23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>58137
>>女は結婚相手をまず自分より稼ぎがあり学歴が良くなければダメ。

そう、その通り。
女の社会進出が進むなら女は自分より低い収入、低い学歴の男を選んでくれても自然なんだが現実は異なる。
生物学的に無理なんだろうな。

>>58131 匿名さん
殺しにかかってないよ、経験談。マンションに問題あるか本人にかだな

オレは2回結婚しているけど、2人とも学歴はオレより2or3ステージ上だね。学歴はそんなに関係ないと思う。結婚に必要なのは竿だろう。

>>58141 坪単価比較中さん
旗竿地戸建の方がマンションよりモテるの？
ちょっとにわかには信じがたいですが。。。。。。

>>58142 口コミ知りたいさん
そう竿、あとは乗りと勢い。ジジイは金か

メイド雇ったり外部委託や外食渋るくらい稼ぎないなら家事やる男選ぶよ

>>58144 評判気になるさん

日本でそれできるのは資産家だけ。稼ぎの問題では無い。

マンション相場高騰って明らかに少子化原因の１つだよね。
そうなると、異次元の少子化対策としてマンション総量規制あり得るね。

>>58146 匿名さん
マンション買うから子ども作らないという人、あなたはそこ天秤かけたの？

>>58147 通りがかりさん

もちろん
2人希望だったけど3ldkが限界で無理

都心で子供が持てるのは富裕層の証明だからな。

韓国に近づいているね、子供や家を都心では持ちにくい。
韓国ほど悲壮感はないけどね。日本は面倒とかキツいレベルか。

>>58146 匿名さん
住宅ローン融資総額の総量を規制するってこと？

>>58118 マンコミュファンさん
>老後は氷河期世代を見捨てたツケを払わせてやる
気持ちは解るが、兄貴を見捨てて本来ツケを払わせたい輩は、たっぷりシャブリ尽くした上、既に墓の中と言う不毛

>>58152 マンコミュファンさん

確かにそうだけど、Ｚ世代だって氷河期世代がいない分今の就職が楽なんだ。給料だって恵まれている。労働環境だって比べものにならない程いい。
そんなことも考えず敬意のかけらもないじゃないか。
ふざけんなっての。
たかりにたかって社会保障費上げまくってやる。

>>58148 マンション検討中さん

欲しければつくるで良いじゃん。
屁理屈人生楽しい？

氷河期世代はこのままずっと奴隷労働だ。
クソがクソがクソが。
昇給なんてごく僅か。この年齢ではもう転職できないのを見透かされ、若い世代の給料ばかりが増えていく。
今の新入社員の給料なんて俺が30の時にようやく辿り着いた金額だ。
クソがクソがクソが。

残業と休日出勤の連続でプライベートなんて全くなく、友人も恋人すら作れなかった。
なのに子供がいない労働者の負担は増すばかりだ。
クソ不細工な餓鬼の飼育費用をなんで俺が負担しなきゃならないんだよ。
せめて人生の安息を求めてマンションをと思ったら、この現状のクソ相場だ。
10年前の相場であれば希望物件現金で買えるってのに、クソがクソがクソが。今更高額ローンなんて組めるわけないだろ。

賃貸で惨めに暮らし、最後は腐乱死体になれってことだろ。
上等だよ、孤独死して腐乱死体にでもなって疫病ばら撒いてやるよ。
クソがクソがクソが。

>>58154 マンコミュファンさん

ふざけんな。
俺なんて誰と子供作れってんだよ。
クソがクソがクソが。
もう人生取り戻せないんだよ。
なんなんだよ、これ。
せめて安心して過ごせるマンションくらい買わせろよ。
本当に全てクソがクソがクソが。

俺だって必死に働いたんだ。必死に闘ったんだ。
必死に必死に頑張って、親の介護も終わって、ようやく一息つこうかと思ったら、なんでマンションばっかり値上がりしてんだよ。
たった一人で戸建ては買えず、住居すら差別されんのかよ。
クソがクソがクソが。

