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23区内の新築マンション価格動向（その67）

匿名さん [更新日時] 2024-05-02 10:30:07

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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向（その67）

24067 匿名さん
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厳選した5000万のマンションがいきなり3000万になることはないですよ。
仮に不景気突入すればさすがにこれまでのように10年住んだのに買値以上で売れるなんてことはなくなり、じわじわ経年劣化と共に調整されて4000万になるでしょう。
ただその場合は賃貸暮らしで機会損失するよりは満足度は高いと思います。
もちろん同じ5000万でも新築というだけでつり上がったバス便マンション等は厳しい。

一番危険なのは都心の億ションですね。10年前に3億の物件が今5億になっている場合はサクッと2億下落する可能性はありますよね。
10年前に7000万だった場所のなんちゃって億ションもサクッと3000万は下がるでしょう。
- 4

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	東京都文京区本郷一丁目
	1億700万円台予定～1億6,700万円台予定
	2LDK～3LDK
	52.90平米～78.82平米
	総戸数 90戸

ザ・ライオンズ池袋

	東京都豊島区池袋3丁目
	6,600万円～6,660万円
	1LDK
	43.40平米
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オープンレジデンシア神楽坂プレイス

	東京都新宿区改代町23番2
	4,988万円～1億2,588万円
	1LDK～3LDK
	34.65平米～70.53平米
	総戸数 64戸

ザ・パークワンズ三軒茶屋

	東京都世田谷区下馬2丁目
	4,700万円台予定～1億2,200万円台予定
	1DK・1LDK・2LDK
	28.75平米～61.56平米
	総戸数 63戸

ジオ南砂町

	東京都江東区東砂七丁目
	6,700万円～7,200万円
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.80平米～68.26平米
	総戸数 348戸

ジオ石神井公園

	東京都練馬区高野台五丁目
	7,050万円・7,590万円
	3LDK
	65.09平米・65.41平米
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グランドシティタワー池袋

	東京都豊島区南池袋二丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	45.44平米～104.03平米
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	東京都港区虎ノ門三丁目
	未定
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	東京都北区上十条二丁目
	8,600万円台予定～3億2,000万円台予定
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	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	総戸数 195戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

	東京都世田谷区砧五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	57.49平米～71.60平米
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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.04平米～84.63平米
	未定/総戸数 42戸

	東京都板橋区桜川二丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	54.10平米～85.68平米
	未定/総戸数 37戸

	東京都目黒区柿の木坂3丁目
	未定
	1DK～3LDK
	25.55平米～78.60平米
	未定/総戸数 37戸

	東京都渋谷区代々木2丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	36.12平米～70.15平米
	未定/総戸数 58戸

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	東京都中央区銀座8丁目
	未定
	LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	30.29平米～54.73平米
	未定/総戸数 46戸

	東京都世田谷区北沢一丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	43.96平米～80.55平米
	未定/総戸数 23戸

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