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<title><![CDATA[ラビスタ宝塚レフィナスについて　★フ]]></title>
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<description><![CDATA[ラビスタレフィナスの情報交換お願い致します。所在地：兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-20（地番） 交通：阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス12分 「すみれガ丘北公園前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）]]></description>
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<title><![CDATA[1145: いつもマンションコミュニティをご利用頂き．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-21T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。こちらのスレは規定の1000レスを超えましたので、クローズさせていただきます。今後は、次スレを立ててご利用いただけますようお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1141/">
<title><![CDATA[1141: もうすぐ入居予定です。楽しみにしています．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-20T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ入居予定です。楽しみにしています。宜しくおねがいいたします。3点質問があります。ご存じの方がいらっしゃれば情報を宜しく御願いします。○子育てサークルについてすでに入居されている方の中には、小さなお子さんがいらっしゃるご家族も多いかと思っていますが、定期的にサークルなどやっている場所があれば、教えていただきたいです。また、御殿山児童館は、子連れでいつでも入館できるようなところでしょうか。小さ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1140: レフィナスは 物件として、とてもよく出来．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-20T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レフィナスは 物件として、とてもよく出来てると思いますよ！ドア、お風呂、玄関、ベランダ 等々、他の新築マンションに比べてかなり 広々してます。特に お風呂とベランダは かなり広いです。天井も高いから 部屋も広く感じます。他には 環境がほんとにいいですよ。環境は 自分では変えれませんし、子供には良いところで育って欲しいです。ジャグジー風呂のあるゲストルームやキッズルームもあるし、眺望以外でも 満足し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1139: レフィナスは 物件として、とてもよく出来．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-20T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レフィナスは 物件として、とてもよく出来てると思いますよ！ドア、お風呂、玄関、ベランダ 等々、他の新築マンションに比べてかなり 広々してます。特に お風呂とベランダは かなり広いです。天井も高いから 部屋も広く感じます。他には 環境がほんとにいいですよ。環境は 自分では変えれませんし、子供には良いところで育って欲しいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1137/">
<title><![CDATA[1137: &gt;1136六甲山上は住宅地ですか〜．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-20T09:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1136六甲山上は住宅地ですか〜？通勤はバスとケーブルカーですねっ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1136: &gt;&gt;No.1135さん少し言．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-20T05:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.1135さん少し言いすぎかと・・・私の実家も関西ウォーカーに載る場所でそこそこ素晴らしいですが雨上がりの六甲山でキリがなく冬の時期に比べたら全然劣りますよ・・・まあ、たいしたコメントじゃなくすいませんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1135: ここの夜景は日本一です。特にレフィナスか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-19T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの夜景は日本一です。特にレフィナスからの絶景は、すばらしいの一言です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1134: 大阪の寒さと暑さ・・どちらが酷でしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-18T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪の寒さと暑さ・・どちらが酷でしょうか？寝苦しい夏の大阪を考えるだけでぞっとします。夏シーズンはエアコン３回くらいしか動かしませんでした。風の通りが気持ちよいです。寒さは着込んだりして我慢できるけど夏のうだる様な暑さは我慢できない！レフィナスは快適です。自転車でそこまでお買い物・・・は無理です。そこを不便と思う方は他のマンションがいいです。不便さを差し引いてもこの自然環境にはかえれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1133: 今どきのマンションで石油ストーブなんてお．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-18T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どきのマンションで石油ストーブなんておらんやろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1132: ちょっと自転車でスタンドに灯油買いに行っ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-18T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと自転車でスタンドに灯油買いに行って石油ストーブを使う、なんて生活は絶望的なんやろうなあ……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1131/">
<title><![CDATA[1131: 昼間は南向き（遮る建物なし）の為、ポカポ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-18T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昼間は南向き（遮る建物なし）の為、ポカポカで温かいですね。朝夕が寒いのは、多少の差はあれ、この時期何処も寒いのではないでしょうか？基本的に阪神間は何処も同じレベルですよ。おまけに、ここは夏場のエアコンは殆ど不要です！　自然風が気持ち良く匂いや騒音、他からの視線も気にならないので、窓全開で過ごしています！※ちなみに電気店が勧める大型エアコンは不要です（１〜２ランク小型で良く効きます）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1130: 電気代すごく高いですね！ちなみにユカ暖は．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-18T06:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気代すごく高いですね！ちなみにユカ暖はガズ代を考え　1、２回しか使ったことがありません！本当に昼間はあったかいので暖房いらずです！どこの地域も同じとおもいますが　朝晩は当然　暖房は必要です！寒い　あったかい等　同じ阪神間で考えるのなら　ほとんど大差はないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1129/">
