名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス東山レジデンス(（仮称）千種区新池町一丁目23番1計画」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス東山レジデンス(（仮称）千種区新池町一丁目23番1計画

匿名さん [更新日時] 2014-11-14 12:06:44
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100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。

ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市　千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 東山レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-07-28 16:17:00

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ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 887 匿名さん

    最近では出色の好立地マンションですよね

  2. 888 匿名さん

    地下鉄東山公園から徒歩数分というのは最高ですね

  3. 889 購入経験者さん

    パークハウスの営業マンも1階が苦戦するのは最初からわかってたでしょうね。
    私は既に別のマンションを購入しましたが、ここが気になってよく口コミを見ています。
    買わなかった理由はズバリ東山線です。
    私は通勤に鶴舞線を使うので、東山線のパークハウスは諦めました。
    私がMRに行ったとき、営業マンに低層階を勧められました。上の方は黙ってても売れますもんね。
    私からすれば、もう少し苦戦してると思ってましたが、案外売れてる印象です。
    おそらく、完成前に売り切るでしょう。
    やはりマンションは立地と利便性が全てですね。
    いいマンションだと思います。

  4. 890 匿名さん

    >>889
    本当に凄く良いマンションですよね。私は毎朝東山線を使うので1階でも魅力的ですよ。

  5. 891 匿名さん

    1階と言っても地下なので、安くないとね。

  6. 892 匿名さん

    >889
    それはそうだ
    鶴舞線利用者なら鶴舞線沿線で買った方がいいです
    通勤通学は乗り換えない方がいい

  7. 893 匿名さん

    安いんじゃない。完全な地下じゃないし。東山線利用者なら最高ですよ。

  8. 894 匿名さん

    半地下住戸に＋αが無いから駄目なんじゃないの？
    専用庭か広いテラスでもあれば、２階と価格差が無くても売れたと思う。

  9. 895 匿名さん

    南棟1階に専用庭かテラスなんて作ったら、北棟との距離が短く
    なってしまうし。。
    実際、北棟の日照は何階まで充分な日光が入ってくるのでしょうか？

  10. 896 匿名さん

    初心者です．他でもよくあると思うんですが，どうして１階を半地下にするのでしょうか？

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    サンクレイドル池下
    プラウドタワー名駅
  12. 897 匿名さん

    >>996
    登記上は地下扱いにして容積率計算から外して，高さ制限のある土地に
    より多くの住戸を押し込むためです．

  13. 898 匿名さん

    >>897
    返信の相手の番号が違うよー。あんまりない間違いだね。

  14. 899 匿名さん

    登記簿上は、地下になるのですか？半地下でも地下なら、やっぱり嫌です。

  15. 900 匿名さん

    東山公園の辺りは高さ制限・容積率・建ぺい率が厳しいので
    千種区は千種〜池下の西側まで、それと星ヶ丘駅前以外は規制ガチガチ

  16. 901 匿名さん

    ＭＲなんて言うの業者だけだよ

  17. 902 匿名さん

    年越しが現実味を帯びてきました。八事ガーデンの方が先に完売したりして。

  18. 903 匿名さん

    東山のブランドでもさすがにってことでしょうか？

  19. 904 匿名さん

    地下部屋はねぇ…。

  20. 905 匿名さん

    名古屋人はとんでもない見栄っ張り。
    「あの人、半地下の部屋の人だがねー」と後ろ指、指されちゃうこと確実。嫌悪感いっぱい。
    ここのマンションの売れ残りを買うのは、非名古屋人に限定されたし。営業の人、がんばってー！

  21. 906 匿名さん

    ここはまだ完地下じゃないから良いよ。

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