【住民用】ファインシティ大阪城公園　その２

ゲロリンチョは困るね。
年末年始は家で過ごすって人が４割だってさ。
海外旅行は１割以下。寝正月ほど幸せなものはない。
子供と一緒にゆっくりコミュニケーション(^-^)

失礼だと受けとるDINKSは憐れだな。それぞれの過ごし方あるだろうに。親孝行のためにも実家の親御さんとコミュニケーションしたらいいよ。きっと喜ばれるよ。いちいち気にしすぎ。

皆さん、あけましておめでとうございます。
本年も仲良く宜しくお願いします！

あけおめ!(^^)!
今年こそ、みんなで協力して共用部分綺麗に使っていきまっしょい！

714は、人を頼るなよ。思うのなら自分が連絡しろよ。思えみたいな奴が一番無責任なんだよ!

722さん、文章をよく読みましょうね。
あと、攻撃的な内容は幼稚ですよ。仲良くしましょう。

>>722
言葉遣い…何とかなりませんか？

インターネットは匿名で記入できますからね。何でもアリかもしれません。
でも、だからこそモラルが必要かと。
次の世代のためにも、インターネットを便利で快適な環境に作り上げるのが今の大人たちの仕事だと思います。

皆さん、初詣どこに行きました？ 近所で後利益のある所あります？

それは自分で探しなさいよ・・（呆）
それより、初売りでブランド品７割引きゲットできた！
やっぱり中央区！アクセスがいいから百貨店も一瞬で到着できるよね〜☆
Tension上がってアクセサリーの福袋も一緒に買っちゃった。３０００円だけどね。

玉造神社はまあまあ人がいたよ。森ノ宮は人が少なすぎて焦ったくらい。

後は分からない。

後利益？！？
ん～･･･中途売却によるキャピタルゲイン狙いですか？

今年は東北東が恵方なので、その方向にお参りするといい、と言われてるようです。
ここから東北東、、、どこの神社かな？。

森ノ宮UR団地方面じゃね？
つか公団住宅賃料安いな。３LDKで8万円だってよ。
リフォームしてんのかな。

730さん、少し遠いですけど野崎観音はいかがでしょう？

726です。728様730様732様ありがとうございました。家でごろごろより少し遠出の野崎観音、参考にさせていただきます。

「りえき」ではなく、「ごりやく」で健康と家内安全をお願いに行くのにどこががいいか、捜していました。お金の事ではなく。 私はここがとても気に入ってます！静かだし(^^)

私も、見学会のときに一目惚れでした。住んでみて大正解。
絶対手放しません☆

私もここが大好きです！静かで、明るく暖かく、景色がいい！
昼間は電気も暖房も不要で、快適です。夜も暖房は殆ど附けなくていいほど暖かく感じます。
賃貸が長かったのでさすが分譲！と感動してます(^^)
絶対手放しません！

決意のほど、しかと受け止めました。

ので、もう絶対手放さないとか投稿不要でございます。

あしからず。

あと

①嘔吐物は自分で処理する＋②子供のしつけをきちんとする

この２点だけで十分です。

500世帯ですから中にはいるでしょそういう人も。
でも他のマンションと比べても優秀だと思いますけどね。

500世帯…ざっくり1500人が住んでるんですもんね。
コンビニだけじゃなくて、床屋とか診療所があっても商売になりそう。

ところで、森ノ宮の駅からマンションまでの道のりにできたバルに行った人います？

行きましたよ。ワインがお手頃でいいですね。わりかし人が少ないから気楽でいいですね。

739さん、本日行ってきました！安いし、何より楽しかった！ワイン3杯とアテで3000円弱はお得でした。

ワインもいいが、俺はサンクスのカップ酒で住民の方々とコミュニケーションとるの方が好みだな。
いろいろ仲良くなれる。

バスルームには窓があったほうが良かったかな・・・
しけてきたような感じになる。
他の間取りも窓がないので仕方がないとはおもっていたが、皆さんは湿気対策はどうしてますかねぇ・・
リビングの加湿器を常時入れてるとカーペットも臭いがしてくるし。

