レゾンフォルテはどうでしょうか？

>>272

管理人さんに何をお願いするのでしょうか？
参考までにお聞かせください。

>>272
セキュリティが甘い対策として、管理人の管理時間拡大には賛成です。
理事会で防犯カメラの設置も提案したいです。

入り口の植え込みや正面道路の雑草なんかも
もう少ししっかり手入れして欲しいです。
やっぱり滞在が3時までだと時間が足りないんじゃ
ないかなあ。

自転車置き場に、飲み残し？のペットボトルが置きっぱなしなのが、やはり、防犯カメラがないせいなのでしょうか？

ゴミくらい、ちゃんと捨ててほしいです。

>>272

完売したんですか？
駅前に看板が置いてありますけど、プロパストは放置してるんですかね？
だとしたら住民が悪く見られるから、綺麗に撤去させないと。

>>277

お盆期間が終わったら設置各所に声を
掛けて撤去するでしょうね。
来週までには無くなってるんじゃない？

それかどうしても急ぎたいのなら
プロパストに直接伝えるとか。

>>274
良いと思うのですが、結局管理費が高くなってしまう可能性があるので、入居者全員の賛成が得られるかです。
これ以上管理費が高くなるのはちょっと厳しいです。

自転車置き場のペットボトルは気になりました。
住民の方ですよね〜
家まで持って帰ればいいのに。
管理人さんも気づいて掃除して欲しいですね。

駐輪場の扉横の空きスペースにいつも置いてある自転車、あれって正式な置き場所ではないですよね？
みんな決められた場所に置いているのに、1台だけいつもあそこにあって気になるな〜。

管理人さん知ってるのかしら。

扉横の自転車って撤去して良いでしょ。
みんなルールを守って、お金を払って
駐輪している訳ですから。

自転車を使わないので知りませんでしたが
今日帰って駐輪してあったら管理会社に
伝えようと思います。

あとペットボトルも片付けちゃいましょうよ。

>>281
今日の朝、駐輪場見渡しましたが、ペットボトルなくなっていました。
281さんが片付けて下さったのですか？
ありがとうございます。

自転車はまだありましたね。

いろいろ気づいたり、思うことがあっても、
281さんのように行動出来る人ってなかなかいないと思います。
わたしも見習わなくちゃ！

マンション前のツツジの植え込みから
雑草が伸びてきてますね。
週末あたりに時間があれば草取りしたいの
ですがあれって勝手にやっても良いんですかね？

>>283

住民なんだから手入れしても良いんじゃないですか。
だけど、定期的に業者いれないんですかね？

敷地内のはもちろん業者がやるんだろうけど
道沿いの植え込みは市の管轄だろうから
マンションでは管理しないでしょ。

マンション周辺の自然の環境は本当に大切なポイントになると思います。
これらの印象が崩れてしまうと、どうしても後でいやな雰囲気を感じてしまいます。
このあたりは、事前にきっちりと管理しておくことが面倒なこともなくお勧めできると思います。

駐輪場の自転車まだ止まってますね。
管理人に言ったほうがよさそうですね。

あと駐車場屋根付きの部分のコンクリートってもうひび割れてるし
舗装がとっても汚くないですか？
私だけでしょうか気になっているのは。

もうヒビ割れしてるんですか？私もあとで見てみます。
自転車は撤去してもらいたいですね。

完売御礼になったんですね。
入居されている方の書き込みを読んでいると今後の参考になります。
駐車場のセキュリティや植栽などは、どこでも問題になりそうな部分。
特に駐車場に関しては、設備内容をしっかりチェックですね。

車で来客の場合の駐車スペースはどうされてますか？

半年点検の用紙が届きました。

皆様はどんなところを指摘するのですか？

こんにちは。
最近、業者の点検多くないですか？
各部屋の吸気口の点検や、浴槽の点検・手入れ指導？的なものきましたか？
各部屋の吸気口の説明を詳しく聞いた覚えがなく、最近寒いので閉めっぱなしにしていたのが原因で、中のフィルターが真っ黒でした。そのままにしておいたら、壁が真っ黒になって、落ちなくなるところでしたよ！と言われ、常に開けておくこと、フィルターの交換を定期的に行うように言われました。
フィルターは入居時にストックとして購入してもらってると業者の人は言っていましたが、、そんな話は初耳でした。結局その日にストックとしてフィルターを購入。
後日、別の業者がきて、お風呂場の浴槽のカバーを定期的にはずして、乾かしてあげるように指導をうけました。
そして各部屋の吸気口まわりの壁やキッチン、脱衣所、トイレのクロスに加工をして汚れをつきにくく、またついても落としやすくする加工を進められました。
入居が遅かった我が家ではそういったオプションがあることも知らなかったし興味もありませんでしたが、、
オプション申し込み期間中に契約された方はその加工をされている方が多いとか、、。

