ラビスタ宝塚レフィナスについて　★フ

なるほど…

ラビスタ中古物件は、まあ広さにもよりますが、結構格安で色々
出ていますが、なかなか買い手が付かない上に、元々が高額物件
だったので、住宅ローンが残っていたりして売れないのでしょう。
よって、買い替えも出来ない。
需要と供給のバランスが、需要＜＜＜＜＜＜＜供給になってます、

かわいそうに…
マンション売り出してまだ半年経ってないのに
掲示板も廃れていく一方。
それにしても購入された方がレスをつけませんね。
何言われるか分からないからでしょうか？
ところで現在も有名人の方などが住んでいらっしゃるの
でしょうか？

先週末に入っていたチラシでは１号棟第１期残９戸。
色々と言われてますが、それなりに売れてはいるのでしょうか？

それは定かではありませんが、仮にお金持ちのリゾートマンション的購入だと、
何か問題があるのでしょうか？

まあ、セカンドハウスにするも良し。住居にするも良しですね。
リゾートマンションにもなるような立地で、日常生活ができれば、素晴らしいことじゃないですか。

リゾートマンションと言っても、ゴルフやテニスや温泉があるわけでもないけどね。
要するに居住にもリゾートにもどっちつかずって感じ。

どっちも、そこそこ味わいたいと言う人には良いマンションだという事なのですね！

マンションの売れ行きですが、契約された方の多くに現ラビスタ在住の方が多く
買い替えローンを前提に契約、実際に来年３月までに自宅を売却できなければ
キャンセルという話です。（もちろん白紙解約ではなく）
ですので実際は３月に蓋を開けて見ないと分かりませんね。
中古もラビスタ内の住み替えが多いのだとか。
営業マンは「それだけラビスタは離れがたい物件なんですよ」とおっしゃって
いましたが…

まあ、売る側はそういうでしょう。普通・・・。

レフィナス契約しました、以前ラビスタ（ウエスト）に賃貸で
住んでいて今は、川面に住んでいますが、やはり住環境や眺望が
忘れられず、売り出し価格が安い事もあり、購入決意しました。
寒さですが、ラビスタ初の全面２重サッシ＆床暖房でマシかも？
また、バスルート上２つめのバス停なので朝でも座れるのが良。

なんだかレフィナス（ラビスタ）の悪い点ばかり書かれているので良いところをいくつか上げます。
・売主が大手で複数（東急不動産・東京建物・近鉄不動産・新日鉄都市開発・大和システム）なので、建築基準が普通のマンションよりかなり厳しいらしい。
・やはり価格がかなり安い
・開放感（眺望はすぐに飽きるが、開放感は飽きることはない）
・環境が良い。
・冬は寒いが夏はとても涼しい。
小さな子供がいてゴミゴミしたところが嫌いな方にはかなり良いかも...

>179 宝塚のマンションのスレに出没中。

と思ったら、全部のスレに同じ文面！