742さん
わが家はむしろ乾燥していますよ⁈

うちも。浴室乾燥使えば全く問題ないです。

PM11:25　
真上の階がドッタンドッタンうるさいんだが・・子供？夜の営み？
毎日激しいんだが。これって管理会社に言ったら、下階の住民のクレームってすぐにバレるからいやだな。
たのむから21時以降は洗濯やら激しい運動はやめてほしい。」

746さん
最低限のルールを守ればいいのにね。
一軒家と違って最低限のルールは必要だけど、それさえ守れば近所の掃除もメンテもゴミ捨て場の当番も無くてすっごく快適なのに。
迷惑なら直接言う方が早いですよ！もちろん大人の対応でね。

洗濯機や、掃除機の音など周りからまったく聞こえないけど、早朝とか、夜分とかだったら響くのかな。
ピアノっぽい音や、トントンと何かを作る音とかは結構聞こえてきたりするけど。

掲示板に、音がうるさいみたいな貼紙がしてあったけど、どれぐらい響いてるのか気になる。

うちも上の部屋が、晩の決まった時間になるとうるさくなります。イライラしますが、知っている方なので、苦情は言いにくいです。小さな子供がいらっしゃるので諦めてます…それ以外はとても快適なマンションなので、残念です。

こういうマンションは子育て世代が多いのは買う前からわかってるもんだよね。

何を今さらって感じですが…。

外国でもマンションの騒音は凄いらしいです。
こればっかりはマンションに住む者の宿命かな。
特に小さい子が居るお宅の真下は耐え難いものがありますね‥。
仕方ないとはわかっていても、無理なものは無理で。

遅い時間のドタバタなど「常識の範囲外」な騒音はきっちり正してもらうべきですね。
マンションといえど被害者側が我慢する必要は無いですから。

残念ですが、我慢できないのなら直接本人に言うか、法的手段しかないですよ。

DINKS共働きで、近隣が子沢山なら最悪な状態。

子供がいる我が家にしたら周りにどれ程の騒音迷惑かけてるか知りたいぐらいです！
走る、大声、ソファーから飛び降り、戸の開閉、毎日毎日大声あげて注意してもその場しのぎ。
下のおっちゃんが怒ってくるでー!!!!!って何回怒鳴ったか。
ほんとに怒りに来て欲しいと思ってます。小学生になったら落ち着くんでしょうかね？
周りの住民の皆様本当にすみません。

確かにDINKSだとはじめからこのマンション狙いとかはなさそう。
熱効率とか、空間利用とか無駄が多過ぎる。
販売のときも業者が言ってたけど、ファミリー層がメインだからね。
もちろん広い部屋は二世帯住宅的なところもある。
子どもは騒ぐものですよ。
気にしないのが一番です。

子供は騒ぐものですよって、こういう親がいるんですね。
しつけをしっかりしている親からそういう言葉は出ませんね。
ふー。

757様
それ、ちょっと無理があります。自宅なのに子供が無言で大人しくしてる家なんて、不気味すぎます。
それより、やっぱり親がご近所さんに配慮する努力が必要では？
ちょっとした配慮で、お隣のチビちゃん達はいつも元気ね〜ってなりますよ。

元気ね〜となる前に苦情言いにいきます。
音には注意して下さい。

いやいや、皆さん子供時代を振り返りましょう！
親御さんに確認でもされたらいい。
毎日毎日怒られてたのでは？？
それが健全な子供です！
ゲームばかりして大人しくても嫌でしょ！

苦情、ウェルカム。いつでもOK

ご近所との関係作りが大切。

子供が元気に遊ぶのは大賛成！ただし、外で。家は暴れて遊ぶ所ではない、ルールを守って、人に迷惑を掛けずに、社会で生きていくとゆーことを、小さい時から教えるべき。

訳が分からないし小さい子供にも、教え続けるのが親です。

家の中でも、多少は暴れますよね？いくら注意してても。それが子供ですよね？子育てしたことあるなら、わかってますよね？

ここは団地ですし、子供は騒ぎます。苦情を言う方はその前提は理解されてる上で購入されていると思いますが…。

子供が騒いで当たり前、はじめからわかってるでしょ、と言うのは違うきがします。

我が家も注意してもなかなか言う事聞いてくれません。下の方からは苦情はありませんが、申し訳ないと思っています。
もし、苦情がきたら申し訳ありません、と謝罪します。「子供が騒いであたりまえ！子供が多い事わかって買ったのでしょ！」とは言いませんよね。

