レ・ジェイド イクスってってどうですか。
都市型って感じですが、どうなのか気になりませんか〜
モデルルームは6月にオープンらしいですね。
所在地：大阪市中央区松屋町31番1
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩2分
間取り：1ＤＫ～4ＬＤＫ
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レ・ジェイド イクス
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.5.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-16 21:13:28
裏の郵便局の横もマンションっぽいですね。
おかげでクレーンだらけで道路を注意して通ってますが。
長堀通りからその道に入る所にあった飲食店も解体中だし交差点の南東、南西も…
シャリエも本格的に工事が始まれば近隣の住民はうるさい春夏を過ごしそうですね。
街中工事が多いかんじ。
ちょうど過渡期にあるのかもしれないですね。
そろそろ１、2階のサッシ取り付け工事が始まっているようです。
工事の進捗状況をマメにアップしてくれるのはいいなと思います。
この辺りは素敵なカフェがあったり、外食には困らなかったり
単身者には嬉しいです。
松屋町は、美味しいカフェが多いですよね。特に物件から近くにあるポッロは
私のお気に入りのカフェです。ポッロでおすすめなのはパンケーキ
ふわっとした薄い生地にトッピングは自分で選ぶことができるので
オリジナルのパンケーキを作ることも可能です。
コーヒーも美味しくパンケーキとセットにすると150円引きになるのも
嬉しいサービスとなります。
キッチンにディスポーザーが付いていたりお風呂ではミストも出せるのですね、それにしてはお値段も高くないですし、完成してどのようになるのか掴めない感じですね～
この近辺は結構ごちゃごちゃとして騒がしい印象がありますがどうでしょうか
商店街があるのである程度は我慢が必要かもしれませんね。
どのような層に受けるのでしょうかね？
場所が場所だけにファミリー層向けではないと思うけど
仕事に忙しい夫婦世帯にはおすすめの物件なのかもしれない。
戸数が少ないというのは人との面識もそう意識しなくていいだろうからね。
松屋町筋、東側は公園や幼稚園、小学校も近いしカフェ、空堀などファミリー層向けの場所だとは思いますけどね。
西側の高速くぐって船場の方にいくと福山通運のトラックも多いし暗い感じになるので子供は危ないかも。
見に行きましたがかなり部屋が余ってるみたいで
まだまだ選べるみたいですね。
安いからもっと売れそうなんですけどね。
立地が良くないからですかね。
浴室はミストサウナも使えるんですね。乾燥や暖房もできるようですが、あると結構使うものですか？
メンテナンスはどれくらいの頻度で必要になってくるんでしょうか？
暖房はシニアの年代の方たちは良く使うみたいです。
お風呂が冷えていると血管によろしくないようでして。
だったら脱衣場もって思いますよね。
浴室乾燥は雨の日に使えたらと思いますが、
ランニングコストがどうなのかしらと心配です。
駅までアーケード沿いでたどり着けるならちょっとした天候の変化も大丈夫ですね。
傘がなくてもマンションまですぐ。
アクセスがいい場所で、１LDKからあり値段が手ごろなので気にかかりました。
ここは独身向きのマンションですね。
よくて仲いい２人が住める広さでしょうか。
>駅までアーケード沿い
これ理想ですよね、
この条件を踏まえて買いたいなんて人もけっこういたりして？
で、ファミリーマンションだと思ったら違ってました…、
まあ興味本位で見ているだけなのですがこれでファミリー間取りがあったら最高だったのになあなんて思っちゃいまして…、
2LDKはディンクスまでなら大丈夫だと思いましたよ、
面積は標準はあるみたいですしね。
このあたりで、そこそこ安くてマシな物件はココとシャリエとリビオレゾンかな！他は高すぎて庶民は買えません。でもココよりはシャリエの方が高級感あるんです。値段も対して変わらんし。
シャリエは単身向けっぽい手ごろなＢタイプが完売してるので単身はこちら、家族はあちらと今後は分かれそうですね。
あと、数件この裏など周りでマンションが建とうとしてますが賃貸物件なのかな？
備後町と松屋町だと場所が離れてる気がしますが…ここらは心斎橋とか難波あたりで遊ぶ人向けじゃないですか？自転車で数分でしょうし。
あと、備後町のブランズタワーってまだ部屋が売れ残ってましたっけ？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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未定 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4700万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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4000万円台～1億900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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60.81m2～161.55m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,498万円～6,118万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6790万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
