物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市川岸1丁目3157(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 (ビーンズ戸田公園内通路利用(通行可能時間10:00~21:00)または 同駅東口より徒歩16分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月予定 入居可能時期:2012年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインレジデンス戸田公園口コミ掲示板・評判
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933
匿名
うちの親も花火目当てで上京してきますが
駐車場事情を知ってますので当日は遠距離バスで来るそうです。
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934
匿名
監視員にしても今年の様子を見てからですね。
今年があまりにひどいようなら来年当番制監視委員を置かざる得ないことになるかもしれません。
みなさま、来年以降も誰も当番なんてしなくても済む様、マナーを守って楽しく花火鑑賞しましょう。
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935
匿名
本来、駐車場もマンションの共用部分です。
管理組合で話合われない現在時点では、来客用駐車場以外に外部の方の車を停めるスペースはありませんから、敷地内はもちろん…駐車場出入口にも車は停めないようにするのが原則かと思われます。
花火大会が云々は関係無いと思います。
全体での話し合いがされてもいないのに個々の対応と言い切るのは違う様な気がします…それ、規約にあるにも関わらず玄関前に荷物を置き続け“個人の勝手”と開き直ってるお宅となんら変わりません。
迷惑かけなければ個々で何をやってもいいってことではなく、基本的なルールぐらい守るようにして欲しいです。
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936
マンション住民さん
ってか、リバージュはベランダから花火見えるって聞いたけど、このマンションは部屋からは見えないんだから…リバージュと同じように考えない方がいいよ
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937
匿名
935さん、個々の対応と言うのは好き勝手に停めろと言う意味ではなく、
車で来ないとか、来るならパーキング等に停めるとか、マンションに迷惑かけずに自分達で対応してくださいと言う意味ですが
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938
匿名
やっと臭いの原因がわかったそうですね。
天井裏に使われている建材の臭いだそうです。今日夕方工事をやってました。
近々管理組合を通じて報告書が回るそうです。
ハッピーハッピー!!
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939
匿名
938さん
臭い速報ありがとうございます☆
原因が建材って・・・意味不明ですね。
これだけの臭いだったので、壁紙とかに染付いてたら嫌ですね。
ただ、長い間苦しんでいたので解決は喜ばしいことです。
「花火大会駐車場問題」
立体駐車場の高さ制限があるところでよろしければ、まだ車持っていないので、借りたい方がいらっしゃいましたらお貸ししましょうか?(こんなこと発言すると怒られるのかな・・・)
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940
匿名
花火大会で来客用駐車場がいっぱいになってしまうから駐車場の空きスペースに車を停めたらというご意見があったから…個々の対応、自己責任でって言われたらそう解釈する方が居るから書いたんじゃないですか?
実際、規約にあっても守ってない方もいますし…間違った解釈で平気でルール違反してる方もいますよね。
今は規制や注意する方もいませんし、何だかんだとやったもん勝ちの風潮ありますからね…実際。
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941
匿名
建材のニオイだったんですか!?
そんなニオイを発する建材って一体なに?って感じだし、正常の状態に戻すのにどれほど時間がかかるんだ心配ですが、調査報告が来るならば待ちたいと思います。
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942
入居済みさん
戸田公園駅かいさつ前でビーンズに入る東部ブックスのポイントカードの勧誘してましたね。
今入会すると50ポイントついてくるそうですよ。
5000円相当のようです。
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943
匿名
入会するだけで、5000円ですか?
500円ではないんですね?
明日行ってこよう!
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944
匿名
5000円買ったら50ポイント付くところを、今なら何も買わなくても50ポイント付けますよってことじゃなくて?
50ポイントなら50円分じゃないんですか?
クレジットならわかるけどただのポイントカード作っただけで5000円分ももらえないと思うんですが。。
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945
マンション住民さん
調査報告がない状態であれこれ言うのも無意味かもしれませんが
その建材を使ってるのがエントランスだけとも思いにくいのに
なぜエントランスだけ臭ったのか?