どなたか書かれていましたが、子供が元気に遊ぶのはいいことです。家では暴れてはいけないと、教えて続けるのが親の勤め。子供がそれを理解するまで、騒音を受けてる方は我慢しかありません。

要するに、親は注意して続けて謙虚な気持ちと態度、大人は忍耐です。

根本的に団地なんですから・・・許容度の広い付き合いが必要・・・両親だって大した育ちしてないって

とりあえず子供のいない世帯の意見は参考にならない。
最低でも2人以上、小学校にあがるまで育てて見てから意見してほしい。

夜勤明け、家で静かに休みたい。

出来の悪い親ばかりやな。
子は親見て育つ、残念。

そもそも、子供の遊ぶ音程度で神経質になる人って…
子育てしたことがないのかなぁ～。

夜勤というお仕事を選ばれた以上、ある程度は仕方ないですね。

そういう問題か？

団地って書いてる人多いけどここはマンションでしょ。
品格が団地並ってことかな。

昼夜逆転するのに、同じような環境は無理でしょ。

まぁ子供さんがいて物音はしかたない家庭もあれば、夜勤明けで昼間はゆっくり寝たい人もいる。色んな環境があるのは仕方ないことだと思います。「自分のところはこうなんだから、周りが合わせて欲しい」ではなく、お互いが出来る限りの努力をして歩み寄れば良いのでは？そしたら少しは気持ち良く生活できるのでは？

同感です。

音の問題から大きな問題に発展するケースは多い。
子供の足音であれ音楽であれ不快に思った時点で事は生じる。
子供だからと開き直るのは大人のする事ではない。
迷惑をかけないように。

スラブ厚が足りないとか？
結構響く。

田舎の一軒家がオススメ！

一軒家なら走って良し。

まぁ、品格が団地並みですなぁ。

子供に関する騒音ですが、常識の範囲内であれば我慢しましょう。常識の範囲外と思えば、直接言うか裁判しかありません。

そうなんですよね、最低限の「常識」内なら問題無いんです。

そもそもアメリカやヨーロッパでは「子供は騒いで当たり前」という
感覚は無いです。
外でも、特にマンション住まいなら尚更キチンとマナーとルールを
じっくり教え込みます。
そうでないと人に迷惑かけてしまいますし、何より親が恥をかきますよね。

そういう家庭の子は本当に小さな子(2～3才)でも子供なりにしっかりルールを理解
してますよ。
何も特別な子供ではありません。
しつけを教えられていない子供が「異常」なだけです。

日本ぐらいですよ、誤った認識が正当化されているのは。

うちの上階にはお子さんが数人おられますが気になるほどの騒音を感じたことはありません。

もちろん時々ドンドンと聞こえたりもしますが、それが何時間も続く訳でもありませんしマンションを購入すると決めた地点で多少の音は仕方ないとわかった上でしたので。

ここへ越す前は二重床のタワーに住んでいましたが、それなりの音が響いたりありましたよ。

「子供がいるから仕方ない」と音を立てている方が言ってしまうのはどうかと思いますが、物音を感じている側が
「これ位は仕方ない」と心広く持つことも必要だと思います。常識外の時間や度を越す騒音には管理人さんを通すなり
直接お願いに伺うなり自分たちの限界を超えないうちに対処した方が良いと思います。

扉開閉時の振動やテレビなんかの重低音が聞こえるのは上階だけでなく下階の場合もあります。
お互いに気をつけましょうね。

我が家は上からの音はないですが、逆にうちのどんな音が下に響いているか、知りたいです。知らずに音を出してるかもしれないですから。

張り紙に、洗濯機や椅子の音とか書かれていますが、それ以外に感じる音はありますか？我が家が気になるのは、ドアの開閉、物を床に落とした時、スリッパで歩く音などです。

教えて頂けたらありがたいです。

天王寺区や中央区（森ノ宮中央）にも中古や新築が時々あるが手が届かないからマンションを選択。

そもそもマンションの方が断然セキュリティがいいしな。

あと共用部分の掃除もしてくれる。

ほんと、西棟うるさいんだけど。
何やってんだろ？真上があやしいんだけど、その横かもしれない･･･。
いい加減夜23時以降は消灯して欲しい。

23時は早いんじゃない？せめて25時でしょ!?

