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マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-10-21 12:34:40
<全体概要>
所在地:東京都江東区木場6丁目17(地番)
交通:東西線木場駅徒歩3分
総戸数:66戸(事業協力者住戸3戸含む)
間取り:2LDK~4LDK、56.53~85.93m2
入居:2014年10月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
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【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。管理担当2013.06.21】
[スレ作成日時]2013-06-03 18:44:18
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場6丁目17(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(事業協力者住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月下旬予定 入居可能時期:2014年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ木場クリアテラス口コミ掲示板・評判
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221
匿名
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222
匿名さん
220さんお写真ありがとうございます。
5階まで来ていますか。
こまめに現地に行けないもんで、ありがたいです。
収納多いなと思っていましたが
一般的な収納率ってそんなもんなんですか。
居室の広さも大切だけど、収納も大切ですよね。
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223
物件比較中さん
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224
匿名さん
けっこう階高があるマンションなのかな、5階までのわりにはスケールがあるように見えるんですけど。戸数も少ないのにデザインも大型タイプにありそうな感じですよ。
違う話ですけど洗濯物外干しオッケーなんですねココは。
今日近所の新築マンションを見たんですけど同じく外干しできるようで、でも遠めに傍から見ると生活感が出るものだなと思いました。
この点、極力抑える方法があるといいんですけどね。
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225
匿名さん
洗濯物を外に干せないのはタワーマンションだけだと思ってました!
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226
匿名さん
洗濯物はバルコニーのガラスが、どうなているかにもよるかなって思いました。
全く干せないと困ることもあるかも。
バルコニーの手すりに干すのはちょっと、見ためにもどうかなって感じることがあります。
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227
匿名
プラウドがそばにできますね。こっちは南向きありますよ。価格はまだわかりませんがパークホームズより高くなるでしょうね。
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228
匿名さん
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229
買い換え検討中
プラウドは高速道路が近いから、こちらの方が環境良いですね。
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230
匿名さん
近所住民ですが、プラウドの建つ場所は車も人も多くてかなりうるさいです。南向きだけど目の前は高い建物で遮られてるし…どのくらいの値段なんですかね??
ここよりも広めの間取りと、ヨーカドー隣っていうの魅力ですよね。重視するものによってここを選ぶ人と分かれるのでしょうね。
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231
匿名さん
バルコニーの手すり(?)がクリアタイプなので
洗濯物が見えてしまって生活感が・・・なんですよね
部屋の奥まで光が入る点は良いとは思うのですが
一長一短あるなというところ
見られたくない洗濯物は基本部屋干しになるかなと考えてます
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232
匿名さん
MR閉鎖しちゃいましたね。
残りは3戸なんでしょうか?
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233
匿名さん
まだ入居まであるのにモデルルームがなくなっちゃったんですね。
もう残りの3戸も商談に入っているということ?
状況がホームページからだとよく判らないのですけれど
そういうことなのではないかなと私は思いました。
残りは一応3戸という表示になっていますね。
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234
匿名さん
早々にモデルルームが無くなるとは、結構売れ行きが良い、人気物件だったのかな?
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235
匿名さん
竣工もまだ先だから棟内モデルルームという訳じゃないですし、
設備とか見たい人はどうすればいいのでしょう
モデルルームで用意していた部屋が
もうすべて完売になってしまっているからとか?
