました、今のところ大丈夫です。

いいなぁ、タイル♪憧れるわぁ。羨ましい！！飛ばないようにしっかり対応するとお金掛かるよね。でも払っただけの価値あるね！うちは主人に打診したら却下されました。くう。

うちはタイルは必要無いですね…
気が向いたときにキャンプ用のテーブルと椅子を出して
夜景を観ながらビール飲んでます。

いいなぁ。キャンプ用。うちはそれすらないので、窓近くで脚立に座ってコーヒー飲んでますf^_^;

うちは、低層階ですが、IKEAのフロアデッキを取り付けました。
結構 格安で自分でも簡単に取り付けできましたよ。

大丈夫、釣りですよ。
言い争いさせたいだけで、最近この板に張り付いてる人いますよね。
反応しないのが一番です。

フロアデッキいいですね。IKEAって安いだけでいまいちなのかなって思ってましたが、良さそうですか？デザインとか良い感じなので今度行ってみようかな。

話の流れ切ってすみません。

D棟前から車用ゲートへ向かう通路のコンクリート？タイル？が大幅にずれて隆起していました。液状化を思い出させるくらいのずれで驚きました。コーンが置いてあったので、修理手配済みだとは思いますが…

＞146さん
僕も気づきました。隆起していたのですね。僕はてっきり陥没しているのかと思っていました。
コーンが置いてあるので、おそらく修理手配済みでしょう。
この修理代は管理費からなのかな？
まだ半年も経っていないのでデベ持ちでやってもらいたいですが、
共用部にアフターサービスってあるんでしょうか？


ところで、以前にも話題になりましたが、
皆さんは上階からの物音は気になりませんか？
我が家の上はお子さんはいらっしゃらないので、子供が走ったり飛んだりする音はないのですが、
夜になると、大人のドスドスという足音が響いてきます。
妻曰く昼間は気にならないそうです。
ちなみに上階は、最上階なので、
彼らはおそらく音を響かせていることを気づいていないんだと思います。
まさか、大人の足音が響くとは思っていないんでしょう。
毎晩仕事から帰ってきてくつろいでいるときに響くので、さすがに気になってきました。

こういう場合、管理人に相談に行くのがいいのでしょうか？
それとも直接その家にお話にいくべきでしょうか？
入居したばかりで上と揉めるのは出来るだけ避けたいのですが、
何かいい方法ありませんか？

上に挨拶行ってないの？言えばいいでしょ、うるさいって大人な言い方で。
ただし、最上階買う人ってよその出す音は嫌だ、だけど自分は知らないって思っているよ。それなら最上階買えって思われるはず。だからめんどい。

>147さん
実はうちも同じように悩んでいます。
上の階は最上階ではないですが、上に住戸はない間取りです。
上階には赤ちゃんがいますが、まだ寝んねの月齢なので子供の音はしません。
昼間も特に音は気になりません。
ですが、夜10時過ぎからやはり大人の足音が聞こえてきます。
恐らくご主人が帰ってこられたんでしょう。
うちにも子供がいるので、お互い様と考えてはいますが、
子供も寝てる時間ですし、もう少し気を使って歩いてもらえないものかと思っています。
また、このまま放っておいたら、恐らく上階は音には無頓着のままになり、
赤ちゃんが歩き始めたら、かなり響くのではないかと懸念しています。

入居したばかりで、ご近所と気まずくなりたくはないですが、
最上階の人は、きっとどんな風に音が響くかわからないので、
逆に入居したての今、言いにいくのがいいのかな？と考えています。

でもまずは管理人に相談→掲示が現実的ですかね？
あとはここを見てくれていることを願うとか。

細かいなぁ。自分たちも少なからず音出してるかもなのに。こんなに文句が多いマンション初めて。。

まあ、世帯数多いからね。
その分不満も多くなるでしょう。

免震でお金使った分
防音費用はカットしてます。
地震発生時は安全ですので日頃の騒音は我慢して下さい。

じゃ、みんな夜になったら忍び足しないといけないの？
ちょっと神経質すぎませんか？

上からいろんなもんが落ちてくるんですよ。
洗濯ハサミ！ホウキ！サンダル！ボール！

おねがいビールグラスとか間違っても落とさないでね(涙)

出た、騒音主!!
夜なのに周りに気を使えない奴は、集合住宅住む資格なし。

資格なし とは穏やかじゃないのう。

ここのマンション(それともフジタ➕三菱一般⁈)は本当に床の防音レベルが悪いんだろうか？
>155 の仮説も気になるなあ。
それとも単にマンション慣れしてなくて騒ぐ書き込みをする人が多いだけか…。
誰か良く事情を知ってる人教えてください。

契約前にもらった冊子によると、床の防音はあまり良くはなかった気がする。
今手元にないけど、LL、LH等級でなく新基準の値が書いてあって、
以前自分でネットで調べたらLL50だか、LH50だか相当だったんだよね。
国から、集合住宅は45を目指すよう言われてるはずだから、ケチったのかもね。
でも床スラブの220以上ってのは、標準(200)より若干上回ってるんだけど。

何はともあれ、集合住宅なんだから周りに気を使って住むのは当たり前。
夜は忍び足で生きろ、とは言わないけど、
夜静かにするのは、マンションも戸建ても関係なく当然でしょ。

バルコニータイルって修繕のときは自分で剥がす必要があると説明会で聞いたのですがなんか大変そうですね。

1Fの庭付き羨ましかったけど色んなものが落ちてくる可能性があるんですね。自分も気をつけようと思いました。。。

＞149さん　
同じように悩まれている方がいて、心強いです。
最上階ではないが上に住戸のない間取りというのは、A棟の階段になっているところでしょうか？
いずれにせよ、やはり上に住戸がないと、音が響いていることはわからないのでしょう。
最初に言っておく、これ結構ポイントかなと思いました。
悪気はなくて、ただ気づいてないだけの可能性が高いかと思います。
ご近所とはうまくやっていきたいですし、相手もそう思ってくれていると信じて、
一度丁重にお願いするのが良いかもですね。

ウチは静かだなあー。上下左右の気配がしません。

住んでないよ。

皆さんクリーニングはどちらをご利用していますか?フォルテの中のクリーニング店は高いようですがどうですか?