クソ人生か、諦めて来世で幸せになれば良いんだよ

いや、楽しく拝見してたがマジレスなら
マンションに夢抱き過ぎだろ。
海外でも行ってバカンス楽しめばいいじゃん。

お前らどうせ高みの見物なんだろうが、お前らのマンションだって将来どうなるか分からんぞ。
どうせ修繕なんてできやしない。
マンション買ってる奴らと共に醜く朽ち果ててしまえ。
クソがクソがクソが。

>>58159 匿名さん
海外駐在10年だ。
海外なんてもう興味すらない。
俺はただこの母国日本にマンションが欲しかっただけだ。
他に何も得られなかった分、ただ買える場所が欲しかった。
それすらも氷河期世代には贅沢なのか？
高望みなのか？
ただ暮らすことすら許されないのかよ。
クソがクソがクソが。

「おかえり、今日もお仕事お疲れ様」
なんて言ってくれる人はいない。
もういいんだ、それはもう諦めたよ
でもよ、マンション買ってそんな妄想くらいさせてくれてもいいんじゃないか？
現実と必死になって向き合ってんだ。
1日の終わりに空想に逃げ込むこともダメってか？
ただただひたすらこのクソな現実に向き合えってか？
クソがクソがクソが。

本当に氷河期世代はただの奴隷じゃないか。
人間として扱ってくれよ、せめて最後くらい。

クソ野郎はリーマンに向いてなかったか。大人しくて従順か社長になれる能力無い人はリーマンやらない方がいいと思う。じゃないと歪むかメンタル崩壊しそう

>>58152 マンコミュファンさん
国債と通貨の建前と真実が、真逆であること、今ネット時代だから、勘のいい子なら小学生でもかなりが知ってるのよ。通貨発行権さえ持ってれば、年寄りが搾取してるんだという嘘を信じ込ませとけば、永遠に庶民の力を削ぎ落としておいておけるわけ。
まさか日銀がただの民間法人であること知らないなんてことないよね。
まあ確かに今の70代以上に限っては、何も考えてなくても暮らしていけた、豚を焼いて食べる前の丸々と太らせる時代の人たちなんだけどね。同時にまんまとコロナに騙された世代でもある。

>>58164 　微修正
みんな、あまりにお金に困って、お金の一番重要な秘密がわかってないの。
国債と通貨　というより、通貨制度のことね。
きちんと正常な政府や行政（歴史上いまだかつてない）が
公的機関として、通貨を発行するようになるまで、
我々は生きてない可能性があるから、
最低、基本は知っとこう。
??経済知識として。※れいわ新選組の方に行っちゃダメよ。

>>58165 評判気になるさん

日本だけで完結するならいいけど、
ただの頭でっかちな理論です。
国際社会からの信用を失い即詰みです。
ありがとうございました。

>>58166 マンション掲示板さん
いや、全世界共通ですよ。笑
公的機関はありませんよ。
表面的にあたかも公的に見せかけるのが精一杯で、笑
コロナの騙しも、サミットで岸田を持ち上げるなど、
悪人どもは一致して行動する時と、常にその同じ面子で
お互い争って相手派閥の悪をバラす動きの両面があるんだよ。
ジャニーズ暴露も、BBC(秦氏側)が中共 創価のタッキーを受皿に、
準備万端でやってるんだから。かといって英国と中共が一枚岩であるはずもなく。
まあ、どれも滅びるだろうけど。
適当に理解することが、一番、損で危険なんだよ。
自分でも色々、検索して
完全に、理解しなさいよ。
まあ、理解する能力がなくても、
他の人に嘘を教えるのはダメだな。

