物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番1他21筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩11分 京急本線 「金沢八景」駅 バス15分 「天神橋」バス停から 徒歩7分 京浜東北線 「磯子」駅 バス45分 「天神橋」バス停から 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸(173戸(第I街区)、140戸(第II街区)、107戸(予定)(第III街区)※第III街区は建築確認申請予定で予定戸数になります) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(第I街区・第II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [販売代理]大和地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ追浜口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
第二街区の第一期が36戸とは厳しいですね。
最低でも70戸は行きたかったでしょうね。
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2
匿名さん
売れ残ったらまた700万ぐらい値引きありますかね?
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4
匿名さん
ルネの場合は価格が高い部屋が最後まで売れ残って、大幅な値引きをして完売することが多いみたいなので、700万円引きの可能性もあるのでは?
第一期の36戸も10戸は売れずに先着順販売に切り替えたのですよね!?
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5
匿名さん
キャンセル住戸と称して第一街区の3戸が売りに出ていますね。
まだまだ出てきそうな感じですね。
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6
マンコミュファンさん
イメージキャラの魔女の女の子が部屋についてくるなら絶対買う。
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7
匿名さん
このロリコンめ!
俺も嫁とその娘チェンジしてくれるなら買うけどな。
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8
マンコミュファンさん
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10
匿名さん
かわいいから京急にある広告は必ず見て癒されてる。
ネットで見てるとマジでネル目当てで資料請求している人もたくさんいるみたいだから、
それをきっかけに買う人がいるやもしれんよ。
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11
匿名さん
イメージキャラに釣られて本質を見失わない事が必要だね。
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12
匿名さん
なんという正論w そのとおりだが、京急の吊り広告も、
パークアウスのありがちな三次元おねーさん広告よりこっちの二次元キャラ広告のほうが
不思議と好感持てるのは俺だけかな。
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13
匿名さん
3年後残ってたら3000万の部屋2000万ぐらいになってますかね?
中古はそれ以下になるんでしょうか?
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14
匿名さん
そこまでは下がらないんじゃないかな。
3年なら築浅で8掛け、3000万の物件で下げて2400万ってとこだね。
売る人の立場から考えて3年だと購入価格とほぼ同額で売り出すのが大半。それで売れなくて1割下げて、
それでも成約しなければ2割ってところ。それ以上は3年なら普通は下げない。
よって残った物件でも2400万以下になることは考えにくい。その価格なら買い手が確実に現れるからね。
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15
匿名さん
14さんありがとうございます。
追浜駅にたくさん分譲がたっているので何年かしたら格安になるのかなと思っていました。
恥ずかしながら私の年収が低いのでせめて2000万円ぐらいで徒歩でいけるところがあったらなと
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16
匿名さん
磯子のブリリアみたいに値付け失敗して800万下げたケースもあるけど、元が異常な高額だったから
5800万→5000万とか4800万→4200万とか、そういう変更。
さすがに3年で3000万→2000万は厳しいが、そもそもルネにもパークハウスにも
72平米2000万ぐらいの価格帯の住戸もあったんじゃなかったっけ。
ルネの海街区域も公式ページに70平米2200万~って書いてるから、別に3年待たなくても買えるんじゃないのかな。
超低金利だから2000万も2200万も支払い変わらないよ。
それに2000万でローン通るなら2200万でも通るだろうし。
丘上だから低層階でも日あたりは悪くないし、1F2F狙いは他の物件よりアリだから、両方のMR行ってみれば?
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17
匿名さん
電車の広告みて笑っちゃいました。前はイタリアの家族写真が載っていてチャオ!って書いてありましたよね。売れないからってどっちの方向に行っているのか・・・?
長谷工は定期点検もお願いしないとやってもらえずアフターフォローが弱すぎです。
住んでみて気がつく点が多く、バルコニーの真ん中に水が溜まり上手く流れていかないなど、ちゃんと第三者の目を通したの?って感じで愕然としてしまいました。
第一期に購入した人は下駄箱ですら着いていなく、安いと見せかけてあとから食器棚など足していくと結局高く付いちゃいますよね。
電話の勧誘もしつこいみたいだし、大手はそんなことしませんよ。
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18
匿名さん
ここは総合地所株式会社が売主だっけ。
大京→明和地所→綜合地所の流れで創立されてるから大京の系統を組む会社だね。
大京系は勧誘が強引だと言われているけど、まだ大京系の中では勧誘がましな方だったと思うが。
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19
物件比較中さん
確かにチャオにはインパクトとツッコミ甲斐ありましたね。
広告に興味持つ→行ってみる→近くにパークハウス発見→比較した結果パークハウスを気に入る
ってパターン、少なくないと思います。
広告頑張っても最後に客が流れてしまうのは残念。
マンションギャラリー行っても担当の人からお隣のマンションの話をし始める姿勢に違和感ありました。もっと堂々と自分のところのよさをアピールしてほしい。
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20
匿名さん
チャオ!よりキャラクターの方が可愛くていいですね。
サイトのトップページだけで追浜の印象がとても良くなりました。
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21
匿名さん
海を眺められるいい眺望って何階以上なんでしょうか?
オーシャンビューなんてホテルみたいですね!!
バーベキュースペースがあるのは家族団らんできそうです
そういった施設はなかなかないので新しいですね。
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