プラネスーペリア住吉本町

>>21
俺も行ったけどロジュマンとあんまり変わらない建物仕様な
内装はちょっと上だが。
それで５４００−１５５００万というのはビミョーだな
駅に近いだけが売りという感じ。
もう少し高くなっても建物にカネかけるべき。
そうしないとほかの物件と差別化できず、割高感だけ残る

1期販売（事前案内会対象）で、どれくらい売れたんでしょう？

プラネスーペリアのシリーズは、芦屋、甲子園、宝塚辺りまでは
すごく良かったが最近、当りはずれが大きくなっている感じ。

ここって内廊下なんでしょうか？それともむき出し？

ここ一番広い部屋１３３で15500万円ってちょっとボッタ過ぎてませんか？たかが住吉でこの値段
は法外だと思う。まだ三宮や大阪駅の近くなら分かるけどたかが住吉でしょ？

三宮や大阪駅の近くなんて住宅地として評価は低いですよ。
まあそれでも１５５００はちょっと高いね。

東灘区住吉のほうが、ごみごみした商業地域の三宮や梅田周辺より
ずっと資産価値が上だと、私も思う。

プラネ芦屋船戸町の１２９で12600万円が安く思えてきた。

今日、久しぶりにホームページをみたら残り３戸になってました。
思ったより売れてますね。
駅近で便利ですが、高層階でも眺望は期待薄でしょう。場所は
ロジュマンの方が開放感がありますね。まあ、徒歩10分も歩く
の嫌な人にはとてもいいですけど。阪急六甲の方がいいような
気もして。結局、購入者の投稿もなく、このスレ終わりですか？

>32
1期販売分が残り3戸という意味じゃないですか
送られてきた資料には9戸が次期販売住戸とありましたが....

>33
教えていただきありがとうございます。
33戸で期を分けるんですね。希望のなかった住戸を２期にするんでしょうか。
近いのでふらっとＭＲに行ってみたいと思います。（予約なしは断られますか？）

契約してきました。
手付金２０％を1週間で用意することとなっていたので、びっくりしました。
場所と間取りが気に入り、思い切りましたが、野村の住吉本町レジデンスの坪単価を超えており、今でも高いなあと思います。
先週末の時点で1期分譲分は残り１戸で、最上階の広いお部屋は売れたようです。

もうほとんど残ってないみたいよー。
やっぱりここって価値あるのかな？

次は住吉本町レジデンスの南側の等価交換建替物件46戸ですかね。狙い目は。
積水ハウス・竹中工務店と、タッグは申し分ありませんが…

積水ハウスの物件ですが、間取りと価格はどんなものでしょうか？等価交換なら高いのでしょうね。

平均＠２８０かー。えー値段しますなー。

新星和不動産のプラネスーペリアシリーズに興味があります。
でも坪単価が２８０万円を超えているのは、
いくら住吉駅から徒歩３分とはいえ、
高すぎるということはないのでしょうか。
また、住吉というのは、芦屋や御影と比べて住みやすいのでしょうか。
なにぶん土地勘がないので、どなたか教えてください。