23時ってまだ帰宅途中です。
常識もひとそれぞれですか。

土日はファミリー層が出払って静かだわ。
ゆっくり休める。

土日に仕事は、残念な方々です。

792さん
どういう意味ですか？

独身者か共働きDINKSかってところでしょうか？

792みたいな書き込みする人の方が、残念な人生歩んでるよな・・・土日組がいてるから快適な生活出来んのに。

そうですね。
これからは若い人にもっと働く場を与えないとダメですね。
若い人も仕事にやる気のある人は、企業も大歓迎！
若い頃頑張って働き、頑張って子育てすると将来安泰です。

国民の３つの義務をきちんと果たしましょう。

ここって本当に人気のマンションなんですね。メイツブランが便乗してか（？）強きの値段設定してると聞きました。この辺りだとそれ位が普通なのかな？

でもここと対して変わらない仕様で値段がそんなに違うなんて、こちらの住民の皆様ホント得しましたね。不動産関係者の中でも話題の物件みたいです。
大規模ゆえの悩みもあるでしょうが、大なり小なりどこでもありますから。
気持ちにゆとりを持ちましょう。

>>799,800
恥ずかしいから、そういうのは止めた方がいいですよ。
本当に魅力のある物件なら、築20年でも値があまり落ちないものです。
管理・修繕費は上がるでしょうが…

ここから西に車をはしらせると、いちばん右車線に移動させるのが結構つらい。
法円坂交差点で右折したいときね。
高速道路へのアクセスはGood.
駅まではDoor to Door（電車）で実質10分かかるので歩きよりは車。

メイツブランのアホみたいに高い価格を見るにつけ、つくづくファインシティは正解だったと思う☆

ここ最近、急激に寒くなったりしたからか結露が出るようになりました。
皆さんのお宅も結露出ますか？

加湿機やガスストーブ付けてませんか。
結露→カビ→癌　に注意。

結露は年始くらいからありますよ。なんか良い対策ありますかね？

とにかく空気を乾燥させる事です。

うちは、今の所結露なしです。

鍋をしないようにしてなるべく外気に近い気温を保つようにすれば良い。

一部屋がカビると配管を通じて広がるので、皆さん気をつけましょうね。
マンションはある意味運命共同体です。みんなが家族のつもりで建物のケアをしましょう！

結露どころかすごい乾燥してます！一番端っこのお部屋でしょうか、それとも24時間換気止めてませんか？つけたままでもそれほど家は寒くないですし、絶対に消さないでくださいね。

夜の坂道こごえるように寒いッス。
お隣さん、温めてくれ～(^^)b

臨時総会…。
これで上手くやっていけるんかなぁ。

臨時総会行きました。
管理組合になられた方は少しでも住民のためにと一生懸命になられているのに、
最初の挨拶でいきなり来ていた住民から自己紹介はと野次られていた。
住民の代表で組合員になってもらってるのに、なんで上から目線？
最初からめちゃめちゃ雰囲気悪く、質疑応答でもヒステリックになるし、こんな人達と同じ所に住んでるのが
嫌になるぐらいでした。あんな総会なら集まらないで決まった事を皆さんに報告していただき、多数決や意見をメールなどで
送るようにして決めていった方が良いと思います。
今度からは総会には出ません。

私も総会に出ました。
感想ですが、みなさんいろいろな強い思いがあるんだなと感じました。
マンションをすみやすくしていきたいという思いは共通ですし、
今回のように議論をしていかないと進まないこともあると思いますので、
私は総会が開かれるのであれば可能な限り参加したいと思います。

理事会の皆様、参加された皆様おつかれさまでございました。