どちらにしても売れ行きは良いみたいですね
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236
契約済みさん
今9階位まで建ち上がってますね。工事は順調なようです。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
匿名さん
公式HPモバイル版やYahoo不動産は残り1戸みたいですね。
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240
匿名さん
あれ?今見たら2戸に戻ってます。キャンセルが出たんでしょうか。
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241
匿名さん
ホントですね。以前と間取りが違うので、おそらくキャンセルでしょう。
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242
契約済みさん
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243
匿名さん
しかし近隣の物件は一長一短ですね。
あとは価格か…
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244
匿名さん
棟内モデルルームとか書かれていないけれど、結局は実際の部屋を見ることができると判断していいのだろうか?人気の間取りをご覧くださいと書かれているけれど、間取り図だけってわけじゃなく、実際に確認できるという事なのかな。ちょいと判りずらいですよねぇ。。。
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245
契約済みさん
最近は近くに行ってませんが、
かなり工事は進んでいるんでしょうね…
どなたかお近くにお住まいの方がいらっしゃったら
写真お願いいたします^_^;
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246
契約済みさん
順調に進んでるようですよ。
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247
契約済みさん
お写真ありがとうございました。
熊谷組の一件があったので少し心配していましたが、
反省して、こちらはしっかりお願いしたいものです。
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248
契約済みさん
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249
契約済みさん
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250
匿名さん
そうなんだよねぇ。
悪くないと思うんですけれど。
今は実際の部屋をチェックして買うことができるから
じっくり検討されていたりするんだろうか。
階数的には眺望というほどでもないからそういう点だとどうなの?という所なんだろうか。
角住戸だし条件はいいけれど値段的な問題?
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251
匿名
参考にできるモデルルームがないのでは新規の検討者は少ないですよね…
投資目的とか間取り図みればだいたいの事が把握できるような方なら別ですが。
話変わりますが、建設現場を通りかかったら上部階のバルコニー部分のブルーシートが取れていて少し建物の様子が見えましたよ。
バルコニー付きの住戸は見晴らしが良さそうですね~
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252
契約済みさん
遂に全戸完売しましたね。
ちなみに最新の現場はこんな感じでした。
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253
契約済みさん
竣工前に完売とは!スゴい!
おめでとうございます。
また現場の写真も大変参考になります。
今後とも宜しくお願いしますね(^_^)v
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254
契約済みさん
昨日の写真です。
外からはあまり変わってるように見えませんね。
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255
契約済みさん
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256
契約済みさん
>>255
ええ!本当ですか~!
内心もう少し近くに出来ればいいなーと思っていたので嬉しいです。
どのあたりでしょうか?
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257
ご近所さん
ファミリーマートが南に100mぐらいにできるみたいです。大和が建ててます。
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258
契約済みさん
257さん〈
南に建設中の大和の賃貸マンションの中ですか?
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259
入居予定
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260
入居予定さん
大和が建ててる賃貸マンションのひとつ南側の小さな公園のある場所にできるようです。
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261
契約済みさん
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262
入居予定さん
インテリアオプション会はいかがでしたか?
私はまだこれからなのですが、まあ参考にに見る程度かなと思っています。
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263
匿名さん
近隣の立地、ということは本当に大切だと思います。
これで、全体的な自由度もぜんぜん違うのでよく確認をしておくとよいでしょう。
このあたりについては、よくチェックをしておくことが肝心です。
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264
匿名
263さん
何か具体的に気になる事でもあるんでしょうか?
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265
契約済みさん
>>260
これですね。
非常に近くてありがたいですね。
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266
入居予定さん
外観が少し見えるようになりました!
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267
契約済みさん
エアコンが割り引かれてもやっぱり高い気がするのですが、
買われた方はいらっしゃいますか?
その理由も合わせて教えていただけたら嬉しいです。
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268
契約済みさん
エアコンのお知らせ来ましたね。
やはり高いので、後で付けます。
オプション販売会またやりますかね?
カーテンとかどうするか悩ましいです。
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269
契約済み
インテリアオプション会に参加し、窓ガラスの遮熱&UVカットフィルムが気になっているのですが、遮熱フィルム付けられる方おられますか?
付けることにどの程度メリットがあるのかや、他で安く買える情報等、お持ちの方おられたら、教えていただけると有り難いです。
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270
契約済みさん
うちはオプションでエアコン頼んでしまいましたー!ダイキンにしました。オプション会申し込み特典でさらに10%オフです。
量販店と比較してないですが…
量販店に行く手間と、入居時についてるという楽さで決めましたが…後、化粧カバーとかもつけないとだとあまり値段変わらなくなるかなと勝手に判断しましたが…実際のところどうなんでしょう…こちらも教えていただきたいです。
フロアマニキュアも悩み中です。
窓フィルムは、考えてもいませんでした…
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