Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その３

>220
わざわざ該当エリアの図を消してるのが笑える

1期2次はたった26戸

ここは維持管理計画が甘い。よく考えようね。

2割しか売れなかった物件は最近では前代未聞なのでちょっと躊躇しています。

銀座も埋め立て地ですよね？庶民には手の届かない地価ですが

東雲の湾岸レックスとこっちなら、どちらがオススメですか？

>232
買いたい人がそれしかいなかったからだよ。

どっちでもいいなら湾岸レックスにしなよ。ここはハードル高いよ。
悩まない人が買うマンション。

レックスは値引き効くけど西向きはもう無いし、東雲距離と管理費の安さ内廊下を優先するなら、ってぐらいだね。各会場ゴミ置き場無いし安いなりだけど。
PTも眺望良いとこはもう無いから仕様重視で割り切るぐらい。

第一期第一次にて、BAC契約しました。もちろん、住むものとしての購入です。

「オリンピック来てくれないかな？」

こんな掲示板でアドバイス求めて、そのアドバイス通りに決めるの？（笑）

希望の間取りがあるならPT東雲じゃないですかね。価格対仕様に納得感があるかな。ここはある意味逆。どうしても近くでレインボーブリッジか見たい！とかならいいかも。

PT東雲はもう選べるほど間取りも残ってないよ。
眺望と間取りの選択肢という意味ならBACでは？
あとは予算有るならSKYZ、ティアロ。
早めの入居次期なら東雲かクロノか。
どうしても有明、なら今はBACしかないよね。

BACは今上がってる物件の中でクオリティがダントツで低いのがネック。

トイレを始め、窓ガラス、キッチン、洗面台、収納、天井、ウォールドア等かなりの部分で劣ってると思いますが…
>245は他のMRも行ってみたら？

ここの営業さんが、自ら仕様は低いって断言してたからなぁ
液状化対策にかなりコストがかかったらしいよ。

245さん、是非各マンションの使用詳細を見比べてモデルルームに行ってみてください。どれほど仕様が低いか分かると思います。このスレを最初から見てみてもどこが低いのかわかりますよ。

ブリリア3兄弟のなかでは一番良いよ。マーレなんて外廊下だよ。ありえん。

マーレは古いから仕方ない。スカイは半分内廊下になったし。進化してるのよ。

トイレはパナソニックのアラウーノに変更予定! 掃除が、すごく楽らしい。

普通のひとなら、ああいう問題外的な言い方するレベルの物件と感じたらそのまま居なくなるだけなんだがね。
書き込む時間の無駄だもの。

悪意なのか善意なのかはわからんが、とりあえず気持ち悪い人なのは確か。

内廊下かどうかが有明では重要。別に他の仕様はどうでもいい。

有明じゃなくても、タワマンなら内廊下でしょ。団地じゃないんだから。

またDMが来たな…
DMもこの手作り感がなんというか泣かせるんだよね

トイレwを筆頭に246があげてるのって普通にオプション等で気に入らなければ変えられるものだしな。内装レベルの仕様ばっかり。

問題になりそうなのはでこぼこ天井くらいか。
おれは気にならなかったけど。

サッシ高2.2mもいまいち。レックスですら2.35ｍだよ。

東雲よりは、有明、断然良いよね。

Low-Eガラスには勝手にはできないな。
エレベーターは大丈夫かな。

ここの良さを誰も説明できてないね。

オプションに使える予算が潤沢にあるならどんな物件でもリフォームすればいい訳だけど、ここは何で新築でそんなに変えたくなる点が多いのかが問題だよねえ。

なんでお前に説明してわかってもらわないといけないんだよｗｗｗｗ

共用部のトイレもタンク付き、手荒いカウンター無しですか？

この大きさの部屋なら、手洗い一体式の方が、合理的な選択ですよ。背が低くて一体式が苦手な人でも、やりたければ簡単にリフォームできるし。

>２６２
外廊下の致命的な物件より、よっぽど良いと思う。

外廊下はそんなに駄目かなぁ？
外廊下の方が好きな人もいるよ。

>265
使いやすさとか機能面とかそうゆう問題じゃないのでは？
見た目でダサいってのが問題なんだと。

見た目ださいのは外廊下。

効いてる効いてる…

>２６８
狭い部屋に独立した洗面台つけると、玄関とかにしわ寄せがいって（狭くなって）、見た目、もっとダサくなるよ。

外廊下はダメだあ～。室外機があるタイプは、特にダメ。

トイレで顔洗うんじゃないだろね