まぁフィルターにしろ、加工にしろやらないよりやった方がいいんでしょうけど、こんなのが定期的にきて、あれやってください、これ買ってください、って言われたら、維持費どんだけかかるの？って話ですよね。

入居済みのみなさんの中に同じように感じたかたはいないのかなー？
みなさん最初から知っていて、承知の上でご入居されましたか？

そういったお金がかからないような設備を最初から入れてくれてたらいいのにと思ってしまいました（笑）

我が家は勉強不足のようで、まだまだ知らないことがたくさんありそうです。

長文でごめんなさい。

新築マンションには「点検」と称して様々な業者が来ます。それは全て業者ですよ。
全てが悪徳とは言いませんが、不安を煽ったり、他より高額な値段で販売したりする業者も居ます。
先日は宅配便の人にくっついて訪問され「点検」との事で入室を許してしまい、勉強しました。
いちいちオートロックを解除して対応してるんですか？
うちは全て居留守を使ってます。

必要な業者はネットで調べて購入することを勧めます。
訪問販売はいかがわしすぎます。

>>293
さっそくの回答ありがとうございます。
「点検」と言っていたので、管理組合かなんかが頼んだ業者がきているんだと思い、対応出来る時は対応していました。「別のお宅を点検中ですので、5-10後に伺います」とか言われて、みんなやってると思い、なんの不信感も抱かずにいましたが、最近ふと、管理組合が依頼してるのではないのかも？というのが頭に浮かび、投稿させてもらいました。
ママさんの回答をうけ、我が家も今までのことは勉強だと思い、今後必要な業者なのかしっかり判断していこうと思います。
こういった掲示板があって、ちゃんと返事がくるのはとても助かりますね(^^)ありがとうございました！

我が家では掲示板でお知らせが無い限り
点検一切は断るようにしてますねー。
新築マンションとなると目をつけられますよ。

話は違いますが先日NTTが来てBSが見られる
マンションだからプランを変えて下さいと…
これは理不尽だけど変えるほか無かったわー（泣）

>>295
NTTでなくてNHKですよね？
うちは無視を貫いてます。

上の階から足音が毎日のように聞こえます。
皆様のお部屋ではどうですか？

教えてください。

我が家も多少は足音がしますよ。
もしかしたら我が家も下の方に迷惑かけてると思うので、お互い様と考えるようにしています。

我が家も上の方から音は聞こえます。お子さんの走っている音だと思います。
うちもこどもがいるので、防音マットとカーペットを敷いています。
今のところ下の方から苦情はないですが、大丈夫かなと気になっています。
音が出る環境ならば防音マットなどの対策はマナーだと思いますが、マンション生活では多少の音は多めにみる寛大さも必要なのかもしれませんね。

ママさん、サラリーマンさんに同感です。
お互い様だと思って気にしすぎないことかなと思います。
あまりひどい時は何らかの対応をしないといけないかもしれませんけど、
できる限り円満に暮らしたいですからね。
こちらの掲示板を見られているような常識のある住民さんばかりだと
良いですね。
音が気にならないかどうか気軽に聞けるお付き合いができれば
いいのでしょうけど、なかなか難しいですよね。

すでに完売しているマンションみたいですね。おめでとうございます。
綺麗で住みやすそうなマンションですが、駐車場に関するセキュリティの事や、
植栽に関しての問題があるみたいですが、実際のところどうなんでしょうね。
中古で出た時に入居する人がいれば、気になるところになると思います。

