オーベル戸塚ってどう？

正直、住んでますか？
よく見積っても半分くらいかなと思いますが。

お子さんの騒ぐ声がけっこう響きますね…

うちは全く聞こえないですけどね。

昼間にお子さんのにぎやかな声が聞こえました。何だかホッとしました…今までそういったことがあまりなかったので。それにしても、あまりお子ちゃまがいないのでしょうか、このマンション。

にぎやかすぎでしょ

子供が多いということは、大変、賑やかで、活気がありそうなところですね。
まあ、夜は静かにしていただけるように、ちゃんと躾もして貰って。
でもそれだけ若い人が多いと思えば良いのでしょうか。
子供の居る御家庭が多いのならお互いさまで、賑やかさは収まらないかもですね。（笑）

若いファミリー世帯が多いマンションなのでしょうか？
皆さんのレスを拝見するとお子さんの声が気になる方が
いらっしゃるかと思えば、全く気にならない方もいらっしゃいますが
単に部屋の位置によるものですか？

>>123
このスレを最初から読むと思いつくことだいたい書いてますよ。そんなことより、貴方はどう思ってるんですか⁈

↑失礼‼︎ 122さんへの返信でした。

>>122
その悩みご無用⁈ もうほとんど買手ついてるんだってさ⁈

ブランズから流れてきた客が多少はいるんじゃない？

そんなわけないっしょ！あっちとこことは、根本的に違うっしょ！

施工がハセコーじゃなければ、もうちょっと売れたんだろうなぁ。

>>130
そーいう短絡的な問題でもないと思うんだけど。まだいるんすね、そーいうひと‼︎

単純に向かいのニッポの物件とかちあたってるだけですよね。

ニッポも建ってみれば妙に小振りでなにか違和感を感じます。バルコニー東側も無理な配置ですし。
ニッポが売り切れば価格と環境で悩んでいた方々であっという間に売り切るんじゃないかしら。

最悪のシナリオはハセコー共倒れでニッポも空きを抱えたときですね。

その時はまさにこのランドプランとパークハウスとならんだ価格設定がミスマッチだったということ。

携帯の電波がほとんど届かず、通話ができません。内覧会の際に問い合わせたところ、「自分たちでなんとかしてくれ」「電波は建ててみないと分からない」といわれ、マンションで契約のネットではホームアンテナも設置が出来ないとのことで、それを相談すると「電話回線を引く費用も購入解約の相談にも出来ない」と言われた。このご時世、携帯で電話が出来ないないんて。。。緊急事態の際がとても不安になります。せめて、電波が届かない又はつながりにくいとかもしれないという案内をしてほしかった。じゃなきゃ、別の部屋も検討したのに。。。
もし、これから購入検討の方は要確認だと思います。

うちは500万円でした。
値引きなしで買った人が不憫でなりません。

竣工後の値引きは仕方ないよ。第一期とかの契約者には申し訳ないかもしれないけど、その分選べるのは残り物だしセレクトも自由に出来ないんだから。

うちも500万円の提示でした。
（９月末までの期限限定でしたが）
値引後の価格はとても魅力的で、希望の間取り・階数ともに空きがありとても悩んだのですが決めきれませんでした

この物件は二重天井、二重床になってないようですが、上下左右の音はどうですか？
子供の鳴き声も足音も…など。

別の物件に契約してしまいまいました。
正直、５００万円値引きとか、マイナス８００万円とか、羨ましいです。
駆け引きやタイミングが、あるのも確かだと思いますが。

>>141
因みにどちらにされましたか。参考にさせていただきたいと思いまして...

値引き交渉は確かにしたいところですが、
あまりバンバン値引きされると、それはそれで不安な気持ちになります。
どこか手が抜かれているのではないかとか。
考えすぎないのかもしれませんが。

考え過ぎだと思います。ハセコーだからどうのと言っている人たちがどんなに素晴らしい億ションに住んでいるのか知りませんが、一般庶民の買える住まいにそう差があるはずはありません。くだらない駆け引きはさて置き、正直にどう思うかで判断されたらいかがでしょうか。

№１４１です。反対側の「丘の上」です。

>>146
ということはココテラ？分かります。結局はブランドは確かで値は張るが広さの面で我慢するか、ブランドは劣るが広さの面で割安感があるか、どっちを選ぶかなのですね。大いに参考になりました。ありがとうございました。

元の値付けが高過ぎただけなので、手抜きの心配はないかと。

当然のことですが、決算間近等は値引きが大きくなりますよね。決算っていつなんでしょうか。年末ですかね。

９月末に中間決算の大型値引き商戦してたので、次期待できるのは３月末でしょう。四半期の１２月ではそこまで値引きないんじゃないかな。

娘夫婦がこちらに住んでます。
今回の台風で柏尾川氾濫の避難勧告メールがとても遅れてきたそうです。
電波が圏外だったためみたいです。
幼い子供がいるので、今後がとても心配です。
もっと吟味するよう言わなかったことを後悔しています。

>>151
この物件とどういった関連があるのですか？それとも、単に大雨が降ったのでマンション見にいくのよそう、ということですか？

河川の氾濫よりは全然マシ

変な便乗ネガティブですね。
一年もしないうちに、長後街道をもう少し上った先のプレミアムステージ？が建つので、今年度売りきりしないとね。
グレード違いかもしれませんが。。
救いは青田売りしない(できないくらいの)売り主であること。

No.150さん
情報ありがとうございます。
３月末まで粘ろうか、今回の台風等の災害時のことも含め、もっと安全なところにするか。
検討します。

変な風に盛り上がってきましたね(笑)
現地に行かれた方なら分かると思うんですが。上の片も仰ってるとおり、駅(川)からは緩い上り坂で浸水の心配はありませんし、土砂崩れを心配するような場所でもありません。台風がきたらここだと機械式地下駐車場と鉄塔の方が心配かな。どこを通るかは運次第なのでどこにいけば必ず安心って難しいような。
まだ売れ残っていれば３月末には大きな値引きがありそうですが、現段階てもモデルルーム使用住居の名目でかなりの値引きをしていますので、いい部屋は少なくなっていそうですよね。と言いつつ、我が家もなかなか決断できませんが...。