物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番1他21筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩11分 京急本線 「金沢八景」駅 バス15分 「天神橋」バス停から 徒歩7分 京浜東北線 「磯子」駅 バス45分 「天神橋」バス停から 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸(173戸(第I街区)、140戸(第II街区)、107戸(予定)(第III街区)※第III街区は建築確認申請予定で予定戸数になります) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(第I街区・第II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [販売代理]大和地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ追浜口コミ掲示板・評判
-
285
物件比較中さん
ルネの敷地がパークハウスだったら価格が高くなって人気。パークの敷地がルネで今の建築仕様だったらどうなるか?ってこと
-
286
契約済みさん
ここを検討する人は、ほぼパークハウスも検討するでしょうね。その逆も然り。
私的には、三菱のブランド力と設備仕様の充実(ペアガラス、二重床等)、建物の高級感には惹かれましたが、最終的には立地・眺望の良さ、植栽の綺麗さや雰囲気、値段が若干安いことからこちらに決めました。
確かに吹付塗装が多めで、高級感は無いですね。でも値段からして高級マンションではないですから。無理していない感じで安心できるともいえます。
なんだかんだいわれても長谷工はマンション建設最大手ですからね。「低コストでそこそこの物を造る」ノウハウはどこよりも持っているんじゃないかと思います。
私もこういった掲示板は気になってしまいましたが、あまり惑わされず自分の目で見て、自分の価値観に合ったところを選べばいいんじゃないでしょうか。
-
287
物件比較中さん
隣と価格差はあんまり感じないですね。
ここ選んだ人は価格以外の理由も多いと思う。
フラットアクセス重視とか入居日とか
-
288
ビギナーさん
私も気になったら、自分の目でいろいろと、チェックをしてくると良いかと思います。
誰かの意見も、人によっては感覚もズレがありますから、最終的には、周辺の環境から
マンションの様子まで自身の目で確認をしてくるのがベストではないでしょうか。
-
289
購入検討中さん
パークとここを検討してますが売れてないのが怖いです。
売れ残りのデメリットってなにかありますかね?
-
290
入居済み住民さん
デメリットはいくつかあります。
●高台だから静かだと思ったら、意外とうるさい時もあり
パークの坂を走る車やバイクで時々爆音を響かせるものがうるさい(坂がベランダ側なので反響する)
小学校のグラウンドで野球の練習をしている子供達の掛け声
自衛隊機(飛行機、ヘリコプター)の音がうるさい
※どれも窓を閉めていてもかすかに聞こえる
●暖かくなると虫が多い
コバエやダンゴムシなど
●今売っている海街区はベランダ側に墓地がある
もちろんメリットもあります。
●高台なので眺めが最高
海はもちろんランドマークタワー、空気が澄んだ日はスカイツリーも見える
●駅からフラットアプローチ
●ゴミ出し24時間可能
●宅配ボックス、ショッピングカートがあり
●最低限の共用施設がある
ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム(キッチン付)、
バーベキュースペース、パターゴルフスペース
海街区が完成したら、屋上に「展望デッキ」も出来る
すぐに思いつくのはこれくらいでしょうか。
とにかく検討している物件があれば現地へ行き、最寄駅からの道や外観などを
自分の目で見て決めるのが一番だと思います。
-
291
入居済み住民さん
No290です。追記します。
デメリットの
●高台だから静かだと思ったら、意外とうるさい時もあり
パークの坂を走る車や・・・
と書きましたが、ウチはもろにパーク側を向いているためで、今売られている
海街区はパークとは反対側なのでそれほど音はしないかもしれません。
-
292
入居済み住民さん
住民として売れ残っててデメリットというのは特に無いです。
まぁ後から売れ残りを購入したほうが安いでしょうから
同じ条件でも後から買った人のほうが得してるってのはしょうがないですけどね。
自分はI街区の海向き(海街区と平行している棟)ですが、パーク側の音はほとんど聞こえませんよ。
-
293
匿名さん
売れ残りのデメリットは、もし中古で転売を考える事になった場合に
販売価格が安くなってしまう恐れがある・・・という事もあり得ますよ。
虫が苦手なので虫が多い環境は恐怖以外の何者でもありませんが、
高台からの眺望の良さが全てを打ち消してくれるナイスビューですよね!
-
294
匿名さん
>290さん
最低限と仰いますが、これだけあれば充分過ぎるようにも思えますね(笑)
中でもパターゴルフはお父さんのための共用施設?と確認してみれば、親子で遊べるような
スペースになっていますね。休日にはたくさんの家族で賑わう事でしょう。
質問ですが、バーベキューのかまどは何基あるのでしょう?
-
-
295
マンション住民さん
-
296
入居済み住民さん
パターゴルフとかの辺りは、住んでみて意外だったのですがあんまり人はいないです。喫煙場所なのでそういった方々は頻繁にいますが。なのでお子さんを遊ばせるには空気がちょっと良くないです。高台なので風で流れて行きやすいので気にしない人は気にしないかもしれませんが。あとは路駐の方々ですね。
私はお隣が完売してしまった時期に転勤時期の都合上でこちらを購入した組なんですが、海は新たな棟が建つまで見えていましたがもういいや、と思えるものでした。
もっと相模湾とかのように開けた感じの眺望なら尚良し、といったところでしょう。現地を見てご納得されてからの購入が良いと思いますよ。特に必ず平日夕方に実際歩いてみてください。
-
297
購入検討中さん
ここを検討してますがあと一年たてば500万ぐらい下げてくれますかね?
一般的にはどうなんでしょう?
-
299
匿名さん
第一期販売の頃見学した者なんですが、昨日営業さんから電話が来ました。
その時は気づかなかったので後から電話番号をググってみたらこちらのフリーダイヤル。
GWでお客さん多いはずの日曜日。
相当苦戦されてるんでしょうか。
-
300
匿名さん
3LDK2200万円~
こんなに安いのにね。
追浜の需要が出尽くしちゃった?
-
301
入居済み住民さん
確かに需要が出尽くしちゃったんですかね。
海街区に入居して約1か月の私としては、パーフェクトとは言わないまでも概ね快適に過ごしているので、
なぜ売れ行きがイマイチなのか不思議に思うところもあります。でもパークハウスのD棟も完売していない
ところを見ると、やはり需要が乏しいんでしょうね。増税前から追浜のみならず首都圏はマンションラッシュ
のようですから。
入居者が少ないうちは、エレベーターや駐車場も使いやすいし良い面もあるのですが、やはりずっと売れ残り
では困ります。売れてないイメージが強くなると、悪循環でますます売れなくなってしまいそうですから。
営業の方々、大変でしょうが竣工間もない今こそ頑張ってくださいね。良いところもたくさんあるんですから。
こんなとこで書くのはなんですが、エレベーターの臭いなども気を付けた方がいいですよ。
-
302
匿名さん
ここは外観が安っぽくてショボすぎだよね。
もう少しなんとかならかったのか!?
-
303
匿名さん
うーん。長谷工としては一般的だと思いますが。
先人の近隣住民の方々に受け入れられるにはまだまだ先か。
-
304
入居済み住民さん
部屋も使いやすく、お風呂も広くて気に入ってます。
1つだけ。ベランダにでると臭いが気になります。最初気づかなくて。
風の強さにもよるんですかね。
住んでいる方はどう思ったのか気になりました。ベランダが広くて日当たりも良好なだけに。。
-
305
物件比較中さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件