>>58167 評判気になるさん

陰謀論好きそう

>>58168 マンション掲示板さん
陰謀の海の中にいながら、ないないと言い続ける人になっちゃったんだね。
お気の毒。

ガチで関わっちゃダメな人登場で面白い

確かに実社会では関わらないな、犯罪者チックだし。
何言っているか分からないからどうせなら分かり易く

そもそも、今の自民は友達に金流す事しかしてなくて、その他の国民を狙って窮乏化させてるからな。
外人受け入れ機関も岸田の弟が仕切ってるし。

>>58172 マンコミュファンさん

昔からだよ。そういうのは、むしろ日本の伝統芸だよ。

俺、なんか目覚めちゃったかも
俺、今みなぎってる

ここの流れだけで、
本当にヤバイ人と、真実に気付けるかもしれない人が、見分けがつくな。
要はさ、コロナに騙されて、注射打っちゃった人は、大体どっちなのよ。
陰謀なんてあるはずないっていう爺さん婆さんだろうが。
もう未来のない、ネットなんて見るはずない人と一緒のままでいたい人は
そうすればいいじゃん。

23区周辺ですが、マンション買って、妻も子供もいます。
生活に不安があるのは老後ですね。
妻と二人分の年金を足しても年に340万くらいにしかなりません。
もちろん住宅ローンは60歳で完済です。

>>58176 匿名さん

25歳で家買ったの？

年340万もあれば細々暮らせば十分だろ。

>>58178 匿名さん

ネタか？
都下で260万で十分幸せに生きられる。
浪費を促すようなこと言うなよね

>>58178 匿名さん
ネタですか？
健康で文化的な最低限度の生活には年500万円は掛かりますよね？

>>58178 匿名さん
ネタですか？
健康で文化的な最低限度の生活には年500万円は掛かりますよね？

>>58176 匿名さん

働け。以上

>>58177 評判気になるさん
繰り上げしない奴なんているの？

>>58179
浪費を促す？
細々暮らせと言っている。
23区周辺ならいけるだろ。

>>58168 マンション掲示板さん

確かにｗ

>>58182 名無しさん
65過ぎて働くなんてイヤだね。
清掃とか、交通整理なんてできない。

>>58186 名無しさん

立派なマンションに住んでる高齢労働者なんて人生設計間違えてると思うね

シニアが小遣い稼ぎで働くのは有りでしょ。日記書くよりマシだね。9割が体を使う仕事だと思うけど良し、1割の頭を使う仕事なら勝ち組だと思う。100%食うための棒振りはキツイな。

>>58186 名無しさん

それまでに脳力が身につけられるかだね。脳力がなければ体力で働くしか無い。どちらも維持することが大事。

いや、もう６０超えたら資本とか資格とか人脈が大事だろう。

>>58190 マンション比較中さん

いや、資本あったら働かんでええやん。

金も資格もあればマシというレベル　あっても生かせない人が多い　
人脈が広くても、いざという時助けてくれる人がどれだけいるか
数は少なくとも家族や気の合う仲間。それと心身の健康、趣味でも仕事でも生き甲斐をもつことが大事

俺も入社後ずっと営業畑で、名刺も一万枚位交換したけど、相手が財界のトップだろうが超富裕層だろうが政治家だろうがハッキリ言って期待した程の意味がなかった。多少は給料アップには貢献したかもしれないが、人生に影響を与えたかというとむしろ逆。
顔を会わせる時間は人数が増えた分短くなるだけ。相手は肩書きや看板しか見ていない事がよく分かった。
数は少なくとも、お金持ちでなくとも、深い付き合いができる人の方が自分には大事だとようやく気付いた。
でも遅すぎた(笑)。

友達もそんなに当てにならないしね。アホな友達はいた方が楽しい程度か。頼りになるのは金だな。

>>58188 坪単価比較中さん
下手に金融とかソフト開発系で頭使って、
最晩年まで世間の垢にまみれるより、
自営でクリエイティブ系の仕事などをやって
チョイ、体を動かす仕事をやるのもいいかも。
お金はあるけど、生活の規律管理も兼ねて、
シルバー人材の業務、わざとやってる人知ってる。