いろいろ疑問がつきません。
でも解決に近づいて嬉しいですね。
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946
匿名
以前、テレビ番組の特集で…異臭の原因を調査する専門業者に密着する番組を見たことがあるんですが、グラスファイバー系の断熱材が湿気にさらされると稀にアンモニア臭に近い匂いを出してしまうことがある…って言うような話をしてたのをなんとなく憶えてます。
エントランスは閉め切りで空調使ってたりしてましたから…何らかの原因で湿気やこもってたりしたのかも知れませんね。
まぁ…詳しい原因はわかりませんが(汗)
しかし、その建材ってマンション全体に使われてたりしないんですかね?
同じような条件下で他の場所が匂うとか、今後も大丈夫なんでしょうかねぇ(汗)
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947
マンション住民さん
すげーやだ。こんな臭いマンション。金返せー。やっぱり長谷工。
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948
匿名
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949
マンション住民さん
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950
匿名
さっさと売って出て行きなさい。
あんたみたいな住民は要らないよ。
さようなら。
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951
匿名
949さん、現在…ここに住んでる方も居ますから軽はずみで云うことではないと思います。
950さん、言い過ぎです…見ていて気分悪いです。
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952
匿名
お手頃価格で買ったので諦めてる部分もあるけど、
ポジティブに考えれば、悪い部分早く出てくれたら保証期間内で直してもらえる!!です。
対応の遅さはあるけど、負けずにきちんとやってもらうまで、粘りましょう!
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953
匿名
個々の部屋の不都合って…皆さん、結構あるんですか?
我が家は入居時に引き戸の一部が変な音してたので、問い合わせしたら長谷工の担当者が来て…建具の設置時の金具調整が悪かったとかで、その場で直ぐに直してもらいました。
それぐらいですかね…不都合あったの。
個人的にも外出はチャリか車なんで…エントランスはたまにしか通らないから、そんな気にしたことなかったな。
『あぁ、確かに臭うなぁ~』くらいな感じ。
購入を決意されたのあくまでもご自身の判断ですからね…勝手に後悔するのはご自由だと思いますがね。
ここで言うことでもないかと。
ま、そういうこと言うと怒られそうですが。
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954
匿名
長谷工は確かに対応悪いよ。
でも長谷工が作ってるマンション多いからねぇ。
マンション探す時に長谷工が関わってないことが選択肢にある人はなかなかいないよね。
買ってみてわかる長谷工のいい加減さ。
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955
匿名
買って後悔されてる人、本当に同情します。
高い買い物ですし、買うんじゃなかったと感じてるって
本当に残念でしょうね…
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956
マンション住民さん
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957
マンション住民さん
長谷工やだったけど、安いから買ったけどやっぱり長谷工のマンションって感じだね。臭い建材って何?この先もまた問題起こりそうな予感…
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958
匿名
私なんか大満足してますよ。長谷工いいね。
また長谷工買うよ。
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959
マンション住民さん
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960
匿名
マンションの下見に来たときから担当者の対応は悪くないし、こちらの疑問点や3ヶ月点検時の修繕対応も早くてちゃんと直して貰えた…話に聞くほど対応悪いって気がしない。
担当者の違いなのかな(汗)
いまの管理会社の方の対応の方が悪いから…『後ほど会社に確認してからご連絡します』って言って1週間放置されてて『連絡ないんですけど』って責任者らしきおじさんに訊いたらその場で応えてくれた…みたいな。
以後、管理人に質問行く時はおじさんに訊くようにしてる。
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961
マンション住民さん
私も満足です。
こうだったらいいなって希望はあるけど後悔はないし、破格だったので、ローンも楽だし有難いです。
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962
匿名
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963
匿名
長谷工対応悪いけど、現時点で心の底から後悔してるとかではない。
しかしニオイの件について今後の成り行き次第では後悔することも有り得るので、そうならないことを祈る。
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964
住民さんB
エントランスの臭いなくなりましたね
