東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-30 08:38:37
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 74956 マンション掲示板さん

    ここ10年で家買ってる人達は、だいたい余裕をもって買ってるよ。
    ローンが厳しいなんてごく僅か。

  2. 74957 検討板ユーザーさん

    買い時を逃すなんて今はあり得ないですね
    だってこれから数十年はインフレ相場でずっと買い時なんだから
    とにかく家は早く買うこと
    アメリカでは常識です

  3. 74989 名無しさん

    次の衆院選でマンション相場下げますって候補はおらんのかい?

  4. 74990 坪単価比較中さん

    74958-74987まで全部削除されている
    ここの運営が珍しく削除したのかな。
    おそらく大半がJが丘爺さんのクソコメだと思うが
    クソコメがまだ残ってるからそれも削除すればいいのに。

  5. 74991 名無しさん

    もういい加減にしてくれ
    我が家だって安住の地が欲しいです
    もう一生マンションなんて買えないんだろうな

  6. 74992 名無しさん

    ここまできたらマンション購入ボイコット連盟立ち上げるしかないだろ
    みんな動けよ
    買うなよ
    転売ヤーの餌食になるなよ

  7. 74993 匿名さん

    今マンション買えないなら、今後しばらく買えないよ。
    インフレ、増税、金利も上がる。
    賃金が上がってもマンション価格の上昇には追いつかない。
    買えるのは、お金持ちと外国人だけ。
    人口が減った20年後くらいならチャンスあるかも。あるいは地方へ移住するか。

  8. 74994 口コミ知りたいさん

    >>74993 匿名さん

    だからそれがおかしいんだよ
    マネーゲームは広尾、麻布、番町などの超一等地でやってる分には文句はない
    妥協して湾岸エリアもくれてやる

    俺の住処である練馬、北、板橋、中野、杉並を巻き込むなよ
    ヤンバルクイナやカブトガニの住処は守るのに、俺は追いやられてばかりだ

  9. 74995 匿名さん

    >>74994 口コミ知りたいさん
    練馬、北、板橋、中野、杉並 このあたりも中国人が買ってるからね。
    政府、日銀、財務省が悪い。

  10. 74996 マンション検討中さん

    >>74995 匿名さん

    だからこそ革命が必要だ
    革マル派とかなんてナンセンスだって思っちゃいたが、ここまでくるとなぜ彼らがあのような思想になるのか分かる気がするよ

    俺は間違いなく庶民の中間層だ
    そして国は俺たち中間層を奴隷化するつもりだ

    もう、みんなでマンション購入ボイコットをするべきだろう?
    これ以上の格差が許されるのか?

  11. 74997 匿名さん

    >>74996 マンション検討中さん
    ボイコットというか、買いたくても中間層はもう買えないよ。パワーカップルでも厳しいのに。
    お金が余っている人だけ買える相場。
    岸田を辞めさせないと、自民党は次選挙負けるかもね。

  12. 74998 評判気になるさん

    >>74997 匿名さん

    パワーカップルなんて単に煽られてるだけの共働き世帯さ。
    自民が負けても立憲なんて期待できない。
    ますます中国人に日本を安く切り売りするだけだろ?

    なんせ奴らは「日本は日本人だけのものじゃない」って考えなんだから。

    日本中にチャイナタウンができ、そのうちクルド自治区もできるぞ。

    俺たち普通の日本人の居場所はもうなくなるんだ。

  13. 74999 匿名さん

    日本人の繁殖力が落ちているから少子高齢化が加速していく
    そもそも若者は結婚をしない。恋愛もしない。性に対する嫌悪感が増している
    昭和時代の全員結婚&多産が異常だったのか、知らんけど。
    今の非婚化少子化で子孫を残さなくなったからいずれ滅びるよ。

  14. 75000 匿名さん

    20人に1人が中国人という区もちらほら。

    中国人比率が高い区トップ10 2023年末
    豊島区  5.00%
    新宿区  4.87%
    台東区  4.09%
    荒川区  3.85%
    北 区  3.63%
    江東区  3.47%
    文京区  3.11%
    千代田区 3.07%
    中央区  2.90%
    墨田区  2.79%

  15. 75001 評判気になるさん

    いいところは全部外国人に持っていかれる
    日本人は郊外でボロ屋暮らし
    お前ら本当にそれでいいのかよ?

    立ち上がれよ
    声上げろよ

    外国人の不動産購入制限と既に所持してる場合は固定資産税倍増化すべきだろ?

  16. 75002 匿名さん

    外国人全体ではこんな感じ。まだまだ増えそうです。

    外国人比率が高い区トップ10 2023年末
    新宿区  12.40%
    豊島区  10.69%
    荒川区  9.65%
    台東区  8.38%
    港 区  7.97%
    北 区  7.61%
    江東区  6.89%
    江戸川区 6.21%
    中野区  6.11%
    中央区  5.90%

  17. 75003 eマンションさん


    いわゆる 五白黒エリア も、随分と高くなりましたね

    【2024.4】
    97位 アトラスタワー五反田 坪984
    107位 ブリリアタワーズ目黒 坪966
    108位 パークハウス白金二丁目タワー 坪965
    109位 SHIROKANE The SKY 坪963
    113位 グランドメゾン白金の杜タワー 坪959

    ★マンションレビュー公式サイトよりデータ抜粋

  18. 75004 評判気になるさん

    もう俺は生きる希望もない

  19. 75012 通りがかりさん

    >>75011 匿名さん

    つまらん分析してないで金利上げてくださいよ
    国民は困ってるんですよ?
    ローン組んでる消費者よりも、ローンすら組めずに困窮している消費者の方が多いって事実ちゃんと理解してますか?
    コツコツと真面目に生きてる国民が馬鹿を見るなんて、そんな国でいいんですか?
    そんな国を作りたいんですか?
    もっと真剣に問題を直視してください!

    国民は怒ってます!!!

  20. 75015 マンション検討中さん

    >>74956
    余裕をもって買っている人と
    コロナ時に えいやーでテレワークを見越して買っている人がいる
    コロナが明けて、今テレワークから出勤に代わってきている人は
    通勤がつらい場所に買ってしまった人も・・・
    また、コロナ前に残業も見越して勝っている人はコロナ時に
    残業が無くなり収入が減りローン返済が゛期無くなって
    売り出した人もいる。

    ただ、今もうそこらへんは平常に戻ったのかな。
    円安154円 が 今後どのように変わってくるか
    年内 160円 来年170円 2028年に180円になれば
    日銀も動いて金利1%~1.5%くらいにもっていけば、
    2030年頃 住宅ローンの金利も変わってくるんでは、
    変動が多いため ローン返せない人が2030年頃出てくると
    もしかしたら掘り出し物が出るかもしれないよ。


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