Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その２

不毛でしょう。

そんなに嫌がる程なら５０万程で交換できるもの。
多少狭くなっても手洗い欲しいならつければ宜しい。
入居前なら工事もしやすいですよねぇ。。。

専有部の設備に関する議論なんて、無駄な議論にしか思えないです。。。

仕様落として価格も抑えてるんだから、気に入らなきゃ他行くだけなんじゃないのか？
価格で惹かれてるならこの辺じゃここくらいしか買えないんだろうし我慢するしかないだろうに。
気持ちはわからなくもないが、そこまで拘るポイントか？と思う人も多いだろう。

営業トークか分かりませんが、気にならない人が意外に多くてびっくり。
あえてここを選ぶとするなら、有明という今後の期待感の立地と、共用施設の多さにでしょうか。

ＢＣＴはこの値段で購入するにはリスキー物件だろう。

駅遠が致命的だし、そもそも有明地域一番物件たるＢＭＡの二番煎じ物件に過ぎない。

自慢の眺望についても、７年以内には完全に塞がれてしまう。
(入居後に眺望を存分に楽しめる期間は５年以内しかない)

真西の１街区には、ＢＭＡクラス４棟が建ち得る広さがあり、
真北の２ー１街区には、ＢＣＴクラスが建つ可能性が高い。

１街区&２街区にタワマン林立したとき、レインボーブリッジ&東京湾花火は完全に塞がれてしまう。
(その時には、哀しいことに全ての既存有明タワマンからもレインボー眺望は消えてしまう)

スパのガラスは全て擦りガラスに交換せざる得なくなってしまうだろう。

眺望あっての共用施設なのに、それが失われとき、管理費の負担は耐えられないものになるはず。


※　補足
　　ＢＣＴ営業は正直で、否定はしなかった！

埋め立て地マンションのローン支払を肩代わりさせられてる田舎のご両親が気の毒。
完済しても負債。

ここを買うなら永住になるから勇気いるなー
転売しようにも中古検討者の検索にヒットしないですよねー

そうですね～最寄駅から徒歩10分以内で検索される人が多いのでヒットしないんでは？

エコガラスでもなくトイレも狭くてタンク付き、10年前の仕様。
利便性も10年前からたいして改善されてない。

「気に入らなきゃ他行くだけなんじゃないのか」

有明民の真の虚栄心が垣間見えた。

＞＞眺望塞がれたら、買い換えるしかないな～

中古で売れなくなるかもね
此処は、永住覚悟で臨むしかない

有明はお金持ちじゃなきゃ買えないや…

ブリマレは競売物件が出てますね

239を見ると、完全に住商業用地に囲まれてしまってますね。。。

トイレリフォームしたりもしないといけないからもっとお金かかるしね。

この程度の価格のマンションはいくらでもある。でもその中でも群を抜いてクォリティが低い。

>242
トイレ君登場。

トイレ以外に、エコガラスじゃないことに関しては誰も何も言わないのはもうあきらめムードなのかな？　

ガラスは勝手に交換できないからでは？

他に話題がないくらいに何も取り上げるべき点がない物件だよなー。

住友の作戦としては10年15年かけて有明にちょっとずつマンション建てて、なんとか有明の開発に期待して我慢して住んでくれる住人を増やしておいて、その上で、街を作る計画なんでしょうね。

先に街つくってもこんな辺鄙なところ誰も買い物に来ないの分かってるから。

三河島ですら手洗いカウンターもLow-Eペアガラス使ってるのにね…