良かった良かった
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965
匿名
今日も長谷工が来て点検してたそうですよ。
消臭剤にハーブの臭いを入れたとか。
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966
匿名
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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967
匿名
いやいや、ごまかして済む問題じゃないでしょう。
あの業務用だか馬鹿でかい消臭剤も、エントランスにあんなものがあるなんて普通じゃ考えられない。
早く改善して頂きたい。
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968
匿名
確かに、対策がハーブの臭いをいれるだったら怒り爆発しますね(笑)
一時しのぎの、臭さへの対処なだけで、ちゃんと建材への対策もしてくれるのではないですかね。
してくれなかったら、やっぱり怒り爆発ですね。
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969
マンション住民さん
建材が原因ならもはや工事とかになるんじゃ?そんな気配ないけど…どーなのかね…
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970
匿名
そうなんですよ。
今日エントランス通った時、臭くない!臭くないのいつぶりだろうと思って喜んだんですけど、よく嗅ぐとなんか消臭剤の強い臭いでごまかされてるような…。
根本的に解決してくれなきゃ怒り爆発ですよ。
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971
匿名
…これから報告くるんでしょ?
正しい情報もないのに勝手に話を脹らませると誤解する方が増えますよ。
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972
匿名
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973
匿名
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974
匿名
皆さんお先走りは止めましょう。書き込みはきちっと読んで正しく理解しましょう。
理解不足に理解不足が重なっておかしな書き込みになってますね。
待つべき時は待たないと。
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975
匿名
先走りって言うか、こうかなぁああなのかなぁってただ想像してるだけなのでは?
何と言うか報告待つまでのただの想像じゃないですかね。
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976
匿名
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977
匿名
エントランスの香りマイルドで良くなりましたよ。今までのいかにも消臭剤のキツイにおいよりいいですね。
心使いを感謝です。直ぐにはなおらないですからね。
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978
マンション住民さん
すみません。
話が変わるのですが、東向きの部屋でお住まいの皆さんは
花火大会はどこで楽しみますか?
私も東向きですので、参考にさせてください。
妻が妊娠七ヶ月なので、できるだけ近くで見させてあげたいのですが…。
この時期は南向きにお住まいの方が羨ましいです♪
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979
マンション住民さん
昨年マンション目の前の土手で花火見ました。
とってもよく見えました。
17時過ぎに到着し場所取り(川に向かって斜めに下っている芝生の所)をしました。
その時間帯でも結構まだまだ場所はあいていましたよ。
折りたたみのパイプ椅子持参で、土手(土手の上コンクリート部分は場所取りしなくてもガラガラでした昨年は)で見るのもいいかと思われます。
南向きでもこのマンションからは花火は見えないようなことを以前おっしゃっている方が居ましたが、我が家はマンションから見えることを確信しこのマンションを購入しました。
見えなかったら泣いちゃいます。
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980
匿名
978さん>
奥さまの妊娠おめでとうございます。
979さんも言うように、マンション前の土手(線路からこちら側)が比較的ゆっくり観れると思いますよ。
本当に間近で見たい!というなら、指定席など購入して~な流れの方がいいでしょうが、そんなに気にしないよというなら、問題ないかと^^
と言っても、こちら側の土手でも結構よく見えますよ。(屋台なども、土手へ向かう途中に出ていますので)
土手の夜道は暗いので、足元に十分気を付けて下さいね。
ぜひ楽しんでくださいね。
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981
マンション住民さん
このマンションからは見えないよ。リバージュより奥まって建ってるから。ざんねんだね。泣いちゃうね。
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982
マンション住民さん
線路からこちら側でも見れるなら近くていいですね。
会場まで行って場所取りするのも大変だなぁと思ってましたが、
この付近で見る人がいるなら私もそうしようかな。
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