友達なんてどちらかが結婚か子供でも出来たらほとんど付き合いなくなるだろ。
ましてや経済レベルの差が付いてくると尚更。悲しいよな～。

>>58195 評判気になるさん
そう、何をしてても死ぬまでの暇つぶしなんだけど働くのが最もいい暇つぶしだと思うよ。クリエイティブな仕事をシニアでやれるのはごく稀じゃない。今日は最も楽しみのおータニ先発、ワイン日本酒ウイスキーでいい感じ、応援するぞ。行けー大谷楽しみ

>>58186 名無しさん
>「65過ぎて働くなんてイヤだね。清掃とか、交通整理なんてできない。」

ぎくっ！！
自営だから死ぬまで働く、それは覚悟してる。商売がうまく清掃とかもやらざるを得ないだろうなあ。
リーマンでも少ない年金を自分じゃなくて嫁がそうやって家計を支えるって今でもよくあるパターンだわねえ。

>>58187 口コミ知りたいさん
>立派なマンションに住んでる高齢労働者なんて人生設計間違えてると思うね

そうなんだけど、それでも間違う人だらけだからねえ。
息子・娘のリーマン世帯が億ションまでいかなくても８０００万のマンション買わざるを得ず、ペアローン組んでとかじゃとても親に仕送りする余裕もないっていうね。

なんといっても
「その年収でも買えます！ローン組めます」には
年老いた親に仕送りする金額は含まれないからね。

転職繰り返して退職金もスズメの涙とか
中小企業勤務で退職金は数百万だけとか
カウントされてないしね。

>>58199 匿名さん
仕送り必要か？
いまの70-80代は年金水準高いよ

>>58201 名無しさん

そのとおりだけど、やっぱり必要な家庭はあると思う。
親から頭金援助してもらえる家庭もあれば、親に仕送りする家庭もあるさ。
大きな差になるよね、これは。

>>58201 名無しさん
年金は人によって違うんだよ。
>>58201の親がいくらで、平均はいくらか分かる？
親父が亡くなって母ちゃん一人の場合、現実にいくら位の人が多いか知ってる？

>>58201 名無しさん

YOUの親はいくら貰ってるか知ってる？

>>58201 名無しさん
>いまの70-80代は年金水準高いよ

そう思える人は家柄がいいんだろうな。

>>58201 名無しさん

どうせ一回もしてないんだろ？　してやれよ～
親がその金を使わずに仏壇にしまっておいたとしてもいいから仕送りしてやろうよ
嫁に「多少だけどって親に送れ」って言ってやれよ～

>>58206 匿名さん
もうおらんのやー

半分以上は親から援助してもらってんだろうな。
クソがクソがクソが。
相続税100%じゃないなんておかしいだろ。

俺は親にマンションの頭金をもらってないし、結婚のときも自分たちの金でやった。
親への仕送りもまったくしたことない。
結婚したら親とは経済的には完全に切り離してるよ。

>>58209 匿名さん
あれ、お兄さん独身じゃなかった？

嫁の親父がどっかの専務だか知らんが
カネも出さないのに俺の一人親との同居を反対してきやがって腹立ったわ。
気の強い嫁がしても良いってんのになんであなたが口出してくんの？
「同居させる為に結婚させたんじゃない」
いやいや、母親も時間と共に老いるのでね。
そんな強烈に口出してくるならせめてカネ出してよ～。
まー自営で若造が自由そうでマンションも住む場所も車も自分より良いの乗ってて面白くないのかな！
ならお母さん元気？とか白々しく聞いてこなくていいのに。
オカンも認知症になり施設入れたら最近は聞いてもこねーけど。

>>58209 匿名さん
そういうのが一番いいよね。

>>58209 匿名さん
>>58212 評判気になるさん

>結婚したら親とは経済的には完全に切り離してるよ。
↓
>そういうのが一番いいよね。

そうなると、いや、そうなるからこそ
男から見て嫁も実家が金持ちな女を選ばないといけないって事になって
女から見て夫は実家が金持ちな男を選ばないといけないって事になって
分かりやすく言えば慶応幼稚舎～慶応ボーイタイプが人気な訳だわね。