<title><![CDATA[1129: 室内は 朝は 8度位になることも ありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1129/</link>
<dc:date>2009-01-18T06:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内は 朝は 8度位になることも ありますよ？昼間は暖かいですが、朝晩の寒さは。。。宝塚の駅前からラビスタに 上がってくると、寒さで車のガラスが曇ってきます。寒いのも 数ヵ月だし、我が家は気に入ってますが 確か、8月下旬の朝晩から涼しいんで、夏は過ごしやすいです。物件自体は安いけど、ランニングコストが結構かかると思います。我が家はガソリン代金と床暖のガス代が 結構かかります。食費も 安くて新鮮で美．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1128: 24時間換気はせいぜい、一ヶ月200円位．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1128/</link>
<dc:date>2009-01-18T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間換気はせいぜい、一ヶ月200円位のもんだとおもいますよ？あとバスは時間帯ですね。６時台なら15分位ですが、7時台は踏切次第です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1127: レフィナス、かなり買う気満々になってます．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-18T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レフィナス、かなり買う気満々になってます。購入した際には、先住の皆様宜しくお願い致します。あと参考に下記の件教えてくだされば幸いです。平日朝の通勤時間帯は宝塚までのバス所要時間はどの程度ですか？踏切渋滞があるって聞いて少々気になっております。。。24時間換気って、電気代はどの程度なのでしょうか？また、年中電源入れっぱなしで使うものなのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1126/">
<title><![CDATA[1126: 住んでみて、冬のメリットを申しますね。ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1126/</link>
<dc:date>2009-01-17T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでみて、冬のメリットを申しますね。まず、結露がありません。もうすぐ２年になりますが、一度も結露は体験していません。２４時間換気の凄いところです。時折、結露したとの話を耳にしますが、２４時間換気を切っているお宅のようです。少ない電気代で、２４時間換気を利用できるのは、このラビスタではレフィナスだけでは？暖房をつけていなくても、室温が１０度を下回る事はありません。（部屋によるかもしれませんが、我が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1125: ちなみに昨晩は、宝塚駅前は２度でレフィナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1125/</link>
<dc:date>2009-01-16T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに昨晩は、宝塚駅前は２度でレフィナスでも２度でした。寒い時は何処でも寒いんです。そう言えば２０年前安倉の水上ゴルフ練習場の池はたまに凍っていましたが最近では全く凍りません。我々暖かくなった環境に慣れ親しみすぎですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1123: 何が言いたいのかな？？　寒い？？宝塚駅前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1123/</link>
<dc:date>2009-01-15T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何が言いたいのかな？？　寒い？？宝塚駅前とせいぜい２度位しか変わりません。今年はまだ雪ないですが、あるのかな？？それも風情です。完璧な南向きですから、夜帰宅しても十分暖かいですよ。何より夏涼しいです！！やいのやいのこの板で文句やケチを言う人は引越して来て頂かなくて結構どす。空気のきれいさや静けさを求めて、子供の教育環境を考える方は一考の価値はあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1122/">
<title><![CDATA[1122: 山の上に建ってて見るからにメッチャ寒そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1122/</link>
<dc:date>2009-01-15T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山の上に建ってて見るからにメッチャ寒そうやね、ココ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1121/">
<title><![CDATA[1121: 確かにラビスタ内の中古は格安に見えますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1121/</link>
<dc:date>2009-01-14T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにラビスタ内の中古は格安に見えますが、まず第一に補修したとは言え阪神大震災の直撃を受けている建物で、建設されて１７〜１９年経っていることは頭に入れる事は必要です。次に、かつて分譲時は高額物件だった為、それなりの物件は修繕積立・管理費だけでもかなり高額設定となっています。これに駐車場代も掛かるので固定経費がローン以外にかなり掛かります。また新築と違い固定資産税の５年間優遇措置も受けられません。そ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1120: 今の状況で、ラビスタに住むならば、レフィ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-14T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の状況で、ラビスタに住むならば、レフィナスが一番だと思いますよ。お得だと思います。眺望を望まないならば、中古でもっと安い物件はありますね。学区や環境だけを重視するとしたら、中古は格安でお得です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1119: あと何部屋くらい残ってるんでしょうか？ま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-13T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何部屋くらい残ってるんでしょうか？また、竣工から一年過ぎると、新築扱いではなくなるんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1116: コインPはないのでは？？周辺パーキングは．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コインPはないのでは？？周辺パーキングは７０００〜１１０００円だったと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1115: 1114さん有難うございます。どなたかご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-05T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1114さん有難うございます。どなたかご存じでしたらお願い致します。また、マンション外にある月極Pでいくらぐらいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1114/">