毎朝、エレベータが香水のにおいで充満していて気分が悪くなります。今週は、匂わないような気がしますが・・・どなたに相談すればよいのでしょうか。

今日　ベランダの柵に布団を干している部屋がありました。
干すのはNGでしたよね。
ルールは守ってもらいたいものです。

だいぶ川口ナンバーになりましたね。

自転車側の階段に吸い殻‥。
なんでこんな事するんだろう⁇
住民ですよ最悪です。

>>305
モラルがないんですね。
同じ住民なのが残念です。
火事にだけはならないで欲しいです。

こんな説明をされたら信じてしまいそうです。
この業者には注意します。
教えてくださりありがとうございます。

怪しい訪問販売などの情報こそ共有したいです。
一階の掲示板には掲載できないのですか？
管理人さんに相談すると良いのかしら？
何をもって悪質と判断すべきかわからないですけど
依頼していないのに自宅まで来られるのは
なんとなくこわい気もします。
タバコの件にしても、掲示板でやんわりと注意を
促すことができたらいいと思います。

平日朝6時頃から、玄関側のスクラップ工場から聞こえるアラーム音、うるさく思いませんか？

トラックのバックする時になるような音です。

平日6-7時くらいまでずーーっと鳴っていて、
すごく気になります。

みなさんどうですか？

ちなみに窓などは開けていません。

近頃、マンション駐車場で遊んでいる小学生の女の子たちがいます。
駐車場は、遊び場ではありません。事故が起こってからでは遅いですので、親御さんは注意して下さいませんか。お願いいたします。人身事故はもちろん、駐車中の車に傷をつけることもありえますし…。マナーは住民で守りましょう。

杭の工事は大丈夫なんでしょうか？

子供が走る音がうるさすぎ。
昼間はしかたないと思い我慢していますが、夜は注意してください。
わかっていないのかもしれませんが、走る音や椅子を引く音など下の階には普通に聞こえています。
夜は昼間より周りも静かなので響きますから、なるべくお子様に注意をしてもらいたいものです。

読んでいて住民版かと思ってしまいましたけれど、住民版スレはつくられていないみたいですね。
住民さんが見られているスレなので、せっかくだから何か質問でも・・・と思いましたが、思いつかず。
いろいろと問題はあるようですけれど、マンションそのものへの満足度はいかがなものですか？
上下階の音はけっこう響くみたいに思えましたが。

住人の方たちは感じの良い方たちが多く、顔が合えばにっこり挨拶をしてくれます。ファミリーが多いのでDINKSの方は足音などが特に気になるのだと思います。我慢していても仕方がないので一言伝えた方がお互いの為じゃないかなあ。

それよりやはり気になるのが裏手の工場群。特に足立軽金属というスクラップ会社の作業がうるさいので移転したり無くならないかなあなんて...ワガママすぎますよね（汗）

2年点検のチェックシート提出期限が本日までとなっていましたが、みなさんはどのようなことを記載されましたか？

我が家では、シンク前を歩くときや、立ったときにギシギシときしむような音がします。
一年点検でもみてもらい、床がきしんでいるのではなく、キッチン側の板がちゃんとはまっていなく？異音がしていたようです。
手直しをしてもらい、異音はなくなったのですが、割と早くに再発しましたので今回もそのことを記載しました。

みなさんの意見を参考に我が家でもチェックしてみようと思いますので、よろしくお願いしますm(__)m

駐車場の落書き
ステボーをエントランスでやる小学生
駐車場で遊ぶ小学生
そしてこの落書き
もういい加減にして欲しい。

管理会社がイオンディライトタワーズだったらやめた方がいいかも。うちのマンションの管理人は、冷房の効いた部屋で本読んでますよ。
掃除もいい加減だし、注意したら「ブス」って暴言。管理会社が悪いとマンション内の清潔さが失われて価値が下がりますからね。

この辺りでマンションを探しています。
以前売りに出ていた部屋があったと思うのですがいくらで売れたかご存知の方いらっしゃいますか。この物件の広さはファミリーよりはDINKS向け物件なのでしょうか。

隣の住人の夜間の音楽がうるさかったのを、掲示板で注意を促したり、住人以外の人が駐車場を通り抜けたりしているのをやめるよう駐車場に掲示してくれたり。管理会社に依頼すると直ぐに対応してくれて、改善されます。とても助かる。