昔の「男に求めるものは3高」も今の「親ガチャ」も多少違うようでいて、ある意味同じことを言ってるわね。

大げさに言えば人間の生存本能みたいなもんだな。

女目線で言えば大黒摩季が「選ばれるのは結局お嬢様」と唄ったのが30年前。
その歌詞には「そういえばママもお嬢様」というオチもあるｗ

また奴隷労働の1週間が始まった。
それでも得る給料はマンションの値上げ分には届かない。
クソがクソがクソが。

そんなにクソなら会社辞めた方がいいね
嫁の実家を当てにする様な他力依存者は金持ちにはなれないだろうな

>>58217 坪単価比較中さん

嫁なんていねぇ～よ！
超特大のクソがクソがクソが！

超特大のクソはいいね、クソ話し頼んだよ

これからの日本、資産が全てだよ
持ち家がないなら45くらいであれば5000万は持ってないとキツイだろう
辛すぎる世の中だ

>>58209 匿名さん

だったら俺が仕送りもらってあげるよ

最近中古物件数が増えてきたね
流石に高くなり過ぎたっぽいね
まだ値下げせずに強気価格で出してるみたいだけど、
実際の制約価格はどうなってるんだろうね？
円安のおかげで日経平均は好調だけど、
世界的な不景気は目前と言われてるよね

金利を引き上げてきた欧米は、
金利を引き下げて不景気の株高が期待できるけど、
異次元緩和据え置きの日本にはもう打つ手がないね

そうしたら株、債券、不動産の全てが投げ売りされるかもね

日本の未来はどうなるんだろうね？

金利を引き上げて苦しむ者はいるだろう。
だが、このインフレに苦しむ者はより多いはず。
今こそ異次元緩和などやめて正常化させるべき。

住宅ローン金利が2%くらいになったとて、
日本の消費者は馬鹿じゃないから十分耐えられるだろう。

未来のために、今こそ動かなければならない。

おっさんたちの自分語りや「ぼくのかんがえるさいきょうのきんゆうしじょうみとおし」とかどうでもいいから価格動向の話をしようぜ

>>58220 マンション掲示板さん
無理言うなよ。そんなあるかいな。

日経平均と連動してるならタイムラグがあってマンション価格も更にあがる

ちなみに日経平均にピッタリ寄り添ってる
株価で読み解くマンション価格
https://www.sumai1.com/useful/plus/market/plus_0227.html

>>58225 匿名さん

俺もあるわけないけど、今の相場でマンション買おうとするならこのくらいないと無理じゃん。

先進国の住宅価格はピークを過ぎたようですね、日本の場合も円安故、ドルベースでは既にピーク過ぎているか？円建てでもそうかもね。

冷静になった方がいい市況ですよね。自分的には、今東京で売ってる新築マンション買うとすべからく積むと思いますよ。

>>58230 マンション検討中さん

中古だってヤバいですよ。
この金額でこんなクソ物件誰が買うんだってのが沢山あります。

>>58216 名無しさん
その中で、学べるもの、取れる資格（中身のないのはダメだけど）を探して
趣味も広げて行くのさ。趣味を選ぶ秘訣は、ただ埋没するんじゃなくて
新しいものをアウトプットできるようシナジー的に取組むのがベター。

>>58220 マンション掲示板さん
そうだな。限界を直視して絶望できてること自体が、まあ一枚上なんだよ。
親が金持ちだろうが、貯金たっぷりあろうが
こんな状況でも、ぼんやり、なんとかなるって考えてる人が、非常にまずい。
ましてや、嫁も子供もボンヤリしてたらどうなるかわかるよね。

>>58229 口コミ知りたいさん
日本だけ、別の動きすること、あるあるなんだよな。
所得も上がらないし。

日本が好調なのはいいけど、俺が買うマンションだけ買う直前に暴落しないかな

>>58235 匿名さん

それが1番。

しかし金が無い。

>>58236 匿名さん

ベビースター3袋分くらいまで暴落すれば流石に買えるっしょ

1000万で買った株が1500万になってます。