<title><![CDATA[1114: 1110さん私が知っている限りではラビス．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-05T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1110さん私が知っている限りではラビスタ内にはコインパーキングはありませんが、もし何処かにあるのをご存知の方がいればお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1113/">
<title><![CDATA[1113: １億の物件が１０年ちょっとで２０００万と．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-04T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１億の物件が１０年ちょっとで２０００万とか３０００万に下がったら流石にキツイものがありますが、もとからブランドプレミアムやバブルが既に消失している時代に２５００〜３０００万で販売される物件は、１０年ちょっと住んでも新築価格の４０〜５０％ぐらいまでしか下がらないと思いますよ。その程度の下落なら多くの住民が納得するし、そんなにダメージ大きくないのでは？　新築で設備も新しい物件に１０年住んだ分の家賃だと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: また、初期から中期に建ったラビスタの主な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1112/</link>
<dc:date>2009-01-04T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、初期から中期に建ったラビスタの主な棟はみんな震災に遭って、修繕は出来たものの、その後かなり下がりました。あんな地震に遭う事は、しばらくはないでしょうし（勿論あっては困りますし）、今の価格で購入されるなら、以前のような事はもうないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1111/">
<title><![CDATA[1111: 昔のラビスタの億ションや面積が広めの高額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1111/</link>
<dc:date>2009-01-04T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔のラビスタの億ションや面積が広めの高額物件もそうだけど、バブル末期に分譲された逆瀬台のアヴェルデも億ションと呼ばれていたのが2000万以下にまで下がっていますよね。でもこれは利便性や駅からの距離に関係なくどこもかしこも地価が3倍ぐらいに値上がりしていた熱狂期（土地神話の断末魔）に企画された物件の悲劇と言えるでしょう。今はもう不便な場所は、シビアに不便だと評価されていますから、昔のような値段設定（．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1110: ご存知の方がいらっしゃれば教えてください．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-04T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。ラビスタ内にコインパーキングはありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1109: 1103さん様ラ・ビスタの住人は必死でレ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-03T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1103さん様ラ・ビスタの住人は必死でレフィナスの事を擁護しているのではなく、自分たちが気に入って住んでいる環境に対して内情を知らない方が色々言う事に少々ものを言いたくなるのではないでしょうか。実際レフィナスのモデルルームを拝見しましたが、眺望に圧倒されました。購入を検討されている方へマンション購入は大きな決断だと思います。当然購入前に何回も現地に足を運んで住環境、日当たり、バスでの移動時間（当然．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1108/">
<title><![CDATA[1108: No.1107様同感です。資産価値を需要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1108/</link>
<dc:date>2009-01-03T03:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1107様同感です。資産価値を需要するならどうしても駅近くになり電車の騒音や車の騒音は避けれないと思います。レフィナスは空気や環境や景色や落ち着きを求める方が購入する物件だと思います。ただ、15年位前ラピスタが開発され75㎡が4000万円位だったかな。それがわずか7年で1000万円になった事は受け入れて購入すべきだと思います。その後、多少値上がりして15年ほどたちましたが1200万円くらいの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: 資産価値が重要と思う人は最初からラビスタ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-02T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値が重要と思う人は最初からラビスタに手を出さなければいいし、それでも住環境が気に入ったと言うなら購入を検討すればいい。それだけの話だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: 資産価値は重要でしょう。リセール時に二束．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-02T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値は重要でしょう。リセール時に二束三文になったり賃貸に出してもあまりに不便な場所で容易に借り手がつかない様なマンションって普通の人は敬遠しますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: 1103さんはマンコミファンさんですよ(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1105/</link>
<dc:date>2009-01-02T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1103さんはマンコミファンさんですよ(笑)余計に意味がわからんが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: マンコミュファンさんと同様、名前に意味は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1104/</link>
<dc:date>2009-01-02T01:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンコミュファンさんと同様、名前に意味はないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1103/">
<title><![CDATA[1103: 「周辺住民」がどうしてそんなにここを必死．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-02T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「周辺住民」がどうしてそんなにここを必死で擁護されるのですか？素朴な疑問です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1099/">
<title><![CDATA[1099: 資産価値？？？　今時転売目的でマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-01T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値？？？　今時転売目的でマンション買う方はいないでしょ？あと、億ションは下落率大きいでしょうが、今の価格設定に対してなら別におかしい話ではないのでは？と思います。何にしても、駅前の雑踏（駅近、買い物便利）・眺望が隣建物（日当たり・他からの目線は立地、階数次第）・広い部屋はかなり高い！が好きか。。。日当たり良好・静かで空気が良く、眺望は関西屈指（これは間違いない）だけど、駅までバス便（停留場目．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1095/">
<title><![CDATA[1095: バスは何分？]]></title>
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<dc:date>2008-12-30T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスは何分？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: ５割はないでしょう。億ションだって、半値．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-30T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５割はないでしょう。億ションだって、半値以下ですよ。【管理担当です。一部テキストを削除しました。】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: 資産価値は既に下がっているので、既にその．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-30T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値は既に下がっているので、既にその事を前提にした価格設定になっているレフィナスに関してはあまり関係のない話だと思います。レフィナスは眺望に関しては本当に関西でも一、二を争うレベルなので、眺望が良好な部屋に関しては買った価値よりあまり暴落はしないでしょうね。せいぜい10〜15年で5割ぐらいに下がるぐらいじゃないでしょうか（10年住んで中古になった分）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: 居住中の皆様にお尋ね致します。平日朝の6．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-30T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住中の皆様にお尋ね致します。平日朝の6時〜7時台のバスは、宝塚駅までだいたい何分くらい掛かりますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: 1087さん曰く「資産価値もゼロに近い」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1091/</link>
<dc:date>2008-12-29T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1087さん曰く「資産価値もゼロに近い」んじゃあねぇ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 眺望、夜景を売りにするマンションが数多く．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-29T15:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望、夜景を売りにするマンションが数多くありますが、レフィナス上層階からの大阪平野一望の眺望のスケールはおそらく関西の全マンション中でもナンバーワンの可能性が結構高いです。少なくとも上位3本の指には確実に入ります。眺望に飽きない三度の飯より眺望が好きな方なら、生活不便でも選ぶ価値はあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: 北高の生徒は全国的な平均から比べるとぜん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-29T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北高の生徒は全国的な平均から比べるとぜんぜんマシなほうだと思います。日本の平均的な高校の生徒の態度やマナー、素行、ガラは遥かにひどいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: ラビスタは全体的には比較的裕福な方が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1087/</link>
<dc:date>2008-12-29T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラビスタは全体的には比較的裕福な方が多いです。開発された十数年前は平均6000万〜1億（ラメゾンは1〜5億）でも抽選が殺到して超人気ブランドだった地域なので、少なくとも当時新築で買った人は、それなりに収入が無いと難しかったはずです。ローン金利も高かったですし。バブルがはじけて当時のブランド力は完全になくなり暴落し資産価値もゼロに近いですが、今でも分譲当時購入の住民のまだ大半は住んでいますので、全体．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: 今日も エントランスに車停まってますね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1086/</link>
<dc:date>2008-12-29T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も エントランスに車停まってますね！警察に言ったら 来てくれますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: &gt;&gt;No.1069さん斜行エ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1085/</link>
<dc:date>2008-12-29T07:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.1069さん斜行エレベーターの件ですが盲人用の点字板がはがされかけた上にライターか何かの火で焼かれて焦げてました。おまけにエレベーター前のホールにはポテチとかの空き袋がいくつも散乱してて凄かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: 住民板みれば、ここの実態よくわかる。何が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1084/</link>
<dc:date>2008-12-28T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板みれば、ここの実態よくわかる。何がほんとで、何が嘘か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: 夙川・港区（都内）・鎌倉とここ　？？？　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1083/</link>
<dc:date>2008-12-28T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夙川・港区（都内）・鎌倉とここ　？？？　そんな人？？？ボルボ、ポルシェ、ベンツ、カローラ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: 1080って結局自慢？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32490/res/1082/</link>
<dc:date>2008-12-28T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1080って結局自慢？]]></content:encoded>
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